ЖК "Времена года" ул. Петра Метальникова - СК ГИК - Страница 79 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 01.11.2012 - 22:01

Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40.

Гость

3121 - 17.02.2015 - 21:01

Может кто обяснит, почему отопление стоит 3000р в мес ??? И почему эта сумма указана в колонке общедом.нужды? а не в индивид.потребение?

Гость

3122 - 17.02.2015 - 21:04

это у меня за 1ку 45кв.

Гость

3123 - 17.02.2015 - 21:13

тут вот прочитал на форуме , что отделочные работы в "Зиме" закончили и в 1 подъезде лифт устанавливают.

Гость

3124 - 17.02.2015 - 21:15

GVG93, то есть я правильно понимаю, что Вы живете, а индивидуальное отопление в квитанции 0, а общее 3000? Если так- то вот ошибка в квитанции налицо и этот вопрос нужно задавать бухгалтеру, а если не подействует, то жаловаться письменно на Ковалева, 6а (жилищная инспекция). У меня дома в квитанции была ошибка в тарифе на одну копейку, за счёт этого переплата со всего дома составляла 15 рублей в месяц, так комиссия заставила сделать перерасчет. Нужно бороться за свои права. Эх, жду когда же сдастся мой домик.

Гость

3125 - 17.02.2015 - 21:31

3152-Tulpasha >У меня так же написано как и у этого человека http://www.vremena-goda.info/topic/6...na-goda/?p=921 только цифры другие.

Гость

3126 - 17.02.2015 - 21:54

Я от тарифов нашей

Гость

3127 - 17.02.2015 - 21:59

я что-то не понял, какое отопление? у меня никто не опломбировал счетчик отопления! откуда я знаю какие там были показания?!!!! так цифры и из потолка взять можно! и еще: разговария с УК насчет отопления они сказали, что пока не будем платить из-за того, что подрядная организация не выполнила весь комплекс работ и топится дом за счет подрядчика. Так как квитанция не соответствует действительности - оплачивать ее не вижу никакого смысла, пока УК не приведет ее в соответствие! А ДЛЯ НАЧАЛА ОПЛАМБИРУЮТ ИЛИ ЕЩЕ ЧТО-ТО СДЕЛАЮТ С ПРИБОРАМИ УЧЕТА, А ТО ТОГДА ЗАЧЕМ ОНИ ВООБЩЕ НУЖНЫ, ЕСЛИ С ПОТОЛКА МОЖНО ЦИФРЫ БРАТЬ!!!! И

Гость

3128 - 17.02.2015 - 22:13

И вообще интересно, действительно дом отапливается газом, по сумме не похоже.
Для тех, кто не знает, УК обязана раскрывать информацию о тарифах, если она этого не делает, её могут оштрафовать, по-моему, в Краснодаре уже были преценденты. Понятно, что с каждым по отдельности они не будут разговаривать, а вот от инициативной группы не отвертятся, осталось найти активных. И еще- на все виды работ должны ежемесячно предоставляться акты, это можно легко проверить, действительно ли данные работы выполняются, можно напроситься этой инициативной группе и посмотреть, в чем состоит например обслуживание ИТП или пожарной сигнализации. А с домофонной компанией можно расторгнуть договор и найти ту, которая согласится " обслуживать" домофоны дешевле. Это сделать проще, чем сменить УК. И так проверить все пункты квитанции.

Гость

3129 - 17.02.2015 - 22:13

просто в шоке, вывоз мусора 703 рубля, такое ощущение, что каждый день я должен выносить из дома как минимум 100 кг. мусора. Пойдем дальше, тех.обслуживание ИТК 513р., у нас блин дом НОВЫЙ, какое нахрен ИТК? Консьерж с подъезда около 46000р. Чет меня не устраивают такие тарифы.

Гость

3130 - 17.02.2015 - 22:20

Сегодня забрала квитанции за декабрь и январь.
У меня квартира 56,3 м2.
отопление за декабрь составило 3683,71 рубля , за январь 3290,87.
А мусор за декабрь 582,14 рублей , за январь 424,50 рубля.

