[quote=Фанатичный Риэлтор;46795934] Цитата: Сообщение от Новосельцев Брали блок , там быстрей все было, в плане инвеста. В гробу я видел такой инвест) [/quote] ))) глупый потому что. Блок строится быстрее, там за год дом выгоняли , соответственно и деньги крутились быстрее. Рынок был растущий. Все инвесторы до 2008года сидели в блоке

Стоимость земельных участков в Краснодаре и ближайших окрестностях за период с июня 2015 года по июнь 2019 года снизилась на 33,3%. Об этом стало известно 16 июля.

Подробнее: [url]http://bloknot-krasnodar.ru/news/zemlya-v-krasnodare-podeshevela-na-tret-za-chetyre-1121541[/url]

Доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20%
в России в первом квартале 2017 года составил 14%,
в первом квартале 2018 года - 44%,
а в первом квартале 2019 года - 41%.

Количество заёмщиков, имеющих ипотечные кредиты, достаточно большое, если не сказать огромное. И с каждым годом также увеличивается количество граждан-банкротов.

Количество банкротов в России выросло за I квартал 2019 года более чем на 9 тыс. человек, а в общей сложности с момента вступления в силу закона о банкротстве физических лиц более 100 тыс. человек в стране официально признаны банкротами и списали все свои долги.

То есть денег у людей становится заметно меньше.
По факту уже сейчас среднестатистический российский ипотечник – это человек, балансирующий на черте бедности.

Средний российский заёмщик живёт бедно.
Это значит, что при росте цен на товары и услуги, при повышении фискальной нагрузки и других сборов положение граждан может существенно ухудшиться.

Выплаты ипотечного кредита могут прекратиться, если доход перестанет обеспечивать потребности в еде и одежде, и, надо признать, до этого уровня осталось недалеко.

Когда грянет кризис, цены на недвижимость значительно упадут.

Банки будут распродавать недвижимость должников.

Продажи у застройщиков встанут окончательно.

Так что в итоге банки вывалят на рынок не только квартиры должников-ипотечников, но и миллионы квадратных метров обанкротившихся девелоперов.

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко -
«Есть очень простой мировой критерий, по которому цена квадратного метра должна быть примерно равна среднемесячному доходу населения. Если опираться на этот критерий, цены на жилье у нас завышены примерно в полтора-два раза. К примеру, в Москве средняя зарплата меньше 100 тысяч рублей, а ценник на новостройки внутри МКАД — 200 тысяч рублей за квадратный метр. По другим крупным городам разрыв чуть меньше — раза в полтора".

Источник: Когда жилье подешевеет? [url]http://www.rosbalt.ru/moscow/2019/07/16/1792394.html[/url]

Цены не упадут,а в нацпроекты верят наивные люди.

Вай, гольцман появился, больше год молчал )
7531-Ujkmwvfy > старая басня, в 2017 ты то же самое писал:
[quote=Ujkmwvfy;43667184]Жилье в просрочку Россияне стали хуже платить по ипотеке Ипотека, на которую банкиры сделали ставку как на наиболее надежный сегмент розничного кредитования, не оправдала ожиданий. ... Недвижимость обречена. Цены только вниз. [/quote]

Давай уж лучше новые прогнозы: сколько будет стоить однушка в новостройке на Красной в конце 2019 года?

[quote=Ujkmwvfy;39929574]Ujkmwvfy 489 - 27.08.2015 - 19:24 По нефти поход на 32 никто не отменял. Если уж Левченко прогнозирует по Brent 28-30 долларов за баррель, значит так тому и быть. Владимир очень редко ошибается. Кстати уже в текущем [2015] году он ждёт бакс по 100 рублей )) [/quote]
Гольцман, какой прогноз по курсу USD ?

Поскольку страница под риэлторами, втюхивающими всеми правдами и неправдами новостройки, думаю нас ждет питерский сценарий [url]https://varlamov.ru/3533156.html[/url]
Я ваще не понимаю этих дебилов, которые на новострой дрочат, причем любой ценовой категории

Люди, у нас строительство под чинарями. Они не боятся ничего и на качество им насрать. Хрен с ними с деньгами, но жить-то в этом банально опасно

Денег еще заработаете, жизнь вторую никто не даст
Но еще не известно КАК построены сами жилые дома, на сколько лет их хватит.

Покупать новую квартиру в государстве ТОТАЛЬНОГО наебалова - это сродни выиграть в рулетку. Кто даст гарантию, что через цать лет домишко не просядет, не даст трещины в гидроизоляции и вообще не попадают балконы?

У россиян потрясающее невежество и горизонт будущего в их планах отодвинут на сегодня-завтра... максимум пару лет. Что дальше и как жить в условиях полной неопределенности доходов - это их не волнует.

