| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 1521
- 21.09.2015 - 17:13
| Ждать дна на рынке жилья надо конечно в валюте. Судя по тому, как трещит наш бюджет, скоро вы все с вами увидим новые исорические рекорды по паре доллар/рубль. Наши каналы вещают о громадном госдолге США в размере 18 триллионов, но они никому не говорят, что зарубежные долги штатов составляют всего лишь 5 триллионов, а всё остальное это внутренние долги. Как у нас сейчас - госдолг небольшой, а банки и компании задолжали около 500 миллиардов долларов США. Так что смело вкладывайтесь в баксы и поменьше смотрите наши каналы)))) Читайте книги профессора экономики Катасонова. Очень умный мужик. Или смотрите на ютубе его ролики. Нейромир-ТВ часто его в свою студию приглашает. На ютубе есть канал Нейромир-ТВ. | | ||
| 1524
- 21.09.2015 - 17:39
|
Все беседы с Валентином Катасоновым гораздо удобнее слушать на этом сайте http://politikus.ru/page/15/ Абсолютно все новые беседы здесь публикуются. Нужно только следить. Очень грамотный человек.Ну здесь еще много хорошего материала можно найти. | | ||
| 1527
- 21.09.2015 - 18:49
| Цитата:
| | ||
| 1528
- 21.09.2015 - 19:46
| 1558 - неа))) Лучше здесь https://clck.ru/9aiFj Плюс толковые вещи говорит Григорий Бегларян, он является экономическим обозревателем канала Россия24, согласно его прогнозу нефть всё таки сходит на 32. Стоит прислушиваться к экономисту Игорю Николаеву, у него есть блог на Эхо Москвы. О Владимире Левченко тоже не стоит забывать, правда у него сайт платный, не желает он бесплатно людей консультировать, но это его право. Вообщеи все эьи уважаемые и авторитетные люди утверждают, что дела в нашей экономике обстоят очень плохо, она будет и дальше падать . При падающей экономике рост цен на недвижимость не возможен. | | ||
| 1529
- 21.09.2015 - 19:49
| Вот на такой "оптимистической" ноте позвольте откланяться )))) До завтра))))) | | ||
| 1530
- 21.09.2015 - 19:59
| О! Благодарю за ссылку. Интересно. Буду осваивать материал. | | ||
| 1531
- 21.09.2015 - 20:17
| 1562-Ujkmwvfy > А по факту квадратный метр на Заполярной,35 подорожал на 2 тысячи рублей, великий теоретеГ:)) | | ||
| 1535
- 21.09.2015 - 21:16
| Цитата:
"мертвая экономика", жулье и воры, наглеющие настолько, что приходится говорить об этом даже по зомби-ящику... Работяги ИМХО чувствуют это все своей кожей, в отличии от многочисленных теоретиков этой ветки. | | ||
| 1536
- 21.09.2015 - 21:40
| 1567-One From > Работяги что тогда не имели возможность купить себе квартиру, что сейчас не смогут. К чему ориентироваться на них? | | ||
| 1538
- 22.09.2015 - 06:28
| 1562 - пожалуйста :) Профессор Катасонов частенько рекомендует в своих интервью прочесть ту или иную книгу. Стоит прислушаться к его рекомендациям. Но при условии, что тема экономики вам интересна. При условии, что вы желаете сами в ней разбираться. | | ||
| 1539
- 22.09.2015 - 06:34
|
1567 - у нас в стране многие не понимают банальных, элементарных вещей. Рубль обесценился почти в два раза, а люди продолжают верить в национальную валюту. Что это? Недвижимость перестала быть доходным активом (тихой гаванью), а люди отказываются принимать действительность. Что это? На мой взгляд тут одно из двух - либо это элементарная безграмотность, либо просто серьёзное падение доходов (народу уже не на что скупать валюту, зарплаты впритык хватает). | | ||
| 1540
- 22.09.2015 - 07:28
|
опыт предыдущих поколений. который все равно крутится вокруг стратегического запаса продуктов-тушняк и сухарей и гречи. и копанки из николашек и сеятелей.и в столетней истории нашей страны показывает стабильность чтобы профессора не вещали | | ||
| 1541
- 22.09.2015 - 09:05
| 1571-Ujkmwvfy > Потому что на нет и суда нет. Нет у населения денежной массы, чтоб вкладывать ее в баксы. Недвижимость берут, чтобы в ней жить (почему не снимать, почему готовы переплатить за "свое" - отдельный вопрос). Сочетаются оба фактора: и отсутствие свободных денег, и безграмотность. Есть еще третий. Люди хорошо усвоили, что в долгосрочной перспективе любые деньги обесценятся, и спешат зарыть свои крохи в вещи, которыми хоть как-то можно пользоваться, т.е. фактор страха перед будущим. Особенно сильно проявилось это зарывание год назад, когда скупали все что можно и что нельзя по любым ценам. | | ||
