| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 1481
- 19.09.2015 - 09:13
|
1514-Ujkmwvfy >Посмотрел видео. "Саудиты мстят арабскому миру за 83-86 год))" ржунимагу) Гольцман, как ты живешь вообще, если каждый день слушаешь и читаешь подобную ересь от твоих соплеменников?) | | |
| 1498
- 19.09.2015 - 11:40
| Почему народ привязывает недвижимость к долларом, тут совсем другая тема. Вы покупаете в рублях. А в рублях если недвижимость и подешевела, то очень незначительно. Курс доллара и рубля совсем другая тема. Не все занимаются переводом денег в иностранную валюту. | | |
| 1499
- 19.09.2015 - 11:41
| Цитата:
А что будет завтра достоверно не знает НИКТО. | | |
| 1500
- 19.09.2015 - 12:33
| Рубль - прямая производная доллара. Так уж устроена наша экономика и финансовая система. | | |
| 1502
- 19.09.2015 - 13:49
| Самое сложное дождавшись дна купить квартиру В 99 таки купил себе за 10800$ девушку ,но тогда уже было понятно что экономика по любому будет расти .А в нынешней ситуации причин для роста я не вижу ещё и со всем миром разругались | | |
| 1510
- 19.09.2015 - 14:33
|
Послушал только что Демуру. Он абсолютно прав в главном. Перспективы цены недвижимости в валюте - только падение. Даже при возможно небольшой плюсовой коррекции в рублях (небольшого роста в рублях), в валюте она в любом случае дешевеет. Надеюсь, всем очевидно, что никаких предпосылок для изменения ситуации нет. | | |
| 1511
- 19.09.2015 - 14:37
|
1543-One From > ну нельзя же быть таким э... недалеким : ) Надеюсь, всем очевидно, что никаких предпосылок для изменения ситуации нет. Мне неочевидно. | | |
| 1517
- 20.09.2015 - 15:55
|
В Краснодаре дешевеет аренда жилья Сообщается, что с августа в Краснодаре начала дешеветь аренда жилой недвижимости. По информации одного из местных СМИ, однокомнатные и двухкомнатные квартиры теперь доступнее на 15 процентов, трехкомнатные — на 18 процентов. Меньше всего потеряли в стоимости комнаты. Снять однокомнатную квартиру в городе есть возможность в среднем за 12 500 рублей. До этого цена была на 2 000 больше. Со своей стороны двухкомнатные квартиры подешевели на 4 000. Аренда стоит примерно 21 000 рублей. Трехкомнатные квартиры можно снять за 25 000 против прежних 30 000. | | |
| 1521
- 20.09.2015 - 16:49
| Вот скажите мне конкретно,по конкретному застройщику,за конкретный период - насколько у него подешевел квадратный метр?Вот в ВКБН за последние три недели цена по интересующему меня литеру выросла на 700 руб/кв.м(сначала на 500 рэ,потом еще на 200).Ну и где удешевление,а? | | |
| 1522
- 20.09.2015 - 16:51
| В 2016 многие смогут купить себе жильё и для этого не придётся сильно в долги влазить. Вложитесь сейчас в ин.валюту и ждите дна на рынке жилья. Не спешите брать ипотеку, ведь её придумали для тех, кто не умеет считать )))) | | |
| 1523
- 20.09.2015 - 16:56
| 1555 - это что за застройщик такой ВКБН? Или вы сами такую абривиатуру придумали? Для тех, кто в танке повторяю - осенью ряд застройщиков попытаются поднять цену, но спустя месяц-другой им придётся снизить цену, так как данный маневр обречен на полное фиаско. Продажи такими хитростями не поднять. | | |
| 1525
- 20.09.2015 - 17:01
| Цены подняли единичные застройщики, большинство продолжают зазывать покупателей акциями, скидками. Даже ярмарку жилья организовали. С продажами сейчас реально туго. | | |
| 1526
- 20.09.2015 - 17:11
|
Финансовые предпочтения российских граждан не соответствуют мировым представлениям о финансовой грамотности, говорят социологи. РБК собрал основные финансовые ошибки населения, а финансисты рассказали, как их избежать. 