Вопрос кому из старых районов больше досталось в плане застройки. Потому и выбор меняется, а с ним и качество проживания на те районы, которым меньше досталось.

Не испорченные, а что Фестивалтный испортили , тут к бабке не ходи. Больше всех ему досталось бедолаге.
А его по старой памяти оценивают высоко, в реальности он сдал позиции.

[quote=Inkognito;49114473]ну, до центра далеко" -[/quote]
Сейчас это вообще не критерий. Есть места для отдыха, находящиеся далеко от центральной части города, но пользующиеся даже бОльшей популярностью.
Но если за твоим окном постоянная стройка, которой нет конца и края; пол часа ты тратишь на то, чтобы въехать во двор своего дома, потом ищешь где бы припарковать машину; живёшь в постоянном пассажиропотоке из соседей, и не можешь открыть окно, так как с 6 утра до 2-3,ночи, слышно все, что вокруг. Когда ребёнок до ближайшей школы едет 40-50 минут, вставая в 6, чтобы к 7 успеть на автобус или топает три-четыре остановки по улицам, где нет ни одного светофора, или идёт по проезжей части, так как остатки тротуара застпвлены машинами, а в 1 классе параллели до буквы "У" и 45 человек. Лично я, жизнь в таких условиях считаю полной @@пой, даже при наличии красивых подъездов, с лапомойками и консьержами, хороших площадей и панорамных окон.

Я чот запутался, где Фестик.. Всю жизнь считал, что район очерчен Тургенева(5-я школа уже не входит), Полуяна, Калинина, Каляева. Если по школам считать - 29, 41, 64, 18, 42.
Район просто уничтожили.. Остались старые уютные закутки пятиэтажек, вроде района 64 школы, но это мизер.

Прогресс
[url=https://ibb.co/bHcQBZS][img]https://i.ibb.co/RhRY0mx/6-D8-A2-A56-C18-D-4158-A47-D-63-ECEDDFC24-B.jpg[/img][/url]

[quote=Конь германский;49114383] Вообще, конкретная Фестивалка - это Тургенева-Гагарина-Герцена-Ковалёва-Яна Полуяна. [/quote]

Хм, огорчен (мужчины не плачут, он огорчаются). И что теперь, родные прожили всю жизнь в конце Рашипилевской 330-339, закончили школы 72, 80, поликлинники, надежды и мечты и т.д., а теперь кто-то имеет мнение? Это вряд ли

Теперь давай за грузин. Нравится мне, что вы родителей уважаете. ... Мама рижий, рижий сам сам ..., Дай-ка мне флягу. Не боисъ. Сеня свою норму знает. Пописать не хочешь? А этот что тут делает? Не. Не нравится мне этот гусь. Не партесь, все нормально

Не партесь, блин. Все нормально. Но обыдно, чуть чуть.

Попросили объяснить как это
[url]https://ria.ru/amp/20230413/ploschad-1864934662.html[/url]
В тупике

12571-Новосельцев >Что там объяснять? Это как отрицательный рост.)))

12566-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >
А 5-я школа - это какой район?

[quote=Осьминожка;49114488]аже при наличии красивых подъездов, с лапомойками и консьержами, хороших площадей и панорамных окон. [/quote]это Вы описываете прелести жизни на Западном обходе.
Есть блог иноагента Варламова, я не разделяю его политвзглядов, но, есть у него интересные материалы по питерские микрорайоны [url]https://varlamov.ru/3277222.html[/url]
в которых предельно кратко и точно рассказано, что ждет окраины Краснодара, вернее не ждет, а уже пошло. Поэтому чем раньше загнется такая застройка, тем больше шанс, что краснодар не превратится в некое подобие постиндустриального Детройта

[quote=Троянский;49114809] Есть блог иноагента Варламова, я не разделяю его политвзглядов, [/quote]

Это вы написали для товарища майора?

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49114542]Калинина, Каляева.[/quote]Да ну! Ты ошибаешься. Калинина, Каляева - это уже кожзаводы, курды.
А 5-я школа как раз входит в Фестивалку. От нее, до ул Фестивальная, по которой народ и прозвал микрорайон, рукой подать. И в годы моей юности, пацаны с 5-й считались с Фестивалки.
41-я школа - это район к/т Северный и Фестивалкой никогда не считалась. Там учился кореш и несколько знакомых.

12567-Новосельцев >Цинку маловато.

[quote=Конь германский;49114844] 12567-Новосельцев >Цинку маловато. [/quote]
Заметил асимметричность листьев на фоне их неравномерного пожелтения? .

[quote=achieva;49114816]Это вы написали для товарища майора? [/quote]я не уважаю людей, которые страна вырастила и воспитала, а теперь они клевещут.

12568-taxi >Да ладно! Не огорчайся.) Рашпилевская 339 еще можно назвать Фестивальным. Это напротив Газпромовского садика и прям рядом с Тургенева 162. А вот Рашпилевская 330 - это вроде как троллейбусное депо. Не в депо же твои родственники жили?)
12570-taxi >Поддал вчера?) У меня правило - поддал, в интернет не пиши, бо такого можно наваять.))

12562-Фантом >Конкретики нет. Опять " Не читал, но осуждаю".)))

12580-Конь германский >Предлагаю Краснодаром вообще называть только кусок земли вокруг Красной ну и по берегу реки там ещё несколько кусков.
Всё остальное в каком-то там лохматом году Краснодаром не было.

