[quote=велосипед;42940115]А в чем хранит нынче элита?[/quote]
Тут зависит от возможностей.
Кто то в доме, в коробках из под обуви.))
А кто то все за бугор выводит))

Если в начале лета продали 2х.к.кв в Бригантине по 100т.р.\м.кв., то на днях продали 2х.к.кв в Симфонии (л.3\2), и уже квартира не в с\ц, а на ул.Российской ушла за 100т.р.\м2
Паденияе странное, н находите? Другое дело, всё подряд сейчас не гребут, и, на отстой, действительно спрос упал.

5334-мочалок Командир >где вы таких непуганых находите ?

1-к квартира, 34 м², 16/22 эт 1400 т р [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1622_et._825423192[/url]

Эх по 100 кончились. А по стопийсят за метр остались?

5335-romulll >5336-romulll >
рома, как всегда любишь сравнивать цены на недвижку в центре с ценами на окраинах?

5338-AlTor >жк губернский, район краевой больницы , это окраина ?

1-к квартира, 37 м², 3/18 эт 1350 т р [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_37_m_318_et._693320633[/url]

ну да .... дешевеет ....

Подозрительный вариант или уже началось ? 1-к квартира, 41 м², 4/14 эт. 684 т р !!! [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_41_m_414_et._743090936[/url]

а если еще и риэлтеров отсрелить - так вообще хорошо будет.
Эта публика такто существенно тормозит рынок вторички...

После выборов ЦБ РФ резко меняет свою политику.
Как-то все последнее время слишком все предсказуемо в действиях наших высших эшелонов власти. И особенно предсказуемо действие нашего родного ЦБ!

Ровно неделю назад я написал пост, про то как ЦБ изъял с рынка почти 400 ярдов рублей. И вот прошло три дня после выборов, как ЦБ объявил о том, что резко меняет свою тактику поведения на рынке…

Первое что решил сделать ЦБ, это отказаться от депозитных операций, которые проводил последние две недели, с помощью которых и изымал избыточную ликвидность с рынка. Теперь ЦБ будет проводить операции репо. Те самые 400 млрд вернутся обратно на счета банков.

Но и это еще не все. ЦБ анонсировал эмиссию рублей в размере 620 млрд рублей, которые предложит банкам под низкие проценты.

Если провести простые математические операции, то получится что на рынок хлынет 1,02 трлн рублей. Хотите верьте, хотите нет, но последний раз похожая ситуация была в декабре 2014 года, когда случился обвал рубля по отношению к доллару до отметки 80.

Но тогда о конечная сумма рублей, которая была влита в систему была немного ниже, 900 млрд рублей…

Возможно это совпадение, и как говорится снаряд два раза в одну воронку не попадет, в общем поживем увидим!))) [url]http://lk55lk.livejournal.com/1927304.html[/url]

[quote=romulll;42941101] 5334-мочалок Командир >где вы таких непуганых находите ? [/quote] Адекватные люди, профессионалы с достаточным доходом, чтобы комфортно жить сейчас, а не хлебать хреновую юшку от дешевой рыбки в надежде впарить потом купленный по низкой цене отстой из гамна и палок в "перспективных ипенях" по цене хорошего жилья.

5345-мочалок Командир >"Адекватные люди, профессионалы с достаточным доходом " и презераемые ими "нищеброды"хлебающие хреновую юшку от дешевой рыбки- иногда они пересекаются))))[url]https://youtu.be/v3wagrEMyFw[/url]

"Престижный" Фестивальный.1-к квартира, 30 м², 5/5 эт 1550 т р [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_55_et._840756629[/url]

[quote=Kladno;42942202]а если еще и риэлтеров отсрелить - так вообще хорошо будет. Эта публика такто существенно тормозит рынок вторички...[/quote]
У нас ещё в этом плане рай в сравнении с Симферополем. У нас хотя бы всякие там Антиагенты есть, а там наткнуться на собственника сродни седьмому чуду света, а Антиагентов не ночевало и близко.

[quote=romulll;42942684] 5345-мочалок Командир >"Адекватные люди, профессионалы с достаточным доходом " и презераемые ими "нищеброды"хлебающие хреновую юшку от дешевой рыбки- иногда они пересекаются))))[url]https://youtu.be/v3wagrEMyFw[/url] [/quote]
ПрезИрать, ненавидеть кого-либо по уровню достатка - как раз черта "нищебродов", действующих, или вчерашних.

5347-romulll > рома, ты неадекват? 50т.р. за квадратный метр конуры без ремонта в уставшей хрущевке на крайнем этаже??? Да шоб ты всю свою оставшуюся жизнь прожил в таких хоромах!:)))

[quote=юнкер;42939522]Россияне стремительно беднеют[/quote]
и не только это, а вот еще "ЦБ: выход экономики из стагнации растягивается на неопределенный срок"
Источник [url]http://www.vedomosti.ru/economics/articles/2016/09/19/657504-vihod-ekonomiki-stagnatsii[/url]

5347- Ромашка, забирай пока скидки :) жесть, панельку без ремонта за 51 + тыс / кв .

