ЖК "Культурный" ул. Есенина, 80 (все дроби), - застройщик Личман А.Э. - Страница 143 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 04.02.2012 - 23:35

Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..

Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35.

Гость

5681 - 19.09.2014 - 23:16

Личман еще не сбежал? Странно, строику заморозили.. до весны... увы.. ничего не делается... опять тормоза!

Гость

5682 - 20.09.2014 - 06:56

Да,классно он строит...В год по этажу.Летом опять этаж построит и так до следущего года,а потом еще и штукатурка,и уборка территории и.т.д,заколебал...Точно получим к 17-му году...

Гость

5683 - 20.09.2014 - 18:07

Была сегодня в злополучной квартире,только потому что ремонтники мои работают. Никаких работ на територии строительства практически не ведутся. если только два гастера в подвале порхаются с мусором. Воды не обещают, свет то же это со слов моих раб-их которые пересекаются с порабом и пр. челядью

Гость

5684 - 20.09.2014 - 18:48

у меня вопрос к дольщикам, кто нибудь из вас видел у застройщика следующую документацию
1.Инвестиционный контракт
2.Проектную декларацию
3.Разрешение на строительство
4. Технико-экономическое обоснование проекта строительства комплекса
5.Проектную документацию с заключениями госэкспертизы и пр.
6.Св-во на землю. (мне трясли перед глазами св-ом на весь участок, а потом они его дробят под каждый дом, что весьма сомнительно...)
7.Договор со страховой компанией или договор поручительства
8.Выписку из ЕРН на землю
9.Регистрационные и учредительные документы
св-во ИНН ОГРН, выписку о ИП, бухалтерский баланс на последний отчетный период
10.формы договора на передачу квартир.
Есть ли акредитация в банке. сколько банков дает кредит на данное жилье (если только акредитация у заемщика то дело оч плохо)

Гость

5685 - 20.09.2014 - 19:13

да еще есть ли у нашего застройщика договора заключенные с водоконалом, горэлектросетью ипр.

Гость

5686 - 20.09.2014 - 21:12

Также рассмотрением вопросов о противоправных и сомнительных действиях застройщиков занимается управление по надзору в области долевого строительства департамента финансово-бюджетного надзора Краснодарского края, расположенное по адресу: г.Краснодар, ул.Короленко,2, офис 222 (телефон горячей линии 254-24-38).

Гость

5687 - 21.09.2014 - 07:40

Вчера были на стройке. во 2 литере в первом подъезде работали люди. Щели в между входными и дверьми и стеной заделаны. Велась стяжка(штукатурка) самого подъезда. Вот в принципе и фффсё!!!!!

Гость

5688 - 22.09.2014 - 00:33

Цитата:

Сообщение от аттила

Цитата: Сообщение от inessa Цитата: Сообщение от Лидер 2 :-))) Интересно за скока продает ... напиши хотя бы за скока купил и за скока продаешь квадратный метр??? :-))) Покупала,смею предположить, чуть больше 20, продаёт чуть больше 30, 50% дохода!! Но это лишь мои предположения, исходя из аналогичных продаж на комплексе:-) А зачем же Вы свои предположения выставляете здесь и с таким ехидством? Домыслы дЭвушка держите присебе.

Где вам померещилось ехидство???домыслы свои держите при себе!

Гость

5689 - 22.09.2014 - 00:43

Цитата:

Сообщение от Vesna_2014

Цитата: Сообщение от Prog_8 Vesna_2014, здравствуйте, Людмила, а что слышно по поводу водоснабжения, про газ вообще боюсь спрашивать? ************** Здравствуйте! Водой и газом сейчас занимаются - по конкретным срокам пока не могу ничего сказать.

