К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 22.04.2011 - 14:42
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?


Гость
8481 - 24.10.2012 - 00:08
Цитата:
Сообщение от cjkywe Посмотреть сообщение
Вся фишка в том, что 1, 2 и уже 3 скоро сдадут, но в эксплуатацию их еще не ввели
А как они квартиры передают дольщикам? В соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" статьей 8 пунктом 2 «Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости».
Гость
8482 - 24.10.2012 - 07:12
8469-Milashka7 > Спасибо! У нас вентиляция такая же)))
Гость
8483 - 24.10.2012 - 07:40
только ее ни сверлить, ни дырки в ней делать нельзя....
LEF на 4 этаже грандиозная переланировка, муж ходил смотрел)
Он вообще мне кажется у всех уже был с нашего подъзда, все время мне что-то рассказывает кто как делает ремонт)
Гость
8484 - 24.10.2012 - 07:58
8486-Самозванка > у нас не был:) Но у нас наверное и смотреть нечего - всё как и было кроме труб в санузле , ну и в проводке небольшие изменения
8484-Shenav > если я не ошибаюсь в договоре есть пункт где говорится о досрочной сдаче до ввода в эксплуатацию
Гость
8485 - 24.10.2012 - 08:15
Всем будующим соседям, привет! Скоро предстоит ремонт (сдача 3 литера надеюсь не за горами...). Поделитесь адресами магазинов, где покупаете материал для ремонта. Фирм, где заказываете потолки (натяжные). Буду очень благодарен, т.к. Краснодар в плане строительного шоппинга незнаю (. Спасибо !
8486 - 24.10.2012 - 08:15
8486-Самозванка >молодец ваш муж, и с соседями познакомится и идеи для ремонта подишет
Гость
8487 - 24.10.2012 - 08:22
Цитата:
Сообщение от Shenav Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от cjkywe Вся фишка в том, что 1, 2 и уже 3 скоро сдадут, но в эксплуатацию их еще не ввели А как они квартиры передают дольщикам? В соответствии с Федеральным законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" статьей 8 пунктом 2 «Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости».
Сдают как и положено:
1) Получают разрешение на ввод
2) Делают БТИ паспорта
3) Приглашают на приемку - подписание акта + урегулирование споров
4) когда все акты подписаны, уже потом будет производится сам ввод....
от получения разрешения до ввода бывает до полгода проходит....
Гость
8488 - 24.10.2012 - 10:26
Добрый день! Никто ещё не получал свидетельство на право собственности и сколько берут юристы ЮСИ если это делать через них?
8489 - 24.10.2012 - 11:09
8491-VBZXC >мне сразу сказали, когда только попала к ним, что услуги при оформлении где-то в пределах 8 т. ублей
Гость
8490 - 24.10.2012 - 11:17
8492-cjkywe >вот только я не помню 8т.р. включая пошлины или только их услуги.
Я пошел самостоятельным путем, потратил 3000р. осталась только юстиция там что-то надо заплатить, незнаю правда сколько, мне кажется около 1000р.
8491 - 24.10.2012 - 11:22
8493-ramu > я тоже не помню, наверное только услуги.
Тогда рассказывайте поподробнее, как оформляли, куда ходили, сколько по времени это заняло?
Гость
8492 - 24.10.2012 - 12:27
Юристы ЮСИ не обижайтесь на меня, расскажу абсолютно общедоступную информацию
1. Подписываем акт приема передачи в юротделе ЮСИ (основной акт после полной оплаты ДДУ и подписания договора с УК))) – день-два
2. С ДДУ и актом обращаемся в БТИ (ближайшее на 40 лет рядом с Табрисом) заказываем тех. План и тех. Паспорт стоит примерно 3т.р. если за месяц, раньше – дороже.
3. Тех.план относим в кадастровую палату (МФЦ) и заказываем кадастровый паспорт – бесплатно срок месяц.
4. Сдаем все документы в росреестр (юстиция) короче в МФЦ. Сколько денег незнаю, думаю 1т.р. и месяц времени
5. ПРАЗДНУЕМ!
ИТОГО в медленном варианте примерно 4т.р. и 3 месяца.
Гость
8493 - 24.10.2012 - 12:31
в БТИ очереди нет процедура заяла 15 мин с оплатой в банке рядом.
в МФЦ на кадастровый паспорт пришлось ждать минут 30-40.
Гость
8494 - 24.10.2012 - 12:40
1)бти 5дней за 8тыс руб
2)кадастровая палата 5дней за 12тыс руб
3)юстиция 14 дней, 2 тыс.
итого я сделал за 22тыс за 24дня
Гость
8495 - 24.10.2012 - 12:41
время - деньги!