| 1543
- 22.09.2015 - 09:36
|
1573 - в декабре 2014 многие в стране на глупость пошли ))) Пошли на поводу у толпы, а у неё, как всем известно, разума нет. Скупали всё подряд - недвижимость, валюту, автомобили, бытовую технику ........ Всё сметали с полок. Свою заначку тогда многие потратили. Вот вам и одна из причин сегодняшнего спада продаж на рынке жилья :) Плюс процентная ставка ЦБ (11%). Её до конца года вряд ли ещё снизят. Значит ипотека для многих останется неподъёмной. А ведь по ипотеке в стране покупается каждая вторая-третья квартира. Значит падение продаж на рынке жилья продолжится. Снижение продаж рано или поздно приводит к обвалу цен на квадратные метры. Видите, как всё просто? Все ответы (даже на самые сложные вопросы) лежат на поверхности. Глубоко копать не надо. | | ||
| 1544
- 22.09.2015 - 09:53
| Ипотечные деньги запускают цепочки продаж и покупок на РН, т.е. имеют мультипликативный эффект. | | ||
| 1545
- 22.09.2015 - 10:44
| Цитата:
Пол Фаррелл крах рынка в 2016 - Отсчет пошел: http://betafinance.ru/us_news/14943-...et-poshel.html Пошел отчет до краха фондового рынка США в 2016 году: http://maxpark.com/community/129/content/3351118 Крах доллара в 2016 году: http://www.garagebiz.ru/view/krah_do...016_godu/money Так как ты там говоришь, Гольцман, доллары надо покупать?) Вас это не спасет, не надейся) | | ||
| 1546
- 22.09.2015 - 11:43
| http://realty.dmir.ru/krd/prices/cen...odarskom-krae/ Насколько относительна статистика! Это не квадратные метры дешевеют или дорожают, а на определенном портале выставляются более бюджетные или дорогие квартиры. | | ||
| 1547
- 22.09.2015 - 11:49
|
1577-NiceRielty >На кого ссылаетесь, на сценаристасказочника http://www.kinopoisk.ru/name/822564/ http://www.afisha.ru/people/402320/ от вас я этого не ожидал. Неужели кризисы 2008 2014 вас ничему не научили как лучше сохранить деньгии в какой валюте, а песни о крахе доллара я слышу с 90-х годов. Да вот всё никак, может и забот меньше ствло бы. | | ||
| 1548
- 22.09.2015 - 12:06
| 1577-NiceRielty > Ни автора статьи, ни даты "крах доллара" - не серьёзно , про сценариста Пола Фаррела на кинопоиске лучше знают чем в макроэкономике. | | ||
| 1552
- 22.09.2015 - 12:26
|
Цены на квадратные метры в Краснодаре лучше на этом сайте отслеживать - http://realty.dmir.ru/krasnodar/pric...-v-krasnodare/ Здесь они регулярно инфу обновляют. | | ||
| 1553
- 22.09.2015 - 12:47
| 8-9 тыс $ полноценная 36-45 кв а смарты в шанхаях 4-5 тыс $ - то что такая цена будет это понятно, как понять что дно и ниже цена не опустится А то ведь жаба потом душить будет | | ||
| 1554
- 22.09.2015 - 13:03
|
1585 - как понять, что вот оно, долгожданное, дно пришло? )) Вопрос интересный. Выскажу свою точку зрения. Я дно на рынке жилья связываю с отменой всех санкций, с повышением инвестиционного суверенного кредитного рейтинга страны (сейчас он мусорный, два из трёх ведущих мировых рейтинговых агентств нам его присвоили), с притоком иностранного капитала в страну (сейчас ежегодно из страны утекает от 100 и выше миллиардов долларов США), с ростом доходов граждан ........... Когда всё вышеперечисленное произойдёт - знайте квадратные метры начнут дорожать на глазах!!! На рынке жилья произойдёт разворот. Если ничего этого не случится - ориентируйтесь на цену на квадратные метры в валюте. Дно - это упомянутые мною 8-9 тысяч долларов США за полноценную (спасибо Maximum за поправку) однокомнатную квартиру в Краснодаре. Ниже цены вряд ли пойдут. Будут стоять на этом рубеже до тех пор, пока ..... (смотри начало ответа). | | ||
| 1556
- 22.09.2015 - 13:24
| Цитата:
Чисто ради хохмы привожу здесь выдержки из других подобных "экспертов" в области сельского хозяйства, почитайте, весьма смешно http://ya-forrest-gamp.livejournal.com/9819.html | | ||
| 1558
- 22.09.2015 - 13:35
| Цитата:
Как говорится, на фотографии видны уши фотографа))) | | ||
| 1560
- 22.09.2015 - 13:43
| Цитата:
http://gsk-meridian.ru/stock | | ||
| 1561
- 22.09.2015 - 13:57
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 1562
- 22.09.2015 - 14:15
|
1590 - эмбарго на доллары? :) Ведущие аналитики уже не раз рассказывали, что в этом случае произойдёт. ))) Будет черный рынок, вспоминаем опять же 90-тые - уличные валютные менялы ))) Всё в этой жизни по кругу движется. За взлётами следует падение, за падением снова взлёт.... Личное моё мнение - не будет никакого эмбарго (запрета) на валюту. Введут суточный лимит (снять можно будет в сутки 50 или 100 долларов) и на этом ограничатся. Банкиры не захотят, чтобы мимо их кассы валютные операции проходили ))) | | ||
| 1564
- 22.09.2015 - 14:21
| Цитата:
Все-таки доллар 90-х и современный доллар это вещи разные. При этом у многих людей существует заначка в 10-15 тыр. долларов/евро. Достаточно большой процент может ее даже сегодня поднять за 2-3 года. Если цены и опустятся до представленных вами отметок - большинство объектов будет тут же раскуплено, а так как новые строится не будут или встанут надолго, цены на оставшееся жилье очень быстро вырастут. | | ||
| 1565
- 22.09.2015 - 14:26
| Ну в 90-х и жилья столько не проданного не было! | | ||
| 1566
- 22.09.2015 - 14:27
| В Краснодаре РН грохнется громче всех в РФ. Просто по 1-й причине: его тут гораздо больше. | | ||
| 1567
- 22.09.2015 - 14:39
|
1564 - таких цен не будет? Я бы не торопился с такими выводами. Ведь никто не знает, чем закончится для нашей экономики санкционная война. Именно санкционная война, а не кризис. Многие до сих пор этого не поняли. Если экономический кризис частенько заканчивается дефолтом, то санкционная война увеличивает его риски вдвое )) По поводу валютной заначки у населения. Многие уже её начали тратить. Доходы падают, цены на продукты и ЖКХ растут, а жить на что-то ведь надо. Так что к тому времени, когда рынок жилья опустится на самое дно от этой заначки половина останется ))) В лучшем случае. | | ||
| 1568
- 22.09.2015 - 14:41
| Цитата:
| | ||
| 1569
- 22.09.2015 - 14:41
| 1566 - вы не правы. Громче всех рынок жилья грохнется там, где недвижимость стоила до начала санкционной войны дороже всего. Это Москва и Санкт-Петербург. Там квадратные метры в валюте дешевеют уже не первый год. | | ||
| 1570
- 22.09.2015 - 14:44
|
дискутировать практически невозможно))) Обозначьте кто что понимает под выражением "рынок грохнется"? | | ||
| 1571
- 22.09.2015 - 14:47
| За Москву сильно не беспокойтесь с Питером! Их будут кормить до последней возможности, это политика! | | ||
| 1572
- 22.09.2015 - 14:52
| за пол года 2015 импорт в РФ грохнулся почти в 2 раза. Так понятно? В 2 и более раз. | | ||
| 1573
- 22.09.2015 - 15:07
| 1572-юнкер >ну импорт грохнулся, а цены выросли. То есть вы сторонник того что цена м2 будет расти, верно я понял Ваши аргументы? | | ||
| 1574
- 22.09.2015 - 15:18
|
Нет неверно.Падение рынка и его рост я оцениваю по его обьёму, т.е. по проведенным сделкам, по отношению к прошедшим периодам. Что касается цены.Опять же речь не о хотелках, а о сделках. В долларах цена будет снижаться, в долгосрочном периоде, тут говорить не о чем. В рублях, если уровень инфляции не поднимется выше 20% годовых, тоже. При гипере, если такое будет, цены будут обозначены в у.е. и переводиться в рубли на день оплаты. | | ||
| 1575
- 22.09.2015 - 15:58
| 1574-юнкер >то есть Вы сторонник думать что когда в стране абсолютно ВСЁ дорожает именно недвижимость будет дешеветь? Это такой уникальный товар который дешевеет вопреки всем и всему?) | | ||
| 1576
- 22.09.2015 - 15:58
|
Перемены налицо. "Каждому, купившему одно-, двух- или трехкомнатную квартиру в микрорайонах "Панорама" или "Губернский" в отделе продаж компании "ЮгСтройИнвест Кубань" с 5 сентября по 7 октября 2015 года будет предоставлено парковочное место на один автомобиль в доме, где приобретается квартира". Летом на такие предложения ЮСИ вообще не соизволял даже реагировать. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