Людмила, спасибо за информацию, скажите, а не могли бы вы озвучить такую информацию подытожить- что было сделано на комплексе за последние 4 мес.,допустим?? Т.к. очень часто поднимается тут тема долго строя, но по вашим отчетам, я так поняла, что за 4 мес.почти все литеры оштукатурены, стяжка сделана, перила, радиаторы и т.д., дело в том, что штукатурка это очень трудоемкий процесс, и много времени занимает, насколько мне известно..Поэтому, хотелось бы общего видения -какой обьем работ был сделан на 7 литерах за 4 мес.?? Чтоб увидеть общую динамику стройки.Смогли бы вы предоставить такую обобщенную информацию? Спасибо:-)

Гость

5690 - 22.09.2014 - 08:50

Добрый день. А что насчет результатов собрания????

Гость

5691 - 22.09.2014 - 10:29

Цитата:

Сообщение от inessa

Людмила, спасибо за информацию, скажите, а не могли бы вы озвучить такую информацию подытожить- что было сделано на комплексе за последние 4 мес.,допустим??...... Чтоб увидеть общую динамику стройки.Смогли бы вы предоставить такую обобщенную информацию? Спасибо:-)

**************
Здравствуйте!
Постараюсь обобщить сделанное.

Итак, что же было сделано на комплексе за период с 19.02.2014(первое организованное собрание дольщиков с застройщиком) на сегодняшнюю дату:

От застройщика получены:
- документы, подтверждающие право собственности на землю(в разрезе всех литеров),
- адресные справки с присвоением номера каждому литеру;
- переписка с организациями и проч. лицами по коммуникациям (свет, вода, газ)
- техусловия на газ (все литеры) плюс сделаны все проекты по газу;
- проект вода/канализация
- документы на электроподстанцию и др.

Произведены работы:

1 ЛИТЕР:
1) Накрыли крышу
2) Застеклили 6 этаж
3) Поштукатурили
4) Разводка отопления, установка радиаторов
5) Стяжка пола
6) Получен общедомовой техпаспорт, идёт подготовка к судебным слушаниям
7) Сделана электроразводка и установлены электрощитки(поквартирные, этажные)
8) Построена и накрыта железом котельная
9) Доделана разводка труб в стояках
10) Установлены и покрашены перила

2 ЛИТЕР:
1) Поштукатурили
2) Разводка отопления, установка радиаторов
3) Стяжка пола
4) Вставили квартирные двери
5) Сделана электроразводка и установлены электрощитки(поквартирные, этажные)
6) Построена и накрыта железом котельная, завезли котлы
7) Доделана разводка труб в стояках

3 ЛИТЕР:
1) Застеклили 6 этаж
2) Выложены внутренние стены 6 этаж
3) Построена и накрыта железом котельная

4 ЛИТЕР:
1) Получен общедомовой техпаспорт, идёт подготовка к судебным слушаниям
2) Поштукатурили
3) Разводка отопления, установка радиаторов
4) Стяжка пола
5) Сделана электроразводка и установлены электрощитки(поквартирные, этажные)
6) Построена и накрыта железом котельная
7) Доделана разводка труб в стояках

5 ЛИТЕР:
1) Получено решение суда, кадастровые и техпаспорта, сделаны документы на право собственности дольщиков(те кто участвовал в суде, и кто пожелал оформить)
2) Сделана электроразводка и установлены электрощитки(поквартирные, этажные)
3) Построена и накрыта железом котельная, завезли котлы

6 ЛИТЕР:
1) Получено решение суда, кадастровые и техпаспорта, сделаны документы на право собственности дольщиков(те кто участвовал в суде, и кто пожелал оформить)
2) Зашпаклёваны подъезды
3) Сделана электроразводка и установлены электрощитки(поквартирные, этажные)
4) Построена и накрыта железом котельная, завезли котлы

7 ЛИТЕР:
1) Выведен, перекрыт плитами, залит армопояс и застеклен 4 этаж и на 90% выведены стены пятого этажа

Из последнего - проведены и подключены электропровода от подстанции к комплексу.

Это та информация, которая регулярно выкладывалась нами на форуме(с приложением фотоотчётов) в течение вышеуказанного срока.

Гость

5692 - 22.09.2014 - 14:18

Весна, спасибо за выложенную информацию. Спасибо что появились на форуме.