2019 год. Я предупреждал.

7537-stroika2012 >про тотальное наебалово ставлю +100

Еще один геттофоб нарисовался, выдающей высер фриканутого одувана за объективную реальность. Ходули бы приосадил свои, раскумекивая про невеженство россиян. Самым умным себя возомнил что ли?

[quote=Самоделкин;46977664]про тотальное наебалово ставлю +100[/quote]

Переезжай жить на Марс, там нет людей, а значит и наипалова.

[quote=stroika2012;46977280]причем любой ценовой категории[/quote]
Потому что лучше жить в каком-никаком, а своём, чем у бабушки или в арендованном.

[quote=_Вадим Александрович;46977724] Цитата: Сообщение от stroika2012 причем любой ценовой категории Потому что лучше жить в каком-никаком, а своём, чем у бабушки или в арендованном. [/quote]Особенно если купить у тебя )))

[quote=Андрюха;46977684] Еще один геттофоб нарисовался, выдающей высер фриканутого одувана за объективную реальность. Ходули бы приосадил свои, раскумекивая про невеженство россиян. Самым умным себя возомнил что ли? [/quote]

Одувана многие знают ,даже такие олени как ты))) а тебя только твоя мама и коллеги риэлтеры неудачники .

[quote=_Вадим Александрович;46977724] Цитата: Сообщение от stroika2012 причем любой ценовой категории Потому что лучше жить в каком-никаком, а своём, чем у бабушки или в арендованном. [/quote]

Ну как видите, высокоинтллехтуальной хипстоте такие простые истинны туго заходят, они в параллельной реальности обитают с прогулочными зонами, правильно покрашенными детскими площадками, гламурными кофейнями, барбершопами у каждого входа которых развивается флаг ЛГБТ и Евросоюза.

[quote=Самоделкин;46977761]Одувана многие знают ,даже такие олени как ты))) а тебя только твоя мама и коллеги риэлтеры неудачники .[/quote]

Сразу видно типичное школоло с аргументами в стиле - "сперва добейся". То же мне достижение, многие знают, блохер вылезший в нулевых во временна расцвета ЖЖ, сейчас бы он и 10тыс. подписчиков на ютубе не набрал.

7532-Ujkmwvfy > Бааа, какие люди.

7542-Самоделкин > То, что я сейчас продаю, не имеет никакого отношения к, как ты уничижительно называешь, «гетто».

Давно чета продаешь.ценник высокий ?

А разве можно гетто назвать по другому?
Хотя Андрюха сможет

[quote=achieva;46979637]А разве можно гетто назвать по другому?[/quote]

Ну во первых не гетто, а рабочие кварталы. Это совершенно разные вещи, хотя и могут выглядеть примерно одинаково. Во вторых, других вариантов все равно нет и не будет, тут можно скулить, хоть заскулиться. Мир стоит принять таким какой он есть и с этим смириться.

Видите, Андрюша, рабочие кварталы - это когда жители кварталов ходят на работу ( завод, фабрика, мануфактура), расположению возле этих кварталов.
Когда жил.площадь заселение людьми не имеющими постоянной работы, то это уже гетто

[quote=achieva;46979922] ходят на работу ... возле этих кварталов[/quote]

Не факт, это уже нюансы, рабочие места могут быть где угодно, не обязательно на том же районе или на ближайшем. Рабочие кварталы - это то, где проживает преимущественно рабочий класс, то бишь пролетариат который составляет не меньше 80% любого гос-ва, а гетто - это то, где проживает преимущественно определенный этнос, что по умолчанию подразумевает ксенофобию и многократно повышенный криминальный уровень, потому-что как показывает мировая практика, они не идут занимать рабочие места в любом случае, хоть обмажь их всех заводами и фабриками. По вашей глупой, девичьей логике, большая часть планеты населенной людьми есть гетто, ну-ну.

есть в тлюстенхаббле пара квартир дешево..если надо,в личку..

))))Это на ваш взгляд логика глупая
Потому что уж сильно не в кассу заходит. Тем не менее факт остается: проблема безработицы растёт. И об этом стоит помнить

[quote=achieva;46983186]проблема безработицы растёт[/quote]

Как колебалось последние 10 лет в районе 5%, так и колеблется. В нулевых примерно в районе 10% было, так что не надо жути нагонять на ровном месте.

7555-Андрюха > так камрад переживает по поводу роста безработицы среди риелторов.

