| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 921
- 03.09.2015 - 12:30
| Как же его сдуть, если он на балансах банков учтен, как залоговый актив по определенной стоимости. Дэ факто все банки уже банкроты, им позволено существенно снизить нормы резервирования, а если ещё такой удар! Что дальше? Требовать у ипотечников довнести разность? Аукционы? Это Ж...! | | ||
| 922
- 03.09.2015 - 12:36
| Цитата:
| | ||
| 923
- 03.09.2015 - 12:43
| То-то Шувалов стал главным риэлтором!) | | ||
| 924
- 03.09.2015 - 12:45
| У меня то популистских идей много. вместо 4 млрд на Формулу-1 в Сочи купить 4 тысячи студий в Краснодаре. "Всем медсестрам или всем училкам начальных классов по студии". Годная программа была бы. А если небывалой шедрости программа - половину платим мы, половина - с вас- то и 8 тысяч студий пристроили. хватило бы и на училок химии. | | ||
| 925
- 03.09.2015 - 12:46
|
Задача максимум - слить недвижку народу за валютные заначки и законсервировать пузырь снижением предложения. Тут 2 взаимоисключающих подзадачи "зашито".) | | ||
| 926
- 03.09.2015 - 12:48
| 924- ну в прошлом кризисе так и сделали, раздавая воякам микрорайоны, но тогда грошей было много и перспективы не как у Шарика!) | | ||
| 927
- 03.09.2015 - 13:00
| 924-Prostoposmotret >А вам только химия в школе нравилась? | | ||
| 928
- 03.09.2015 - 13:06
| 925-юнкер > Ага, но сейчас на валютные заначки народа биржа нацелилась. Очень мощную конкуренцию создает. Тут тебе и защита рублей от инфляции, и евооблигации - наконец-то, и налоговые вычеты всем, кто с белыми доходами или налоговые освобождения всем, кто с серыми. Предложения в теории исключительно хорошие. Так что слить недвижку за валютные заначки - ох, сложно. | | ||
| 929
- 03.09.2015 - 13:09
| 927-Доминик > У меня жена медсестра, любовница - училка начальных классов, будущая любовница - училка химии. Я ко всем дисциплинам школьным отношусь одобрительно. Кроме кубановедения. | | ||
| 930
- 03.09.2015 - 13:13
|
Это ж БЭТОН! Как Вам такой аргумент?) Но подтолкнуть, согласен, придётся. Альтернатива - госкорпорация по скупке готового жилья по мин ценам, приемлимым для сдувания, комиссары к застройщикам на переговоры, в банках же сидели в декабре.Но тут гроши нужны, а их нет. И да, раздавать нужно его потом, у вояк уже все по 2 раза пополучали.)) | | ||
| 931
- 03.09.2015 - 13:17
| 929-Prostoposmotret > А-ха-ха!!! Ну жена понятно, а за подруг то чего так переживать.Химички,кстати, нудными бывают. | | ||
| 932
- 03.09.2015 - 13:28
| 930-юнкер > Госкорпорация может оставить в фонд для соцнайма по ценам чуть ниже, чем коммерческие. Худо-бедно, но минимальный поток генерировать будут. На рынок не выставлять, на нем и так завал. Без комиссаров на переговорах не обойтись, конечно же. Застройщика, который скажет "старт прода..." судить ревтребуналом. | | ||
| 933
- 03.09.2015 - 13:31
| но вот как вытянуть деньги из народа, у меня идей пока вообще нет. Разве что облегчить условия для льготной ипотеки. Паспорт + НДФЛ-2 за два года - должно быть достаточно. | | ||
| 934
- 03.09.2015 - 13:36
| О, придумал экзотику. Мэрия привлекает народ для благоустройства Краснодара. Расплата трудоднями. Реализовать их можно только при покупке недвижимости в госкорпорации. | | ||
| 935
- 03.09.2015 - 13:50
|
