К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЮгСтройИнвест-Кубань

Гость
0 - 22.04.2011 - 14:42
Никто еще не покупал квартиру от этого застройщика?


Гость
8561 - 28.10.2012 - 11:57
ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ООООЧЕНЬ МАЛО, вечерами уже нет мест хотя заселенно от силы 20%, что будет дальше понятно еще хуже, на Репино в принципе также плохо с парковкой но уних есть охраняемая стоянка за 1500 руб месяц можно там стать, а Московском есть бесплатные парковки внутри квартала (проектировщики грамотно генплан сделали), а ЮСИ в погоне за прибылью решили ограничиться только подземными парковками по баснословной цене ,( Куб марка к примеру продает отдельный гараж по 600 тыс руб, это нормально), вообщем у нас будет большая проблема с транспортом, забитые дворы, машины на тротуарах и тд. И еще в последнее время большая проблема с водой: то ее нет вообще, особенно вечерами на выходных , а горячая совсем идет не горячая, периодически теплет и потом опять еле теплая, аварийный телефон УК, написанный как работающий круглосуточно выключен.
Гость
8562 - 28.10.2012 - 12:11
горячая уже неделю идет кипяток. Подземная парковка по цене одна из самых дешевых в городе, дешевле не встречал, тем более можно брать в аренду 3т.р. - стандартная стоимость.
Гость
8563 - 28.10.2012 - 12:40
2500 парковка на черкасской
Гость
8564 - 28.10.2012 - 12:41
8566-ssalana >подземная во дворе? или отдельностоящая многоэтажная??
Гость
8565 - 28.10.2012 - 12:43
а по поводу воды : в одних подъездах она кипяток а в других холодная, и почему это так- вопрос: толи неправильно смонтированна система толи УК не могут ее привести в порядок
Гость
8566 - 28.10.2012 - 12:43
отдельно стоящая
Гость
8567 - 28.10.2012 - 12:44
вопрос не в стоимости аренды а в стоимости покупки, или брать гараж за 600 или просто место за 450 я думаю перевес будет в сторону гаража
Гость
8568 - 28.10.2012 - 12:46
завышенна цена парковки . чему есть подтверждение малому количеству продааных мест, от силы 40-50%
Гость
8569 - 28.10.2012 - 12:49
8569-ssalana >вот, а подземная во дворе это круче. Она теплее, из неё можно с пакетами до подъезда идти 30 метров максимум. Конечно еще круче когда в такой паркинг опускается общедомовой лифт, но тогда место стоило бы тысяч 800, а так сущие копейки 450т.р.)))
Гость
8570 - 28.10.2012 - 12:52
8571-ssalana >ну приведите пример в Краснодаре когда место в двором подземном паркинге стоит меньше 450 т.р.? насколько я искал в городе аналогичные парковки дешевле 600 т.р. не встречал, может что-то пропустил.
Гость
8571 - 28.10.2012 - 12:57
но продажи парковок то стоят :), те спроса нет, а если бы все прекрасно их бы разбирали гораздо быстрее
Гость
8572 - 28.10.2012 - 13:00
парковки всегда плохо продаются... тем более в начале заселения. Но построить подземный паркинг это действительно очень дорого обходится.
Кстати на авито нашел дешевле вроде как в Достоевском
http://www.avito.ru/krasnodar/garazh...ij_2_109238089
Гость
8573 - 28.10.2012 - 13:02
за такую цену я бы уже взял
Гость
8574 - 28.10.2012 - 13:03
кстати судя по фото парковка в Достоевском отделана лучше, и полы и колонны и стены
Гость
8575 - 28.10.2012 - 13:05
а ЮСИ продает парковки что на этапе строительства фундамента по 450 , и также готовые по 450, разницы в цене нет.
