[quote=Фантом;49113234]Если УК и ресурсоснабжающие компании не хотят/не могут взыскать долги с неплательщиков и сваливают их на всех остальных - что тогда мешает остальным перестать оплачивать коммуналку? [/quote]

Ты че с Луны?) Первое - часто живут в незарегистрированных квартирах - для новостроек это норма. Пока нет регистрации, невозможно поставить счетчик. Другие намерено платят по нормативам, потребляя больше. Например какая многодетная семья платит 6 кубов воды, а по факту у них 15. На общедомовом счетчике эта разница в 9 кубов будет видна.
Дело в чем, что с 1 апреля это уже законодательно закреплено [url]https://fcbg.ru/oplata-zhkh-za-dolzhnikov[/url]
Перестать оплачивать коммуналку, сам то пробовал? Многие УК отключают электричество за просрочку в 2-3 месяца. Что такое жить без электричества в доме без газа надеюсь не надо объяснять?

12443-Фанатичный Риэлтор >Я пока что вижу, что каким-то образом проблемы, которые должны решать УК и ресурсноснабжающие организации переложили на плечи обычных граждан.
Платят по нормативам? Пусть разбираются с этим, ходят по домам - кстати, у нас в доме в прошедшие выходные ходили представители водоканала и фотографировали счетчики в квартирах, т.к. что-то у них там не совпадает.
Сбросить проблемы на плечи обычных граждан - это самое простое решение.

12443-Фанатичный Риэлтор >я не в курсе всех этих хитрожопых схем, т.к. плачу по счетчикам и не заморачиваюсь

[quote=Троянский;49113207]так мы и до приоры дойдем))))[/quote]Не могу не согласиться.))))))))

Свободу Новосельцеву! А то тут уже непонятки и перегиби на местах

[quote=Фанатичный Риэлтор;49113229]То, что строить мало для нашего города совсем некритично. Понастроили уже столько, что вопрос - как это завершить и распихать? А ведь новых толп безумных понаехов не предвидится)[/quote]Всё так.) И это я привёл в пример только Догму, а сколько еще площадок в окрестностях города. Жуть. И Краснодар в этом не одинок. Однако же вектор внимания власти сменился. И уже оказывается не так важно поддержать застроев, как поддержать портфель ипотечных кредитов банков.
В очередной раз скажу, рынку кирдык.
И дело даже не в количестве понастроенного и дороговизне метров и кредитов.
Доходы. Ощутимое снижение доходов, вместе с одновременным резким удорожанием жизни - вот основная причина.

12447-taxi >Олег рвёт и мечет в порыве бессильной злобы на оппонентов.))) Он один знает рецепт выхода рынка из пике.)
Как бы весь накопленный за время гауптвахты пыл, не вылился в очередной бан сразу по выходу.))

[quote=Фанатичный Риэлтор;49113250]Другие намерено платят по нормативам, потребляя больше. Например какая многодетная семья платит 6 кубов воды, а по факту у них 15. [/quote]зачем ждать апреля и так начисляли. Возьму пример по родительской квартире, пока там жила одна мама расходовала на все про все около 100 квт в месяц липистричества, потом поставили счетчик на дом и вуаля одн пошли 900 кв. как оказалась один сосед запитывал от дома свой автосервис, другой парикмахерская с расходом 50 кв. в месяц, третий гнида майнил и все мимо счетчика, четвертыя квартира жили 5 человек и никто не прописан и платили по нормативу, а не по счетчику, в пятой квартире вообще не платили, стеснялись в банк ходить))))) и все всех в 6 квартирном доме устраивало, кроме меня. Ничего, с помощь. энергосбыта и УК я навел там порядок, правда стал врагом № 1. Ресурсоснабжающая организация никогда не останется в прогаре им похрен на стенаия жильцов.

[quote=Конь германский;49113339]Как бы весь накопленный за время гауптвахты пыл, не вылился в очередной бан сразу по выходу.)) [/quote]этим у нас страдает урапатриот Василий с Брюховецкой

12451-Троянский >Ничего не поделаешь. Возраст, нервы.)) Да и окружают одни невежды.)