[quote=Inkognito;49114473]Только мантра теперь в стиле "выбирайте восточную часть, ГМР-ПМР-КМР")) [/quote]Риелторов слушать - себя не уважать. У них свои критерии оценки объектов. Ему плевать слюной, как ты будешь там жить. Есть установка или от агентства, или своя собственная, основанная на размере отката со сделки ( наличие маржинальных объектов). И если ты скажешь, что хочешь квартиру условно на Черемушках, а он увидит, что с тех хат ему маловато обломится, а на бОльшее клиент не согласен, он будет всячески отговаривать и предлагать более маржинальные объекты.

12574-Троянский >Сначала прочитал Осьминожку и тут же подумал про Западный, а потом увидел твоё сообщение.)))

12582-Фантом >А как же район Восточного рынка?)) Там и трамвай имеется.)))

Кстати, Черемушки - неплохой район.

12586-Конь германский >В "хрущах" там делать-то что.

[quote=Конь германский;49114880]и тут же подумал про Западный, а потом увидел твоё сообщение.))) [/quote]да они застройщики пусть хучь сотню самолетов с танчиками поставят и как угодно обзовут, выход один, там жить нельзя. В молодости я работал на стройке Габег Энка и насмотрелся как турки под руководством немцев построили микрорайон, как заводили сети, как строили одновременно соцобъекты.
[quote=236;49114912]В "хрущах" там делать-то что. [/quote]знакомые продали илитную недвижимость в геройском микрорайоне и заселились в хрущи, двое детей, живут и радуются

12587-236 >Уж лучше в хрущах, чем в героях и прочих гемороях или Ай лав ю, Жанна.

Не могу вспомнить, где в центре раньше "Кафетерий" был (ячменный напиток + бутерброды с колбасой): на Комсомольской или на Советской ул.

[quote=Фантом;49114877]Всё остальное в каком-то там лохматом году Краснодаром не было.[/quote]
Отсечь "поля" и все дела.

О Господь! Как они с этими хрущами носятся) Если не панельные, а кирпичные то ровно два минуса - планировка и соседи, причем первый решаемый, видел и пятикомнатные квартиры в хрущах. Хотя на героев-гемороев и прочих еблитах всякого шлака селится не меньше.

Застройщики стали меньше недвижимости вводить в эксплуатацию, так они пытаются [s]надышаться перед смертью[/s], сбалансировать ситуацию на рынке и сплавить уже готовое на волне льготных ипотек.
Конечно весело - вспомнила бабка как девкой была)
Но сигнал очень интересный

[quote=Конь германский;49114882]Кстати, Черемушки - неплохой район.[/quote]

Объективно да. Если работа на ЧМР, можно неделями не выходить в центр, хороший Восточный рынок, свои ТРЦ, ну до СБС недалеко, парк 40 лет, лесопарки возле Кубани, ну что еще надо? Все можно обойти пешком.

[quote=Фанатичный Риэлтор;49114974]свои ТРЦ,[/quote]
Не понял, какие на Черемушках ТРЦ? Туда если Бауцентр на Селезнева попадает и то хорошо. Какие еще?

12566-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >12580-Конь германский >
так вот же границы фестивального
[url]https://sib23.ru/2022/09/festivalnyj-mikrorajona-krasnodara/[/url]

12590-236 >На Комсомольской и Красной. Был по Красной. Вход в хлебный магазин, проходишь в следующее помещение и ты в кафетерии. Кофе с молоком из бадьи. Но какие были вкусные бутерброды! С колбасой, с сыром. В этом же доме был Юный техник. Я туда иногда ездил. Когда был, обязательно заходил.
Много позже, когда уже всё приватизировали, но кафетерий или его подобие еще оставался, я зашел и понял, тех бутербродов уже нет и не будет никогда. Они были, но колбаса уже была, как из мыла.
Осталась еще та колбаса у одного единственного производителя. Васюринский мясокомбинат, Любительская. Один в один. Но его магазинов в городе почти не осталось. Когда бываю там, обязательно беру Любительскую.
Для любителей тех бутеров:
Колбаса Любительская Васюринского МК
Кофе Мак кофе в пакетиках
Булка городская 6-го Хлебозавода
Кушайте, вспоминайте детство.)
Кстати, ещё был такой кафетерий, с тем же кофе и теми же бутербродами, по Красной, напротив Мак Доналдс. Сейчас там Мюнхен.

12591-236 >Святое не трожь! Рядом стадион и парк Галицкого.)))

12596-Рыжая кошка1 >Писал понаех риелтор.
Одно только вот это
[em]В границах ул. Тургенева, Герцена, Красных Партизан и Дзержинского.[/em]
Это что за границы?)))))))))) Нарисуйте пожалуйста мне этот квадрат.)))))))))

И еще. Многие путают Фестивальный с Прикубанским округом.
Фестивальный - это не административное, а народное название и не округа или района, а микрорайона. Когда Фестивалка уже была, дальше самолетов, по Тургенева, были стройки и пустыри. Да и самих самолетов не было. Мы с корешем гоняли на великах по грунтовой дороге как раз напротив самолетов и дальше. Тургенева была трудно проезндой дорогой.
А Фестивалка заканчивалась на Яна Полуяна.

И пусть вам понаехи мозги не пудрят.)))

Еще раз. Фестивальный микрорайон, - это:
Тургенева-Гагарина-Герцена-Ковалёва-Яна Полуяна.
Ну и Фестивалка новодел - Тургенева от Яна Полуяна, до упора в Дзержинского. Но это новодел и некоторые Фестивальным эту часть могут не считать.

[quote=Троянский;49114809]Вы описываете прелести жизни на Западном обходе.[/quote]12574-Троянский >и не только...
Селезнева /Новороссийская, где Догма только начала разворачиваться; ГМР-Автолюбителей, Мачуги, то-ли ещё будет!
А Красных Партизан, та часть, что по нечетной стороне с начала улицы, ууух...