| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | |
| 3561
- 20.02.2015 - 22:56
| На прошлой квартире у нас перекрыли все батареи на площадках, общедомовой расход ощутимо, сократился. Нужно очень внимательно посмотреть что еще можно прикрутить. | | |
| 3562
- 21.02.2015 - 01:17
|
Обязательно надо прикрутить, только кто это делает? Высоко же...) Р.с. У нас нормального отопления не было до 22.12.14 в основном холодно было, редко тепло на несколько часов, а выставили счет башенный. Получается оплачиваем не по счетчиками. | | |
| 3563
- 21.02.2015 - 07:03
| Цитата:
| | |
| 3564
- 21.02.2015 - 11:23
| Цитата:
| | |
| 3565
- 21.02.2015 - 11:25
| Цитата:
| | |
| 3566
- 21.02.2015 - 12:34
| А что такое ИТП и ИТК в квитанциях ? | | |
| 3567
- 21.02.2015 - 12:51
| ИТП (индивидуальный тепловой пункт) | | |
| 3568
- 21.02.2015 - 12:53
| Цитата:
Но, вот порегулировать эти батареи, конечно, стоило бы. Тепло должно быть, но не ташкент | | |
| 3569
- 21.02.2015 - 12:55
| Цитата:
| | |
| 3570
- 21.02.2015 - 12:56
| Цитата:
| | |
| 3571
- 21.02.2015 - 12:57
| Цитата:
| | |
| 3572
- 21.02.2015 - 13:01
| Я просто подумал, что "индивидуальный" имеется ввиду "поквартирный" | | |
| 3573
- 21.02.2015 - 13:03
| Цитата:
| | |
| 3574
- 21.02.2015 - 13:35
| Нет, я не знаток, у нас другая система. | | |
| 3575
- 21.02.2015 - 13:50
|
Есенин, позвольте не согласиться про холод в подъезде в случае если прикрутить батареи. Я родом из Сибири и много раз меняла там место жительства- нигде не встречала батарей в подъездах. А зимы там ого какие долгие и холодные)). Впервые встретила подъездное отопление в Краснодаре на первой квартире, была очень удивлена, а оказывается их еще и в нашем комплексе понавесили. А отапливать квартирами площадки не прийдется, труб в полу коридора будет достаточно. Не даром здесь несколько человек отозвались именно о духоте в подъездах. А насчет того будет ли экономия давайте прикинем. Пусть в каждом подъезде( не знаю сколько их на самом деле, но по логике они между этажами) 16 штук*3 подъезда=48 батарей. Такое же количество требуется на отопление 24 однокомнатных квартир ( по батарее на кухне и в комнате) -это если сравнить в общем расходе- получается два этажа квартир в одном подъезде. А в цифрах такое количество выключенным батарей сократит расходы на отопление на общедомовом нужды примерно на 4,5%, пусть не так много, но зачем платить больше, если можно меньше. | | |
| 3576
- 21.02.2015 - 13:56
| Цитата:
| | |
| 3577
- 21.02.2015 - 14:36
| Цитата:
| | |
| 3578
- 21.02.2015 - 14:54
| 3605 Есенин, на лестничную площадку выходят стены двух квартир- однушка 40 квадратов и двушка 50 квадратов. Насколько я наблюдала за ходом строительства мне показалось, что эти стены монолитные, но даже если это не так, на площадку выходят кухня ( в ней как правило тепло) и ванная( из-за небольшого размера в ней тоже должно быть тепло) тем более с такими зимами как в Краснодаре можно не переживать. По крайней мере я перечитала все возможные форумы о новостройках Краснодара и нигде не встретила обсуждения проблемы отопления квартирами подъездов. | | |
| 3579
- 21.02.2015 - 14:56
| напоминаю, что сегодня в 20:00 состоится собрание жильцов Осени. Прошу по возможности задействовать все средства оповещения соседей. Может, у кого-то есть телефоны не проживающих в доме людей, обзвоните, кого знаете. Я повесил объявления у лифтов, но не все их успеют прочесть | | |
| 3580
- 21.02.2015 - 18:13
|