Почему? Не будем торопиться он сам скажет и скорее порадуется как за ученика - Железный конь идет на смену крестьянской лошадке. Прогресс жеж ж не остановить.

Можно или нельзя сейчас иметь своё мнение?
Мнение наверно иметь можно, и даже не наверно, а наверняка )
но от этого не холодно, не жарко , если высказывать его нельзя!
Даже на форуме, который и создавался для обмена мнениями и поиска истины.

Правда язык чешется, и ты его готов высказать на кухне , с другом Йосей по телефону) в любой кулуарной беседе, под страхом сейчас , что кто-то услышит и тебя сдадут властям)

Потому как мнение будет отличаться , если ты опять таки умеешь мыслить , анализировать , сопоставлять, отличаться в корне , от сформированного .
Многие , заметьте , уже давно махнули рукой на телевизор , видя не искренность и постоянную ложь.
Что не мешает оставаться патриотами на людях, люто ненавидя режим в душе)
Здесь тоже недоработка кстати, логичен закон, об обязательном просмотре телевизора хотя бы час в день. Клин вышибать клином. Наказывать не жёстко , проявляя гуманизм, штрафные работы например.
Нельзя давать думать и даже мыслить иначе.

Что же остаётся ?
Ты либо принимаешь , навязанное тебе мнение, делая его Своим убеждением , отторгая факты вокруг тебя.
И неистово веришь в нарратив спускаемый властью .

Либо не принимаешь и все таки пытаешься своё мнение высказать.

Либо, делаешь вид .



Потому как говорить Нельзя! Вернее можно, но не тебе .
Ты подонок и мразь! Раскачивающий лодку.
Посеян этот страх.

Вот здесь наверно различие свободной страны, от не свободной.
Хотя как знать, мне сравнить не с чем.
И мне по большому счёту по, что там на Западе и как)

Выходит , что в трудное для страны время, труднейшее!
Когда страна уже даже не шепчет, а кричит в ухо, что ты ей нужен, чтоб исполнить свой гражданский долг. Принимая за 10 минут законы. Отложив в сторону конституцию.
Все на кон и обратной дороги нет!

Можно, оставаясь «убежденным»-
«забиться под лавку» и не отсвечивать, надеясь пересидеть.
на нас напали /хотят забрать наши ресурсы и наше все, лишить наследственности , стерев Россию, уничтожить её государственность, сделав изгоем каждого русского.
То есть - Быть верным и преданным трусом!

Или наоборот- вставать на защиту режима / Родины и биться не щадя живота своего. За ресурсы и будущее своей страны.
Как есть- Преданным героем.

Касается ведь всех без исключения
Третьего не дано . Все очень серьёзно .

Выбор зависит от убеждений, их глубины . Убеждён? Вперёд!

Родина в опасности. Запад хочет наши
Ресурсы , потому пошёл против нас!
За нами правда!
Это как я понял цель . Не позволить, не дать...

кто имеет отличное мнение, это безмозглые твари, мрази, которых надо бить дубинками по голове, выбивая дурь.

Такое ощущение, что давай все забудем и начнём с чистого листа. Ты должен мне поверить именно сейчас, когда сгустились тучи. У тебя нет выбора!
Сейчас все будет по-другому.

Отпусти прошлое, выкинь мусор из головы-Да, мы 30 лет сами отдавали Западу наши РЕСУРСЫ, нахаляву, без всяких захватов) они нам правда платили ,и иногда хорошо платили, не скупясь ) а мы не брали, оставляя деньги у них на счетах, покупая там дома и яхты)
Пока не началась наша спец.операция и наши партнёры подло поступили, обманули/присвоили все наши деньги.
При нашей готовности поставлять все наши ресурсы , какие захотят и в огромном количестве и дальше.

Это экономика, не для твоего ума. Долго объяснять почему мы не вкладывали в производство, в развитие, инфраструктуру , почему не отстроили за это время второй Дубай)

Отпусти. Сейчас это не важно. Главное верь, правда за нами как и победа! И без тебя никак

Итить колотить!
Мама Сурена!

