[quote=Осьминожка;49115040]ГМР-Автолюбителей, Мачуги, то-ли ещё будет![/quote]Это "то ли" уже есть. Там жопа!))) А ведь ещё относительно недавно, по вечерам Автолюбителей и Мачуги, на выезд на Мачуги было две-три машины.

Кстати о рынке. Однушка на Стаханке ушла. В последние 2 недели прям телефон не утихал. По цене - чуть выше чем расчитывал. Но ждунов которые ждут супер падения цен - куча

12604-den81 >Если не секрет, за сколько ушла?
Не хочешь здесь, можешь в личку.

12600-Конь германский > Вот именно, что народное.
А понаехи, которых ты так не любишь и составляют сейчас уже бОльшую часть того самого "народа" в Крд. Так что уже они определяют границы Фестивального, а не ты.

12583-Конь германский > Ну там ему особого интереса не было. Ничего не продавал, ничего не покупал, просто выеживался)) Другое дело, что "переобулся на лету" - плохие, по его мнению, районы после какого-то личного опыта хорошими признал)
Как тут писали выше, есть две категории людей. Первым важно просто "зацепиться" в большом городе. На что денег хватает. Для них и Музыкальный в радость)
Вторые - с "коронами на голове" - тот район "фу", этот район "фу", вообще нормальных районов в городе нет; причём, такие "фу" нередко живут с мамой и бабушкой в условном Тлюстенхабле)))
Лучший район - тот, в котором на сегодняшний день живёшь. И всё) Переедешь в другой район - и он станет лучшим)

[quote=Конь германский;49115014]Но какие были вкусные бутерброды! С колбасой, с сыром. В этом же доме был Юный техник. [/quote]

100%, до сих пор помню вкус половины городской булочки, внутри кругляш докторской + какао и теплый запах окружал тебя как только ты туда входил

[quote=Конь германский;49115025]Тургенева, были стройки и пустыри. Да и самих самолетов не было.[/quote]

были дома за сэс, у них год постройки 1972 и они относились к ФМР, пред ними вместо дороги было совхозное поле, помню горох рос, все его собирали, я ребенком была, помню себя с корзинкой, в 1982 открыли 80-ю школу. И дальше постепенно застраивали район. Дома из белого кирпича и блочные постройки по Тургенева в от СЭС до универмага Фестивального дата постройки 1982-1986 годы. Так постепенно район застраивался. Я воспринимаю ФМР примерно до островка на Тургенева-Дзержинского, Бальнеолечебницы, кольца Красных Партизан

И мое мнение, есть старый ФМР и есть новый ФМР, новый это дома за самолетами + Стахановская

12606-Фантом >Они вообще ничего не определяют. Бесполезный, зачастую быдловатый балласт для города. Они тут распинались, что привезли нам деньги и покажут нам, ленивым, как надо зарабатывать.
И где это всё? Кроме генерации овна и пробок, от них больше ничего.

12609-Рыжая кошка1 >Да. По Тургенева, справа, если ехать в сторону Дзержинского, дома Газпрома, спец проект, там лоджия квадратов 7-8. Там же и садик тоже Газпромовский (был). Теперь муниципальный. Я в этих домах в 2000-м маме квартиру купил. Хорошие дома, нормальная публика живёт. Теперь в этой квартире живёт сестра. На лоджии еще одну комнату сделали.

12610-Конь германский >Хотя нет. Кое-что есть. Демпинг на рынке труда, особенно таксистам и отделочникам. Хватаются за всё, на деле, большинство рукожопы.
Вот и всё их определение.

[quote=Рыжая кошка1;49115108]и есть новый ФМР, новый это дома за самолетами + Стахановская[/quote] Согласен. За самолетами, но не примыкающие ко взлетной полосе авиаучилища. Про Стахановскую тоже писал выше. Это практически Тургенева/Дзержинского.

12612-Конь германский >Ох как ты заговорил. Это твои сограждане, имеющие так же как и ты гражданские права, имеющие право голосовать на выборах и т.д.
И где назовет большинство из них границы фестивального, там они и будут рано или поздно, как бы старики не бурчали и не вспоминали прошлое.
Потому что вот из такого контингента у нас сейчас народ и состоит, хочешь ты того или нет.