Гость

5693 - 22.09.2014 - 19:52

чтО ЗА ФИГНЯ??? ВЕСНА ДОЛБАННАЯ!
2 ЛИТЕР:
1) Поштукатурили
2) Разводка отопления, установка радиаторов
3) Стяжка пола
4) Вставили квартирные двери
5) Сделана электроразводка и установлены электрощитки(поквартирные, этажные)
6) Построена и накрыта железом котельная, завезли котлы
7) Доделана разводка труб в стояках

это все было еще 2013 году сделано! кроме котельной ... мля... пипец... задолбало!

Гость

5694 - 22.09.2014 - 21:52

Дом который на самой ул.Есенина (крайний к коттеджам) это какой литер и какой у него будет адрес??? Заранее спасибо.

Гость

5695 - 23.09.2014 - 07:25

Уважаемые собственники,растолкуйте мне такую вещь,в приобретенном доме по ул. Есенина,всю разводку сантехники произвели самостоятельно,мастер установил всё в ванной и кухни,а также вывел из общего стояка горячей воды ответвление на полотенцесушитель,и подключил его.Вчера из Управляющей компании пришли посмотреть на наличие протечки воды,так как этажом ниже,у соседа на потолке влажное пятно,но протечки не обнаружили,а вот про сушилку сказали что установлена не законно,типа дом не предусмотрен для врезки доп.ответвления горячей воды,и срочно поставить заглушку,как Вы считаете,законно ли требование компанией убрать сушилку?На сколько я понимаю,во всем доме так жильцы все установили.

Гость

5696 - 23.09.2014 - 07:51

re: ee1
***********
И Вам тоже здравствуйте, "уважаемый")))))

Гость

5697 - 23.09.2014 - 08:38

Цитата:

Сообщение от igar34

********************
Здравствуйте!
У дома, стоящего на пересечении улиц Есенина и Чайковского остался адрес, присвоенный изначально - Есенина 80(литер 1). Остальные литеры в результате деления участка получили следующие адреса(в соответствии с адресной справкой): Чайковского 21(литер 2), Чайковского 23 (литер 3), Чайковского 23/1(литер 4), Чайковского 23/2(Литер 5), Чайковского 23/3(Литер 6), Чайковского 23/4(Литер 7)

Гость

5698 - 23.09.2014 - 09:07

Доброго времени суток всем. Про змеевик -сушилку в ванне действительно непонятно. Как бы узнать и у кого? Ведь в ванной комнате без сушилки будет сырость

Гость

5699 - 23.09.2014 - 12:10

Шитки повесили обешают к вечеру подключить 2,5,6

Гость

5700 - 23.09.2014 - 12:50

SENY, ну хоть что-то приятное прочитал...

Гость

5701 - 23.09.2014 - 16:46

Большое спасибо за пояснение

Гость

5702 - 24.09.2014 - 16:27

ДОБРЫЙ ДЕНЬ ВСЕМ!

Поздравляю 2, 5 и 6 литеры с подключением домов к электричеству.

По словам человека, отвечающего за подключение нашего комплекса к электричеству(вчера был на комплексе), остальные дома полностью подключат до конца этой недели.

Вопрос по воде должен полностью решиться к концу октября.

Ведутся интенсивные переговоры по решению вопроса подключения комплекса к газу и включению отопления.

Гость

5703 - 24.09.2014 - 17:47

НЕУЖЕЛИ????? Прям не верится!!!!!

Гость

5704 - 24.09.2014 - 18:10

Ура! Какие хорошие новости. Спасибо вам Весна! Как хорошо что вы есть. Спасибо за ваши труды

Гость

5705 - 24.09.2014 - 18:40

Свет то подключил, но поквартирно недали)),платить то за него он должен пока договора с управ компанией нет)))

Гость

5706 - 24.09.2014 - 20:12

Ура!!! Здорово!

Гость

5707 - 24.09.2014 - 21:15

Цитата:

Сообщение от Taison

Ура!!! Здорово!