1. Рубль — наше все Несмотря на две волны девальвации (за год доллар в рублевом выражении вырос почти вдвое — с 36 до 66 руб.), падение уровня жизни, дорожающие товары, россияне остаются верны рублю. На это не влияют ни ошибочные прогнозы чиновников, ни опыт прошлых финансовых потерь из-за инфляции или денежных реформ. На 1 июля 2015 года доля рублевых депозитов в банках составляла 74%, годом ранее — 80%. Хотя эксперты ожидают, что до конца года доллар пробьет отметку 70 руб., россияне не собираются что-то кардинально менять в структуре своих накоплений. По данным опроса Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), большинство (60 против 55% в 2008 году) предпочли бы хранить сбережения именно на рублевых вкладах. Выбор в пользу валютных счетов сейчас готовы сделать только 10% опрошенных. Причина: за пределами Москвы и Санкт-Петербурга людей вообще не тревожат курсы валют, говорит доцент кафедры экономической социологии НИУ ВШЭ Диляра Ибрагимова. По ее словам, их сбережения слишком малы, а взаимосвязь стоимости доллара и уровня жизни совершенно неочевидна. Им важно, что будет с ценами: на продукты, воду и электричество, бензин. Еще одна причина — постоянно звучащая мысль, что хранить сбережения стоит в той валюте, в которой вы будете тратить. Совет: «Сохранить небольшую часть средств (на которую вы сможете прожить три месяца) в рублях, остальное разместить на долларовом депозите», — говорит международный финансовый консультант FCP Ltd. Исаак Беккер. 2. Недвижимость — надежные инвестиции Последние десятилетия граждане придерживаются золотого правила: накопил крупную сумму — инвестируй в жилье. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного ВЦИОМ в апреле 2015 года. 44% населения считают недвижимость самым надежным вложением. Так было и 17 лет назад. Опрос 1998 года дал похожий результат: 45% респондентов назвали самым безубыточным вложение в недвижимость. Пошатнуть веру в «самые надежные инвестиции» не способно, кажется, ничто: ни падение рынка недвижимости (по данным портала irn.ru, за последний год индекс стоимости жилья снизился в 1,7 раза), ни многочисленные истории «обманутых дольщиков» (в том числе соинвесторов Mirax Group Сергея Полонского, которые потеряли 3 млрд руб.). Причина: негативного опыта вложения в недвижимость у россиян еще нет, говорит директор Независимого института социальной политики Лилия Овчарова. Истории с обманутыми дольщиками наталкивают на мысль, что проблемы могут возникнуть на этапе приобретения актива. Но, когда недвижимость уже есть, потерять ее невозможно. В глазах россиян в этом — преимущество жилья перед депозитами. Кроме того, жилье осязаемо, его в отличие от вклада можно «потрогать», можно убедиться, что с ним все в порядке, говорит Овчарова. Совет: отказаться от жилья в пользу других активов. Недвижимость перестала быть консервативным способом вложения средств. Сейчас это низколиквидные активы, управлять которыми непрофессиональному инвестору будет сложно, считает основатель консалтинговой группы «Личный капитал» Владимир Савенок. Вместо покупки квартиры он рекомендует открыть долларовый депозит как минимум на два года. «Доллар будет и дальше расти, и доходность по такому вкладу будет выше, чем по рублевому депозиту», — уверен Савенок. Он советует присмотреться к другим инструментам: ПИФам, которые инвестируют в американские, европейские и японские компании, инструментам с фиксированным доходом — рублевым облигациям крупных российских эмитентов. | | |
| 1527
- 20.09.2015 - 17:15
| 1557-Ujkmwvfy >вкбн крупнейшее объединение застройщиков. | | |
| 1529
- 20.09.2015 - 18:10
| Цитата:
ярмарки жилья ежегодные уже сколько лет проходят! | | |
| 1534
- 21.09.2015 - 06:43
|
В Москве рублевые цены на квадратные метры за неделю просели от 2,6% до 4,1% - http://www.irn.ru/rating/moscow/ Москвичи в шоке :) | | |
| 1535
- 21.09.2015 - 06:50
|
В России предлагают новый проект по строительству дешевого жилья Эксперты Совета по правам человека при президенте РФ предложили строить в регионах дешевое жилье, стоимость которого составит менее 25 тыс. рублей за квадратный метр, об этом сообщает издание «Строительство.ru». Совместная группа СПЧ и Минстроя РФ разработала конкретные предложения по возведению мало- и среднеэтажного жилья в регионах с привлечением средств частного капитала, что позволит значительно сократить расходы госбюджета. Авторы данного проекта предлагают создать для его реализации специальный фонд. При этом застройщики должны будут продавать жилье не выше 30 тыс. рублей за квадратный метр. Напомним, условия госпрограммы «Жилье для российской семьи» предполагают реализацию квартир «эконом-класса» по цене не более 35 тыс. рублей за квадратный метр. Источник: http://www.yuga-build.ru/v-rossii-pr...shevogo-zhilya | | |
