12481-Новосельцев >Папаша хоть тех же кровей?

12483-Конь германский >
Да, вот этот парень
[url=https://ibb.co/12XHdYJ][img]https://i.ibb.co/F7YG0kq/61-E9-F257-B1-F2-4585-B03-C-571-B973-A93-EA.jpg[/img][/url]

Уже трёх щенков забронировали , она ещё не родила даже.
Первые роды в июле 3 года Ляле будет. Непонятно беременная или нет, 50 дней уже точно прошло, должно быть заметно или нет.

Ну тогда нормально.

[quote=Конь германский;49113932]На этой неделе в доме, где живет сестра, продали квартиру 43 метра ща 3 800.[/quote]

Какой этаж? На Болотникова, которого наш друг активно махал писюном, продали за сотню - 30 м - 3 лимона! Извини, копию договора кп здесь выложит не могу, остальному наш друг не верит) Там же смотрят сейчас активно 2 квартиры, торгуются конечно, но этажи хорошие, есть балконы, думаю уйдут быстро.
Не интересуют только варианты первого этажа, где окна в забор или во двор, даже с ремонтом приличным не интересуют. Бабушатники тоже выкуривают йух, неликвид, понимаешь. А нормальное жилье, где не надо заморачиваться с ремонтами, уходит нормально. Только свой полуразвалившийся ГМР сюда не тащите, это гетто, даже хуже, чем Московская сейчас)

Но бобики у Новосельцева отличные!)

[quote=Фанатичный Риэлтор;49114047] Цитата: Сообщение от Конь германский На этой неделе в доме, где живет сестра, продали квартиру 43 метра ща 3 800. Какой этаж? На Болотникова, которого наш друг активно махал писюном, продали за сотню - 30 м - 3 лимона! Извини, копию договора кп здесь выложит не могу, остальному наш друг не верит) Там же смотрят сейчас активно 2 квартиры, торгуются конечно, но этажи хорошие, есть балконы, думаю уйдут быстро. Не интересуют только варианты первого этажа, где окна в забор или во двор, даже с ремонтом приличным не интересуют. Бабушатники тоже выкуривают йух, неликвид, понимаешь. А нормальное жилье, где не надо заморачиваться с ремонтами, уходит нормально. Только свой полуразвалившийся ГМР сюда не тащите, это гетто, даже хуже, чем Московская сейчас) [/quote]
Угомонись, Болотникова) старый Гидрострой сейчас фору Фестивальному даст. Там нет такой нагрузки на инфраструктуру , жить удобней

12487-Фанатичный Риэлтор >Тургенева, второй этаж. Но квартира убитая. Всё снимать до штукатурки, стяжки. Поэтому и цена пониже.

12489-Новосельцев >Гидрострой? Фестивальному?)))))))))
Это ты понаехам втирай.))))))

12490-Конь германский >Жил дед умалишенный.

12489-Новосельцев >Для тебя и Стахановская тесная.) «Никогда не был, но всё равно тесная!»)))))))))

12487-Фанатичный Риэлтор >Про гетто полностью согласен! Бываем периодически там. Знакомые живут. Один из самых депрессивных районов города, приправленный торчками.

12491-Конь германский > Всё правильно он говорит, фестивальный сейчас ниже среднего район
гидро лучше

[quote=Новосельцев;49114058]Угомонись, Болотникова) старый Гидрострой сейчас фору Фестивальному даст.[/quote]

Его ты считал неликвидом, а он успешно продается)
Гидрострой если новый, то дикая застройка, не лучше героев-геморроев, если старый, то совковая жуть, местами начинающая разваливаться, сделаная из панелей на от...бись, к какому-нибудь там очередному съезду) Опять-же аховая ситуация с транспортом, всего один нормальный въезд и выезд. В принципе, во времена, когда это все проектировалось, для трафика небольшого провинциального города это было нормальным решением, но сейчас сильно выросли из этих штанишек, а проведение трамвая на ГМР боюсь, так и останется в проекте.

