| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | | ||
| 8121
- 15.10.2012 - 12:04
|
8124-Oven > Терпения вам и не пасуйте перед ними, пишите и по защите прав потребителей и в Госжил инспекцию, и еще прочитайте. Здесь все как в нашей УК http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=139736 | | ||
| 8122
- 15.10.2012 - 12:39
| а че, я на полном серьезе. Дело ведь нужно представлять не о двери, а выше, о том, что фирма мало того, что нарушает свои обязанности, так еще и наглым образом давить на потребителя. Тут дело не в двери, а принципе справедливости. | | ||
| 8123
- 15.10.2012 - 12:47
|
из закона по защите прав потребителя Статья 4. Качество товара (работы, услуги) 1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. 2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. 3. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. 4. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. 5. Если законами или в установленном ими порядке, в частности стандартом, предусмотрены обязательные требования к качеству товара (работы, услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. В случае, если потребитель при заключении договора поставил продавца (исполнителя) в известность о конкретных целях приобретения товара (услуги), то невозможность использования товара (услуги, работы) для необходимых потребителю целей будет считаться недостатком товара. Рассмотрим следующий пример: потребитель, приобретая телевизионную антенну, объяснил продавцу, что квартира находится на пятом этаже, выходит во внутренний двор и прямо перед окнами растет дерево; продавец заверил покупателя, что антенна будет работать в любом случае. Потребитель установил антенну и выяснил, что из-за помех некоторые программы приниматься не будут. Так как переданный товар не соответствует тем целям, о которых продавец был поставлен в известность при заключении договора, то, исходя из комментируемой нормы, потребитель имеет право потребовать расторжения договора. Основные права потребителя на качество на безопасность на информацию на возмещение ущерба Законодательство защищает Ваши права и определяет механизмы реализации этой защиты. Знание своих основных прав поможет Вам правильно вести себя в ситуациях нарушений этих прав, с которыми - увы! - нам приходится сталкиваться слишком часто. Ваше право на качество означает, что продавец должен передать Вам качественный товар, а исполнитель качественно выполнить работу (оказать услугу). | | ||
| 8124
- 15.10.2012 - 12:50
| А это пример с автомобилем, который к примеру был приведен юристом ЮСИ Я купил автомобиль, а через месяц отказал двигатель. СТО отказывает в безвозмездном устранении недостатков, хотя и соглашается, что дефект заводского происхождения, а продавец о ремонте и слышать не хочет. Что делать? Ваш юрист советует Согласно Ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: - потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); - потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; - потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; -потребовать незамедлительного - безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; - отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. Вы вправе обратиться с Претензией в письменном виде с требованиями согласно ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», в том числе и о безвозмездном устранении недостатков, причем в период гарантии Претензию предъявлять к Продавцу (через Продавца). Причины возникновения недостатка должны быть зафиксированы Продавцом, либо по его требованию специалистами соответствующего сервисного центра, а в случае их отказа – независимой экспертизой. | | ||
| 8125
- 15.10.2012 - 15:59
|
Госдума РФ и правительство готовят, пожалуй, одно из самых потенциально взрывоопасных решений: гражданам придется самим платить за капитальный ремонт своих домов, вследствие чего квартплата может вырасти на несколько сотен рублей. Россиян готовы обязать каждый месяц отчислять на капремонт до 10 рублей с квадратного метра общей площади жилья. http://realty.newsru.com/article/15oct2012/kaprem | | ||