[quote=Конь германский;49112032] 12408-Фантом >Приведу пример на пальцах. Вот ты занялся пасекой. Выкачал мёд, посчитал все затраты. И пришел к тому, что чтобы работать и развиваться дальше, тебе надо продавать мёд по 500 руб/кг. Вышел на рынок, поставил мёд, а народ покупает мало. Говорят, по 150 купим, много купим, а по 500 нет. Что ты сделаешь? а) Продашь по 150, займешь денег на текущие расходы и будешь дальше заниматься пасекой. б) Продашь по 150 и закроешь бизнес. в) Будешь продавать медленно по 500. [/quote]
Аналогии, это не твоё .

12456-Новосельцев >Ничего не поделаешь.)))))))))

А что тогда моё?(

[quote=Конь германский;49113892] А что тогда моё?( [/quote]
Собирать афоризмы и крылатые фразы дальше.

Сам не додумался, что это сравнение не корректно?
Может, взял кредит на пасеку, оставив ее в залог банку. Взял условно миллион , построил за 500т , никакой мёд не продаёшь , отдал потом пасеку с мёдом и все.

Мне кажется , что сейчас начало гипер инфляции .
Наступила не сразу, как обычно, но будет нарастать неуклонно и с рублем уже все решено . Никто спасать его не будет, тщетно . Курс будет только расти, может быть медленно, но стабильно.

И будет два рынка , один виртуальный с космическими ценами и реальный с ценой не выше 60 за квадрат

[quote=Троянский;49113344]четвертыя квартира жили 5 человек и никто не прописан и платили по нормативу, а не по счетчику, в пятой квартире вообще не платили, стеснялись в банк ходить)[/quote]

Вот как раз в новостройках подобное сплошь и рядом) То живут 5-10 таджиков в однушке, делая потихоньку ремонт... сейчас к ним еще бегунки от мобилизации прибавились) Хозяина часто не достать, а платить за воду, электричество придется соседям.
Есть еще случаи, когда парочка в семью поиграть вздумала, вселились в родительскую квартиру, а про то, что коммуналку платить слыхом не слыхивали)

[quote=Новосельцев;49113906]и с рублем уже все решено . Никто спасать его не будет, тщетно . Курс будет только расти, может быть медленно, но стабильно. [/quote]

Значит рубль падает

[quote=Новосельцев;49113908]и реальный с ценой не выше 60 за квадрат[/quote]

при падающем рубле? Может тогда сразу задаром отдавать?
Был вот Гольцман на ФУ, так тот прогнозировал однушки на Красной по 9-10 тыс долларов. Ну готов купить, только вот даже сейчас нет там таких однушек)

12462-Новосельцев >Хотеть не вредно.)))
Сам говоришь, грядет гиперинфляция, а квартиры должны обвалиться. Ага, за шапку сухарей. Держи карман шире! )))))))
Ты уже или крестик сними, или трусы надень.
Не, ну если только какой-нить козлятник в полях. И то, оооочень сомнительно!
Короче, твои мрии остались прежними.)
Цены на всё в космос, хаты в пол.)
Олег, ты случаем не с Чукотки?)
Дюже наивный.)

В соседней теме, в 19-м году народ жаловался на неподъёмные цены, а цена была примерно 65 руб.
С чего вдруг сегодня эта цена будет приемлемой? Зарплаты выросли?
Хотя и 65 сегодня не видать, как своих ушей, за нормальную квартиру.

Олег, цемент сегодня - 525 за 50 кг.
Или это опять не то?

12465-Конь германский >здесь специально показывал , для всех и для тебя в частности реальный рынок, приводя реальный свой пример .- 63т квадрат какие вопросы?
Речь то больше не о недвижимости, продукты, выжить. Кто будет думать о недвижимости?
Но, сделки все равно будут по ценам сколько может предложить Покупатель , а он больше 60 не готов предложить, а вскорости может и ящик тушёнки предложить и противогаз бонусом за студию в поле)

[quote=Конь германский;49113922] Олег, цемент сегодня - 525 за 50 кг. Или это опять не то? [/quote]
Да всем по уже, один ты следишь. Привязывая это к «честной» цене за квартиры. Обоснованной якобы.
Тебе уже давно горят, не путай рынки

На этой неделе в доме, где живет сестра, продали квартиру 43 метра ща 3 800.
Пятиэтажка, кирпич.
Я не знаю, что ты продаёшь по 63.
Может кому наследство на халяву упало. Надо суперсрочно продать и пробухать.
Мой кум так продал двушку на Воровского - два автомобиля Ниссан Блюберд (один в запчастях) и 2,5 тыс$.)))
Если на таких ориентироваться, то квартиры практически ничего не стоят.)))