Доброго всем времени суток. Прежде всего, спасибо всем активистам – радует такая сплочённость. Позвольте и мне внести маленькую лепту, основываясь исключительно на ваши снимки. По поводу теплосчётчиков: http://f-picture.net/lfp/s018.radika...5bad21.jpg/htm – в паспорте к теплосчетчику (http://ru.heating.danfoss.com/PCMPDF...C_passport.pdf) обратите внимание на пункт 4 и пункт 5.2 (предпоследняя строчка на стр.12) и в пункте 5.2 (перед рисунком и в самом рисунке) указано на установку перед счётчиком сетчатого фильтра, коего на фото не заметил. Паспорт на теплосчётчик https://cloud.mail.ru/public/3d3cbec...218_095412.jpg можно изучить тут http://teplosmart.com.ua/uploads/ima...s%20%20ISF.pdf Что такое ИТП, ЦТП - http://www.tek-spb.ru/teplopunkt Теперь по поводу установки дополнительных батарей на лоджии, (если опустить вопросы согласование разрешения). Система отопления литера «Осень» - горизонтальная двухтрубная с коллекторной разводкой на квартиры, что позволяет регулировать отопление одной квартиры, без ущерба, для другой. Иными словами установка дополнительных батарей увеличивает степень охлаждения теплоносителя (tо – температура обратки, показателя, входящего в формулу расчёта тепловой энергии квартирного счётчика, а это дополнительные расходы хозяину квартиры). При этом на других квартирах это не отражается. В завершение выражу расстройство бездействием «УК» в плане регулировки отопления в незаселённых квартирах и нежилых помещениях. Существует температурный график (таблица температур уличной и обратной воды (наблюдаемую на индивидуальных счётчиках). Возможно не всё понятно объяснил, либо много не нужной информации, может где неправ… извините. | | |
| 3581
- 21.02.2015 - 19:08
| Главное чтоб все выше сказанное не осталось только на словах!!!!!!!!!! | | |
| 3582
- 21.02.2015 - 19:27
| Цитата:
| | |
| 3583
- 21.02.2015 - 19:30
| Я сам пойду в УК 24 февраля с вопросами и требованиями!!! | | |
| 3584
- 21.02.2015 - 20:02
| В среднем за месяц по отоплению получается 1200-1400 в зависимомти от квадратуры квартиры! Отопление расчитывается с середины октябрья если я не ошибаюсь, ноябрь,декабрь,январь. За все эти месяцы получается сумма 4000-5000руб,в зависимости от квадратуры квартиры! Плюс рублей 400руб больше чем у пятиэтажки-так как там нет радиаторов на лестничных площадках! Поэтому и суммы бешенные так как за все эти месяцы счета пришли сейчас! | | |
| 3585
- 21.02.2015 - 22:10
| ИТП-индивидуальный тепловой пункт-находится или в подвале дома(если такой имеется),или на первом этаже в середине дома.Там находится вся разводка от котельной на все подьезды,насосы создающие нужное давление(чтобы вода поднималась до верхних этажей) и вентили,задвижки и(как правило)общедомовые счётчики на воду. | | |
| 3586
- 22.02.2015 - 00:34
| Было ли собрание? | | |
| 3587
- 22.02.2015 - 00:48
| Цитата:
| | |
| 3588
- 22.02.2015 - 00:59
| Ну что там на собрании та решили??????? | | |
| 3589
- 22.02.2015 - 09:35
| На собрании решили для начала произвести пересчёт людей, которые смогут прийти на следующее собрание 28февр.или 14 марта.нам надо собрать большинство голосов, чтоб начать пересмотрение договора с УК.будет произвонится обход квартир с переписью желающих.НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ В СТОРОНЕ!!! | | |
| 3590
- 22.02.2015 - 12:50
| Я смогу только 28 февраля придти, потом опять уеду. | | |
| 3591
- 22.02.2015 - 13:24
