| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 1081
- 06.09.2015 - 18:27
| Кто бы что не говорил - дело в деньгах. Двушку хрущь на первом этаже с ремонтом стоит 2 мл.р. в этом же районе новая двушка без ремониа 3, 5 мл.р. | | |
| 1082
- 06.09.2015 - 19:40
| Цитата:
| | |
| 1083
- 06.09.2015 - 19:49
|
да кстати, вчера говорила с риелтором, диалог: - в таком-то доме интересует квартира, назовите цену - у нас там много квартир, вам все озвучить? - да, конечно, давайте весь список - окей, только мы с продавцами уже тыщу лет не разговаривали, цены надо уточнять, скорее всего они уже ниже PS, вы понимаете? они тыщу лет уже не говорили с собственниками, тыщу лет Карл. Покупателей нет уже тыщу лет... а вы говорите цены будут расти, не ребят, они пока падают и это еще не предел. | | |
| 1085
- 06.09.2015 - 20:06
| 1041-Panochka >надо было мониторить не 0,5 года , а поболе тогда бы поняли, что это идет своего рода "акции" у продавцов после просто ооооочень резкого скачка цен в прошлом году осень-зима | | |
| 1086
- 06.09.2015 - 20:08
| загляните в соседнюю ветку в доме на Березанской только 2 квм в подвале стоят 1лям р ....а вы нам тут все про грандиозные падения цен на жилье)) | | |
| 1087
- 06.09.2015 - 20:17
| Цитата:
| | |
| 1088
- 06.09.2015 - 20:20
| Цитата:
| | |
| 1089
- 06.09.2015 - 20:26
|
1087-Panochka >дык если цену не снижать то да будут долго стоять, но они и не снижают, у ОБД например цены примерно на 100 косарей поднимаются каждый год и если 1нуха в стройке стоила 2ва года назад менее 1,6 млн со сроком сдачи через 0,5 года, то сейчас она уже стоит около 1,8 млн причем квартир нет практически , да и срок сдачи сентябрь следующего года)) нефигово так цены падают... ) эт че реинкарнация абвгдэйки его забанили ?))) | | |
| 1090
- 06.09.2015 - 20:29
| Цитата:
| | |
| 1091
- 06.09.2015 - 20:29
| 1088-Panochka >тогда как раж много кто цены поподнимал даже застройщики спекулировали ажиотажным спросом ....сейчас корректируют цены да и что это за дом такой в котором хаты у застройщика на сдаче остались??, если только 3хкомнатные?) | | |
| 1092
- 06.09.2015 - 20:30
| 1090-Panochka >))) сколько стоит хата со свидетельством?), 2-2,3 млн за 1нуху) | | |
| 1093
- 06.09.2015 - 20:32
| Цитата:
| | |
| 1094
- 06.09.2015 - 20:37
| 1093-Panochka >у обд все типовые примерно хаты), это я вам ответил на вопрос про вторичку этот же район где в а начинается от 2 млн и то у мя подозрения, что это объявы от барыг реально продают 2,1-2,2-2,3 | | |
| 1095
- 06.09.2015 - 20:43
| Цитата:
| | |
| 1096
- 06.09.2015 - 23:24
|
Тема надуманная: - жилье подешевеет тогда, когда подешевеют основные виды товаров (хлеб, бензин, газ, энергия и т.д.), а Вы помните такое?))) - жилье начнет дешеветь, если начнет, то на окраинах. Люди с ликвидным жильем просто снимут его с продажи. Скажите аренда упала или Вы можете найти хрущ в черемушках ниже 60 т.р. за кв.м.? | | |
| 1097
- 07.09.2015 - 00:43
| Цитата:
| | |
| 1098
- 07.09.2015 - 02:03
| 1087-Panochka > этот первый этаж нафих никому не сдался. Мне лично его по 40 застройщик предлагал, типа под коммерцию. То бишь за 2900. В январе 2014. Ваш перекупщик - Алень. С другой стороны, на 16м купили ту же плошадь в январе 2015го за 4300... На мой взгляд, сейчас справедливая цена двухи в этом доме норм этажей 3800-3900 | | |
| 1099
- 07.09.2015 - 06:30
|
