| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 481
- 27.08.2015 - 17:48
| 468-стрекозавр > хороший подход в статье, но никуда негодные данные и допущения взяли авторы. проблемы как со ставками, так и прогнозами. | | ||
| 482
- 27.08.2015 - 18:06
|
478-fargus1981 > Ну хорошо. Возьмем тяжелый случай - обыватель, обладает средствами на покупку недвижимости полностью, валюту не покупает из патриотических соображений принципиально, про никакие финансовые инструменты, кроме как депозит ничего не знает. Каждый год в начале января он решает, класть ему деньги в банк на год или купить квартиру. Своего решения он не меняет, несмотря ни на что. Начиная с 1998 года его стратегия оказалась выигрышной , т.е. средний (да данным ЦБ) депозит дал бы больший процент, чем рост в цене среднероссийской недвижимости в 2000 году, 2009, 2010, 2013. По 2014 году у меня нет данных, но судя по всему и там тоже в выигрыше. Если он ищет лучший депозит, а не берет средний, то и в 2011 году его стратегия привела бы к успеху. Все данные о стоимости недвижимости доступны на сайте Росстата, о депозитных ставках - на сайте Банка России. | | ||
| 483
- 27.08.2015 - 18:25
|
В абсолютном рублевом значении от начала года на конец года недвижимость падала только в 2009 году. Так что номинально она дорожать, может быть, и будет. Но обгонит ли квадратный метр примитивный депозит - таки вопрос. | | ||
| 484
- 27.08.2015 - 18:34
| Цитата:
И ещё пару вопросов: Ujkmwvfy, у тебя какая машина: трамвай или троллейбус? И сколько тебе либерасты-32расты заплатили за создание и поддержание этой темы? | | ||
| 485
- 27.08.2015 - 18:36
|
В 2007 году купил квартиру в ипотеку в долевое за 2700. Сейчас такая стоит 5мл. Если бы положил в банк было бы 7. В 2009 продал хрущь, в место того чтобы гасить ипотеку положил на депозит, с того момента и на ближайшие 2, 5 года процент по депозиту выше процента по ипотеке. | | ||
| 486
- 27.08.2015 - 19:09
| На форуме, в данной ветке, сразу видно тех неудачников, кто вложился в квадратные метры, ребята беснуются уже ))) Денежки тю-тю. А ведь рублевого снижения цен ещё как такового и не было, квадрат в валюте просел на 50-60%. А купившие недвигу уже слюной прызгают ))) В декабре в конвульсиях биться начнут))))Пока стараются сами себя успокоить, пишут о мифической 100% прибыли)))) Не поможет всё это, не поможет. Поздно пить боржоми ... .. | | ||
| 487
- 27.08.2015 - 19:18
| 486-Ujkmwvfy > Чё по поводу автотранспортного средства, олигарх ты наш? | | ||
| 488
- 27.08.2015 - 19:23
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 489
- 27.08.2015 - 19:24
| По нефти поход на 32 никто не отменял. Если уж Левченко прогнозирует по Brent 28-30 долларов за баррель, значит так тому и быть. Владимир очень редко ошибается. Кстати уже в текущем году он ждёт бакс по 100 рублей )) | | ||
| 490
- 27.08.2015 - 19:26
| Валерьянка подорожает)))) Спрос на неё в разы вырастет ))) | | ||
| 491
- 27.08.2015 - 19:28
| 490-Ujkmwvfy > Неужели только хард-корд, только пешком??? | | ||
| 492
- 27.08.2015 - 19:29
| Цитата:
Хорошо, тогда расскажите нам какими активами на аналогичную сумму должен владеть успешный человек?) Облигациями?) Мне кажется всем понятно кто здесь по-настоящему брызгает слюной и троллит) | | ||
| 493
- 27.08.2015 - 19:35
| При стоимости марки Brent в 30 долларов за бочку квадрат в валюте ещё просядет на 50-60% и того в валюте за год недвижимость подешевеет, как минимум на 100%. | | ||
| 494
- 27.08.2015 - 19:37
| На счёт альтернативных вложений - обратите внимание на японскую йену, она по отношению к доллару снижалась на протяжении трёх лет. Отскок неизбежен, правда я не уверен, что она продается в каком-либо банке нашего города. | | ||
| 495
- 27.08.2015 - 19:37
| 493-Ujkmwvfy > И ты ещё пытаешься кого-то чему-то научить, неудачник??? | | ||
| 496
- 27.08.2015 - 19:40
| Облигации, акции, рублевые депозиты - это всё неудачный выбор. Как минимум год. Валютный депозит под 2% тоже не фонтан, но он подойдет для большинства присутствующих в этой ветке. | | ||
| 497
- 27.08.2015 - 19:43
| И не скупайте пылесосы, телевизоры при очередном обвале курса рубля))) Многие их до сих пор продать не могут (я имею ввиду тех, кто скупал бытовую технику в декабре 2014). :)))) | | ||
| 498
- 27.08.2015 - 19:50
| Валютный депозит открывайте только в системно-значимых банках страны. Список таких банков вы найдёте на оф.сайте ЦБ России. Вроде всё, теперь можно послушать детишек))) Пусть побалуются, порезвятся )))) До завтра! | | ||
| 499
- 27.08.2015 - 19:51
| Цитата:
| | ||
| 500
- 27.08.2015 - 20:04
|
488-NiceRielty Просвещайтесь - здесь индекс цен. http://www.gks.ru/free_doc/new_site/...using/tab9.htm Хотя вряд ли просветитесь. Если есть претензии к методике Росстата - изложите. Историю депозитов за хамство не получите. | | ||
| 501
- 27.08.2015 - 20:07
| Цитата:
| | ||
| 502
- 27.08.2015 - 20:09
| Цитата:
| | ||
| 503
- 27.08.2015 - 20:19
| 493 "за год недвижимость подешевеет, как минимум на 100%."....Вы видимо гуманитарий? | | ||
| 504
- 27.08.2015 - 20:28
|
497-Ujkmwvfy > Цитата:
Это как со стиральными порошками вчера:)) | | ||
| 505
- 27.08.2015 - 20:36
| Гоцман, что же ты такой упертый ***** ! Почему считаеш цену жилья в валюте ? Основная масса людей получают доход в рублях !!! Соответственно приобретают кв. Метры в рублях. А ты толдычиш 10 страниц про то , на сколько подешевела недвига в баксах ? Я понимаю что у теб есть под подушкой не много зеленой валюты, и ты прыгаеш и поешь от этого. Но зачем это людям ? | | ||
| 506
- 27.08.2015 - 20:40
| Я купил квартиру в доме бизнес класса 4 месяца назад, за это время она подорожала на 6 к за квадрат, и я спокоен и голова не болит от курсов валют. | | ||
| 507
- 27.08.2015 - 21:07
| А наша семья приобретает квадратные метры для улучшения жизненных условий. Остаются меньшие квартиры по площади. Но продавать их чтобы положить деньги в банк. Бред сумасшедшего. | | ||
| 508
- 27.08.2015 - 21:11
| 507-Любимка >Вы ничего не понимаете. Нужно покупать облигации. | | ||
| 509
- 27.08.2015 - 21:14
| Нужно покупать баксы, на них уже квартиры :))) | | ||
| 510
- 27.08.2015 - 21:21
| Это автор пусть покупает баксы и складывает их в коробку из под обуви, которую хранит в коробке из под холодильника, в которой живёт. Мне деньги нужны как средство. А не смысл жизни. | | ||
| 511
- 27.08.2015 - 21:37
| 509-Den79 >Нет. Надо покупать сначала баксы по Гольцману, потом облигации по Prostoposmotret, а потом... Потом когда прогорите сначала на баксах, потом на облигациях - приходите на форум и открывайте новую тему "В Краснодаре дешевеет недвижимость", в которой всячески настраивайте людей против вложения средств в недвижимость и агитируйте вкладывать в валюту и облигации) | | ||
| 512
- 27.08.2015 - 21:46
| Знаю женщину которая после продажи квартиры в декабре прошлого года положила деньги под проценты. Ей советовали купить недвига, хоть дачу хоть участок. Но нет. | | ||
| 513
- 27.08.2015 - 21:54
| 512-Любимка >Если в конце прошлого года то в принципе нормальный вариант - то на то и выходит, что депозит 10%, что вложилась бы в новостройку и продала бы ее сейчас через год с минимальной прибылью 10%. Год такой. Бараки Обамы и Гольцманы намутили такого, что весь мир лихорадит, китайцы вон вчера на биржах вешались, америкосы триллионы в мгновение ока потеряли... Ну да ничего, прорвемся, как всегда, назло этим обезьянам... | | ||
| 514
- 27.08.2015 - 22:14
|
506-Den79 > Цитата:
| | ||
| 515
- 27.08.2015 - 22:37
| 511-NiceRielty > Какой неугомонный молодой человек. Вы спросили - "как сохранить рубль?", заявив, что валюта Вас не интересует, потому что "неизвестно, что с ней будет". Чем вас не устраивают облигации, который первый год дадут 25% годовых при моментальной ликвидности и гарантированной надежности? Вот скажите, Вы честно считаете, что непопостроенный дом, до официальной сдачи которого минимум год - в соответствии с условиями задачи - лучше? | | ||
| 516
- 27.08.2015 - 22:48
| 513-NiceRielty >и да, я ведь предупредил Вас, что это не самый лучший способ и сам я никого не агитирую так делать. Крайне недобросовестный Вы оппонент, приписывая мне агитацию. Надеюсь, в деле продаж недвижимости Вы более порядочный партнер. | | ||
| 517
- 27.08.2015 - 22:52
| Я покупал квартиру для улучшения жилищных условий, и мне всё равно сколько на тот момент стоил доллар. На продажу я покупал квартиры не много раньше. | | ||
| 518
- 27.08.2015 - 22:59
| 517-Den79 > Вы вряд ли нуждаетесь в моем одобрении) но мне близок этот принцип - если тебе что-то надо и ты в состоянии это приобрести - приобретай и забей на все) Иначе всю жизнь можно жалеть о любом приобретении, потому что все продать на пике, и все купить на дне не получится никогда и ни у кого. Но вот только зачем тогда Вы ругаете топикстартера? - Вам ведь все равно должно быть? | | ||
| 519
- 28.08.2015 - 06:54
|
Детишки высказались :) Побаловались))) Рассказали о своих 10-ти миллионных активах, о покупке 6-ой, 7-ой квартиры, которая каким-то образом за год выросла в цене в два раза .....:) Все всё это прочитали - дружно посмеялись :) Теперь пора послушать, что говорят серьезные люди - Владимир Левченко: "Рубль упадет до 100 за доллар" - https://www.youtube.com/watch?v=ohQ3hB9OmWc Левченко ожидает падения марки Brent до 28-30 долларов за баррель. О том, как цены на нефть влияют на стоимость квадратного метра в стране я писал выше, читайте эту ветку внимательно. По мнению аналитиков, падение цены на нефть до $22.50 приведет к коллапсу российской финансовой системы | | ||
| 520
- 28.08.2015 - 06:59
|
Тут кто-то утверждал, что недвига в Крыму якобы дорожает. Советую прочесть это - Россияне перестали покупать недвижимость в Крыму http://news.allcrimea.net/news/2015/...v-krymu-43595/ По данным экспертов, в июле цены на крымскую недвижимость снизились на 8% | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