[quote=den81;49115063] Но ждунов которые ждут супер падения цен - куча [/quote]
Такого же мнения. Много таких знакомых и сам такой же.
Чуется мне, что пухлощекий демон из минстроя был абсолютно прав: снижение цен застроями будет провоцировать ожидание еще большего падения, причем теперь уже для ждунов обоснованного. И закончится логично тем, что застрои начнут банкротиться 1 в 1, как в 2008, только теперь еще наложится банковский кризис.
АЛЧНОСТЬ - главный враг. Был схематоз, все пилили свои гешефты и радовались жизни, но... ОНА... Большая зеленая жаба... Которая пригрета на груди... Нашептала, что хлеба с масломи и икрой - маловато, надо бы фуагра в три горла жрать и запивать 50летним французским коньяком, купаясь в ванне шампанского. Вот девелоперы с банками и довели совместно дело до текущего безумия. Сгорят в аду кризиса - да туда им и дорога. Придут другие, готовые работать за долю малую.

12614-Фантом >По большому счёту, мне вообще пофиг, что и как они между собой называют.

12615-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Разве только девелоперы?
Начинается эксперимент по маркировке красной икры.
Выгодополучатели продажи наклеечек имеют просто зверский аппетит, три горла и пять желудков.
Что в итоге получим мы?
Икра на развес, более доступная и которую можно попробовать перед покупкой, просто исчезнет из продажи. Зато появится больше денег у владельцев маркировки.
Ну и как всегда, рост цены из-за введения маркировки вы не заметите.(с)

12615-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Ну вообще-то валом инфы о международном ипотечном кризисе. Т.е. этот "пузырь" повсеместно. Ожидаемо, что лопнет, ибо чрезмерно "раздули".

12607-Inkognito >У меня у жены на работе женщина за сына по доверенности квартиру приняла у застроя ЖК Точно по вдоль Мачуги "в полях", между ГМР и старым ГАИ. Пришла платёжка на 6500 в квартире никто не живёт. Ресурсы не используются, но это только консьерж, подсветка и т д. Дом у поле, а цена. Оф..ть, спрашивается, когда люди въедут, сколько платёжка потянет зимой?

12607-Inkognito >У меня у жены на работе женщина за сына по доверенности квартиру приняла у застроя ЖК Точно по вдоль Мачуги "в полях", между ГМР и старым ГАИ. Пришла платёжка на 6500 в квартире никто не живёт. Ресурсы не используются, но это только консьерж, подсветка и т д. Дом у поле, а цена. Оф..ть, спрашивается, когда люди въедут, сколько платёжка потянет зимой?[u][/u]

Как двойной пост убрать?

Ну лопнет и лопнет. Разгребут хаты по дешевке. На место лопнувших долго никто не придет.
Во-первых, нагребут хат даже закоренелые ждуны. Спрос убьётся окончательно.
И кто из банков рискнет кредитовать новых девелоперов, работающих в секторе, который только что накрылся медным тазом, пусть даже и готовых и/па//шить за кашу.

12619-236 >Оне же купили ылитное, с бабкой на входе и подсветкой внешних стен.))))
За ништяки надо платить.
Мы на Стахановской проголосовали против бесполезной бабки на входе. Ибо пользы от ее сидения ровно ноль.

12617-Конь германский > Ты в очередной раз забываешь, что оборотные деньги для бизнеса - в кредит.
А ЖАБА... Она на груди у всех и каждого...:)))
12622-Конь германский > Российский рынок пока жильем не насыщен. Еще на лет 10 работы есть, чтоб догнать клятых империалистов по квм на душу населения. Лет через 10-15 - да, ажиотаж спадет при насыщении.
Придут другие застрои и другие банкиры. Которые будут рисовать вменяемые инвест программы и реализовывать их. Гешефта хватит всем, если разумно подходить.

12624-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Сравнивать запад и нас некорректно. Уровень жизни разительно отличается, равно как и уровень насыщения. У нас более чем дофига тех, кто никогда, ни при каких реальных ценах покупку жилья себе не сможет позволить.
Люди живут от зарплаты, до зарплаты.
Так что, с нынешним уровнем жизни, спрос на недвигу в нашей стране конечен.

[quote=Конь германский;49114872] 12568-taxi >Да ладно! Не огорчайся.) Рашпилевская 339 еще можно назвать Фестивальным. Это напротив Газпромовского садика и прям рядом с Тургенева 162. А вот Рашпилевская 330 - это вроде как троллейбусное депо. ... [/quote]

А Стахановская каким духом относится к Фестивальному при таком обозначенном раскладе? :) Ее, если по честноку надо исключить оттудава. Или это другое? Но вообще-то жить в человечниках радом с аэро... не айс. Да ладно, наслаждайтесь. Когда чел доволен, от обычно добреет. А нам того и надо. Чего не скажешь в шутейном разговоре.