| 1536
- 21.09.2015 - 06:52
|
АИЖК приостановило программу «Доступное жилье в рассрочку» В Краснодарском крае и Ростовской области приостановили выполнение программы «Доступное жилье в рассрочку», об этом сообщила гендиректор «Межрегиональной жилищной корпорации» Альмира Сажина. Альмира Сажина вчера рассказала журналистам агентства «РБК», что АИЖК приняло решение приостановить вышеуказанную программу на неопределенный срок. По ее мнению, этот шаг был обусловлен необходимостью формирования новой стратегии деятельности Агентства. Напомним, ранее договора о сотрудничестве с «МрЖК» подписали строительные компании «Патриот» и «РенКапСтрой». Они рассчитывали в текущем году продать в рассрочку в городах Южного федерального округа 130 квартир. Источник: http://www.yuga-build.ru/aizhk-prios...e-v-rassrochku | | |
| 1537
- 21.09.2015 - 06:55
|
В России спрос на жилье вырастет после повышения зарплат населения Россиян необходимо привлекать к покупке жилья не с помощью льготной ипотеки, а повышением заработных плат. Такое мнение выразил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Константин Тимофеев сегодня в рамках конференции «Urban Space» заявил, что население на данный момент сильно закредитовано, поэтому банкирам не стоит вести дискуссии о том, сколько еще кредитов смогут взять рядовые граждане. По его мнению, сейчас необходимо остановиться, т.к. навязывание льготных ипотечных кредитов может привести к их не возвратам. Глава Москомстройинвеста также прокомментировал ситуацию с долевым строительством. Он заявил, что застройщики, привлекающие деньги частных инвесторов, обязаны, прежде всего, обладать собственным капиталом. Для Москвы его размер должен составлять не менее 0,5 миллиарда рублей. Сейчас только 100 из 167 застройщиков, работающих в рамках долевого строительства в столице, смогли бы соответствовать этому критерию. Поэтому не исключено, что в ближайшее время рынок могут покинуть некрупные строительные компании. Источник: http://www.yuga-build.ru/v-rossii-sp...lat-naseleniya На сегодня все новости. В недвигу не входим - ждём и наблюдаем. | | |
| 1538
- 21.09.2015 - 09:16
|
1569-Ujkmwvfy >Программа «Жилье для российской семьи» целью которой ставится строительство доступного дешевого жилья начала реализовываться еще с мая 2014 года) Почитай: http://programma-jrs.ru/about/general_condition/ А ты пишешь о ней сейчас, в конце 2015 года как о какой-то новинке))) Вернее приводишь эту якобы новость как подтверждение своей безумной теории о падении цен)) | | |
| 1539
- 21.09.2015 - 09:37
|
1568-Ujkmwvfy > А зачем нам Москва? Давай тогда еще цены в Лондоне и Гонконге : ) Практически могу сказать, что дело не столько в ценах, сколько в отсутствии покупателя вообще. Сейчас я соглашаюсь на ЛЮБУЮ цену, которую мне предложат, просто чтобы оценить масштаб бедствия. Предлагали и 2500 за двушку. Говорю - ОК. - мы подумаем. Покупателя на вторичку просто нет, и неважно какая цена. Если опускать цену в надежде, что квартиры начнут бомжи покупать, то это а) несерьезно и б) бомжи все равно не купят. | | |
| 1541
- 21.09.2015 - 10:12
|
1573=Rat; Покупатели есть, я вот например. Ищу на 70 лет Октября, но за разумную цену, адекватной цены нет, а не нет покупателя. Хотя и возможно еще немного подожду. Уж очень много аргументов в пользу удешевления складывается, но ни как в подорожание. | | |
| 1542
- 21.09.2015 - 10:48
|
Покупательная способность у населения низкая, что явно ведёт к резкому уменьшению спроса или спроса за горздо меньшую стоимость и вынужденному снижению цен на недвижимость застройщиками. Я например исключительно на примере бюджета семьи ( текущие расходы, питание, коммуналка, транспорт) могу сказать, что расходы выросли с 35-40 тыс. в месяц в прошлом году до 60-65 тыс. в настоящее время. Т.е. на 25-30 тыс. ежемесячно , эти деньги могли бы например уйти на ежемесячную оплату ипотеки, а уходят на жизнь. Серьёзных предпосылок для роста цен на недвижимость пока не вижу. | | |