В квартире я не живу,а квитанция за декабрь на 6800,54 руб. , за январь на 5596,5 руб.

Вы считаете это нормально ???

Гость

3131 - 17.02.2015 - 22:21

И совет собственникам, которые приобрели здесь квартиру не на временное пользование- обязательно нужно самим посмотреть, какие инженерные сети есть в доме и куда они запитаны, где перекрывается вода по стояку, где отключается домофон ну и т. д. По крайней мере, должен быть человек из жильцов, который будет в курсе всего. Хотя, никому свое мнение не навязываю.

Гость

3132 - 17.02.2015 - 22:24

А С ДОМОФОННОЙ КОМПАНИЕ ЕГО МОЖНО С КОНЦАМИ РАСТОРГНУТЬ И РЕШАТЬ ПРОБЛЕМУ ДОМОФОНОВ ПО ФАКТУ! И НЕ ПЛАТИТЬ ЭТИ БЕШЕННЫЕ СУММЫ! МУСОР- ОТДЕЛЬНАЯ ТЕМА! НА ЛИФТЕ БЫЛО НАПИСАНО, ЧТО ВЫВОЗ ЭТИХ КОНТЕЙНЕРОВ (ДЛЯ ТЕХ.МУСОРА) БУДУТ ВНОСИЬТЬСЯ ПО-ФАКТУ. КАК Я ПОНЯЛ ЭТОТ ФАКТ ЗАВИСИТ ОТ НАСТРОЕНИЯ РАБОТАЮЩИХ ТАМ ЛЮДЕЙ! Я СЕЙЧАС ЗА ТРОИХ 100 РУБЛЕЙ ЗА МУСОР ПЛАЧУ, ОТКУДА ЭЖТИ КОСМИЧЕСКИЕ ЦИФРЫ????? С УК НУЖНО ПРОЩАТЬСЯ - ЭТО ОПРЕДЕЛЕННО, ПОТОМ ТОЛЬКО ХУЖЕ БУДЕТ!

Гость

3133 - 17.02.2015 - 22:26

Ну за мусор я бы особо не переживала, здесь скорее всего на время ремонтов установлен тариф за вывоз крупногабаритного мусора. Три года назад вывоз одной такой лодочки стоил 3000 рублей, сейчас не меньше. А контейнеры для бытового мусора пока не установлены вообще, потом все устаканится и вывоз будет стоить порядка 150-200 рублей. По крайней мере, в моей новостройке было так.

Гость

3134 - 17.02.2015 - 22:27

А ШЛАКБАУМ? ИХ КУЧА У НАС, НО ПЛАТИ. Я БЫ ЗАНЯЛСЯ ВОПРОСОМ, НО ЖИВУ ДАЛЕКО. Я УВЕРЕН, ЧТО НАЙДУТСЯ У НАС ДЕСЯТОК АКТИВИСТОВ, А ЖЕЛАТЕЛЬНО ПАРОЧКУ ВОЕННЫХ В ОТСТАВКЕ, ОНИ УЖ ТОЧНО ЗНАЮТ, ЧТО ТАКОЕ ПОРЯДОК И КАК ЕГО МОЖНО НАВЕСТИ.

Гость

3135 - 17.02.2015 - 22:32

УСТАНОВИТСЯ? ОЧНИТЕСЬ, ЕЩЕ ЛЮДИ БУДУТ В ЗИМЕ, ВЕСНЕ И ЛЕТЕ РЕМОНТ ДЕЛАТЬ, И НАШЕ УЧАСТИЕ В ЭТОМ МУСОРЕ НИКТО НЕ ОТМЕНИТ - БУДЕМ ПЛАТИТЬ, ПОТОМУ КАК ЗА ЭТО ВРЕМЯ ДАЛЕКО НЕ ВСЕ СДЕЛАЮТ РЕМОН В СВОИХ КВАРТИРАХ! ЕСЛИ БЫ ЗНАЛ, ЧТО ТАК ВЫЙДЕТ САМ НА СЕБЯ РАЗОК ЗАКАЗАЛ БЫ, МУСОР ВЫКИНУЛ СВОЙ И ВСЕ.

