| 0
- 22.04.2011 - 14:42
|
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?
    | | ||
| 7881
- 10.10.2012 - 12:57
|
7885-cjkywe > Да всё подписали конечно, что дали тогда при получении ключей. Иначе бы не выдали ключики :-/ Бумажек много всяких, я вечером посмотрю, а то все не помню и завтра напишу что конкретно подписывали (дома сейчас нет интернета). А вы спрашиваете о договоре с УК или о каком? А в УК я ничего спрашивать вообще не буду, их ответы заранее уже понятны, с ящиками уже проходили - УК даёт мне квитанцию к оплате, а мои вопросы по пункту в ней мне следует задавать в юр.отделе ЮСИ. Поэтому теперь только официально заказным с уведомлением, не смотря на то что там все такие милахи, даже лысенький парень, который когда печатает что-то на компе улыбается ( у них не только девочки!!!) :) | | ||
| 7882
- 10.10.2012 - 13:02
| Цитата:
| | ||
| 7883
- 10.10.2012 - 13:15
| Лысенький парень это директор УК вроди )))) и мне кажется это и есть чучу, но я могу и ошибаться!!!! | | ||
| 7884
- 10.10.2012 - 13:22
| Цитата:
| | ||
| 7885
- 10.10.2012 - 13:27
| Цитата:
| | ||
| 7886
- 10.10.2012 - 13:28
|
Вот полезнейшие контакты http://forums.kuban.ru/f1578/%D0%96%...2-2968526.html http://forums.kuban.ru/f1578/%D0%9A%...6-2968630.html Да Бог чтоб они никому из нас не пригодились | | ||
| 7887
- 10.10.2012 - 13:28
|
7886-LEF > Да, посмотрите, пож. все бумажки, что подписывали. А вообще странно как-то, ключи не дадут, если не подпишешь то, что тебе доброволь-принудительно навязывают. 7888-Гуманист > вот это новости!!!! | | ||
| 7888
- 10.10.2012 - 13:30
| Цитата:
| | ||
| 7889
- 10.10.2012 - 13:33
| Цитата:
| | ||
| 7890
- 10.10.2012 - 13:34
|
7891-LEF > Чувствую, что с такой УК - придется 7893-Shenav > Юротдел ЮСИ будет отстаивать права УК, не так ли? | | ||
| 7891
- 10.10.2012 - 13:36
|
. Заключил договор на дом, выполняй ее требования. А вот с дополн услугами типа охраны отказаться в частном порядке нельзя, если вопрос решен на общем собрании ( пусть даже заочном). Только общее собрание собственников уполномачивает решать такие вопросы, Так ключи ж не выдавали, если договор не подпишешь! | | ||
| 7892
- 10.10.2012 - 13:36
| Цитата:
"При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Для заполнения смотрового листа дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья, поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа "переделайте, мне не нравится", естественно, никто всерьез рассматривать не будет. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией." http://stroyproblema.ru/instruction/acceptance - здесь подробно описано как принимать квартиру у застройщика | | ||
| 7893
- 10.10.2012 - 13:37
|
7892-cjkywe > ну вот фик знает, видимо если не нравится - жди официальной сдачи дома и никакой досрочной выдачи ключей.... не знаю... 7893-Shenav > а вот так :-/ | | ||
| 7894
- 10.10.2012 - 13:38
| Shenav, что означает ваша фраза:лично меня мало интересует состояние детских площадок? Как вы меня разочаровали!!!!!! Вы точно женщина? | | ||
| 7895
- 10.10.2012 - 13:41
|
Для Oven "ПЕРЕСЧИТАЙТЕ ДЕФЕКТЫ Следующая проблема -– дефекты, допущенные строителями. Перед оформлением Акта приема-передачи квартиры дольщику выдается (требуйте!!!) Лист претензий (Смотровой лист, Акт дефектов, Дефектная ведомость -– название могут быть у разных застройщиков разные), в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть обязательно зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Один экземпляр, с подписями уполномоченных для этого представителями застройщика, обязательно (!) забирайте себе. Запомните: внятный, четкий перечень замечаний с указанием конкретного места в квартире, с конкретными подписями и сроками устранения. И никакой веры словам. Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по Акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописать с какими именно. Однако закон «Об участии в долевом строительстве...», дает дольщику право отказаться от подписания Акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья. Помните, что согласно тому же закону (Статья 8. Передача объекта долевого строительства, пункт 5 «Участник долевого строительства до подписания передаточного Акта (Акта приема-передачи) или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления Акта (в нашем случае – Листа претензий), в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.» Помните и то, что есть и пункт 6 той же Статьи 8. «Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний Акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства… (Ниже Статьи 6-8 без сокращения)" И ещё много полезного: http://telmana.ucoz.ru/forum/52-20-1 | | ||