| 1544
- 21.09.2015 - 11:31
| Долгожданного осеннего оживления на рынке недвижимости не произошло. Предложения квартир к продаже лишь выросло. Риелторы призывающие скупать недвижимость по сегодняшним ценам имеют в виду лишь свою выгоду, но не выгоду покупателей. Вот ссылка на действительность: http://realty.dmir.ru/blogs/6354/ Кстати, на ярмарке жилья в минувшие выходные присутствовало совсем мало посетителей. | | |
| 1545
- 21.09.2015 - 11:56
| Слежу за двушками, реально по сравнению с весной предложение значительно уменьшилось! | | |
| 1550
- 21.09.2015 - 14:11
| 1553-Бальтазар >Спасибо за статью близка к реалиям, думаю эти реалии легко переносятся и на Краснодарскую действительность . | | |
| 1551
- 21.09.2015 - 14:40
| Кубань Инвест на 2 т.р. поднял стоимость квадратного метра на Заполярной,35. | | |
| 1552
- 21.09.2015 - 14:41
| Они поднимают цену за кв.м., и тут же пускают различные акции на их квартирки! | | |
| 1553
- 21.09.2015 - 14:47
| 1561-Юрист компании > На сайте никаких акций нет, вроде. | | |
| 1555
- 21.09.2015 - 15:03
| Ну ребят, те метры, которые мне интересны дешевеют, к примеру ЖК Достоевский за метр просили 64 т.р. вначале весны этого года, сейчас просят 47 т.р., есть разница? | | |
| 1556
- 21.09.2015 - 15:12
| Каждую неделю со скрипом, но рублевые цены на квадратные метры в Краснодаре снижаются - http://realty.dmir.ru/krasnodar/pric...-v-krasnodare/ | | |
| 1557
- 21.09.2015 - 15:12
| 1564-Panochka > а с чего вы взяли, что скворечник класса комфорт на ККБ может стоить 64 тыс.? | | |
| 1559
- 21.09.2015 - 15:17
| 1565-Ujkmwvfy > А по ссылке, которую ты привел в 1403 посту, повышышаются: http://krasnodar.mirkvartir.ru/prodazha-kvartir/ | | |
| 1560
- 21.09.2015 - 15:17
| 1521 - вам ссылку о снижении цен на жильё в Крамнодаре предоставили. У вас наверное своя динамика цен имеется, предоставьте её - посмеёмся дружно ))) Тут один товарищ писал, что он в прошлом году купил квартиру и она каким-то волшебным образом за год умудрилась подорожать в два раза )))) Правда он не уточнил где именно он её покупал )))) На Луне наверное)))) | | |
| 1561
- 21.09.2015 - 15:20
| 1523 - по твоей ссылке подорожали якобы только однушки. Со зрением проблемы? Знаний нет, здоровье хромает - бедолага )))) | | |
| 1563
- 21.09.2015 - 15:26
|
1525-Ujkmwvfy > Смотрим в книгу, видим фигу, аналитег?:))) И это твоя ссылка, а не моя:) Двушки + 0,04%, Трешки + 1,47% за метр квадратный. | | |
| 1568
- 21.09.2015 - 15:45
| Застройка Краснодара продолжается гигантскими темпами. Видимо застройщики себе в убыток действуют. Вот дураки. А умные ждут падения цен. С темя копейкам в кармане | | |
| 1571
- 21.09.2015 - 15:54
| 1532 - свои стройки когда они начали? Правильно год-два назад, тогда никто не думал, что такая опа будет с экономикой. Сейчас от многих новых проектов застройщики отказались . В Краснодаре уже есть потерпевшие, я говорю о Новере, который Валентину застраивает, а на пр.Репина люди своих квартир уже 3 года ждут. На Новер в суд подали, компания готовится обьявить себя банкротом. Такие дела, а вы говорите в убыток себе строят.. | | |
| 1584
- 21.09.2015 - 16:44
| к концу года скидки на вторичные квартиры, по всей видимости, преобразуются в открытое снижение рублевых цен - до 10-15-20% по итогам года. И если положение дел в экономике кардинально не улучшится, то не исключено, что и в дальнейшем цены на «вторичке» будут сползать вниз примерно такими же темпами - http://news.ners.ru/prognoz-rynka-ne...ot-irn-ru.html | | |
| 1588
- 21.09.2015 - 16:57
| https://m.youtube.com/watch?v=CrGhjtWhuH4 Что будет с рынком недвижимости в 2015 году? Стоит ли вкладывать в недвижимость? Очень позновательное видео. Для экономических чайников. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