Скажите, а какой смысл разводить на 24 страницы бессмысленные рассуждения, еще и якобы подтверждаемые горе-аналитиками о том, чего как видно всем просто физически не существует, то есть о каком-то кризисе в недвижимости об обвале цен на жилье? Первая неделя осени прошла, и сейчас на рынке жилья наблюдается обычное для этого времени года оживление, никаким кризисом, никаким обвалом цен на жилье и в помине не пахнет, напротив многими строительными компаниями намечается повышение цен. Наилучший момент для покупки жилья уже пройден, это были летние месяцы, пора отпусков, время обычного спада покупательской способности, когда многие застройщики устраивали разнообразные акции-скидки. Не могу найти логического объяснения невероятной упорности, с которой автор этой темы продолжает постить все новые и новые цитаты из интернета о том, что цены на жилье падают и начался кризис. Ведь любой человек выглянув в окно или позвонив риэлторам, застройщикам ясно увидит что никаких супер-дешевых предложений о покупке жилья нет и не будет. И автор темы прекрасно это знает. Так зачем же он продолжает писать неправду? Только одно приходит на ум, учитывая что как альтернативу покупки недвижимости автор предлагает покупать валюту США, постоянно доказывая якобы огромную прибыльность такого гешефта... Приходит на ум что автор возможно является проплаченным агентом госдепа США. Если кто считает это предположение смешным - прочитайте вот эту публикацию, просмотрите имеющиеся там ссылки на реальные объявления на хэдхантере о вербовке подобных Гольманов, может быть станет не смешно, и придет понимание зачем этот человек с маниакальной настойчивостью пишет здесь о несуществующем кризисе и агитирует покупать доллары. http://097mcn.livejournal.com/91937.html http://www.people.su/youtube_video-s...-protiv-rossii Всем хорошего дня. | | ||
| 936
- 03.09.2015 - 14:02
|
Да он просто враг народа!Не всех их в 37-м осудили, успели дать потомство! Троцкисты,утописты, Родину не любят?! Английские и японские шпионы. Ну ничего, товарищ Вышинский на всех найдётся! «Признание обвиняемого - царица доказательств» | | ||
| 937
- 03.09.2015 - 14:12
| Дурно выполненное задание вражеской разведки приносит пользу родной стране. | | ||
| 938
- 03.09.2015 - 14:31
| Про автора уде писали неоднократно, он купил себе не много валюты продав дачу. Теперь ждет падения цен на недвигу, валюту прячет под подушкой , хлопает в ладоши что он такой маладец :) | | ||
| 939
- 03.09.2015 - 14:38
|
Правда мнения у народа разошлись, одни считают, что падение будет только в валюте, другие, что и в рублях. Т.е. гиперпадение. в валюте. Второй вариант автору предпочтительнее, но и от 1-го он не в накладе.)) Отдельные члены дискуссии:)) https://www.youtube.com/watch?v=s3aYelkS0Yo | | ||
| 940
- 03.09.2015 - 14:47
| 935 - вы звоните риэлтору, чтоб узнать что-там с ценами на недвижимость? Гениально )))) Надо будет Задорнову эту шутку подбросить ))) Вот народ посмеётся))) Кстати вы в какое там окно смотрите? Что до сих пор снижения цен не увидели? Либо у вас экономическая близорукость, либо просто присутствует шкурный (сори) интерес))) От вашего бестолкового поста веет риэлторской конторой, причём второсортной. Без обид. Сейчас только слепой не видит падения рынка жилья. | | ||
| 941
- 03.09.2015 - 14:53
| 935 - по вашему мнению Ростат, сообщающий о падении продаж на рынке жилья тоже говорит не правду? Ведущие агентства по недвижимости России, размещающие на своих сайтах динамику цен на квадратные метры в Краснодаре тоже по вашему мнению вводят людей в заблуждение? Уважаемые, лучшие аналитики страны, советующие повременить с покупкой жилья тоже по вашему мнению заблуждаются? )))) Вы простите вообще кто? Где вы размещаете свои прогнозы? Какие СМИ публикуют ваши умопомрачительные выводы? ))) | | ||
| 942
- 03.09.2015 - 15:01
| У риэлторов сейчас одна цель - найти чайника и быстренько, пока все окончательно не обвалилось, впарить ему подороже квадратные метры, приговаривая - завтра будет дороже )))) Только бесполезно всё это. Во-первых: у чайников денег на покупку жилья уже нет. Во-вторых: умный человек будет слушать советы от Владимира Левченко, Григория Бегларяна и от экономиста Игоря Николаева, все они утверждают, что недвижимость будет в России только дешеветь. Да и зачем умному человеку 3 или 4 квартира в России )))) Он лучше недвижимость в Турции купит, она там в рост пошла. | | ||
| 943
- 03.09.2015 - 15:05
| 935 - вы пишите первая неделя осени прошла)))) Пардон, но сегодня только 3 сентября, а в неделе как всем известно 7 дней)))) Вы явно торопитесь со своими выводами )))) Мне не понятно, как вы составили статистику руководствуясь только данными за три сентябрьских дня? ))) Да вы товарищ несомненно гений !!!! Вам тоже удачного дня и спасибо, что рассмешили меня ))))) Пишите почаще ))) Смех продлевает жизнь )))) | | ||
| 944
- 03.09.2015 - 15:06
| Цитата:
у вас советы один лучше другого, прям как будто врагам желаете... | | ||
| 945
- 03.09.2015 - 15:12
| 944 - почему врагам? Народные избранники под завязку затарились валютой. В СМИ недавно писали, что у депутата Справедливой России обнаружили 100 килограммов долларов США, ФСБ-шики не смогли их пересчитать, взяли и взвесели ))) Почитайте об этой истории в интернете, дело громкое ))) Депутаты любят доллары, почему же простые люди должны держать свои сбережения исключительно в рублях? )))) Где логика? | | ||
| 946
- 03.09.2015 - 15:18
| И вообще не надо путать идиотизм с патриотизмом. Каждый человек сам выбирает в какой валюте ему хранить свои сбережения. Простой обыватель не должен терять свои кровно нажитые из-за глупой и бездарной денежно-кредитной подитики нашего ЦБ. Простые люди не виноваты в том, что наше государство так и не слезло с нефтяной и газовой игл. За 7-8 богатых нефтедолларами лет наши чиновники так и не смогли провести нужных экономических реформ, в итоге мы сейчас имеем то, что имеем )))) | | ||
| 947
- 03.09.2015 - 15:20
| Цитата:
А для остальных приведу простой пример вашей лжи. Вот это вы писали в этой теме пост №205 от 6 августа? - Цитата:
Не вижу смысла и дальше доказывать очевидные всем вещи. | | ||
| 948
- 03.09.2015 - 15:25
| Что нам всем советовал Владимир Путин на горясец линии с народом этой весной? Правильно - он советовал критиковать наших министров. Министра финансов, который каждую неделю видит очередное дно грех не покритиковать )))) Я лично никаких положительных перемен в нашей экономике не жду. Наши министры только говорят, дел реальных не видно. Нет дел реальных! Они просто ждут 70-80 долларов за баррель. Всё. И при каждом падении рубля заявляют, что он достиг своего равновесного значения ))))) | | ||
| 949
- 03.09.2015 - 15:31
| 947 - товарищ вы себя хорошо чувствуете? Не заболели ли вы? Вы опубликовали мой пост от 6 августа , на тот день были скидки. И где вы увидели ложь? Вы бы ещё через год прошлись бы по моим постам, авось смогли бы ещё "неправду" найти. )))) Опять меня рассмешили ))) Мы тут с друзьями читая ваши посты просто умираем от смеха )))) Пишите ещё, у меня постов тут много - пройдитесь по всем им, будем ждать от вас новых "умных" мыслей)))) | | ||
| 950
- 03.09.2015 - 15:36
| Отбросим шутки и рекламные посты от риэлторов - ждём 16 и 17 сентября. Пока ничего покупать не советую. Кроме валюты естественно )))) Доллар будет и дальше сильно дорожать, тяжелые месяцы для рубля в текущем году я указывал - ноябрь, декабрь и январь 2016. | | ||
| 951
- 03.09.2015 - 15:52
| Цитата:
В результате отмены этой скидки цена фактически для покупателя ВЫРОСЛА на 3 тыс. руб. за кв.м. по сравнению с августом. И это - железный факт, который каждый видит. В отличие от ваших мифических рассуждений и прогнозов, которые насквозь лживы и находят самое прямое опровержение. | | ||
| 952
- 03.09.2015 - 16:17
|
Iridium Как только увидел стандартный прогандиский "госдеп" - все ясно... в больничку вам | | ||
| 953
- 03.09.2015 - 16:29
|
952-One From >Предложи свое логическое объяснение удивительному поведению автора - цены на недвигу начали расти, а он кричит что они падают и агитирует покупать баксы. Тебе же "все ясно"? или ты олигофрен? | | ||
| 954
- 03.09.2015 - 16:47
| 952 - не обращайте на него внимания, это один из пользователей, которого вчера забанили за хамство в этой ветке. | | ||
| 955
- 03.09.2015 - 16:49
| 952 - опять начинает всем тыкать и опять начинает хамить. Узнали пользователя?))) Я узнал стиль его общения. | | ||
| 956
- 03.09.2015 - 16:52
| 951 - осенью действительно многие застройщики одними скидками не обойдутся, придётся цены снижать. Но вы не торопитесь, у вас ведь уже неделя уелая осени прошла, а на дворе поаа что третье число)))) Статистика за первую неделю сентября выйдет 8-9 числа. Надо ждать, товарищ )))) | | ||
| 957
- 03.09.2015 - 16:54
| Сори за глупые ошибки в словах, с планшета пишу )))) | | ||
| 958
- 03.09.2015 - 17:01
|
В СМИ пишут: "Вот, например, президент объяснил 11-летнему мальчику необходимость снижения курса рубля. Не случайно же. Ведь далеко не каждый диалог с президентом становится достоянием общественности. И я подозреваю, что тема эта связана не только с уже случившейся девальвацией. Возможно, всем нам дают понять, что рубль не будут поддерживать ни при каких обстоятельствах, потому что, пользуясь терминологией президента «мы быстро спалим золотовалютные резервы». В таком случае хочется задать вопрос тем, кто решил зафиксировать свою прибыль по долларам: во что же вы вложите свои заработанные рубли? В рублевый депозит на год? Со ставкой 10% годовых? Возможно, даже 12%. Но эта ставка даже не покроет инфляцию. Я уже слышу аргумент возражающих: можно снова купить доллар, когда он подешевеет. И опять заработать на его росте. Хочу предостеречь — это иллюзия, что валютные спекуляции приносят легкие деньги. Высокая волатильность на рынках — признак неопределенности и нестабильности. Никто не может предсказать, сколько будет стоить нефть через неделю или две. Но высока вероятность того, что в ближайшие годы она будет стоить дешево, то есть ниже 50 долларов за баррель. А это значит, что рубль будет слабеть. Лично я в такой ситуации предпочитаю держать сбережения в твердой валюте". | | ||
| 959
- 03.09.2015 - 17:02
| 958 - золотые слова, полностью с этим экспертом согласен. | | ||
| 960
- 03.09.2015 - 17:07
| Сайт Радио Бизнес FM почаще посещайте, там аналитики частенько выкладывают интересные статьи, если вы не разбираетесь в экономике они вам прояснят картину. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