да чемуж радоватся

Гость

5708 - 24.09.2014 - 23:06

У моей знакомой было точно так-же.Раз подключили свет,значит не за горами и вода и газ...Дай то бог,чтоб наш застройщик наконец то достроил и сдал нам наши долгожданные квартиры....

Гость

5709 - 25.09.2014 - 05:28

Скажите, а по 6 литеру есть, кто получил свидетельства?

Гость

5710 - 25.09.2014 - 10:07

Цитата:

Сообщение от palivla

Скажите, а по 6 литеру есть, кто получил свидетельства?

мы получили в конце августа

Гость

5711 - 25.09.2014 - 12:44

[quote=ВикТоричка;36615573] Цитата: Сообщение от palivla Скажите, а по 6 литеру есть, кто получил свидетельства? мы получили в конце августа [/
Вы сами делали или оплатили 15000?

Гость

5712 - 25.09.2014 - 12:54

Да интиресно кто сам без 15т.р. получил свидетельство. Напишите как лучше сдать деньги или самим делать???

Гость

5713 - 25.09.2014 - 15:55

Цитата:

Сообщение от palivla

Скажите, а по 6 литеру есть, кто получил свидетельства?

Мы тоже получили в июне. За пакет документов платили 15т. Сами только сдавали и получали

Гость

5714 - 25.09.2014 - 15:57

Мы иногородних и нам удобнее было отдать деньги. Думаю самим тоже не сложно.

Гость

5715 - 25.09.2014 - 17:42

saimons -5727.*Сантехнник вывел из общего стояка горячей воды ответвление на полотенцесушитель и подключил его. Управляющая компания сказала: *сушилка установлена незаконно, т.к.дом не предусмотрен для врезки дополнительных ответвлений горячей воды и срочно поставить заглушку.*
saimons, один конец сантехник подключил к общему стояку, а второй конец куда подсоединил? к канализации?
Печально, что в нашем доме не предусмотрены сушилки в ванной, но в данном случае УК права, т.к. все расходы воды мимо квартирного счетчика общедомовой счетчик будет учитывать и входить в квитанции как общедомовые расходы, т.е оплачиваться всеми.
Если всем пойти таким путем -это вызовет большой дополнительный расход газа и холодной воды.

Гость

5716 - 25.09.2014 - 18:26

Один из выходов, для желающих иметь теплую ванную комнату -ставить бойлер, правда я понятия не имею есть ли такие аппараты, но боюсь, что проблема полотенцесушителей будет проблемой для кошельков жильцов, т.к. *бесплатный вариант* будет очень заманчивым.

Гость

5717 - 25.09.2014 - 18:53

Весна принесла радостную весть, что включили и общие автоматы в 3 домах, т.е. подвели напряжение к квартирным щиткам. Объясните мне в квартирах подключение розеток и выключателей нужно производить самостоятельно?

Гость

5718 - 25.09.2014 - 22:36

[quote=Тихомандрофф;36617850]

Цитата:

Сообщение от ВикТоричка

Цитата: Сообщение от palivla Скажите, а по 6 литеру есть, кто получил свидетельства? мы получили в конце августа [/ Вы сами делали или оплатили 15000?

платили ))) мы не местные и Анастасия всё подвела к тому, чтоб заплатили

Гость

5719 - 26.09.2014 - 00:14

[quote=ВикТоричка мы не местные и Анастасия всё подвела к тому, чтоб заплатили [/quote]
Спасибо..
Народ кто сам делает доки, ну или собирается сам делать, кто с чего начинать советует?? Подскажите, пжл!

Гость

5720 - 26.09.2014 - 19:25

А свет в 2,5,6 отключили на следующий день после включения.Опломбировали щитки .То ли с документами не все в порядке, то ли с оплатой.Как всегда. Так что поздравления Весны преждевременные.Кстати, Весна об отключении знает, но сообщить людям не считает нужным.Наверно,Личман не разрешает.

ЖК "Культурный" ул. Есенина, 80 (все дроби), - застройщик Личман А.Э.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.