8496 - 24.10.2012 - 12:54
вот спасибо, для кого-то это очень даже актуально
Гость
8497 - 24.10.2012 - 12:58
8490-feduun4ik >я думала получение разрешения на ввод и есть "ввести в эксплуатацию". Ну тогда все правильно: ДО ввода в эксплуатацию застройщик назначает УК.
Гость
8498 - 24.10.2012 - 13:00
Цитата:
Сообщение от Самозванка Посмотреть сообщение
только ее ни сверлить, ни дырки в ней делать нельзя....
Это про короб на кухни в пол стены? Так на него даже кухонные ящики нельзя вешать???? :(
8499 - 24.10.2012 - 13:10
8501-Shenav >может как-то и можно, но думаю, что там пустота будет и ящика держаться незачто будет. Может обыграть этот короб можно. Я как-то смотрела квартирный вопрос, что-то подобное там было, но тогда я даже не приняла к сведению, не думала, что это может пригодиться. Может сайт у них есть?
Гость
8500 - 24.10.2012 - 13:25
вода из крана чистая у всех идет, если включить на всю?
8501 - 24.10.2012 - 13:47
8501-Shenav >28.08.2012 Можно ли изменить размеры вентиляционного короба на кухне?

Можно ли переделать вентиляционный короб на кухне: уменьшить его размеры или сделать ниши между вентшахтами? Если нельзя, то можно ли повесить на него полки, шкафы, телевизор..?

Ответ:
Изменять вентиляционный короб нельзя. Это может привести к нарушению вентиляции помещения. Если короб предварительно укрепить на него можно подвесить шкафы, телевизор и т.д.
Гость
8502 - 24.10.2012 - 14:54
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
Юристы ЮСИ не обижайтесь на меня, расскажу абсолютно общедоступную информацию 1. Подписываем акт приема передачи в юротделе ЮСИ (основной акт после полной оплаты ДДУ и подписания договора с УК))) – день-два 2. С ДДУ и актом обращаемся в БТИ (ближайшее на 40 лет рядом с Табрисом) заказываем тех. План и тех. Паспорт стоит примерно 3т.р. если за месяц, раньше – дороже. 3. Тех.план относим в кадастровую палату (МФЦ) и заказываем кадастровый паспорт – бесплатно срок месяц. 4. Сдаем все документы в росреестр (юстиция) короче в МФЦ. Сколько денег незнаю, думаю 1т.р. и месяц времени 5. ПРАЗДНУЕМ! ИТОГО в медленном варианте примерно 4т.р. и 3 месяца.
техпаспорт бти делает еще на стадии сдачи дома, а тех план помещения в БТИ делать не обязательно, кадастровые инженеры зачастую делают дешевле и быстрее
Гость
8503 - 24.10.2012 - 15:01
Цитата:
Сообщение от feduun4ik Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от ramu Юристы ЮСИ не обижайтесь на меня, расскажу абсолютно общедоступную информацию 1. Подписываем акт приема передачи в юротделе ЮСИ (основной акт после полной оплаты ДДУ и подписания договора с УК))) – день-два 2. С ДДУ и актом обращаемся в БТИ (ближайшее на 40 лет рядом с Табрисом) заказываем тех. План и тех. Паспорт стоит примерно 3т.р. если за месяц, раньше – дороже. 3. Тех.план относим в кадастровую палату (МФЦ) и заказываем кадастровый паспорт – бесплатно срок месяц. 4. Сдаем все документы в росреестр (юстиция) короче в МФЦ. Сколько денег незнаю, думаю 1т.р. и месяц времени 5. ПРАЗДНУЕМ! ИТОГО в медленном варианте примерно 4т.р. и 3 месяца.техпаспорт бти делает еще на стадии сдачи дома, а тех план помещения в БТИ делать не обязательно, кадастровые инженеры зачастую делают дешевле и быстрее
Кадастровая палата не будет ничего делать пока вы не предоставите тех план помезщения с бти
Гость
8504 - 24.10.2012 - 15:02
Здравствуйте, соседи!
Посоветуйте комплексную бригаду (с хорошим качеством и вменяемыми ценами) для ремонта "под ключ".
Если не комплексную, то хотя бы кафельщика хорошего.
По порядку пойдём тогда. :))
Благодарю за ответы.
