| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 401
- 24.08.2015 - 15:40
| Автор давай конкретные примеры! Какой застройщик скинул цену и на сколько процентов? Интересуют только нормальные застройщики, которые точно достроят. Вот например НСИЮ поднял цены а на новые дома в центре выставил от 70т.р. за м2 | | |
| 402
- 24.08.2015 - 22:28
| И тишинааа... | | |
| 403
- 24.08.2015 - 22:35
| Цитата:
| | |
| 404
- 24.08.2015 - 22:45
| Цитата:
| | |
| 405
- 24.08.2015 - 23:02
| А автор темы (товарищ Гольцман), пошёл продавать свою квартиру и покупать доллары, что бы осенью купить две квартиры... а может и три... (но очень маленьких) :))) | | |
| 406
- 24.08.2015 - 23:28
| Цитата:
| | |
| 407
- 25.08.2015 - 07:04
| Если верить порталу http://realty.dmir.ru/, то цены на квадратные метры в Краснодарском крае просели существенно с 17 по 24 августа - http://realty.dmir.ru/krd/prices/cen...odarskom-krae/ | | |
| 408
- 25.08.2015 - 07:09
| http://neagent.info/krasnodar/statistic/prodazha/ - если верить этому порталу трешки в Краснодаре в цене тоже просели - максимальная цена была в мае 59.743 за квадрат, а в июле цена упала до 57.664. Потихоньку со скрипом цены идут вниз..... | | |
| 409
- 25.08.2015 - 07:20
|
Советую с покупкой жилья не торопиться, переждите надвигающуюся бурю в валюте (лучше в долларах США). Отслеживайте цены на нефть. Если уйдём на 30 долларов за баррель - USD будет стоить в России от 100 рублей и выше. Лучшая стратегия сейчас на рынке жилья - это спокойное ожидание с улыбкой на лице :) Пусть другие мечутся - покупают, продают.... Продавать надо было еще в начале 2013. Тогда цены были на порядок выше сегодняшних. Ждёмс .... | | |
| 410
- 25.08.2015 - 08:36
| Как не крути,но Гольцман "оперирует"реальными фактами,в отличии от других,-"Товарищей" увы реалии против и курс доллара это доказывает,что еще"сюрприз будет" | | |
| 411
- 25.08.2015 - 08:51
| Сложно не согласиться с тем что валюту надо было покупать...А потом считаешь что уже поздно. Но цены в рублях нифига не просели. | | |
| 412
- 25.08.2015 - 09:03
|
Я никогда не поверю что если у человека, который сидит в валюте, достаточно средств выйти в рубли и совершить крупную поеупку (квартира, авто) он будет продолжать сидеть в валюте! На примере моих знакомых - все кто сидел в валюте - двое купили квартиры, один купил автомобиль. Еще один - у которого не большая сумма вышел на рублевый депозит под 20%. Это реальные примеры и уверен что так делает большинство. а ваша статистика и интернет-спамеры это теория. | | |
| 413
- 25.08.2015 - 10:06
|
412 - купили две квартиры? Сейчас пьют наверное валерьянку. Вы пишите о простых людях, которые ничего не смыслят в нашей экономике. Они тупо накопили деньги и на слухах о возможном запрете хождения валюты в стране кинулись скупать всё подряд..... С недвижимостью они уже попали. Цены в валюте за год на недвижимость просели на 50-60%. Пусть теперь сидят и считают убытки. Скупали дорогие иномарки - "молодцы". Сокращения и урезание зарплат длится уже 10-тый месяц подряд. Многие уже потеряли работу. Обслуживание иномарок становится из-за девальвации рубля с каждым днём всё дороже и дороже. Скоро тем, кто их приобрёл они станут просто не по карману. Новая иномарки проблем особых первые два-три года не доставляет, а потом.......Расходы, расходы и ещё раз расходы. А через год-два будут большие проблемы с продажей иномарок. Никто их особо брать не будет. Придётся прилично скидывать в цене. Вообщем и тут облом :) | | |
| 414
- 25.08.2015 - 10:23
|
У нас большинство населения, имеющих хоть какие-то сбережения, мыслят однобоко и вполне предсказуемо. Доллар дорожает - скупают баксы, рубль укрепляется (курс USD падает)- скупают недвижимость. Всё! Других альтернатив большая часть населения просто не видит! Это экономическая близорукость. Доллары у нас, как правило начинают скупать уже по завышенному курсу и попадают на деньги. Недвижимость начинают скупать в след за толпой (пример декабрь 2014) - тоже попадают на деньги. Никогда не следуйте за толпой! У толпы нет разума. | | |
| 415
- 25.08.2015 - 10:36
|
413-Ujkmwvfy > Про разницу между убытком и упущенной выгодой никогда не слышал? Экономист, ля. Если тебе урезали зп, а потом и сократили как ненужного работника- это твои проблемы. | | |
| 416
- 25.08.2015 - 10:40
| Как вы дороги Гоцман .... По вашему мнению получается что в ближайшие лет 10 , надо сидеть на баксах и хлопать в ладоши :) квартиры покупать, Низя ! Машины тоже Низя ! Могу сказать за себя что вчера продал квартиру , не чего не скидывая. Клиентов было несколько человек. Так же недавно купил машину до подорожания, и теперь моя скромная стоит на несколько сотен дороже. Рынок новых авто встанет, но будет продаваться б/у. Да и если у вас была машина, вы бы знали , что обслуживание ее не такое дорогое как кажется :) | | |
| 417
- 25.08.2015 - 12:08
| 416 - вы рассуждаете, как простой обыватель. До уровня инвестора вам очень далеко. | | |
| 418
- 25.08.2015 - 12:11
|
Простой обыватель дальше своего носа ничего в экономическом плане не видит - квартира, автомобиль, дача и не важно, что всё это завтра будет стоить дешевле, это ведь будет завтра, а жить надо сегодняшним днём :) Инвестор всегда пытается заглянуть в завтра. И инвестиции делает исключительно исходя из завтрашнего дня, а не сегодняшнего. | | |
| 419
- 25.08.2015 - 12:11
| Улыбнуло | | |
| 420
- 25.08.2015 - 12:18
| аналитики на марше https://realty.mail.ru/news/18495/ob...ampaign=1_blok | | |
| 421
- 25.08.2015 - 12:44
| Выбери меня, выбери меня птица Счастья завтрашнего дня!!! | | |
| 422
- 25.08.2015 - 13:10
| Жить охота сейчас а не когда жильё подешевеет | | |
| 423
- 25.08.2015 - 13:26
| 418, вы правы на 100%. А теперь скажите соотношение инвесторов к обывателям. | | |
| 424
- 25.08.2015 - 18:10
|
обслуживание машин дорогое.сейчас на лукойле заправилась 35-40. со страховкой в январе были глобальные проблемы и накрутки сверху. 3 то в салоне обдираловка. вот. это лирика.вот весной как думаете с ценами на недвигу будет ?хочу новую квартиру и новый ремонт.деньги храню в бетоне. | | |
| 425
- 25.08.2015 - 18:49
| ЦБ-посоветовал банкам протестировать курс 100-120 за доллар-к чему все это??? | | |
| 426
- 25.08.2015 - 18:51
| Наверно потому, что (УКЛЮЕВ) опять нащупал ДНО. | | |
| 427
- 25.08.2015 - 19:15
| 413-Ujkmwvfy >424-чебурашкаааа > Нет денег на бензин и на обслуживание машины - ездите на троллейбусе, кто вам не дает??? | | |
| 428
- 25.08.2015 - 19:23
| кроме как нахамить может ответите на вопрос что будет весной с недвижимостью? | | |
| 429
- 25.08.2015 - 19:31
| В хороших домах , с готовностью 70-90 % она будет дорожать. | | |
| 430
- 25.08.2015 - 19:33
|
428-чебурашкаааа > Не надо добрый совет принимать за хамство. - Недвижимость останется недвижимостью. | | |
| 431
- 25.08.2015 - 19:49
|
На углу Тургенева/Монтажников сваи бьют и котлованы роют, судя по всему под новый жилой комплекс. Застройщик явно рассчитывает, что весь комплекс купит Ujkmwvfy по 100р. за квадратный метр через пару лет. | | |
| 432
- 25.08.2015 - 19:50
| Это ЖК Тургенев строят, рассматривал там покупку. Но страшно брать на котловане :) | | |
| 433
- 25.08.2015 - 20:21
| Сори это по Двльняя/ Тургенева строят. По монтажников лепят комфорт класс. | | |
| 434
- 25.08.2015 - 20:27
|
432-Den79 > В 2008г. банки перестали финансировать строительство ещё за несколько месяцев до сентября. А сейчас ещё ни одна стройка не остановилась. Сугубо ИМХО. | | |
| 435
- 25.08.2015 - 20:56
|
Ага,дешевеет недвижимость, несколько застройщиков скинули новые прайс,где на 1-2000 поднимается цена с метра У стабильных застройщиков будет расти,уже и так ясно | | |
| 436
- 25.08.2015 - 21:23
|
Я рассматривал Тургенев и другой комплекс тоже бизнес класса . В Тургеневе сдача еще не скоро , только котлован ну и место имхо пыльное :) по этому взял в другом :) Я сразу сказал , что в домах комфорт - бизнес- премиум , дешеветь как писали выше на 20-40 % не чего не будет . | | |
| 437
- 25.08.2015 - 21:52
| 436-Den79 > Писали минимум на 40-50%:) | | |
| 438
- 25.08.2015 - 22:06
| Что то мало, надо 70 :) осталось не много подождать :) | | |
| 439
- 26.08.2015 - 08:15
|
КУДА ЗАСТРОЙЩИКИ УХОДЯТ ИЗ КРАСНОДАРА? Сегодня рынок первичной недвижимости Краснодара перенасыщен предложением. Новостройки возводятся в больших количествах в разных районах города, и, чтобы реализовать квартиры в своих домах, застройщики прибегают к различным маркетинговым приемам. Но даже с учетом скидок и бонусов спрос на первичном рынке Краснодара не успевает за предложением. В этих условиях все больше застройщиков направили свой взор вглубь региона. Постепенно девелоперы стали уходить из Краснодара в другие города, деревни и станицы Кубани - https://clck.ru/9a2qw | | |
| 440
- 26.08.2015 - 08:29
|
Независимый аналитик рынка недвижимости Эдуард Давыденко: "Краснодарский рынок недвижимости во многом, хоть и с опозданием, копирует московский. В столице за полгода эконом- и комфорт-класс просели на 5-8%, классы бизнес-, элит- и делюкс – на 30-40%. Если на Кубани даже 3% от сделки риэлтору платят скрепя сердце, то можно представить, как стремление местных жителей к экономии скажется на состоянии рынка по мере усугубления экономической ситуации". «Если ориентироваться на сайты краснодарских агентств недвижимости, то с начала этого года число сделок по домам снизилось примерно в пять раз, – говорит Эдуард Давыденко. – В некоторых коттеджных поселках за полгода не совершено ни одной сделки. Реально состоявшимися можно назвать лишь несколько проектов, которые и строятся, и пользуются спросом». Как сообщает Эдуард Давыденко, многие владельцы сняли свои объекты с продажи, так как не хотят отдавать дома, которые еще недавно стоили 10 млн руб., за 7 млн. Источник: http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/...04/221339.html | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
