| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 1681
- 25.09.2015 - 15:32
| 1691 - киньте ссылку на других застройщиков, которые делают скидки и устраивают вас. На счёт Славянского кладбища - его закрывают этой осенью. Об этом уже официально заявляли. | | |
| 1682
- 25.09.2015 - 16:11
| 1695-Ujkmwvfy > Известно, что закрывают, но само кладбище никуда не денется. Да, и цены там совсем не по 28 м2...это все рекламный ход. | | |
| 1691
- 25.09.2015 - 18:13
|
Прессу просматриваю, жутко становится. Только реально отважные люди сейчас инвестируют в квадратные метры. По всей стране уже тысячи обманутых людей, СОБЕСЕДНИК сегодня пишет: "Тысячи бездомных инвесторов выйдут на улицы городов России для участия во всеобщих митингах, как узнал Sobesednik.ru. — На улицы людей выводит катастрофическая ситуация с застройщиком СУ-155, который находится на грани банкротства, — рассказал Sobesednik.ru один из организаторов акции, член рабочей группы по решению проблем СУ-155 при Госдуме Олег Казенков. — Под ударом оказались 100 тысяч человек в разных регионах России. У большинства из них ипотека, за которую они исправно платят, имея при этом довольно смутные перспективы на получение жилья в итоге. По большинству объектов СУ-155 идет срыв сроков сдачи, и просрочка составляет уже даже не месяцы, а годы. А главное беспокойство людей связано со схемой покупки — СУ, как и многие другие застройщики, продавали квартиры не напрямую, а через «карманное» ЖСК, которое, конечно, аффилировано с компанией, но юридически это доказать очень сложно. Поэтому даже в случае банкротства СУ-155 пайщики ЖСК просто не смогут участвовать в разделе средств компании. Люди полностью оплатили свои квартиры, но могут их в итоге никогда не увидеть. Где наши деньги? С этим вопросом не только к застройщику, но и к власти, мы и придем на митинг 26 сентября, — говорит Казенков. Подробнее о ситуации с обманутыми пайщиками читайте в одном из ближайших номеров «Собеседника» и скоро на сайте Sobesednik.ru." | | |
| 1697
- 25.09.2015 - 22:14
|
Подробности по СУ-155 http://top.rbc.ru/business/06/09/201...79475f39289947 | | |
| 1702
- 26.09.2015 - 08:14
|
воть ловите Суд над ЮГСИ. | | |
| 1703
- 26.09.2015 - 08:23
|
Какие застройщики Краснодара остановили стройки? пр-т Знаменского, 9, Армада град - http://forums.kuban.ru/f1149/pr-t_zn...42566-175.html На НОВЕР тоже в суд подали, банкротство ему грозит - http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_yuz...86576-184.html | | |
| 1704
- 26.09.2015 - 08:29
|
Вспомним ту же «Родину»: объекты не достроили, руководители уехали за границу, их ищет Интерпол. «Кубань-капстрой» - «Они начали проект на Солнечной/Московской в 2008 г., и по темпам возведения было видно, что компания не справляется. Но там даже стартовали продажи – люди потом возвращали деньги через суд. К примеру, в список долгостроев попал Литер 1 ЖК «Триумф» на ул. Гаврилова ООО СИК «Девелопмент-ЮГ». Проект стартовал в 2008 г., но был заморожен из-за кризиса. Строительство возобновлено в октябре 2013 г. По информации застройщика, нарушения прав дольщиков нет. Корпорация планирует сдать дом 1 июля 2016 года - http://www.dg-yug.ru/a/2014/09/24/Za..._Krasnodara_ne | | |
| 1705
- 26.09.2015 - 08:35
|
Рублевые цены на квадратные метры в Краснодаре лучше отслеживать на этих сайтах - http://realty.dmir.ru/krasnodar/pric...-v-krasnodare/ http://neagent.info/krasnodar/statistic/prodazha Пока всё идёт по плану, недвижимость пока не покупаем, ждём дна. До понедельника! Всех с Днём города!!!! Удачи, здоровья и терпения!!!! Ожидаемость (фундаментом которой служат знания, опыт и интуиция) всегда с лихвой окупается. | | |