Прошла первая неделя осени. В Москве цены на недвижимость продолжают падать, даже в рублях - http://www.irn.ru/rating/moscow/ В Краснодаре цены за первую неделю осени не изменились - http://realty.dmir.ru/krasnodar/pric...-v-krasnodare/ Замерли перед глобальным походом вниз...... | | |
| 1103
- 07.09.2015 - 08:02
|
А вот вам и первый банкрот-застройщик в Краснодаре - http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_yuz...86576-181.html Так что лучше сейчас покупать только готовое жилье, на вторичном рынке. | | |
| 1106
- 07.09.2015 - 08:51
|
В России уменьшилась стоимость строительства жилья. Средняя себестоимость одного квадратного метра жилья, которое построили в России в январе-июле 2015 года, уменьшилась относительно аналогичного периода прошлого года на 2,5%. Сегодня этот показатель равен 39,435 тысячи рублей. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на данные Росстата. В тройке лидеров по самой низкой стоимости возведения жилых домов, по информации ведомства, оказались Крым (16,973 тысячи рублей), Дагестан (20,862 тысячи рублей) и Саратовская область (23,266 тысячи рублей). Но в некоторых регионах средняя стоимость строительства квадрата жилья превысила среднероссийский уровень в 1,5 раза и более. Например, высокие цены зафиксированы в Ямало-Ненецком автономном округе (62,615 тысячи рублей), Камчатском крае (60,233 тысячи рубля) и Сахалинской области (58,176 тысячи рублей). Минстрой регулярно рассчитывает рыночную стоимость строительства жилых домов и утверждает свои стандарты рыночной стоимости жилья для каждого региона. При этом ведомство анализирует данные Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, а также цены на строительство в разных субъектах РФ. Полученные нормативы используются для расчета размеров выплат из бюджета для помощи россиянам в решении их жилищного вопроса. Так, согласно установленным Минстроем нормам, для программы «Жилье для российской семьи» предельная стоимость квадрата жилья установлена в размере 30 тысяч рублей - http://dom.161.ru/text/newsline_dom/...74224794587136 | | |
| 1107
- 07.09.2015 - 08:55
|
В Краснодаре снизились цены на квартиры. Квартиры в Краснодаре подешевели. Стоит ли ждать дальнейшего понижения цен? Тенденции рынка недвижимости говорят о продолжении снижения стоимости на недвижимость в Краснодаре Исследование, проведенное специалистами Macon Realty Group в конце июня 2015 года, показало, что падение спроса на жилье в Краснодаре будет продолжаться до конца текущего года. Поэтому многие застройщики если еще не снизили цены на новые квартиры, то в скором времени будут вынуждены это сделать. Некоторые компании еще с весны регулярно проводят различные акции, предлагая жилую недвижимость совсем недорого. Однако, как утверждают эксперты, вряд ли стоимость квадратного метра понизится больше, чем на 10% по отношению к показателям начала 2015 года - http://tvkrasnodar.ru/news/ekonomika...-kvartiry.html На 10% ? Ну, ну. Посмотрим, что будут говорить аналитики когда цена упадёт на 30-40%. )) | | |
| 1108
- 07.09.2015 - 09:26
|
1097-Gulynhcik > Площадь хруща 30кв.м. - 1800т.р. если у вас есть ниже в приемлемом состоянии куплю сразу. Двушка 40 кв.м. если есть за 2300т.р. тоже заберу. Напомню речь идет о ЧМР... Как можно постить такие монологи с ссылками если вы вне этого рынка и не знаете за сколько и что реально продается. | | |
| 1109
- 07.09.2015 - 09:30
|