12469-Новосельцев >Хохотался!)))))) Я ж говорю, не то.)))))))
Мясо дорожает, а колбаса должна дешеветь.)))))

[quote=Конь германский;49113932] На этой неделе в доме, где живет сестра, продали квартиру 43 метра ща 3 800. Пятиэтажка, кирпич. Я не знаю, что ты продаёшь по 63. Может кому наследство на халяву упало. Надо суперсрочно продать и пробухать. Мой кум так продал двушку на Воровского - два автомобиля Ниссан Блюберд (один в запчастях) и 2,5 тыс$.))) Если на таких ориентироваться, то квартиры практически ничего не стоят.))) [/quote]
Все ты знаешь, принимать не хочешь. Пока кто-то продаёт , а ты слышишь, что продали от ста и выше.
Ты будешь в это верить, но остаётся недолго времени.
Писал, после приезда китайца, выбрав этот путь, все ускорится и жопа наступит быстрее, а потом опять будет все хорошо.

[quote=Конь германский;49113933] 12469-Новосельцев >Хохотался!)))))) Я ж говорю, не то.))))))) Мясо дорожает, а колбаса должна дешеветь.))))) [/quote]
Да я верю, что ты спец в колбасе и мясе, но тут другое, не знаю, сможешь ты это понять или нет, наверно это трудно, но верю, что небезнадежно

12473-Новосельцев >Тут вообще всё другое.)
Китайский лидер не повлиял на внутреннюю политику от слова никак.
Это тебя всё какие-то фантазии посещают.

Возьми графики роста недвижимости за 20 лет , это не секрет, все есть в интернете.
Внимательно на них посмотри , особенно 2008, 2014 годы. Именно в кризис когда цены росли на все, включая мясо , колбасу и цемент) недвижимость падала

[quote=Конь германский;49113941] 12473-Новосельцев >Тут вообще всё другое.) Китайский лидер не повлиял на внутреннюю политику от слова никак. Это тебя всё какие-то фантазии посещают. [/quote]
Я понимаю, внутренняя политика просто связывала с приездом большие надежды.
Но, ты можешь думать как ты хочешь и как тебе выгодно, пусть у тебя будет все другое, я не против

12476-Новосельцев >Мне выгоды от этого 0.)
Я не торгую и не покупаю квартиры.

Совершенно разные ситуации тогда и сейчас.
Это раз.
То что ты ждешь, уже произошло.
Цена упала. Была 140-150, стала 100-110.
Так что, всё в соответствии с твоими графиками.
В два-два с половиной раза цены не падали и не упадут.

[quote=Конь германский;49113959] 12476-Новосельцев >Мне выгоды от этого 0.) Я не торгую и не покупаю квартиры. [/quote]
Причём тут квартиры? Друг мой ситцевый. Мне вообще по на квартиры.
Выгодно иметь убеждения, которые позволяют складывать логические цепочки, которые не рушат твою картину мира

[quote=Конь германский;49113964] Совершенно разные ситуации тогда и сейчас. Это раз. То что ты ждешь, уже произошло. Цена упала. Была 140-150, стала 100-110. Так что, всё в соответствии с твоими графиками. В два-два с половиной раза цены не падали и не упадут. [/quote]
Я не жду , чего мне ждать. Дураку уже понятно. Это ты себя успокаиваешь

Моя Лялька, рожать наверно будет.
[url=https://ibb.co/y4yf925][img]https://i.ibb.co/WVyxhCF/4-FCAEB18-8-D9-B-4-EC9-94-DB-7-F44303-B0267.jpg[/img][/url]

12480-Новосельцев >Дык успокаивает себя тот, кто о чем-то беспокоится. Я же абсолютно спокоен.) Живу и радуюсь.) Чего и тебе желаю.
А здесь лишь рассуждения на затронутую тобой тему.