| 8126
- 15.10.2012 - 16:08
| Цитата:
Цитата:
oven, если | | ||
| 8127
- 15.10.2012 - 16:12
| Цитата:
Цитата:
oven, показали бы нам всем фото двери, которую вам не хотят менять. | | ||
| 8128
- 15.10.2012 - 17:09
|
andreu1 верно пишите, прям очень интригующая принципиальная царапина. а вот по поводу тренажоров я думаю что вы заелись дорогие мои соседи! Дареному коню в зубы как говориться не смотрят, вам подарили а вы теперь еще и возмущаетесь. Боюсь что если ЮСИ закроет его за ненадлежашее отношение к подаркам! то будет полностью прав. | | ||
| 8129
- 15.10.2012 - 17:47
| Возле подъезда объявление о пробном запуске отопительной системы 17 октября. Просят быть дома с 10 утра. У нас тоже была вода еле теплая, позвонила в УК,сказали разберутся. Сейчас вода горячая. | | ||
| 8130
- 15.10.2012 - 20:31
| Цитата:
| | ||
| 8131
- 15.10.2012 - 20:52
| 8132-andreu1 > "cjkywe, вы исказили смысл сказанного. Вот так слухи и сплетни рождаются, один сказал о одностороннем подписании, второй о одностороннем расторжении, что довольно-таки разные понятия" - да нет, как раз-таки это не слухи и не сплетни. Если бы читали не между строк, увидели бы, что ранее юрист ЮСИ предложил расторгнуть договор и вернуть мне деньги. | | ||
| 8132
- 15.10.2012 - 20:55
| Ростова - да уж поверьте, существенная. Если бы была не заметная, я бы не стала раздувать кадило. | | ||
| 8133
- 15.10.2012 - 20:55
| Avalanche +1000 | | ||
| 8134
- 15.10.2012 - 21:02
| Ростова - вы из УК? | | ||
| 8135
- 15.10.2012 - 21:05
| Какая разница большая или маленькая царапина? Мы же на рынке не выбираем себе поцарапанные двери, может у человека нет денег поменять на нормальную или он ее будет продавать,и будут цепляться за нее постоянно что она поцарапанная, да и вообще поцарапали поменяйте на новую, сами юристы которые строят из себя бугорок, не захотели бы себе такую дверь в свою квартиру.. | | ||
| 8136
- 15.10.2012 - 21:07
| Цитата:
| | ||
| 8137
- 15.10.2012 - 21:08
| 8140-Eugene7 > вот именно. У многих из офиса ЮСИ куплены квартиры в Панораме, я предложила любому из них поменяться со мной, раз это "такая ерунда". Что-то никто не кинулся дверь снимать и мне отдавать. Больше всего поражает наглость и вседозволенность, какой-то юрист юротдела заявляет мне, что "вернем вам деньги". Я уверена, что вопрос возврата денег и расторжения договора решается в судебном порядке, как минимум тут должно быть еще и мое согласие. | | ||
| 8138
- 15.10.2012 - 21:18
| Они на себя много берут, хотя сами из себя ничего не представляют, просто немного людей будут воевать из за двери и какой либо недоделки, этим и пользуются, хотя если бы писали бы и возмущались строили и оказывали бы услуги гораздо лучше | | ||
| 8139
- 15.10.2012 - 21:44
| Всем Доброй ночи! Мы из 2го литера! Согласна, ситуация не из приятных, есть дефект, должны устранить, у нас таже история с дверью!!! Расстраивает отношение застройщика к дольщикам!!! Но искренне надеюсь, что это самый значительный недостаток во всей квартире (к ремонту еще не приступали)!!! По поводу двери решили не настаивать, потому как все-равно менять будем! А Вам "Oven", я отправила сообщение на эл-ку, почитайте, там есть полезная информация! В случае, если Вы все-таки придете к расторжению ДДУ. | | ||
| 8140
- 15.10.2012 - 22:15
| Расторжения точно не будет. Стоимость этой квартиры сейчас и та стоимость которую платили по ДДУ это уже две разные цифры на разницу между которыми можно поменять не один десяток дверей. | | ||
| 8141
- 16.10.2012 - 07:48
| Цитата:
| | ||
| 8142
- 16.10.2012 - 09:34
| двушка 58.4 м2 тех.обсл.18.41 руб.за м2, 1075.14руб/лифт 2.13руб.м2. 124.39/вода хол.21.14руб.куб./канализация 12.47/вывоз ТБО 1.53 м2.89.35/домофон 40руб/охрана 5.33 руб.м2 311.27 руб/электр.2.26 руб квт.инд.потр.299кбт.общ.дом.26.471/ итого за месяц без горячей воды 2751.81. позже выложу в Москве квитанцию. | | ||
