| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | |
| 7881
- 08.04.2015 - 22:36
| Или вы хотите что бы владельцы квартир вам цоколь осушили ? Не пойму, какие претензии к нам ? Все вопросы к застройщику, тем более у вас уже свидетельство права собственности на руках . Вот и отстаивайте свои права покупателя. | | |
| 7882
- 08.04.2015 - 22:41
| 7878-Counsellor >Вода в цоколе из-за отсутствия опалубки, а у нас дожди , однако. Правда сейчас доделывают опалубку в 5-ом доме- есть надежда , что , наконец-о осушат цоколя и приведут их в надлежащий вид. Вот ждем-с.Правда уже эти проблемные вопросы подняты и отправлены в администрацию и прокуратуру( с целью пошевелить застройщика), так как данная ситуация несет угрозу жизни собственников , проживающих в данном комплексе. | | |
| 7883
- 08.04.2015 - 22:42
| Ой не в 5-ом , а в 4-ом Ссорри. | | |
| 7884
- 08.04.2015 - 22:50
| Соседи ! Людмила! Ну что это за жуть на комплексе?Два рабочих -один из них он же сторож, он же разнорабочий Возятся возле цоколей с опалубкой.. и все !Давайте снова идти в офис к Личману. Пусть не столь масштабно , но дает нам ответы , где потерялся тот вторник с которого должны начаться работы ? | | |
| 7885
- 08.04.2015 - 23:05
| Затрудняюсь вам ответить. Вообще большинство на всю ситуацию смотрят через призму застройщика, даже те которые имеют свидетельства на руках. Не в обиду ни кому сказано некоторые как .... бьются об стекло что бы вылететь а рядом окно открытое. Не ваши это проблемы хождение, иски и т.д. почему не реагируют лица ответственные не могу сказать. Что самое главное юристы молчат со всех участвующих сторон и не направляют в нужное русло - это хлеб понятно. | | |
| 7886
- 08.04.2015 - 23:10
| К вам ни каких претензий нет все ОК. | | |
| 7887
- 08.04.2015 - 23:12
| "Правда уже эти проблемные вопросы подняты и отправлены в администрацию и прокуратуру" и когда это было если не секрет? ))) | | |
| 7888
- 08.04.2015 - 23:24
| Последний суд по иску прокурора района был в начале марта, сейчас вновь готовятся документы, в связи с возникшей ситуацией и угрозой жизни граждан. (не знаю как это нам всем поможет заставить застройщика достроить комплекс) | | |
| 7889
- 08.04.2015 - 23:42
| "готовятся документы, в связи с возникшей ситуацией и угрозой жизни граждан" юристы посоветовали? | | |
| 7890
- 08.04.2015 - 23:50
| Если жизнь не меняется к лучшему, подожди — она изменится к худшему. | | |
| 7891
- 09.04.2015 - 00:09
|
Вот цитирую ответ друга моего мужа - адвоката.****Никто на застройщика повлиять не может. Хочет - строит, не хочет - не строит, как Вы заставите Васю кирпичи класть? Если застройщик не хочет и не строит - то, видимо, он готов нести ответственность перед Вами за неисполнение договора. Под ответственностью мы понимаем расторжение договора и возврат Вам его цены. При этом без процентов (!). Проценты и иные санкции начисляются лишь в случае если договор был заключен безосновательно и деньги по сути сберегались у застройщика "просто так". То есть не ответственность - а ерунда. Ну вернет Вам застройщик Ваши два-три-пять миллионов - не так это и затруднительно для него, подумаешь)) То есть сказать, что застройщик понес серьезное наказание, - не очень можно. Или если у застройщика денег уже нет - признает долг перед Вами, но платить не будет. Как взыскать с пустой фирмы? Никак. Куда Ваши деньги разошлись выяснять - тоже путь бесперспективный. Понимаете, фирма взяла на себя обязанности, но исполнить их не смогла "по ряду причин" - подрядчики "кинули", поставщики "кинули", кризис, курс доллара, силы свои переоценили, все что угодно еще прочее. Финансовая несостоятельность инвестиционного проекта. Все. Нет тут виновных действий)))) Как в том анекдоте - "Ну, не смогла.." А доказать, что поставщики-подрядчики, которые "кинули", в сговоре находились с застройщиком, деньги распилили и отдыхать уехали - не получится. Это недоказуемо. Вот увидите. Они же не дураки, прямых связей не делали. Сами же физические лица, которые вели деятельность (учредители, гендиректор, бухгалтер) ответственности за результаты этой деятельности не несут - это главный принцип организации обществ. То есть если и должна - то только фирма, а не ее "хозяева". Ответственность на физлиц возлагается только в том случае, если они, находясь на своей должности, умышленно совершали преступления, приведшие к таким-то негативным последствиям. Но там же не дураки работают, деньги "распилить" легко и без совершения преступлений - дать "в долг" фирме-помойке, например. После обналичивания она их тебе приносит, а вернуть впоследствии, типа, не может. Все. Невозможность заплатить долг - не преступление. Так что затея, интересная, конечно, хорошо, что Вы хотя бы мысленно не сидите сложа руки. Но уличить компанию в растрате практически невозможно, так как растрачивают не тупо вынося из кассы деньги, а сделками, заведомо неуспешными. Так что если хотите исправить свою личную ситуацию - расторгайте ДДУ. Надеюсь, Вам смогут вернуть внесенные деньги. Только в суде Вам надо будет доказать, что расторжение происходит не по Вашей инициативе по Вашим личным причинам, а в результате неисполнения застройщиком своих обязательств, о которых понятно, что они не будут исполнены в будущем. Двухлетняя задержка - не основание полагать, что застройщик не будет в состоянии все же завершить процесс. Органы Госстройнадзора не уполномочены обязывать застройщика работать. То есть ГАСН, например, экспертизой одобряет проект (проект соответствует СНИПам, архитектуре района, безопасен и проч), а не следит, будут ли выполнены застройщиком обязательства перед кем бы то ни было. То есть "если строишь - строй качественно, ну а если не строишь - дело твое". Прокуратура и Следственный комитет как раз уполномочены выяснить, совершали ли умышленно должностные лица такие преступления, которые привели к финансовой или иной несостоятельности застройщика, невозможности исполнить обязательства перед дольщиком. Но, как я уже говорил, прямые преступления только дураки совершают. | | |
| 7892
- 09.04.2015 - 00:17
|
И , кстати , тут якобы ЮРИСТ писала , что подает иск по месту своего жительства... Странно все это , потому как ** Суд в указанных спорах - это суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества, но не Арбитражный суд. Подсудность в таких случаях исключительная, определяется ГПК РФ и устанавливает обязанность дольщиков обращаться в суд по месту нахождения или будущего нахождения объекта недвижимости.*** Именно поэтому вы можете обратиться лишь в суд прикубанский. | | |
| 7893
- 09.04.2015 - 09:19
| Цитата:
Бред Вам рассказали! У нас один человек заключил договор по сути просто частник просто продавец!!!! И все что Вы пишите НЕНУЖНО доказывать! ПОНУДИТЬ могут только доделать в этом мы согласны, если нет то приставы должны заставить. А за их работу % полагается за не исполнение предписания суда. | | |
| 7894
- 09.04.2015 - 09:22
| Компенсация тоже подается по месту регистрации заявителя, повторяю у нас "ЗАКОН ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ" читайте его, там ясно написано куда подавать заявления. 3 места, по прописке, по спорному объекту и по прописке ответчика, ВАШЕ желание, да что говорить у нас то дело закрутилось, ждем дату назначения СУДа! | | |
| 7895
- 09.04.2015 - 09:23
| ДА и главное, БЕСПЛАТНО!!! | | |
| 7896
- 09.04.2015 - 09:25
| Пускаи компенсация будет ничтожна, за то Личман не сможет дальше России выехать, как он любит это делать. Да и репутация будет подмочена судами. Понятно, что достроить не поможет, но у нас выхода нет, он не хочет в наш договор прописывать ГАЗ, а простой договор он нам не нужен, потом сиди и сопли жуй ЗИМОЙ! - в прямом смысле этого слова!!! | | |
| 7897
- 09.04.2015 - 10:37
| Лианна, это бесполезно. Все тоже самое я им уже озвучивал не один раз. Но в ответ только куча восклицательных знаков и т.п. В суды тут уже подают по 2-3 месяца, но, что-то никак не донесут иски. В общем ждите мнения "адекватных" людей. | | |
| 7898
- 09.04.2015 - 10:43
| Цитата:
| | |
| 7899
- 09.04.2015 - 10:46
| Цитата:
2. Соблюдайте договоренность. Общение только по делу. Так ясно Вам? Отвечать не обязательно. | | |
| 7900
- 09.04.2015 - 15:17
| Добрый день я так полагаю у вас собрание планируется. Просьба представителей второго литера доведите информацию до собственников второго дома кто желает вложиться в кладку асфальта сколько желающих наберется. На днях будут делать замеры составлять смету. Посмотрим сколько желающих наберется. Если наберем достаточное количество желающих положим асфальт а потом будем требовать с застройщика компенсацию потраченных средств. | | |
| 7901
- 09.04.2015 - 18:18
| Обращаю внимание, что на втором литере люди более активны в отстаивании своих интересов. Кто то обратился в Прокуратуру - в итоге решение суда обязать Застройщика в течении 3-х месяцев заключить договора и подключить коммуникации (заметьте,токолько по этому дому) Кто то проявляеет инициативу в благаустройстве прил. территории. Так, общими усилиями, и приведут дом в надлежащее состояние. А мы то что, остальные, совсем немощные? | | |
