| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | |
| 3521
- 20.02.2015 - 16:54
| Экономия на материалах! :) | | |
| 3522
- 20.02.2015 - 16:54
| 3549-Динамит > точно!) | | |
| 3523
- 20.02.2015 - 16:55
| На след. неделе будем в городе может уже пустят в квартиру, а то когда покупали были только на первых этажах. А у нас высоко. | | |
| 3524
- 20.02.2015 - 16:55
| Ну да свои плюсы есть. | | |
| 3525
- 20.02.2015 - 16:56
| Если смотреть как все подорожало, то даже очень актуально. | | |
| 3526
- 20.02.2015 - 16:56
| 3551-les >первые 2 этажа с высокими потолками...или только первый.. | | |
| 3527
- 20.02.2015 - 16:57
| За что первым этажам такие привилегии? | | |
| 3528
- 20.02.2015 - 16:57
| 3553-les > опять же, обои в рулонах по 10 м. при потолке 2,5 получается 4 целых полоски) выгодно! | | |
| 3529
- 20.02.2015 - 16:58
| 3555-les > ну под магазины их можно потом, или еще под что то.. поэтому потолки сделаны высокими | | |
| 3530
- 20.02.2015 - 17:00
| Я про высоту не знаю? Это не я говорила? | | |
| 3531
- 20.02.2015 - 17:01
| Цитата:
| | |
| 3532
- 20.02.2015 - 17:06
| В Зиме без стяжки было 2,65 на 16 этаже. Что-т-р сомневаюсь я что стяжка 10-12 см. Зачем так много? | | |
| 3533
- 20.02.2015 - 17:29
| Цитата:
ГИК НАДЕЮСЬ В ДРУГИХ ЛИТЕРАХ НЕ БУДЕТ ТАКИХ КОСЯКОВ С ОТОПЛЕНИЕМ- УЖ ПРОДУМАЙТЕ ВСЁ ПОЖАЛУЙСТА. ЕСЛИ ХОТИТЕ В ГЛАЗАХ ДРУГИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ВЫГЛЯДЕТЬ ДОСТОЙНО11111111111111 | | |
| 3534
- 20.02.2015 - 18:05
| Недавно попросила у директора УК паспорта и сертификаты на все приборы учета - счетчики, сигнализацию и т.п. Он (директор) сделал параллепипедные глаза, т.е. возмутился - а зачем оно вам? А как же мы тут рассуждаем что как считать по приборам если нет инструкции... Т.Е. застройщик передал все документы УК, а УК их скрывает от нас (ну ведь не выбросили же..), видимо, что бы основная масса жильцов не могла разобраться, так проще сливки снимать. Может нам коллективно потребовать паспорта и инструкции на все приборы, ведь мы за них уже заплатили.. | | |
| 3535
- 20.02.2015 - 18:22
| Соседи,всем добрый вечер)А что делать жильцам других литеров,я например с весны,чтобы не повторилась ситуация с отоплением ,как в осени? | | |
| 3536
- 20.02.2015 - 18:23
| От нас нужны какие либо действия сейчас? | | |
| 3537
- 20.02.2015 - 19:15
| Соседи ну что сегодня было собрание или на завтра перенесли? Во сколько завтра? | | |
| 3538
- 20.02.2015 - 19:25
| Цитата:
| | |
| 3539
- 20.02.2015 - 19:27
| Просто нужно понимать УК ничего вам не пересчитает, а так посмотрите на результат. Всё равно с того что вы напишите заявление с эти структуры с просьбой проверить- хуже точно не будет- только лучше | | |
| 3540
- 20.02.2015 - 19:33
| Olesya2007, а у Вас какой подъезд, этаж? | | |
| 3541
- 20.02.2015 - 19:37
|
транслирую с нашего ещё одного форума ЗАВТРА в 20_00 ВСТРЕЧА ЖИЛЬЦОВ ОСЕНИ , ВСТРЕЧАЮТСЯ ВОЗЛЕ 2 ПОДЪЕЗДА НА 1 ЭТАЖЕ. | | |
| 3542
- 20.02.2015 - 19:38
| вернее не встреча, а собрание))) | | |
| 3543
- 20.02.2015 - 19:51
| Весна,2 подъезд,5 этаж) | | |
| 3544
- 20.02.2015 - 19:54
| https://cloud.mail.ru/public/3d3cbec...218_095412.jpg Вот ссылка на счётчик, который мне прислали | | |
| 3545
- 20.02.2015 - 19:55
| Цитата:
| | |
| 3546
- 20.02.2015 - 20:16
|
при приемке квартируы теперь не приму, если хоть один счетчик не будет опломбирован. Вот интересная вырезка из статьи о прикмке квартиры - несколько слов о приборах учета. Наиболее вероятно, что у вас установлены счетчики воды и электросчетчик. Необходимо проследить, чтобы эти устройства были опломбированы. Кроме того, вы должны получить паспорта на счетчики воды. В них должны стоять отметки о вводе в эксплуатацию и первичной поверке. Отметки о вводе в эксплуатацию содержат начальные показания прибора. Следует проверить, совпадают ли они с показаниями самих счетчиков. В противном случае необходимо внести в акт приема-передачи действительные показания. В дальнейшем вы сами будете проводить поверку этих приборов: для прибора учета горячей воды – раз в 4 года, для холодной - раз в 6 лет. На электросчетчик паспорта не всегда выдают на руки. Необходимо проверить наличие пломбы на приборе, а также занести в акт приема-передачи начальные показания. Ну на тепло тоже самое | | |
| 3547
- 20.02.2015 - 20:22
|
Я так поняла вот такие документы нам должны дать, вместе с приемкой квартиры  | | |
| 3548
- 20.02.2015 - 20:33
|
СРОЧНО Всем жильцам Времена года - Литер ОСЕНЬ. Собрание в субботу 21.02.2015 г. 2 подъезд. 1 этаж. Явка строго обязательна. Будут решаться вопросы по смене УК. PS. у меня в декабре и январе коммуналка вышла по 6000 руб. - и это без воды и электричества.... | | |
| 3549
- 20.02.2015 - 21:20
| К сожалению,не сможем быть на собрании завтра.Держите нас,пожалуйста в курсе. | | |
| 3550
- 20.02.2015 - 21:39