12626-taxi >Так я ж писал?) Тургенева до конца. Между концом Тургенева и Стахановской 50 метров. Можно считать, можно не считать. Я не настаиваю.
Писал же выше - Фестивальный новодел.
72-я школа - Фестивальный. От 72-й сколько идти? Минут пять?
Пусть даже Стахановская не Фестивальный.
Не вопрос.

12624-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Почему же забываю? Перечитай. Я как раз и упомянул банки.

[quote=Конь германский;49115159] 12626-taxi >.. Пусть даже Стахановская не Фестивальный. Не вопрос. [/quote]

Да пусть ея, как кто видит, не вопрос. Близковато оно от чего-бы подальше лучи.

Про жадность.
А она повсеместна.
Недавно обратил внимание, что-то часто хлеб покупаем. Оказалось, нарезной батон уже весит всего 350 грамм. Ну, думаю, всё подорожало, пытаются удержать цену в 50 рэ за единицу.
А в субботу был в одной из станиц и в хлебном ларьке купил хлеб Домашний, 48 руб. Весом с килограмм и размером с колесо от Матиза!)))
Что получается? ИПшнику выгодно производить такого веса хлеб и по такой цене, а хлебозаводу нет?
Кстати, качество, если кто помнит, был хлеб Зетыч, очень вкусный. Вот такого качества был этот Домашний.

12629-taxi >Них//ера не понял, но очень интересно!))))))

12601-Конь германский > А Лузана может попасть в ФМР?
Или это уже район Авроры?

[quote=achieva;49115168] 12601-Конь германский > А Лузана может попасть в ФМР? Или это уже район Авроры? [/quote]

Разве что чисто для Вас, будет разрешено, но это не в моей власти как понимаете, просто надеюсь

12632-achieva >Нет, конечно!
Когда формировались названия микрорайонов, сегодняшняя Лузана была районом Троллейбусной.
И никогда Фестивалкой не была.

[quote=taxi;49115164] Да пусть ея, как кто видит, не вопрос. Близковато оно от чего-бы подальше лучи. [/quote]
Да, разумеется, с этим трудно не согласиться.

12635-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >А я так и не понял. Какое-то старославянское ея. Хорошо хоть не Ой ты гой еси.)))
Какие-то лучи.
Шифр какой-то.))

12636-Конь германский > Ржу, ты сделал мой вечер))))))))))))

12635-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Или ты хотел сказать «И это не вызывает возражение. Продолжай, не разменивайся на мелочи, говори главное.»)))
[url]https://youtu.be/B0czBNRcdHQ[/url]

[quote=Конь германский;49115196] 12635-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Или ты хотел сказать «И это не вызывает возражение. Продолжай, не разменивайся на мелочи, говори главное.»))) [url]https://youtu.be/B0czBNRcdHQ[/url] [/quote]
Ога, ога..
[url]https://www.youtube.com/watch?v=SPIUx7v_FAc[/url]
или посовременнее из жизни
[url]https://www.youtube.com/watch?v=Dg8Zu8Jgna0[/url]

12633-taxi >Вы случаем не дворником в Тургеневе работаете?)

12639-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >)))))))))))) типа того.))

[quote=Конь германский;49115156] 12624-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Сравнивать запад и нас некорректно. Уровень жизни разительно отличается, равно как и уровень насыщения. У нас более чем дофига тех, кто никогда, ни при каких реальных ценах покупку жилья себе не сможет позволить. Люди живут от зарплаты, до зарплаты. Так что, с нынешним уровнем жизни, спрос на недвигу в нашей стране конечен. [/quote]
Корректно. Люди везде одинаковые. Там эмпирическим путем дошли, что на семью оптимально 110-130 квадратов, больше - тупо не рационально. А кратная разница в доходах здесь нивелируется кратной разнице в стоимости обслуживания жилья. Коммуналка у нас - халява, в той же Австралии средний недельный платеж по коммуналке потянет на среднюю месячную зп в Краснодаре.
А нищее население гос-во будет тянуть всевозможными ипотечными программами. И взамен на бетонометры получать лояльную до самого гроба рабочую силу. Все просто и всех устраивает.