| 1706
- 26.09.2015 - 09:24
| 1719-Ujkmwvfy >прошу прощения- я в танке))) А когда это "дно" ожидается? Я без иронии. | | |
| 1709
- 26.09.2015 - 09:35
| Цитата:
Я спрашивал о том, какие застройщики сейчас, в настоящее время начали вдруг массово банкротиться и останавливать стройки в Краснодаре. И какие застройщики снизили цены на 50% как пророчествуют эти клоуны. Ответа разумеется нет, в ответ невнятное мычание про курс доллара и африканских застройщиков и компанию Родина, которая канула в лету много лет назад, по причине уж никак не связанной с текущим кризисом. Резюме - первый месяц осени почти закончен. Никто не банкротится, все чувствуют себя хорошо, строят, достраивают, планово повышают цены или как минимум уж точно их не снижают. Более того - даже каких-то предпосылок для ухудшения ситуации не наблюдается. Это - красноречивее всего показывает несостоятельность фантастических теорий автора темы и его горе-аналитиков на которых он ссылается. Уверен что через месяц я зайду сюда и напишу то же самое, в очередной раз тыкну автора носом в то, что он профан в прогнозировании. Полный ноль. | | |
| 1710
- 26.09.2015 - 09:37
| Цитата:
| | |
| 1711
- 26.09.2015 - 09:38
| В рублях, похоже, года через 3 будет дорожать каждый месяц процентов на 40.)Ну а в слонах к 250 за метр2 дойдём точно. | | |
| 1712
- 26.09.2015 - 09:41
| Все банки РФ, кроме Сбера, в убытке за 1-е полугодие 2015. И это не смотря на триллион влитых в них рублей. Это к слову о предстоящих банкротствах. | | |
| 1713
- 26.09.2015 - 09:47
|
1724-Iridium >а я вижу- вы правы. Но и сейчас цены очень неплохие. Чуточку выше, но все вполне сносно. 1725-юнкер > "слоны"- это какая валюта? 1726-юнкер >про какие вы банкротства? | | |
| 1714
- 26.09.2015 - 09:48
| Люди, а на каких сайтах лучше искать квартиру? Я пока на Авито смотрю. Кто посоветует? | | |
| 1716
- 26.09.2015 - 09:55
| 1722-Шапокляк >Да, сейчас тоже цены неплохие, плюс есть много демпинговых предложений от подрядчиков. Насчет поисков - да не тратьте время на авито-помойку, там сам черт ногу сломит, тысячи неактуальных предложений, неактуальных цен. Позвоните лучше любому толковому риэлтору - он вам выдаст всю нужную свежую информацию. | | |
| 1718
- 26.09.2015 - 10:01
| 1724-Iridium > я пока могу только в интернете искать, не посоветуете более надежный сайт? | | |
| 1719
- 26.09.2015 - 10:10
|
Ок! Похоже у Вас,Шапокляк,есть в осознаной памяти последних лет 15! Итак: сейчас недвижимость ещу сильно дороже, чем 15 лет назад. И при этом её сильно больше, чем 15 лет назад. Кризис только нарастает и люди потихонечку проедают свои сбережения. Почему я заговорил о 2000 годе и какие можно сделать выводы, подумайте сами. | | |
| 1720
- 26.09.2015 - 10:13
| 1727-юнкер >вы подскажите про выводы, а то я туплю. | | |
| 1726
- 26.09.2015 - 10:21
| Свой прогноз по дну я ранее делал - листайте эту ветку. | | |
| 1728
- 26.09.2015 - 10:23
|
1734-Ujkmwvfy >44 страницы "ниасилю". Хоть тему новую открывай | | |
| 1729
- 26.09.2015 - 10:25
| То есть снижение импорта за 1-е полугодие почти в 2 раза для Вас ни о чем не говорит? Ну тогда извините. | | |
| 1730
- 26.09.2015 - 10:27
| Это значить, что потреблять( в штуках, а не в рублях) стали также меньше. С чего бы вдруг такой аскетизм россиян постиг? | | |
| 1732
- 26.09.2015 - 10:30
| Объем выданной ипотеки сократился на 40 процентов - http://lenta.ru/news/2015/09/03/mortgagedown/ | | |
| 1733
- 26.09.2015 - 10:32
| Цитата:
| | |
| 1737
- 26.09.2015 - 10:36
|
1736 - кому надо, тот осилит все страницы. Если коротко - покупать сейчас ничего не стоит, ждём дна на рынке жилья. Цены будут и дальше падать. А сейчас давайте праздновать!!! Все на площадь - здесь и пообщаемся!!! ))) В живую))) | | |
| 1744
- 26.09.2015 - 14:55
| http://worldcrisis.ru/crisis/2069867 | | |
| 1745
- 26.09.2015 - 16:17
|
1752-Maximum >Прочитала. Не думаю, что кредиты на покупку жилья исчезнут, как массовое явление. И еще- статья о покупке недвижимости, как инвестиция. Про десятикратное падение стоимости жилья в США- это даже не смешно. | | |
| 1746
- 26.09.2015 - 16:45
| Об аукционном методе продажи что думаете? Сейчас вроде как актуально должно быть. Смысл в том чтобы выставить неприлично низку цену и устроить торги из желающих. Потому что иначе желающих сейчас и нет особо. | | |
| 1751
- 26.09.2015 - 16:54
| Цитата:
терпения и удачи. если для жизни жилье надо значит ищем при любом раскладе.а все остальное бабушка сказала . | | |
| 1754
- 26.09.2015 - 16:57
| 1759-чебурашкаааа >а что значит- цены неактуальные? Занижают? | | |
| 1769
- 26.09.2015 - 20:58
| Цитата:
| | |
| 1770
- 26.09.2015 - 21:54
| 1777-Iridium >каких факторов? | | |
| 1771
- 26.09.2015 - 22:25
| Номинально в рублях цены никогда не падали за всю историю начиная с СССР. Падали только по отношению к труду. Но все когда-нибудь случается впервые. | | |
| 1772
- 27.09.2015 - 01:07
| 1779-Rat >танупрям- когда это при СССЗ и после квартира могла стоить миллионы рулей? Именно "номинально"? | | |
| 1773
- 27.09.2015 - 01:09
| СССР- опечатка | | |
| 1774
- 27.09.2015 - 06:52
| Цитата:
http://dic.academic.ru/dic.nsf/econ_dict/4986 | | |
| 1775
- 27.09.2015 - 07:10
|
1779 - как не падали? Вы ошибаетесь товарищ))) Не пишите о том, что не знаете. В кризисные 2008-2009 рублевые цены на жильё рухнули на 30-40%. Меня поражают люди, которые дают советы в этой ветке, но при этом не обладают даже базовыми знаниями в области экономики. Ребята, не вводите людей в заблуждение!!!! | | |
| 1776
- 27.09.2015 - 07:12
|
«Время покупать» еще не настало. Нестабильная экономическая ситуация делает рискованным вложение личных финансов даже в такой традиционно перспективный сегмент рынка, как недвижимость. Директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, президент FIABCI Russia, профессор Елена Иванкина полагает, что кризис превратил российский рынок недвижимости в лакомый кусочек для инвестиций из-за рубежа. Цена на жилую недвижимость сократилась в евро и долларах примерно на 75% в связи с девальвацией. «Для людей, владеющих активами в иностранной валюте, на сегодняшний день рынок недвижимости является чрезвычайно привлекательным именно в связи с падением курса рубля и соответственно возросшим курсом доллара и евро. Причем я думаю, что эта ситуация сохранится не очень долго, потому что рубль постепенно укрепляется», — объясняет Елена Иванкина. По словам эксперта, ажиотажный спрос на недвижимость, как в декабре 2014 года, уже не повторится. Впереди застой, стагфляция и падение цен — не меньше чем на 30–40% — в ближайшие два года. В следующем году можно также ожидать снижения цен и на земельные участки, которое обычно всегда происходит на год позже спада на рынке жилой недвижимости, но с большей «отдачей». Вот тогда-то и настанет время покупать! - http://izvestia.ru/news/586088 | | |
| 1779
- 27.09.2015 - 10:04
| 1749-Aivaseda > Демпинговые квартиры от подрядчиков всегда были, я 6 лет назад трешку купил по цене двушки. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