| 7902
- 09.04.2015 - 18:52
|
Сегодня начинается прием вопросов к В.В.Путину. Давайте воспользуемся и этой возможностью.И чем больше будет обращений с нашей стороны, тем выше будет у нас шанс быть услышаными. О мошеничестве нашего застройщика должны знать и Москве. Давайте "прославим" Личмана А.Э. Даже, если наш вопрос не попадет в эфир, он будет рассмотрен, и как, минимум в администрацию Краснодара прийдет указание -РАЗОБРАТЬСЯ. От нас требуется одно - массовость обращений! Обращаюсь ко всем соседям, давайте используем и эту возможность, поверьте, результат будет!!! Обращаться можно по тел. 8-800-200-40-40, 0-800-200-40-40 (звонок бесплатный),СМС или ММС 0-40-40 или на сайт. Вся инфо есть в интерете. Давайте помнить. СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ, ДЕЛО РУК САМИИХ УТОПАЮЩИХ | | |
| 7903
- 09.04.2015 - 19:30
| Не поленитесь, нажмите задать по этой ссылке http://moskva-putinu.ru/ | | |
| 7904
- 09.04.2015 - 19:37
|
Начинать можете хотя бы так Здравствуйте Владимир Владимирович! Наш застройщик Личман Александр Эдуардович в городе Краснодаре не хочет достраивать дома по ул Чайковского ... (не забудьте вспомнить Ткачева и Евланова) "Спасибо за Ваш вопрос. Он будет передан Владимиру Путину" Вуаля... пишите!!! | | |
| 7905
- 09.04.2015 - 20:10
|
Уже так и сделала, описала всю нашу проблему, просила содействия. Получила: "Спасибо за Ваш вопрос. Он будет передан Владимиру Путину". Звонить и СМСить тоже буду!!! Призываю и всех последовать этому, если мы хотим хотя бы в этом году заселиться в наши дома "ПРИГОДНЫЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! | | |
| 7906
- 09.04.2015 - 21:59
| Добрый вечер всем! Я купил квартиру у Застройщика еще в 2011 году. После чего у меня не было возможности приезжать в Краснодар. И вернувшись совсем недавно, просто в ужасе!!! Дебаты наши продолжаются, а движения в строительстве мизерные. Я тоже консультировался с практикующим адвокатом, но увы! Хорошего мало: его прогнозы о нашем строительстве плачевны. Вероятно, что газовое оборудование нам придется покупать самим, и территорию облагораживать тоже((( | | |
| 7907
- 09.04.2015 - 22:02
| Подскажите когда собрание планируется, если я правильно понял, в эту субботу в 10 часов утра? И вопрос, а Александр Эдуардович там будет? Или хотя бы его представитель? Спасибо. | | |
| 7908
- 09.04.2015 - 22:10
| Цитата:
| | |
| 7909
- 09.04.2015 - 22:35
| Цитата:
| | |
| 7910
- 09.04.2015 - 22:57
| Цитата:
Еще можно сделать видиообращение, т.е. запечатлеть заброшенность строительства: горы мусора, затопленные цоколя,шныряющих крыс. | | |
| 7911
- 09.04.2015 - 23:41
|
7908-global >Ну, скажите, вам что делать больше нечего ? Лучше уж пишите обращение к Путину . Лично я по прошлому опыту знаю все эти обращения рассматриваются обычными клерками, а не ВВП. И ответы кстати, то же в письменной форме дают они. И в отличие от ВВП клерки эти очень даже безграмотные - мне ответ пришел, так в каждом слове по три ошибки и никто, собственно говоря не вник - в суд послали.. | | |
| 7912
- 09.04.2015 - 23:43
| 7893-Юрист_21 >Клянусь- я буду искренне рада если у вас , что нибудь выгорит в вашей нелегкой борьбе. | | |
| 7913
- 10.04.2015 - 00:12
| Цитата:
| | |
| 7914
- 10.04.2015 - 00:51
| Цитата:
| | |
| 7915
- 10.04.2015 - 05:25
| Мы тоже отправили с вопросом как быть. Просто замкнутый круг какой то образовался. | | |
| 7916
- 10.04.2015 - 08:20
| Цитата:
Лианна, почему "у вас", а не "у нас".Да, естественно, читать, отвечать будут клерки.А ВЫ думаете, обращения к Путину, читает сам В.В.? Опять же, те-же клерки. Но, если по одному и тому же вопросу обратятся сотни людей (а, на последнем собрании нас было более сотни чел.), поверьте, реакция будет уже другой! Вспомните, у Маяковского "Единица. Кому она нужна.Голос еденицы тоньше писка....... На сегодняшний день, нам надо бить во все колокола!!! Я призываю всех! Уделите З минуты времени, для своего же блага! PS.Обращение на имя Президента, тоже готовится! | | |
| 7917
- 10.04.2015 - 08:48
| musa001 - Нравится мне Ваш настрой, поддерживаю.Думаю, на собрании нам нужно встретиться.Давайте пообщаемя в личке,обменяемся телефонами. | | |
| 7918
- 10.04.2015 - 08:49
| Плиз - "пообщаемся"] | | |
| 7919
- 10.04.2015 - 10:42
| Цитата:
| | |
| 7920
- 10.04.2015 - 10:44
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