1097-Gulynhcik > Найдите мне улучшенку в блочке за 50т.р. кв.м. на Ставропольской 107. А то у меня 63 кв.м. за 3900т.р. никто не берет. А ниже никто не продает, потому что им тоже надо купить, а им тоже никто не продает.... Вместо дилетантских постов вдумайтесь в последнее предложение, проведите аналогию с тем как на рынках миникартели торгуют овощами и др. | | |
| 1110
- 07.09.2015 - 09:32
| Не вмешивалась, но промолчать не могу...недвижимость дешевеет как средняя температура по больнице, ликвидная будет расти | | |
| 1112
- 07.09.2015 - 09:44
| 1108 - покупайте все квартиры сразу https://clck.ru/9aQhu , их по этой ссылке в вашей ценовой категории просто уйма :))) | | |
| 1113
- 07.09.2015 - 09:47
| 1108 - вот вам ваш любимый Западный район https://clck.ru/9aQiC | | |
| 1114
- 07.09.2015 - 09:51
| 1109 - вот вам квартиры на Ставропольской, гораздо дешевле, чем вы пишите - https://clck.ru/9aQiL Покупайте сразу все :) Чего мелочиться))) | | |
| 1116
- 07.09.2015 - 09:54
| Цитата:
| | |
| 1117
- 07.09.2015 - 09:59
|
1109 - Найдите мне улучшенку в блочке за 50т.р. кв.м. на Ставропольской 107. А то у меня 63 кв.м. за 3900т.р. никто не берет.А ниже никто не продает Вы в этом уверены? А вам ссылочку дал - смотрите. И кому вы за такие деньги пытаетесь впарить квартиру на Ставропольской? У Авроры двушку 60 кв.м в новом доме можно за 3 миллиона 200-300 тысяч купить. | | |
| 1118
- 07.09.2015 - 10:01
|
В ближайшее время - два больших события рынка недвижимости Юга России. ИМХО в приватных беседах с застройщиками можно оценить текущую ситуацию и перспективы. 1. http://myhome23.ru/ 18 - 20 сентября 2015, Выставка-ярмарка недвижимости «Моё жильё», Зиповская, 5 2. http://expo-estate.ru 16 — 18 октября 2015, V выставки «Ярмарка Жилья» в Краснодаре, 37 участников - застройщиков ВКК «Экспоград Юг», Краснодар, ул. Конгрессная, 1 | | |
| 1127
- 07.09.2015 - 10:41
|
сорри + кликайте правой кнопкой мышки по фото, выбирайте поиск картинки в (какая у вас поисковая система) и смотрите - выставлены ли еще такие фото. От всех посредников не спасет, но очень сильно проредить жуликов помогает. | | |
| 1128
- 07.09.2015 - 11:03
| Цитата:
| | |
| 1129
- 07.09.2015 - 13:20
| Цитата:
| | |
| 1130
- 07.09.2015 - 13:42
| Цитата:
| | |
| 1131
- 07.09.2015 - 13:46
| На мой взгляд, цены просто немного снизились после сильного скачка вверх, который произошел этой зимой. | | |
| 1132
- 07.09.2015 - 14:21
| 1130 - Репино, оно и есть )))) | | |
| 1133
- 07.09.2015 - 14:24
| Эх... эту ветку читать не читала- выскажу лишь своё мнение- никогда недвижимость не будет дешеветь, только дорожать.....Как бы не хотелось населению страны этого, уверена почему-то что этого не произойдет НИКОГДА... | | |
| 1134
- 07.09.2015 - 14:36
| 1133 - она уже подешевела. Экономику надо изучать. Любой мыльный пузырь, не важно надут он на фондовом рынке или на рынке жилья, рано или поздно лопается. | | |
| 1135
- 07.09.2015 - 14:37
| 1133 - и где было ваше НИКОГДА в кризисные 2008-2009 года? )))) Тогда цены на жильё в рублях просели на 30-40% | | |
| 1136
- 07.09.2015 - 14:45
| Не собираюсь спорить но скажу по себе- в 2013 купила квартиру по 35500 руб , сейчас на этом же районе на такой же готовности дома как я брала уже стоит 40000 руб. Машину я купила в ноябре 14 года, сейчас она стоит на 200 тысяч дороже. И о каком же дешевении мы говорим? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