Гость
8576 - 28.10.2012 - 13:10
если подземный паркинг строить дорого, то есть смысл построить отдельно стоящий и продать его быстрее, и места побольше оставить во дворах для машин, к примеру во дворе второго литера две детские площадки, для такого дома вполне достаточно и одной, во дворе первого литера какието непонятные столы для тенниса , в которых никто не будет особо играть да и от влаги столы коробяться и даже при желании не сможешь на них играть, плюс четыре выхода из парковки а это уже штук шесть машин можно поставить
Гость
8577 - 28.10.2012 - 13:22
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
горячая уже неделю идет кипяток. Подземная парковка по цене одна из самых дешевых в городе, дешевле не встречал, тем более можно брать в аренду 3т.р. - стандартная стоимость.
день добрый ! про аренду - с месяц назад узнавал у УК - сказали в аренду не сдаем, только покупка у застройщика... Сейчас можно уже в аренду ?
Гость
8578 - 28.10.2012 - 13:35
нет
Гость
8579 - 28.10.2012 - 13:35
8580-Domoven0k >дааа.... хм.. в августе висело объявление что можно брать в аренду по 3т.р. после этого я не узнавал, видимо ситуация изменилась и в аренду сдавать передумали.

Соседи, у кого окна на стройку стадиона, сделайте пжл фото, очень интересно как продвигаются там дела.
Гость
8580 - 28.10.2012 - 13:37
да летом объявление висело но так и не стали сдавать в аренду. почему- вопрос
Гость
8581 - 28.10.2012 - 13:40
и еще может кто слышал всетаки там будет только стадион или еще и гипермагнит?
Гость
8582 - 28.10.2012 - 15:59
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
и еще может кто слышал всетаки там будет только стадион или еще и гипермагнит?
гипер должны были строить рядом с первым литером между стадионом это земля не ЮСИ,они пытались её выкупить но по моему не получилось,а заместо наземной многоуровневой парковки добавили несколько подъездов не помню в каком литере,подземные места продавали сначала по 600 потом снизили.
Гость
8583 - 28.10.2012 - 16:07
Цитата:
Сообщение от romanich Посмотреть сообщение
а заместо наземной многоуровневой парковки добавили несколько подъездов не помню в каком литере
Это 4-ому литеру прибавили подъезд вместо парковки.
Гость
8584 - 28.10.2012 - 16:09
8585-romanich >ну вот и непонятно, на сайте пока есть 11-й литер который имеет адрес ул. Жлобы то есть на участке между стадионом и первым литером. И слышал про гипермагнит, а что будет на самом деле понять не могу...
Гость
8585 - 28.10.2012 - 19:26
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
8585-romanich >ну вот и непонятно, на сайте пока есть 11-й литер который имеет адрес ул. Жлобы то есть на участке между стадионом и первым литером. И слышал про гипермагнит, а что будет на самом деле понять не могу...
схему найти не могу,летом смотрел на месте у ЮСИ участок начинается в районе конца первого литера если смотреть от дороги и по моему 11 строится в глубине а не на уровне с первым.
Гость
8586 - 28.10.2012 - 19:37


а ну примерно понял, по фасаду магазин, а 11-й литер в глубине
Гость
8587 - 28.10.2012 - 19:43
да точно я сечас тоже нашел на сайте у ЮСИ открываешь расположение дома,вот если эту землю им не удалось прибрать то там должен быть "магнит" это всё входит в комплекс "фут.академии".
Гость
8588 - 28.10.2012 - 19:45
кто знает когда дадут электричество?
В первом литере 1 подъезд
Гость
8589 - 28.10.2012 - 19:48
Цитата:
Сообщение от CocoNut Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от romanich а заместо наземной многоуровневой парковки добавили несколько подъездов не помню в каком литере Это 4-ому литеру прибавили подъезд вместо парковки.
к 5 если не ошибаюсь номером минимум два пристроили,на сайте еще кто то радовался что гаража во дворе не будет,а то что стеной в16 этажей закупорили это ничего,и сколько машин с этих подъездов прибавится это не в счет.
Гость
8590 - 28.10.2012 - 20:28
8592-romanich > да этому видимо радовались те, у кого машин нет.
Гость
8591 - 28.10.2012 - 21:08
второй выходной заканчивается без воды, вообще нет никакой, горячая перестала быть таковой с утра, к вечеру пропала и холодная, света нет в половине дома, телефон круглосуточный УК выключен, за что мы спрашивается платим 18, руб с м2?
Гость
8592 - 28.10.2012 - 21:10
тариф явно не соответствует оказанным услугам
Гость
8593 - 28.10.2012 - 22:15
ssalana - интересный человек, я так понял тебе в панораме ничего не нравится - зачем покупал? Сейчас помоему продать не проблема..
Гость
8594 - 28.10.2012 - 22:42
Цитата:
Сообщение от Architect_1 Посмотреть сообщение
ssalana - интересный человек, я так понял тебе в панораме ничего не нравится - зачем покупал? Сейчас помоему продать не проблема..
Да это вы интересный! Мне например вполне все понятно: понадеялся человек, что застройщик хорший, надежный, не заевшийся, т.к. Ставропольксий. А оказалось - все как всегда, только еще и УК Супер адекватную навязали. Еслиб знал человек заранее не купил бы квариту в панораме. А если вы считаете, что при многих вскрытых негативных моментах, Панорама все таки благо, делитесь с форумчанами. И, к слову, продать сейчас проблема.
Гость
8595 - 28.10.2012 - 23:56
На счет УК я не спорю - цена завышена неоправдано, но а в остальном скажите что застройщик сделал категарически плохо?! - я вообще (к своему строительному опыту) давно не видел чтоб во дворах ставили кованные лавочки, фонари, урны, насыщеные оборудованием детские площадки, озеленение- не дешевые ели, а замостить тротуары нормальной плиткой а не асфальтом дорогово стоит- был и в квартире у друзей(сам жду 4 литер)-неровности встречаются-куда без них?! Такие у нас отделочники-в погоне за прибылью. Про перебои с водой и электричеством - такова учесть новостройки и первых домов на ней, этого не избежать первое время..
Гость
8596 - 29.10.2012 - 01:21
8598-Architect_1 >я так поняла, что речь только о парковочных местах. ведь когда не будет хватать места, будут ставить машины и на клумбах с озеленением
Гость
8597 - 29.10.2012 - 01:26
Цитата:
Сообщение от ramu Посмотреть сообщение
8569-ssalana >вот, а подземная во дворе это круче. Она теплее, из неё можно с пакетами до подъезда идти 30 метров максимум.
спорный вопрос, на паркинге не положишь комплект зимней резины и прочее, да и про тепло сомнительно, может в панораме с обогревом, в достоевском обычный сыроватый подвал
Гость
8598 - 29.10.2012 - 01:37
Цитата:
Сообщение от ssalana Посмотреть сообщение
второй выходной заканчивается без воды, вообще нет никакой, горячая перестала быть таковой с утра, к вечеру пропала и холодная, света нет в половине дома, телефон круглосуточный УК выключен, за что мы спрашивается платим 18, руб с м2?
за такую цену у них даже диспетчера нет? отлично пристроились ставропольцы. что самое смешное, и сейчас найдутся ярые защитники УК.
Гость
8599 - 29.10.2012 - 01:43
Цитата:
Сообщение от Architect_1 Посмотреть сообщение
Про перебои с водой и электричеством - такова учесть новостройки и первых домов на ней, этого не избежать первое время..
не всегда, видимо вам с застройщиками не везло. договор с поставщиками ком.ресурсов заключен, деньги за все берут, значит никаких перебоев не должно быть (за какой хрен УК в таком случае вообще деньги получает?).
Гость
8600 - 29.10.2012 - 06:15
Цитата:
Сообщение от Shenav Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от ramu 8569-ssalana >вот, а подземная во дворе это круче. Она теплее, из неё можно с пакетами до подъезда идти 30 метров максимум. спорный вопрос, на паркинге не положишь комплект зимней резины и прочее, да и про тепло сомнительно, может в панораме с обогревом, в достоевском обычный сыроватый подвал
речь шла про сравнение многоэтажной парковки на Черкасской и подземной во дворе.
Понятно что многоэтажная отдельно стоящая проигрывает по ряду обстоятельств и объяснимо стоит дешевле. Если говорить о сравнении с гаражом, то основное отличие будет отдаленность от подъезда.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены