ЮгСтройИнвест-Кубань

Сообщение от Shenav

А на балконе велосипед не вымерзнет (может глупый вопрос, но у нас зимы почти без морозов и снега, поэтому я не соображаю как "зимовать" правильно)?

Сообщение от Dezi

Shenav я с вами согласна, вот пусть УК в данный момент озадачиться установкой камер на углах дома, в холлах на первых этажах и лифтах, может после этого поубавятся случаи порчи новых оштукатуренных стен. Думаю на это денег хватит)))

Сообщение от Shenav

+1000 "Застройщики создают свои управляющие компании (далее – УК) и навязывают их дольщикам, принуждая заключать договоры с УК.

Сообщение от sunduchok68

21 минВолосы на голове зашевелились... Я не паникер, просто есть печальный опыт работы в "неблагоприятном" здании. За 6 лет в нашем офисе, где почти все работники молодые и здоровые... были, 7 онко заболеваний, через год работы все (включая здоровых как быки парней, которые раньше и простудой не болели) начинали бесконечно болеть, нас в больнице в лицо и по именам уже всех знали. Уже 2 года там не работаем и до сих пор отголоски нашего офиса всплывают (недавно ещё одну коллегу в онкодиспансере встретила)Интересно, а как самостоятельно можно проверить НАШ бетон?

Сообщение от andreu1

Цитата: Сообщение от Shenav +1000 "Застройщики создают свои управляющие компании (далее – УК) и навязывают их дольщикам, принуждая заключать договоры с УК. «Навязывать», в данном контексте, не совсем правильная формулировка. По закону право создать ТСЖ или нанять УК могут только собственники жилья. Однако до сдачи дома в эксплуатацию собственников квартир у дома нет, но обслуживать дом уже нужно. Поэтому застройщик вынужден сам заключать договор с управляющей компанией. До сдачи дома она занимается не только своей непосредственной работой (подачей воды и тепла, уборка дворов и пр.), но и ликвидацией строительных недоделок. Так же собственная УК, это косвенное доказательство того, что застройщик выбирал качественные материалы и строил на совесть, поскольку с последствиями халтуры разбираться придется самостоятельно, когда бы они ни проявились. Для того чтобы все процессы по содержанию жилья окончательно оптимизировались необходимо конечно же время, и это отнюдь не пару месяцев. Первое время неизбежно будут происходить различные неудобства, которые необходимо устранять. Уверен, что ЮСИ не стала бы «подсовывать» УК, которая бы занималась подобного рода деятельностью, так как это не ИП какой-нибудь и не компания однодневка. Тут репутация превыше всего. Вы привели «минусы», я привел «плюсы», а как будет все на самом деле, покажет время.

Сообщение от sunduchok68

НЕТ. Фальсификации быть не может. Экспертиза проводится без согласия Застройщика. Ни кому не хочется медленно умирать, тем более мне как работнику, имеющему к этому отношение.Так как опытный образец уже взят, то писать можно. Вернемся к вашему случаю. В каком городе это здание, в Краснодарском крае? Убедительная просьба ответить, может нам как Инспекции не известен этот факт. Можете написать в личные сообщения. Заранее спасибо.

Сообщение от Shenav

sunduchok68

Сообщение от sunduchok68

Наш с вами Достоевский находится в районе улиц 40-лет Победы и Достоевского,84/1, а УК находится - в Юбилейном (70-лет Октября,15! Расстояние огромное, иногда добираюсь час и больше. Решить вопрос быстро- невозможно, сантехник ко мне шел неделю.Никогда не поливаю грязью никого и ничего, но вы уж больно хвалите их. А неудобств достаточно у людей.Говорите, что дешевое у них обслуживание. Это неправда. Вот перед глазами квитанция за август- 3048 руб за двушку. Мне нравится персонал там в абон отделе, но это все что можно подчеркнуть. Не могу сказать ничего плохого, но и ничего хорошего и дешевого. Но УК- это более выгодно для жильцов новостроек.

Сообщение от sunduchok68

Я же с вами не спорю и ничего не хочу доказать или очернить. Ну бываю на всех этих бранных собраниях и о видеокамерах даже не слышал и слова. Возможно прослушал. И ездить приходится в УК не знакомиться, а постоянно разбираться по поводу неправильного начисления. Ну ни как с консьержем не решить этого вопроса. Лучше скажите мне, здание ваше (работа ваша офис) находились в Анапе? Этот случай нам известен.

Сообщение от goodira

7662-sunduchok68 >Немного от темы отступлю...А вы случайно новостройку по ул.1 мая 91 не проверяли? Живу здесь уже год...как въехали, дети болеют без остановки...после ролика чего-то напряглась...:(

Сообщение от sunduchok68

Цитата: Сообщение от goodira 7662-sunduchok68 >Немного от темы отступлю...А вы случайно новостройку по ул.1 мая 91 не проверяли? Живу здесь уже год...как въехали, дети болеют без остановки...после ролика чего-то напряглась...:( Чтобы было более понятно, почему начали проверку. В каждой структуре ( будь то полиция, Роспотребнадзор, Минздрав и т.д.) есть свои проверяющие структуры. Прочитав инфу о массовой гибели людей, меня встревожил этот факт- не упустили ли что-то мои коллеги. Радиационный фон сразу был в норме в сдающихся домах, это всегда строго проверяется.Срочно была проведена экспертиза строит материалов: песок, бетон,цемент, кирпич.Теперь со спокойной совестью могу сообщить, что в квартирах у таких Застройщиков как ДевелопментЮг, ВПИК и ЮСИ (этих проверили) МОЖНО ЖИТЬ СПОКОЙНО И РАДОСТНО. Сейчас проверяем одкодиспансеры на наличие факта заболевших. Если не подтвердится - это ст121.1 или 207 УК (Уголовного Кодекса, надо же как совпало с Управляющей компанией), а это до 3 лет тюрьмы. Девушка вы или парень, сейчас это неважно, короче Shenav,пока по дружески хочу предупредить не писать так смело о массовой гибели людей. Это очень серьезно. Я думаю вас не удивлю, что местонахождение вашего компьютера, из которого писали подобные провокационные сообщения НЕ ТРУДНО, в течение нескольких часов. И я не удивлюсь, что с этого компа писали много других сообщений от различных лиц.

Сообщение от Rica

Здравствуйте соседи. Подскажите пожалуйста, если кто-то оформляет квартиру в собственность самостоятельно, какие шаги мне нужно делать,куда мне обращаться в какие офисы? Не исключено, что об этом уже писалось,но найти это на форуме сложно. Знаю, что офис БТИ, который занимается нашим домом, находиться на мрн. Юбилейный и стоит 3500р.(1 месяц) и 5000р (1 неделя) А вот дальше где делать следующие документы?, чтоб было быстро и по возможности экономично. Спасибо за ответ

Сообщение от feduun4ik

7677-Shenav > Статьи содержать не совсем актуальные данные про БТИ, последние несколько месяцев всем занимается РОСРЕЕСТР, но технически план, на основании которого в росреестре Вам выдадут кадастровый паспорт вправе сделать любой кадастровый инженер. Для этого Вам нужны: акт сдачи в эксплуатацию, договор на покупку или долевое, адресная справка, лист из проекта для поэтажного плана. ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА АКТУАЛЬНОСТЬ ПОДОБНЫХ СТАТЕЙ.... С ИЮЛЯ БОЛЬШЕ НЕТ ПАСПОРТА БТИ - ИХ НЕ ДЕЛАЮТ!!!

Сообщение от Shenav

Такая ярая забота о здоровье граждан в нашем государстве так удивляет

Сообщение от LEF

7681-Shenav > да мы с головой в ремонте, даже по ночам работаем там, за документы даже не узнавали еще ничего. Откровенно говоря, я даже не знаю сдали ли 2й литер в эксплуатацию. И еще посмотреть бы обмеры что там нам насчитали