[quote=romulll;42942201]Подозрительный вариант или уже началось ? 1-к квартира, 41 м², 4/14 эт. 684 т р !!! [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._743090936[/url] [/quote]

Скорее всего, рекламный фейк от риэлтора, которых полно на Авито. В своей работе приходится часто с такими сталкиваться. При звонке говорят, что квартира продана, а затем достают звонками на телефон со всякими иными предложениями.

С весны не могли продать однушку за 2 ляма. Все лето продавали.

А в сентябре подняли цену на 300 тысяч - и сразу же нашлись 2 покупателя, чуть не подрались)
Сегодня подписали ПДКП, дали задаток. Какой вывод напрашивается даже не знаю)) Нужно поднять цены на все объекты - так быстрее продается))

Походу лоханулись) надо было по сто за квадрат ставить цену-для Адекватных...

Рынок новых легковых автомобилей ускорил падение на Юге России
[url]http://kuban.rbc.ru/krasnodar/21/09/2016/57e27cd49a794715349fc00c?from=main[/url] Странно ,на квартиры цена растет ....

1-к квартира, 38 м², 1/16 эт 1560 т р с ремонтом [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_38_m_116_et._657763629[/url]

Для "адекватных" 1-к квартира, 36 м², 2/12 эт. 4 990 т р [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_36_m_212_et._551174153[/url]

5356- Рома, новые авто ( иномарки ) подорожали за год на 10-30 % и с НГ будет еще подорожание, и не у каждого есть 3-5 млн на покупку нормального авто .

5360-Заноси капусту > Осталось определиться, что такое нормальный авто.

5360-Заноси капусту >это да никто и не спорит (я во всяком случае) но они и не разлетаются как пирожки с капустой) прошу прощения за каламбур
автосалоны полупустые или пустые

Для каждого свои критерии , нормального авто :) смысл в том , что рынок авто падает , из за повышение цен ежегодные.

5361- скажу Вам по секрету, ликвидные авто в полной комплектации , разлетаются как пирожки :) а вот хлам будет продаватся долго так же и с квартирами .

5362-Заноси капусту >рынок авто незначительно падает если сравнивать вал. Если про цены то растут если про продажи снижаются. Некоторые упали незначительно
У некоторых брендов даже в плюсе, ну там поршемерседес не будем показывать пальцем
5363-Заноси капусту >думаете буду спорить? Ключевое слово-некоторые...

Я же написал - Нормальные и ликвидные :) .
По квартирам, на примере моего дома : с августа подняли цену сразу на 10 т / метр. Разговаривал с продажником по парковке , говорю не кисло вы подняли стоимость , ответил что к НГ еще будет повышение .

что за дом хотя б район
10 тыщ это много понять можно, они хотят компенсировать потери от снижения темпов продаж
Цена арматуры и бетона тож причина, но не в такой степени
Это как кошачий корм моей кошки, вроде перешел на отечественный но и он подорожал уже на треть

Отписал в личку.

5366-Oilman > Петра1 он толкает

Цены на квартиры
г. Краснодар, 19 сентября 2016 года

1 комн. квартира.
1 949 966 руб. (минус 0.03%)
2 комн. квартира.
3 028 735 руб. (плюс 0.03%)
3 комн. квартира.
4 400 388 руб. (минус 0.16%)
4+ комн. квартира.
4 411 318 руб. (плюс 0.18%)
[url]http://realty.dmir.ru/krasnodar/[/url]

[url=http://pixs.ru/showimage/Snimok1JPG_9453370_23408011.jpg][img]http://i11.pixs.ru/thumbs/0/1/1/Snimok1JPG_9453370_23408011.jpg[/img][/url]

Источник: [url]http://realty.south.ru/analitika/[/url]

- После того как полтора года цены на жилье в стране снижались, некоторые продавцы постараются взять реванш и их поднять. Но наверняка столкнутся с сократившейся платежеспособностью покупателей. У покупателей в создавшейся ситуации как никогда широкий выбор, и им стоит трезво оценивать натиск продавцов. Торговаться, не торопиться с заключением сделок, изучать максимальное количество подходящих предложений и спокойно выбирать лучшие из них, - говорит Александр Пыпин, ведущий аналитик ЦИАН.

- За последний год-два сильно подорожало строительство, поэтому снижать цены в ущерб прибыли застройщики также не могут, даже если очень захотят. В то же время есть и другой фактор: на рынке очень много новых жилых комплексов, а значит, конкуренция огромная. В такой ситуации никто не рискнет заметно повышать стоимость, чтобы не потерять клиентов. Поэтому наиболее вероятный сценарий до конца 2016 года - это сохранение цен на текущем уровне с колебаниями в пределах 1 - 1,5%, - считает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

Конечно, по стране ситуация может отличаться в зависимости от доходов граждан в том или ином регионе.

- В отличие от Москвы провинция менее платежеспособна, а значит, и конкуренция застройщиков там еще более ожесточенная. Иными словами, по России рост цен еще менее вероятен, чем в столице, - продолжает Литинецкая.

Статья полностью - [url]http://www.kp.ru/daily/26586.7/3601452/[/url]

[url=http://pixs.ru/showimage/Snimok1JPG_2787259_23408028.jpg][img]http://i9.pixs.ru/thumbs/0/2/8/Snimok1JPG_2787259_23408028.jpg[/img][/url]