| 7896
- 10.10.2012 - 13:41
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 7897
- 10.10.2012 - 13:43
|
меня тоже не интересует, ни школы, ни детские площадки т.к. это уже не актуально, и что тут такого? (пригнулась, иначе закидают гнилыми помидорами0 | | ||
| 7898
- 10.10.2012 - 13:55
| Цитата:
| | ||
| 7899
- 10.10.2012 - 13:58
| Я уже это писал: Женщин стало характеризовать то, что было присуще только мужчинам - агрессия, физическая сила, властность и др. характерные обычно мужчинам черты. Вы же СОЛНЦЕ! Ну как в этой жизни без детского смеха? Для чего жить? Набивать брюхо едой? | | ||
| 7900
- 10.10.2012 - 14:00
| Цитата:
| | ||
| 7901
- 10.10.2012 - 14:02
| 7904-chuchu > ничего агрессивного я не сказала, где вы это увидели? А дети - это хорошо, разве я спорю?! Вы ко мне очень предвзято относитесь. | | ||
| 7902
- 10.10.2012 - 14:09
| Нет, нет, нет...солнце. В диалоге всегда бывают спорные моменты, я люблю когда между мужчиной и девушкой в итоге родился союз, пусть даже виртуальный.....Я буду ходить на все субботники по уборке детских площадок даже за вас.... | | ||
| 7903
- 10.10.2012 - 14:16
| 7907-chuchu >За меня не надо, я еще не так немощна, и вы не поверите, но в доме, где я сейчас живу,выходила на субботник, и еще для души, на заброшенном участке земли, насадила цветов, ( т.к. садовника нет) Так, что я не такая уж и плохая, как вы думаете. | | ||
| 7904
- 10.10.2012 - 14:21
| Цитата:
| | ||
| 7905
- 10.10.2012 - 14:23
| Цитата:
| | ||
| 7906
- 10.10.2012 - 14:26
| Цитата:
| | ||
| 7907
- 10.10.2012 - 14:27
| Avalanche, дружище, я не лысый. Давай как нибудь в спорткомплексе пообщаемся..... | | ||
| 7908
- 10.10.2012 - 14:28
| Цитата:
| | ||
| 7909
- 10.10.2012 - 14:31
| Цитата:
| | ||
| 7910
- 10.10.2012 - 14:35
| Да нет, на Южной живи сам. Мне охрана не нужна, бываю здесь редко, подпишу любое решение большиства собственников. Вся проблема опять в том, что сколько людей- столько и мнений. | | ||
| 7911
- 10.10.2012 - 14:41
| 7914-Avalanche >сейчас чучу парализут названный вами адрес))) | | ||
| 7912
- 10.10.2012 - 14:46
| Любое решение большинства не всегда абсолютно правильно. Форум для того и есть, чтобы мы суммировали общие мнения и вырабатывали хоть какое то решение, делились опытом и были готовыми к возможным проблемам. Когда нас много, больше шансов решить вопрос. Проблема форумов в том, что здесь часто появляются "засланные казачки", которые стараются замылить острые темы и склонить мнение большинства в свою сторону. В остальном можно констатировать "в споре рождается истина". | | ||
| 7913
- 10.10.2012 - 14:48
| Цитата:
| | ||
| 7914
- 10.10.2012 - 14:54
| Цитата:
| | ||
| 7915
- 10.10.2012 - 15:02
| Ничего личного. У меня большой опыт проживания в различных домах. 20 точно за жизнь наберется, и опыт положительный, последнее место проживания вообще радует, поэтому я и отстаивают свою точку зрения, а она вполне понятна и читаема - "платить разумную рыночную цену за качественно оказываемые услуги". К сожалению, есть факты усомниться в том, что наша будующая, а для кого то уже существующая УК ведет себя не так как того хотелось бы. Я ни на чьей стороне, я на стороне правильных и взвешенных решений. | | ||
| 7916
- 10.10.2012 - 15:05
| 7917-Avalanche > У меня идея. Давайте встретимся 3-м литером, чтобы обсудить наболевшие вопросы. Своих то мы знаем. Оставим в личке телефоны, созвонимся-договоримся, Нам предстоит скорая приемка квартир и подписание договоров. Вот и разработаем план действий,что подписывать, что нет, и если будут принуждать против нашей воли писать коллективную жалобу. Другого выхода я не вижу. | | ||
| 7917
- 10.10.2012 - 15:09
| Я уже предлагал встречу, единственное, давайте не на эти выходные, или вообще вечерком в будни. | | ||
| 7918
- 10.10.2012 - 15:10
| Chuchu, почему бы не перестать переходить на личности, а обсудить конкретную острую тему, например ситуация у Ovena. Ни застройщик, ни УК не собираются устранять дефекты, а предлагают расторгнуть договор. Не хотите высказаться на эту тему или что-то посоветовать своему соседу? | | ||
| 7919
- 10.10.2012 - 15:12
| Цитата:
| | ||
| 7920
- 10.10.2012 - 15:13
| 7922-Avalanche >я заканчиваю поздно. лучше на выходных, (любых) тел. оставлю в личке | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