| 8143
- 16.10.2012 - 09:58
| 8147-romanich > дурдом...у меня столько даже зимой не выходило в такой же квадратуре, при том что горячую считали по среднему 6 кубов (из-за поломанного счетчика, который нам никак не хотели чинить) | | ||
| 8144
- 16.10.2012 - 10:09
| трёшка 101.6 м2/тех.обсл.13.5 руб.м2,1351.60руб/хол.вода 26.75/гор.116/канал.19 руб./домоф.64руб./антена 135 руб./ добровольная страховка 111руб./отопление 1460 руб.разбросано на весь год/ итого 4455 руб. за сентябрь,лифт не указан на сколько я понимаю входит в тех.обслуживание дома,консьерж отдельно 350. | | ||
| 8145
- 16.10.2012 - 10:11
| Цитата:
| | ||
| 8146
- 16.10.2012 - 10:12
| да и вывоз мусора тоже видать входт в тех.обсл. так как отд.платы нет. | | ||
| 8147
- 16.10.2012 - 10:14
| Цитата:
| | ||
| 8148
- 16.10.2012 - 10:19
| Oven дорогой мой сосед, я не работатаю в ук! Скажу даже более я еще не переехала в краснодар, весной по приезду с удовольствием познакомимся с вами. Просто у всех разная точка зрения на все это и если я вас не поддержала это не значит что я работаю в ук. просто я с благодарностью отношусь к сделаному,что я не видела не у одного застройщика в краснодаре такого подарка. Я прежде чем переезжать все промониторила и сделал выбор и довольна им!и буду отстаивать свою точку зрения на это счет. А если вам не нравится тренажеры на свежем воздухе, не занимайтесь, тут все легко. хочешь иди, а не хочешь покупай абонемент и ходит там где нравится. . | | ||
| 8149
- 16.10.2012 - 10:47
| Цитата:
| | ||
| 8150
- 16.10.2012 - 11:02
| romanich вы в 1 литере живете | | ||
| 8151
- 16.10.2012 - 11:09
| Цитата:
| | ||
| 8152
- 16.10.2012 - 11:09
| Цитата:
| | ||
| 8153
- 16.10.2012 - 11:59
| Я сейчас живу на Черкасской в 1-ой квартире, содержание имущества 10,5р+2р целевые взносы, итого 12,50, а вчера ради интереса у коллеги спросил, у них 10,50 всего, это на Вост-Кругл (дома ТСС), но у нас и у них ТСЖ!!! Нам конечно ТСЖ не подойдет, у нас сам дом и комплекс гораздо больше, но 18,41 это конечно ни в какие ворота!!! | | ||
| 8154
- 16.10.2012 - 12:01
| И самое интересное, домофон в счет не включают, председатель сказал, а что его обслуживать, что с ним будет!!! Сломается - вызовем и подчинят!!! | | ||
| 8155
- 16.10.2012 - 12:51
| Цитата:
| | ||
| 8156
- 16.10.2012 - 13:05
|  | | ||
| 8157
- 16.10.2012 - 13:25
| Такого страшного ничего нет. Большой расход эл энергии, ну видно. что вы живете в квартире. Я уже писал, что у меня выходит в Достоевском 2900-3150 в месяц(тоже зависит от сплита) вот сейчас с гор водой за двушку, зимой около пяти тысяч получается. Но это везде по городу примерно так. По поводу тарифа да, он не низкий, но и не самый высокий. Но если учесть, что этот тариф на 3-5 лет, ведь только на нашем собрании мы можем его изменить в любую сторону. Оборудование в домах самое современное и дорогое, сейчас его обслуживать не дешево, думаю, что экономисты правильно рассчитали этот тариф. Alavanche верно писал, сейчас у них этап становления, а вот через время мы можем и попросить о доп оборудовании и заборе и т.д. Время все расставит на свои места. | | ||
| 8158
- 16.10.2012 - 15:29
| Цитата:
Вот в Москве в вашей квартире УК умудряется обслуживать за 13,50 р. с кв.м., а в Краснодаре Панорама меньше чем 18,41 ну ни как! И прям цена у них обоснованна. интересно чем? Да и интересный факт в вашей платежке: хол.вода на общедомовые нужды больше 4 кубов... и это с каждого... сколько квартир в первом литере? Там что, реально автомойку открыли? Это куда столько воды общедомовой делось? Клумбы полили и теперь вместо них небольшое озеро? | | ||
| 8159
- 16.10.2012 - 15:32
| Цитата:
| | ||
| 8160
- 16.10.2012 - 15:45
| Самое дорогое и современное ук наша ук)) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