Гость
8505 - 24.10.2012 - 15:11
Цитата:
Сообщение от palach Посмотреть сообщение
Цитата: дешевле и быстрее Кадастровая палата не будет ничего делать пока вы не предоставите тех план помезщения с бти
из бти технический паспорт паспорт, а тех план не обязательно (с апреля месяца их могут делать кад инженеры) я работаю в этой сфере... требовать только бтишный план - нарушение антимонапольного законодательства
Гость
8506 - 24.10.2012 - 15:43
спасибо соседям из 1-го и 2-го литера,что делитесь с нами полезной инфой
Гость
8507 - 24.10.2012 - 16:19
Цитата:
Сообщение от cjkywe Посмотреть сообщение
8501-Shenav >может как-то и можно, но думаю, что там пустота будет и ящика держаться незачто будет. Может обыграть этот короб можно. Я как-то смотрела квартирный вопрос, что-то подобное там было, но тогда я даже не приняла к сведению, не думала, что это может пригодиться. Может сайт у них есть?
сайт "Квартирного вопроса" http://www.peredelka.tv/kv/archive/
Гость
8508 - 24.10.2012 - 19:07
8495-ramu > отлично.., а я сделала за 8000 через юристов с ожиданием в 2 месяца...
Гость
8509 - 24.10.2012 - 19:10
8511-Madge >ну вот чуть дороже, зато быстрее!
Гость
8510 - 24.10.2012 - 19:38
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
8511-Madge >ну вот чуть дороже, зато быстрее!
ну да это кому как удобно,нам тоже выгоднее было 8 тысяч заплатить юристам,не за срочность просто самим возможности не было ходить по инстанциям.
Гость
8511 - 25.10.2012 - 09:04
Интересно получается - негативная тема порождает писанины на 3-4 страницы, а вот, например, про покупку стройматериалов, сантехники и пр - тишина. Вывод тут собственники бывают редко ?
Гость
8512 - 25.10.2012 - 09:14
8514-Domoven0k > Добрый день!
я с фотками отправлю вам список магазинов где мы всё закупали после тщательного мониторинга
Гость
8513 - 25.10.2012 - 09:17
Цитата:
Сообщение от LEF Посмотреть сообщение
8514-Domoven0k > Добрый день!я с фотками отправлю вам список магазинов где мы всё закупали после тщательного мониторинга
Спасибо! Жду! очень...:-)
Гость
8514 - 25.10.2012 - 09:18
Цитата:
Сообщение от LEF Посмотреть сообщение
8514-Domoven0k > Добрый день!я с фотками отправлю вам список магазинов где мы всё закупали после тщательного мониторинга
День добрый) если можно,отправьте и мне ,пожалуйста0
8515 - 25.10.2012 - 09:43
8515-LEF >я тоже хочу, ремонт ведь не за горами, а вы нам кучу времени сэкономите, заранее спасибо
Гость
8516 - 25.10.2012 - 09:49
8515-LEF >И мне тоже, пожалуйста!
Гость
8517 - 25.10.2012 - 10:08
Цитата:
Сообщение от Domoven0k Посмотреть сообщение
Всем будующим соседям, привет! Скоро предстоит ремонт (сдача 3 литера надеюсь не за горами...). Поделитесь адресами магазинов, где покупаете материал для ремонта. Фирм, где заказываете потолки (натяжные). Буду очень благодарен, т.к. Краснодар в плане строительного шоппинга незнаю (. Спасибо !
Всем привет. Мы большую часть материалов брали в Леруа: смеси профиль картон для обшивки труб, несколько видов обоев, сантехнику, клея, и ламинат тоже с подложкой. Водонагреватель в кастораме - дешевле на пару тысяч как и монтажная пена. Плитку в санузлы, рабочую поверхность и керамогранит в кухню - в квадрате (с дизайном). Двери в центре дверей и напольных покрытий - выбор большой. Хорошие обои взяли в обойном доме на Лизы Чайкиной/Селезнева - там выбор огромный и цены ниже чем в магазинах на сенном получились. На Новороссийской после моста слева (почти напротив запраки)хороший магазин техники для кухни - там взяли каменную мойку и смеситель - по городу сравнивали цены ниже. А по встройке и технике - смотрим интернет магазины - знакомые брали - дешевле чем в больших магазинах, доставка по городу 100-200 рублей, подождали 4-5 дней.
Гость
8518 - 25.10.2012 - 10:12
У меня тоже вопрос к уже переехавшим - кто уже вешал шторы и где взять недорого и красиво? И что решили с кухней - шторы, жалюзи?
Гость
8519 - 25.10.2012 - 10:16
8517-svet25 >8518-cjkywe > ваши ящики скиньте мне в личку
8516-Domoven0k > верите нет, но я задерживаю вам фотки потому что прихожу домой когда уже темно и ухожу когда еще темно, вы ничего не сможете разглядеть :) На выходных я сфоткаю ваш литер в лучах осеннего солнца :))
Гость
8520 - 25.10.2012 - 10:18
8519-ova_nal >и вы тоже скиньте электронку


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены