[quote=romulll;42609494]По поводу крупных городов - прямым текстом "за мкадом построено множество отличного жилья, мы ожидаем что вся столица с доходами менее 50.000 на человека переедет в ближнее или дальнее подмосковье" [/quote]

В общем, повторится ситуация с дорогими авто, налоги на мощность и литраж двигателя. Здесь властям даже удобнее, жилье нельзя так быстро слить или поменять без ощутимых потерь, поэтому дойка ожидается знатная. Плюс серьезный разрыв цен между первичкой и вторичкой, почему, я уже говорил.

[quote=Sk2;42610160]Ты себе уже приобрел картонную коробку? Покупай сейчас, а то в 2017 они сильно поднимутся в цене. [/quote]

Не надо сарказма, еще 15 лет назад можно было стричь предпринимателей, мелкий и средний бизнес. А сейчас бОльшая часть потенциальных налогоплательщиков - это олигархические структуры, принадлежащие неприкасаемым олигархам. Бюджет переживает не лучшие времена, его надо наполнять и угадайте за счет кого? Воспитана новая псарня, которая тоже хочет откусить от этого пирога и хорошо откусить. Например, в начале 2000-х никто даже допустить не мог, что отберут собственность у РАН, все увлеченно делили фабрики, заводы, пароходы... сейчас это стало реальностью. Не за горами время, когда и к вам в дверь постучат, особенно, если вы "вкусный" обыватель.

Да, еще возможно появятся фирмы, предоставляющие услуги оспаривания кадастровой стоимости недвижки в суде. Так что огромная толпа разводил от юриспруденции получит неплохую кормушку.
Кстати, кто что думает - как будет оцениваться недвига на Черноморском побережье? Определенно такой лакомый кусок пропустить ну просто невозможно.

4810-romulll > Пошел по вашей ссылке а там про нефть и Китай... где статья?

Нефть Китай покупает меньше переизбыток на рынке падение цены и т д

4813-stroika2012 > Транспортный налог с 2000 года повысился на автомобили с мощностью двигателя:
- до 125л.с. в 6,25 раза,
- до 150л.с. в 8,75 раза,
- до 175л.с. в 11,25 раза,
- до 200л.с. в 12,5 раза,
и т.д., дальше - больше.
-
Много кто на велосипеды и троллейбусы пересел?
Хрен по городу без пробок проедешь!
А квартиры, конечно, аж бегом все распродавать начнут и переезжать жить в картонные коробки:))

Кстати, у меня годовой налог за 141л.с. составляет 3525р., а налоги за однокомнатные квартиры в диапозоне 260-290 рублей. Где справедливость?:)))

[quote=romulll;42609494] С 2017 года каждый житель России владеющий недвижимостью начнет получать налог по новой ставке. Ввод налога будет происходить постепенно. Сначала 20% от полной суммы налога через год 40% и т.д. До 2020 года. В 2020м будет произведена переоценка кадастровой стоимости жилья. Вчера была передача по радио Вести, пока ехал в машине слушал. В кратце тема такая. В Москве налог составит 0.2% от кадастровой стоимости (для начала) в таких городах как Брянск ставка налога будет 2% и т.д. по всем регионам своя ставка выбираемая местной властью. [/quote]

Фантастический бред, имеющий целью посеять панику среди людей, незнакомых с предметом. Читайте налоговый кодекс и законы.

4810-romulll >+ 20% к увеличению годового налога на однушку - это 60 рублей, 3 раза на троллейбусе проехать:)))))
-
Попроси у обама чмо новую методичку по запугиванию:)

4810-romulll >ахахах! я слушал эту передачу! ничего подобного там и близко не говорилось. Сказочник!

"тетка тихо ответила!" )))))))))))

[url]http://radiovesti.ru/episode/show/episode_id/40602[/url]

Налоги на недвижимость во всем мире есть основной наполнитель бюджета ,и для нашего государства вполне логично пойти по пути развитых стран обложить реальным налогом владельцев недвижимости и зависимость от цен на нефть станет ниже . Это будет еще одним фактором для снижения цен.

В Краснодаре квартиру-студию площадью 21,7 кв. м можно приобрести за 477 тыс. рублей. Это самое дешевое жилье -
[url]http://izvestia.ru/news/624100[/url]

Краснодар, ЖК «Палитра»
477 тыс. рублей - [url]http://krasnodar.cian.ru/sale/flat/51944124/[/url]

Самые дешевые новостройки в крупнейших городах России - [url]http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/86969-samyij-deshevaya-kvartira-v-krasnodare.html[/url]

Прикольно рекламировать уже как год замершую стройку. Может, Гольцман просто продает эти долгострои, вот и подводит всех к мысли о дешевой недвижимости в Краснодаре.

В Сочи есть у кого-нибудь новостройки по 9-10 т. долл? Только не из числа тех, что мэрия приказала снести.

[quote=romulll;42614677]и для нашего государства вполне логично пойти по пути развитых стран [/quote]
Путь развитых стран включает в себя не только обложение налогами всего и вся.

Налоги это не дань, взамен надо что-то возвращать.
[url]http://creu.ru/nalogi-e-to-ne-dan-e-to-pokupka-41579/[/url]

А текущее увеличение налоговой нагрузки, это ничто иное как способ хоть как-то [u]наполнить[/u] дырявый бюджет страны и попытка решить [u]частные[/u] проблемы элит за счет денег населения. Причем я хочу акцентировать внимание что именно [b]наполнить[/b] а не залатать дыры(те начать меньше воровать).

[b]Так что нам папуасам, до развитых стран, как из Парижу до Китая раком.[/b]

[quote=Ujkmwvfy;42614952] Краснодар, ЖК «Палитра» 477 тыс. рублей - [url]http://krasnodar.cian.ru/sale/flat/51944124/[/url] [/quote]
и это даже не в ж*пе мира...

а между тем крым уже в составе юфо...

Индивидуальные дома в российских регионах подешевели этим летом.
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили динамику цен на домовладения по всей России. В подавляющем большинстве регионов цена на индивидуальные дома снизилась. Интересно, что в разгар лета стоимость коттеджей падает в южных регионах страны, а в северных — растет.
[url]http://journal.mirkvartir.ru/analytics/2016/07/25/individyal_nie-doma-v-rossiiskih-regionah-podeseveli-etim-letom/[/url]

Краснодарский край
Ср. цена руб./кв. м 55380
Прирост за полгода −2,6%

Гольцман, балабол, это ты орал что рынок недвижимости в Краснодаре мол стоит колом, никто ничего не покупает? На, любуйся. И потом попытайся объяснить как на фоне растущего спроса могут падать цены. Попроси у своих ЦРУ-шных боссов новые методички, а то откровенную же чушь уже порешь здесь.

[url]http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=38503:-1-2016&catid=1:latest-news&Itemid=103[/url]

[b]В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю подведены итоги работы коллектива Управления за первое полугодие 2016 года.[/b]
Общее количество поданных заявлений на государственную регистрацию прав увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 17 % и составило 686 654 (первое полугодие 2015 – 589 044).

Количество поданных заявлений на государственную регистрацию прав в виде электронного документа составило 1173.
Количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений), сделок юридических лиц увеличилось на 14% (79 324 по сравнению с итогом первого полугодия 2015 – 69 559).
Количество зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось на 31% и составило 26 394 (АППГ 2015 – 20155).
Количество зарегистрированных прав застройщиков и прав участников долевого строительства увеличилось на 7,3% по сравнению аналогичным периодом 2015 (18171) и составило 19496.
Количество регистрационных записей об ипотеке составило 55 975, что на 19,2% больше, чем за 1 полугодие 2015 г (46 978). В частности, количество регистрационных записей об ипотеке в силу закона увеличилось на 25% и составило 40 477 (2015 - 32 349), на основании договора – на 6% (15498).
Полагаем, положительная динамика в сфере регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве связана с предпринятыми мерами по государственной поддержке кредитов и субсидированию процентных ставок.

В России наметился отчетливый тренд на увеличение объемов строительства многоквартирных домов и снижение стоимости жилья. Цены, по мнению экспертов "Российской газеты", могут упасть до 10 процентов уже к концу этого года. Этому способствуют два обстоятельства - снижение ипотечных ставок и ужесточение строительного законодательства - [url]https://rg.ru/2016/07/14/padenie-ipotechnyh-stavok-cnizit-stoimost-zhilia-v-rossii.html[/url]

Могут упасть до 10 процентов уже к концу этого года....

10%-тью процентами не отделаться.
Более 40% россиян говорят о нехватке денег на еду и одежду -
[url]http://nslovo.info/bolee-40-rossiyan-govoryat-o-nexvatke-deneg-na-edu-i-odezhdu/[/url]
Придётся ещё сильней цены снижать......

В марте уже на 40% снизили согласно твоим прогнозам? Скоро еще на 10% снизят? Итого на 50? Бгг:))

Гольцман уже не читает тут ничего, тупо копипастит ссылки.

А в $ могут и поболее обвалиться [url]http://worldcrisis.ru/crisis/2408888[/url]

1400000 р [url]http://avito.ru/798406310[/url] минус 10% = 1260000 р все ближе к заветным 10000$ !

4845-romulll > А вот ещё дешевле: [url]http://incitystroy.ru/price/[/url]
Только это окраина города, и полтора года назад такие квартиры там стоили в районе 1250-1270т.р., незнайка.

4844-4845 смешно)

Вот это действительно "смешно" Экономика находится в центре шторма, заявила первый замминистра финансов Татьяна Нестеренко. По ее словам, стабильность ситуации обеспечивается лишь резервами, которые без реформ могут исчерпаться к концу 2017 года
Отсутствие реформ в российской экономике может привести к растрате резервов к концу 2017 года. Об этом первый замминистра финансов Татьяна Нестеренко заявила на форуме «Территория смыслов».

«Если ничего не менять, то к концу следующего года у нас не будет ни резервов, ни возможности выплатить зарплаты, у нас будут серьезные экономические проблемы. Бюджетная сфера — наш главный внутренний вызов», — сказала Нестеренко (цитата по ТАСС). При этом она подчеркнула, что власти «даже в мыслях» не допускают такого исхода.

По словам замглавы Минфина, нынешнее состояние российской экономики можно охарактеризовать как «центр шторма». «Центр шторма — это такое состояние, когда все затихает. Когда выглядит все тихо и благополучно, но на самом деле мы уже находимся в этом центре», — цитирует ее «РИА Новости». По словам Нестеренко, политики должны принимать решения, которые позволят из этого «центра шторма тяжело, но выйти в управляемом режиме».

«То, что мы попали и будет завихрение, это очевидно, — продолжила замглавы Минфина. — Но как выйти из этого? Будет ли это хаотично или мы будем там формировать политику, что позволит нам более безболезненно из этой ситуации выйти?» Стабильность ситуации, по ее словам, сейчас обеспечивается только за счет резервов.

Подробнее на РБК:
[url]http://www.rbc.ru/economics/30/07/2016/579c6ede9a794749236f1d81[/url]

4841-Ujkmwvfy >[quote=Ujkmwvfy;42629949]Более 40% россиян говорят о нехватке денег на еду и одежду -[/quote]
Гольцман, бери процент выше.
[quote=CodeDaemon;42620824] А у нас тем временем 86% населения живет от заплаты до зарплаты.[/quote]

Через три дня исполнится год с момента открытия темы, подведем итоги и посмотрим на динамику цен на бетонометры.

Строительство в Краснодаре: 87,9% к уровню прошлого года
По состоянию на 01 июля 2016 на территории муниципального образования город Краснодар введено в эксплуатацию 1017,8 тысячи м2. жилья (87,9 процента к уровню аналогичного периода прошлого года), в том числе: многоквартирных жилых домов — 933,5 тысячи кв. м., индивидуальных жилых домов — 84,3 тысячи кв. м.

Лидерами по вводу многоквартирных домов в эксплуатацию среди застройщиков муниципального образования город Краснодар стали: ООО «ЮгСтройИнвест Кубань», ООО «Нефтестройиндустрия-Юг», ООО «КубаньГрадИнвестСтрой».


Эксперты связывают падение ввода жилья с общим экономическим спадом, а также с замедлением потребительского спроса на квартиры - [url]http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/87007-stroitelstvo-v-krasnodare-87,9-k-urovnyu-proshlogo-goda.html[/url]

скоро уже год этому спаму ссылок, а скидок так и нет.

Бред - особенно про то, что ООО "КубаньГрадИнвестСтрой" стал лидером по вводу многоквартирных домов. Два дома в ЖК Ставропольский, с перенесенными сроками сдачи... Куда там остальным, сдающим по 5-9 домов. Сразу видно Гольцман - специалист . То долгострои рекламирует, то газетный пиар странных застройщиков поддерживает.

А с 1 августа подняли цены в различных компаниях. Продажи активные, спада не наблюдается.

Интересная статья "в нашей стране у большинства населения сложилось устойчивое мнение, что вложения в недвижимость — один из самых эффективных и доходных инструментов, это связано с тем, что стоимость квадратного метра неустанно растёт и более надёжного инвестирования чем в недвижимость — просто не существует. Смею указать, что аналогичная ситуация была в Японии во время «экономического чуда», однако, после того, как у них лопнул пузырь, стоимость жилья упала в 10 раз."http://turtle-table.com/faq/how-much-is-my-life/

[url]http://turtle-table.com/faq/how-much-is-my-life/[/url]

Жилье

Задумайтесь о том, почему жилье такое дорогое. Почему однушка в Манхэттене или центре Москвы стоит 10 миллионов долларов, тогда как на окраине она будет стоить 100 000 долларов?

Место. Место. Место. Люди стекаются к высокой плотности, требуя жилья рядом с работой и развлечениями. Именно спрос приводит к росту стоимости.

Жилье будет падать в стоимости по двум причинам: первая причина — это две ключевые технологии, которые сделают близость вашего дома к работе неважной, благодаря чему вы сможете жить где угодно.[url]http://worldcrisis.ru/crisis/2410393[/url]

4850-romulll >4851-romulll >4852-romulll > Гольцман, перелогинься!