11879-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Твои знакомые - представители секты «анамтутнравится».)))

11882-Конь германский > Не совсем. Бабки банки дают в любом случае, просто процентами управляют платой за риск. А застрои берут под любой процент, не глядя.
11883-Конь германский > Они самые. И таких тут много.

11878-Конь германский > не трогайте Южане! Я на них хорошую маржу сделал!)))))))

11885-den81 >Это другое.))) Просто тебе попались анамтутнравится.)))

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49099538] У знакомых нескольких в Южанах квартиры - кайфуют. Это для избалованных кубаноидов моветон, а для понаехов - рай на земле, где мелкие неудобста типа школы можно не замечать))) [/quote]

Само собой, 3,14здюки то не у всех есть) А вечером можно совершать романтические прогулки по Славянскому кладбищу. Воздух там достаточно чистый

Ууупс.. Первый пошел.
[url]https://www.glavstroy.ru/[/url]
[url]https://kad.arbitr.ru/Card/34205a85-d758-4fe9-9780-42f0f565e7c8[/url]

11886-Конь германский > Одно дело нравится, другое дело, что влезли они туда за 4+ляма за трешку. Сейчас, видя рисованные цены застроя за аналогичную хату 11 лямов, бурно оргазмируют, никого не стесняясь))

Реклама была по радио прикольная «Ай лав ю, Жанна».)))

11889-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Я не против. Пусть развлекаются.)

[quote=Фанатичный Риэлтор;49099694] А вечером можно совершать романтические прогулки по Славянскому кладбищу. Воздух там достаточно чистый [/quote]
Зато соседи здесь тихие(с)
[url]https://www.kuban.kp.ru/daily/27154.5/4250966/[/url]
И после этого надо искать ответ на вопрос, кто на Дежнева квартиры покупать будет?)))

11892-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >У этих людей явно не всё в порядке с головой.
"Со временем, некрополь превратится в парковую зону."(с)
Видать, совсем мозг отморожен.
Недавно пришлось ехать на велике через старое кладбище, которое Всесвятское.
Ну так себе, парковая зона.(

А где это дегенераты пишут про прогулочную зону на погосте?

11894-Троянский >Сходи по ссылке, которую Батька выложил. Там тётенька рассказывает о неоспоримых плюсах проживания в двух шагах от кладбища.

11893-Конь германский > Мозг отморожен не только у означенной тетки.
Лет 5-7 назад Всесвятское вообще ликвидировать хотели и напихать многоэтажек. Поднялся вой, в итоге от кладбища отстали. Злые языки поговаривают, что была взята на вооружение длинная стратегия "отщипывать по кусочку".

Какие 5-7, уже 10-12 лет. Помню, тогда на 2-3 сек разминулся с знаменитым дегенератом, который на Всесвятку въехал через мемориал на скорости 200+, и только 4я могила его затормозила. Время летит, ппц..

11896-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >В 2016-м? Не слышал.
Допускаю, что такие телодвижения были в 2006-2007 годах. Это была просто лихорадка. По городу носились миксеры с бетоном, люди вбухивали в бетон, как в фишки в казино. И чего греха таить, многие на этом подняли нехилые бабки. Вот тогда каждый пятачок земли в городе притягивал к себе алчные взгляды.
Были попытки бахнуть многоэтажку на углу Дзержинского/Морская. Там перед старой многоэтажкой что-то подобие скверика, небольшой зеленый уголок.
Жители вышли и отстояли. А его уже стали огораживать, сволочи.

По Всесвятскому слышал только где-то в начале 2000-х, хотели на углу Бабушкина/Аэродромная построить заправку, отхватив кусок земли кладбища. Но поднялся шум и от идеи отказались.

Понаехам могу дать координаты ещё одной неплохой парковой зоны - Бабушкина/Севастопольская. Еврейское кладбище. Гуляйте на здоровье.