Андрюша, в конце 90-хорошо и начале нулевых ещё работали остатки советской промышленности.
Сейчас и этого нет. Но вы, конечно, со мной не согласитесь

[quote=deHolg;46984503]так камрад переживает по поводу роста безработицы среди риелторов.[/quote]

В деятельность риелторов уже давно стоит вмешаться гос-ву, облажить их лицензиями по самое нимагу, чтобы большая часть из них словила пинка под зад и искала зароботок в другом месте, а в деле остались только профессионалы, знающие свое место в жизни, отдающие отчет, что если они лишаться лицензии, то отправятся мести улицы.

[quote=achieva;46984524] Андрюша, в конце 90-хорошо и начале нулевых ещё работали остатки советской промышленности. Сейчас и этого нет. Но вы, конечно, со мной не согласитесь [/quote]

Погуглите сами статистику безработицы, как в нашей стране, так и в других, посмотрите на каком месте мы там находимся, какие страны не далеко от нас ушли, откроете для себя много интересного. Да и вообще, ваши манямирковые, подростковые опусы, оторванные от реальности читать уже даже не смешно, у вас что не коммент, то какой-то сборник лулзов. Не стоит считать всех за идиотов.

[quote=Андрюха;46984716]Погуглите сами статистику безработицы, как в нашей стране, так и в других, посмотрите на каком месте мы там находимся, какие страны не далеко от нас ушли, откроете для себя много интересного. [/quote]

Подотрись своей статистикой безработицы) У них есть и выше в процентном отношении, но законодательно определен минимум, на который можно жить более-мене. У нас все клали на этот минимум, да и он до предела сюрреалистичен. Поэтому кому не повезло получить дефицитную профессию, точнее угадать ее, сейчас быстро все меняется, или кого не сумели пристроить на теплое местечко, пашет на 2-3 работах, потому как не прожить иначе. Отсюда и мнимая занятость.

Ну и говно же ты, Андрюша) Наверное тебя даже из Аякса поперли или мажоры из солнечных республик надругались, так только можно объяснить твое животное поведение. Не твой ли случайно пост [url]https://vk.com/ghestkrd?w=wall-86647901_1105125[/url]
очень похоже)

Андрюша, а что вы мне предлагаете гулять? Ну вот честно?
Где вы сами работаете? Где работает друзья/знакомые из вашего круга общения?
Давайте лучше поговорим про перспективы (вернее об их отсутствии) для молодёжи.
Если вас устраивает жизнь в гетто- это ваше право на выборганизацию.
Я только одно не возьму в толк - что вы пытаетесь оспорить? Такое ощущение, что спор стал для вас самоцелью

[quote=achieva;46985265]Где вы сами работаете? [/quote]

Где живу, там и работаю, не выходя из комнаты

[quote=achieva;46985265] Где работает друзья/знакомые из вашего круга общения?[/quote]

Везде, начиная от строек с заводами и заканчивая городской администрацией с частным бизнесом

[quote=achieva;46985265]Давайте лучше поговорим про перспективы (вернее об их отсутствии) для молодёж[/quote]

Об отсутствии каких конкретно перспектив? Перспектива - это слишком обобщенно, какие-то есть, каких-то нет.

[quote=achieva;46985265]Если вас устраивает жизнь в гетто- это ваше право на выборганизацию. [/quote]

От того, что меня устраивает или не устраивает, ничего не зависит, я исхожу из того, что есть.

[quote=achieva;46985265]Я только одно не возьму в толк - что вы пытаетесь оспорить?[/quote]

Ничего, просто вижу [filolog]мудака[/filolog] с раздутым ЧСВ, несущего ахинею, так и пишу ему, что он [filolog]мудак[/filolog].

Печально, что в вашей жизни от вас ничего не зависит. Хочется вам помочь. Пусть даже советом

[quote=achieva;46985577]Печально, что в вашей жизни от вас ничего не зависит. [/quote]

Можно подумать от вас многое в вашей жизни зависит.

[quote=чебурашкаааа;46978866]Давно чета продаешь.ценник высокий ?[/quote]
Продавать дешевле смысла нет, иначе даже в Энеме нихрена не возьмёшь (дэнги-то потом будут на троих делиться).
Кстати, есть риэлторы, готовые взяться за объект в 50 км от города? Ибо местных риэлторов - нетути.
Но только при условии, что дублей моего объявления на Авито не будет.

7565-Андрюха > Большая часть. Как-то так

Ну че, брешет не?

[url]https://www.youtube.com/watch?v=hdyEhNROLsk[/url]

[quote=sane4ek;47454272]Ну че, брешет не?[/quote]

Однокомнатные 2700-3000 т.р.? Ну только если на Красной) Полно предложений от собственников в ЧМР, ФМР дешевле и не только на лохотронском авито. Или он про премиум-сегмент говорит?

7567-Фанатичный Риэлтор > ТаК это же Саня Кравченко. Как он не устает так смазливо улыбаться от одного видео к другому?