У меня в соседнем подъезде около полугода назад пожар был в одной квартире. Спустя какое-то время видел её на Авито. За 3600, вроде бы. В пересчёте на квадратные метры - примерно те же обсуждавшиеся 63 тысячи за метр)
К чему я. Тут главное заявить: мол, квартиру в "старом" районе по 63 за метр найти можно. А какую, в каком состоянии - уже неважно)

12495-Фантом >Фанатичный всё кратко и ёмко описал. Плюс узкая улица через весь Гидрострой, перегруженная Мачуги.
Козлячий район.

12497-Inkognito >После пожара - это вообще мрак! Запах гари не выводится даже спец составом.

В этот спор я втягиваться конечно не буду, это ваш уровень. Пробки объезжать)
Да и доказывать тщетно. Есть мое мнение , есть ваше. На этом и закончим

[quote=Inkognito;49114079] У меня в соседнем подъезде около полугода назад пожар был в одной квартире. Спустя какое-то время видел её на Авито. За 3600, вроде бы. В пересчёте на квадратные метры - примерно те же обсуждавшиеся 63 тысячи за метр) К чему я. Тут главное заявить: мол, квартиру в "старом" районе по 63 за метр найти можно. А какую, в каком состоянии - уже неважно) [/quote]
Ещё как важно

Согласен, у нас разные критерии оценки районов.
У меня по удобству проживания, загруженности трафика, качеству проживания, наличию не перегруженной инфраструктуры, доступность общественного транспорта, наличие в шаговой доступности объектов соцкультбыта и мед учереждений.
У тебя - по величине полученной при продаже закладки или проценту с ценника..)

[quote=Конь германский;49114094]У тебя - по величине полученной при продаже закладки или проценту с ценника..)[/quote]
Обматерить бы тебя хорошо) прям выматерить, чтоб херню не нёс

12502-Конь германский > Под все твои критерии не попадает ни один из районов в Крд

только прошу, не надо про фестивальный, тошнит уже от него

12503-Новосельцев >Злой ты.)))

12505-Фантом >Конкретно,, от какой улицы и номера дома?

12504-Фантом >подпадает, еще и как.
Сестра живёт напротив магазина Всё для дома, по Тургенева, прям рядом с бывш м Газпромовским садиком.
Там где я живу, еще лучше.

12508-Конь германский > "доступность общественного транспорта" - трамвая нет
загруженность трафика - минус
"качество проживания" -здесь вообще без комментариев

всё, про фестивальный больше не комментирую
живёте там - наивным понаехам его рекламируйте

С кем в шахматы сыграть?
Е2-е4 начну за белых. У кого есть доска и желание ходите

12511-Новосельцев > следишь за Непомнящий - Динь Лижэнь?
я болею за Яна, хоть и нервотрепка опять

12509-Фантом >Как же я забыл про трамвай!))))))
Так на Гидрострое его тоже нет.

12511-Новосельцев >На интерес?
Лучше в шмэн.

12511-Новосельцев >Лошадью ходи, век воли не видать!

[quote=Фантом;49114114] 12511-Новосельцев > следишь за Непомнящий - Динь Лижэнь? я болею за Яна, хоть и нервотрепка опять [/quote]
Не знаю почему, не слежу и соответственно не болею.
Но, могу затормозить в парке и зависнуть наблюдая за партией любителей поиграть на чистом воздухе

[quote=Конь германский;49114118] 12511-Новосельцев >На интерес? Лучше в шмэн. [/quote]
Шмэн это что ? Щупать друг друга? В него ты с женой играй

12517-Новосельцев >Упал под стол!))))))))
Старая игра на бабки.
Нет, Олег, даже не мечтай, щупать я тебя не собираюсь. Я не по этой части.))))))

Игра была популярна среди шоферов дальнобоев, на зоне, у работников баров и ресторанов.
Представляю Новосельцева на зоне.
- Ну чё, мож в шмэн сыграем?
- Щупать будете?
))))))))))))))))

Говорилось не сыграть, а зарядить в шмэн.
Новосельцев, без фантазий!))))))))

[quote=Конь германский;49114127]Представляю Новосельцева на зоне. [/quote]
Хоть сплюнь, гад

12521-Новосельцев >Тьфу на тебя!))))))