[quote=Новосельцев;49094925] Думаю, что нельзя здесь придерживаться одного лагеря и однобоко судить, выгодно не выгодно, нужно или нет. Про выгодность можно рассказать вдове, которую выселили, у которой муж повесился - ипотеку платить не чем было и дети сиротами остались. Случаев уже вагон с тележкой, про которые телевизор старается не рассказывать. Все, что устроили, для большинства был капкан, в который их заманили разговорами и постулатами о нужности СВОЕГО жилья, забыв добавить, что своим оно станет не скоро, а может и вообще не стать. [/quote]да,мне такую историю рассказал менеджер в одном из банков. Но это не страховой случай и ипотеку все равно платить

11901-new_life >Всегда удивляют такие рассуждения. Капкан. Да? А что, кто-то насильно затянул в ипотеку? Под дулом пистолета заставил подписать договор?
Полный бред.
Мне вот тоже чуть ли не раз в неделю звонит банк и предлагает кредит 2 млн. Уговаривают, убеждают. И чего? Надо брать?
Всегда в проблемах виноват кто-то, но не те, у кого эти проблемы появились.
Ипотека - это инструмент, возможность. Воспользоваться или нет - каждый принимает решение только сам.
Новосельцева не поймешь.
То ипотека - помощь рынку, то капкан. Взрослый уже, пора определиться в отношении к данному продукту.
По тв много чего рекламируют.
На то человеку и голова, чтоб понимать и отделять инфомусор от полезного.

Это как насмотрелся рекламы, купил автомобиль и разбился на смерть.
Виноват тот, кто крутил рекламу. Убийца!)))

11902-Конь германский > Не учитываешь инфантильность граждан. Хотя бы добрая половина способна на калькуляторе или тетрадном листе подсчитать собственный приговор, но визуализация мечты..
При осмотре у этих 30+ летних "детей" сносит крышу: Мечта - вот она, только протяни руку! СВОЯ! СОБСТВЕННАЯ! Какой там процент-шмацент, кабала-шабала, капкан-мапкан, дайте бумажки подписать быстрее!)
Помню совещание, когда в банке работал, там новый директор по продажам презентовал новый продукт по автомобильным кредитам, и рассказывал подробно схему реализации. Когда дошел до условий договора, просто пропустил этот пункт с словами "все равно это никто не читает". И никто при этом не засмеялся, бо суровые будни.) Отакэ.

+
Озарение снисходит через 2-6 мес, когда несколько раз платежи внесут. Особо упоротые прозревают через год, когда подсчитывают сумму отданных средств и при этом видят, что сумма основного долга практически не изменилась.

Ну? И кто в этом виноват?
Банк?
Байден?
Госдеп?
А может Чубайс?

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49100200]Особо упоротые прозревают через год, когда подсчитывают сумму отданных средств и при этом видят, что сумма основного долга практически не изменилась. [/quote]

Все так. И можно на эти средства было арендовать домик в испанской деревеньке на побережье, взять напрокат джип и колесить весь отпуск по стране, но мы не ищем легких путей, мы будем выплачивать маржу банкирам за взятую в ипотеку трешку от Таджикстроя, попутно платя ремонтникам за ликвидацию строительных косяков того, что когда-то станет [b]СВОЕЙ[/b] А может и не станет, если вышибут с работы. Но зато дядя, сдающий в аренду, не получит ни шиша)
Банкиры конечно хорошо отдохнут за счет лохов, но это уже другая история... (с)

Стоит убрать ипотеку и сразу увидим реальный платежеспособный спрос.

11902-Конь германский >у меня есть кредит. Осталось доплатить совсем немного.НО я уже собрала в кулак всю свою волю, уже сил нет платить! А тут кабала на 20 лет!