| Нам тоже не дали паспорта на приборы учета,сказали,что они будут храниться в УК,мне не понятно,мы заплатили за приборы при покупке квартиры,значит паспорта-наша собственность. | | |
| 3551
- 20.02.2015 - 21:43
| Цитата:
| | |
| 3552
- 20.02.2015 - 21:49
| Tulpasha, Вы понимаете в сфере ЖКХ- скажите при приёмке квартиры могу ли я попросить показать мне общедомовые счётчики и указать показание этих приборов в акте приёмки кв?- просто что то у меня такое чувство что его намотали в Осени. Я теперь им не доверяю. | | |
| 3553
- 20.02.2015 - 21:56
| Вообще не понятно,что это УК "мутит" с отоплением,квитанции с бешеными ценами,жара в коридорах ,консьержки сидят с обогревателями,которые мотают электричество,еще и за весь офис Гика должны платить???я в шоке,классный дом "комфорт-класса"... | | |
| 3554
- 20.02.2015 - 21:59
| Я если честно тоже разочаровалась в покупке кв у этого застройщика (счетчики не опломбированы, гдето показывают в куб.м, гдето верхтормашкой НЕУЖЕЛИ СЛОЖНО СДАТЬ ДОМ НОРМАЛЬНО)- посмотрим как у ГИКА будут "раскупать " квартиры во "Временах года 2". Думаю отовариваться будут на соседних стройках, как почитают какие нам счета выкатываю. | | |
| 3555
- 20.02.2015 - 22:04
| Больше всего я боюсь, что такие счета формируются из-за того коридора, в котором ташкент. Если это так- то это трындец просто. | | |
| 3557
- 20.02.2015 - 22:38
|
Бриллиантик, не думаю, что есть смысл смотреть первоначальные показания общедомовых приборов, их как правило ставят новые, т.е. с нулевыми показаниями. А вот создать контрольно-счетную комиссию было бы в самый раз, чтобы эти люди раз в квартал приходили и им показывали, вот мол такой расход, так его распределяли. По одинаковым месяцам расход будет примерно одинаковый. И УК сложно будет расслабиться , если они будут знать, что люди действительно будут приходить и контролировать, а не ждать формального отчета раз в году. Уж поверьте мне, в УК есть достаточно возможностей чтобы скомуниздить средства( простите за мой французский). Я думаю, что четыре раза в год собраться нескольким человекам не сложно. У нас на первом собрании были избраны члены правления, на которых мы возложили полномочия представлять всех собственников при решении всех вопросов благоустройства и содержания на срок три года. Это позволяет нам не проводить собрания с привлечением всех собственников, а на собрании правления решаются все вопросы и предложения, которые озвучивают им собственники по мере возникновения у них новых фантазий. Например вопросы ковриков, покупки саженцев, покраски детской площадки, разметки парковки и других можно решить и четырем членам правления и не нужно собирать общее собрание. Единственный раз нам пришлось проводить общее собрание когда решался вопрос ставить или нет автоматические ворота и видеонаблюдение, т.к. на это потребовались дополнительные средства, а больше таких глобальных вопросов и нет, все решается в текущем порядке и в то же время не нарушены права собственников, что кто-то без их ведома все решает за всех, ведь , повторюсь, изначально были выбраны люди и наделены этими полномочиями. И еще -условием переизбрания членов правления у нас сразу было оговорено, что это будет происходить, если от жильцов поступит такое предложение, либо будет самоотвод. Прошло три года, все довольны. На собрании правления в повестке указали, что жалоб от жильцов не поступало, поэтому продлили полномочия еще на три года, но уже без голосования жильцов. Да, еще- все заседания правления ведутся под протокол-дата- кто присутствовал- какие предложения поступили от жильцов-принятое решение. Есть у нас один гражданин, которому все всегда не нравится, ему предложили вступить в правление, он отказался, такие люди есть в любом коллективе, с этим нужно как-то жить)), поэтому мы пришли к решению именно таким образом контролировать жизнь дома, потому что по всем вопросам невозможно собирать собрание, но и без коллегиального решения не имеем права что-либо предпринимать. | | |
| 3558
- 20.02.2015 - 22:40
| Никому не навязываю свое мнение, просто делюсь опытом и набитыми шишками на тернистом пути к порядку и спокойной жизни. | | |
| 3559
- 20.02.2015 - 22:44
| То что ставят их новые у меня нет сомнений, а вот когда запускали отопление, все их поверки отопления- наверно тоже намотали какие то показатели- и возможно с этим "грузом" нам и сдают дома .Ну а все таки- могу я попросить показать мне общедомовой счётчик и зафиксировать показатели перед приёмкой кв? | | |
| 3560
- 20.02.2015 - 22:46
|
А если попробовать укрутить вот такие батареи- нафиг они вообще нужны в подъезде  | | |
| 3561
- 20.02.2015 - 22:48
| Я имею в виду укрутить в качестве экономии (на каждом этаже)- я думаю всем всё равно- отапливается ли лестничная клетка или нет | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