| Уважаемые будущие соседи! Перечитала последний десяток страниц - и не на шутку взволновалась. Дело в том, что мы с мужем ожидаем на следующей неделе получить свидетельство на квартиру в Осени. После этого - перечисление денег застройщику через банк (у нас ипотека) и, как мы планировали изначально, заключение договора с УК с последующим въездом в квартиру и началом ремонта. Теперь же, порядком офигевшие от тех сумм, которые приходят вам в квитанциях, мы задумались: а чё делать-то?.. Есть ли смысл заключать сейчас договор, раз уж предстоит великая битва с УК?.. А если не заключим, чем это чревато?.. Посоветуйте, ведь мы тоже не хотим платить за наши 50 м2 треть от ежемесячной суммы ипотечного платежа и готовы в случае чего поставить свои подписи в соответствующих бумагах! | | |
| 3592
- 22.02.2015 - 13:46
| Здравствуйте соседи, я не местный но бываю иногда в Краснодаре. Ваши инициативы поддерживаю. На собрание вряд ли когда-либо смогу попасть , а вот приехать в течении недели и расписаться в протоколах собрания получится. Квартира в Осени 16 этаж 1подъезд. | | |
| 3593
- 22.02.2015 - 14:00
|
По поводу отопления у меня такие мысли. Надо как можно быстрее опломбировать счетчики тем кто непосредственно живет в доме и платить по ним. В другие не жилые квартиры надо вообще перекрыть подачу тепла ( если конечно там нет опломбированного, рабочего счетчика и собственник хочет топить квартиру и платить за это) сделать это можно непосредственно в щитовой где счетчики на тепло. Сразу в коредоре станет прохладней. Выключить отопление в подъездах ну и на этажах и коредорах соответственно. Надо взять человека сантехника с нашей УК и с ним все эти манипуляции провести. К сожалению даже если мы сменим УК нам все равно придется заплатить котельной выставленный нам счет. Как я вижу виновата в этом только наша УК, так как она недоглядела бешенный перерасход тепла. Кстати, наше УК имеет с каждого Гкал свою маржу, перепродавая ее нам из кательной, и ей (УК) выгодно как можно больше поставлять нам тепла. Больше тепла, больше оказанных услуг, больше прибыли. | | |
| 3594
- 22.02.2015 - 14:34
| Меня ещё волнует к какой УК нас будет ГИК присоединять (Зиму,Весну,Лето). Надо наверно уже инициативной группе подыскивать компанию, общаться на счет тарифов, чтобы остальным литерам сразу с этой компанией заключать договор и ГИК поставить в известность, чтобы направляли всех на новую УК. Зима получается через пару месяцев уже сдаётся | | |
| 3595
- 22.02.2015 - 14:38
| Бриллиантик, хочу Вас порадовать- только что была на комплексе- на первом подъезде весны активно работают. | | |
| 3596
- 22.02.2015 - 14:41
| Я имела ввиду на пкхервом от дороги, который долго стоял без движения. | | |
| 3597
- 22.02.2015 - 14:41
| Tulpasha, спасибо за приятную новость! Сегодня в камеру видела активно стеклят ! Надеюсь потеплеет и начнут ещё активно класть кирпич во 2 подъезде. А Вы не фоткали? | | |
| 3598
- 22.02.2015 - 14:43
| вечерком тоже прокачусь туда посмотрю- в моей кв по идее уже окна должны поставить (она у меня на сторону Лета выходит) | | |
| 3599
- 22.02.2015 - 14:51
| Цитата:
| | |
| 3600
- 22.02.2015 - 15:06
| А ещё кто зарегистрирован в в контакте и одноклассниках- можете там тоже сделать объявление. И как вариант можно заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, где будут указаны все собственники и попробовать найти их через сети. Но на счёт выписки не точно- я её ни разу не заказывала, но вроде бы там будет список собственников. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