11906-Конь германский > Чубайс? Выше бери)))
Инфантил тем и отличается, что при отсутствии ответственности даже за свою ж, обвиняет во всех своих бедах окружающих, но в принципиально не заглядывает в зеркало.
Еще пример из жизни: в 15м году арбайтил в таширской "Форе", которая по иронии судьбы стала одним из лидеров инвалютного ипотечного кредитования докрымской эпохи. Так вот, цирк с [s]конями[/s] ипотечниками наблюдал каждое утро, причем каждый раз был новый перфоманс. Суть: ушлые ребята с острыми мозгами почувствовали момент, когда надо [s]ухватить Всевышнего за бороду[/s] взять валютный кредит с околонулевой ставкой, но что-то пошло не так... Представления были разные и тв присутствовало(вход в рентв в 10 метрах от банка по Зубовскому бульвару), но каждый раз эти черти винили в ситуации всех окружающих, от банка до правительства. Однажды только им немного мозги вправили лечебным омоновским дубиналом(штурмовать банк попытались), но прозрения хватило ненадолго.))
По концовке некоторые дошли до стадии принятия и принесли ключи от рiдной хаты в банк. И с нескрываемым удивлением узнали, что после нескольких лет выплат и возврата квартиры должны еще банку сумму, примерно равную сумме ипотеки в рублевом эквиваленте на дату выдачи. Финиш.

11908-Конь германский > Он равен 0. Останутся только цепочки с обменами(улучшение/ухудшение условий, переезды, съезды/разъезды).
Кто мог купить жилье - давно жилищные проблемы порешал. Те, кому копить надо несколько лет, не соберут - сожрет инфляция.

11909-new_life >11911-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Вот и я про то же.

11909-new_life >Если вам платить немного осталось, то уже нет смысла закрывать досрочно. Все проценты вы уже выплатили. Осталось тело кредита. Поэтому в самом конце выгоднее закрывать оставшимися платежами.

11913-Конь германский >да я в любом случае хочу быстрее выплатить.Потихоньку плачу частично досрочно и очень себя за это хвалю. Но силы уже на исходе. А кабала на 20-30 лет это вообще ужас!

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49100293]По концовке некоторые дошли до стадии принятия и принесли ключи от рiдной хаты в банк. И с нескрываемым удивлением узнали, что после нескольких лет выплат и возврата квартиры должны еще банку сумму, примерно равную сумме ипотеки в рублевом эквиваленте на дату выдачи. Финиш. [/quote]

То вообще извращенцы были) Кстати, среди них было много хохлов, с присущей им народной привычкой - хотели поиметь весь мир в ж..пу, а мир поимел их) Как и сейчас)

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49100296]Останутся только цепочки с обменами(улучшение/ухудшение условий, переезды, съезды/разъезды).[/quote]

Как бы не наблюдаю. Все к кому подваливал с обменом, полный отлуп, нужны только деньги. Жить есть где людям в массе своей, сливают видимо спешно набранные хаты.

[quote=stroika2012;49100346]Как бы не наблюдаю. Все к кому подваливал с обменом, полный отлуп, нужны только деньги. Жить есть где людям в массе своей, сливают видимо спешно набранные хаты. [/quote]
Как бы для сделки нужен продаван с товаром и покупашка с баблом, бабло обеспечивается ипотекой от банка. Убери ипотеку и продаваны будут ждать покупашку до китайской пасхи либо мариновать свои бетонометры лиюо банк конфискует, если хата с ипотечным обременением.

11917-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >ты прав. Только херсон, маткапитал и ипотека будоражат рынок. Буквально вчера показывала хаты, так у всех покупанов все перечисленное присутствует

11918-new_life > Посмотрим, насколько хватит силенок ипотечные платежи вносить.

Кстати, в телеге мелькало, что с херсонскими сертификатами откатные темы мутят, причем по отмороженности Краснодар на 1м месте. Кто в курсе?

[quote=БАТЬКА ФПМ ВИВАТ;49100387]Как бы для сделки нужен продаван с товаром и покупашка с баблом, бабло обеспечивается ипотекой от банка. Убери ипотеку и продаваны будут ждать покупашку до китайской пасхи либо мариновать свои бетонометры лиюо банк конфискует, если хата с ипотечным обременением. [/quote]

Не знаю, до китайского или японского членостояния они будут там дожидаться, только все мои попытки свести к обмену получали почти что полный отлуп, исключая только совсем неликвидные объекты, которые мне самому не нужны. Значит, люди уверены, что рано или поздно уйдет за деньги, готовы потерпеть, видимо херсон, маткапитал и ипотека пока делают свое дело.

11921-stroika2012 > Рынок недвиги инерционен, ждем-с.. Херсон и ипотеку раньше тут разжевывали уже. Будем посмотреть.