Гость

3136 - 17.02.2015 - 22:32

Подскажите кто разбирается в счетчиках на отопление , мне мои знакомые сказали, что у нас в доме счетчик не считает обратку и поэтому начисление будут большие .... Кто в этом понимает ... Это действительно так ???? Жильцы подскажите с счетчиками все в порядке ?? Просто когда в октябре пломбировали счетчики на воду мне сотрудники ук сказали, что счетчики на тепло не правильно застройщик подсоединил, и их будут менять. А в январе мне опломбировали эти же счетчик .

Гость

3137 - 17.02.2015 - 22:34

Главная проблема в том, что на форуме сидят в основном те, кто далеко и те местные, кто ждет зиму-весну-лето. Как я поняла, основную сумму в квитанции составляет даже не содержание, а отопление. Нужно идти и разбираться, почему такой расход. Помнится мне, что тут писали, что в общих коридорах жарко. Может, стоит прикрутить интенсивность коридорного отопления если это возможно. Нужно разбираться.

Гость

3138 - 17.02.2015 - 22:39

Цитата:

Сообщение от Tulpasha

Содержание у меня 1700 рублей. Если как писали выше перейти на тариф 19руб.1м2 , то экономия рублей 700 в месяц выйдет.

Гость

3139 - 17.02.2015 - 22:41

В КОРИДОРАХ РЕАЛЬНО - ОЧЕНЬ ЖАРКО. РАССКАЖУ ПОЧЕМ: ВСЕ ТРУБЫ НА КАЖДУЮ ИЗ КВАРТИР ПРОХОДЯТ ОТ ШКАФА РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО. ЕСТЕСТВЕННО РАССТОЯНИЕ У ВСЕХ РАЗНОЕ И В ИТОГЕ КАЖДЫЙ НЕМНОГО ОТАПЛИВАЕТ КОРРИДОР. Я СЧИТАЮ ЭТО В ЧЕМ-ТО СПРАВЕДЛИВО, ТЕМПЕРАТУРА ПРИХОДА, КОГДА Я СМОТРЕЛ, БЫЛА 42 ГРАДУСА, А УХОДА 39, Т.Е. ОТОПЛЕНИЕ КАК БЫ КОРРЕКТНО РАБОТАЕТ. СЧЕТЧИКЧТО-ТО СЧИТАЕТ, А ЧТО И КАК Я НЕ ПОНЯЛ И РАБОТАЕТ ЛИ ОН ВООБЩЕ. ОТСЮДА - ДУШНЫЙ, ВЕРНЕЕ ОЧЕНЬ ДУШНЫЙ КОРИДОР. И С ЭТИМ УЖЕ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕШЬ!

Гость

3140 - 17.02.2015 - 22:43

Страшные суммы какие-то....((((( у меня с двушки максимум 5500р. было, с большим ко-вом воды и горячей и холодной и т.п.

Гость

3141 - 17.02.2015 - 22:43

отличная экономия!!!!! Я не хочу платить не проживая в своей квартире такие деньги!!!! Мне не нужна такая УК с такими расценками!!!

Гость

3142 - 17.02.2015 - 22:44

в этих квитанциях у меня нет воды и света , я там не проживаю.

Гость

3143 - 17.02.2015 - 22:44

3168-Astravodka > Можете фото платежки выложить?

Гость

3144 - 17.02.2015 - 22:46

ЕСЛИ ЧЕСТНО, Я НАДЕЯЛСЯ, ЧТО КОГДА РАЗЫГРЫВАЛИ АВТО, МЫ ВСЕ СОБЕРЕМСЯ, ПОДУМАЕМ, ВЫШЛУШАЕМ, ЧТО-ТО РЕШИМ, СОБЕРЕМ АКТИВ, ВЕДЬ НАС ТАМ БЫЛО МНОГО! НО НЕТ, УВЫ. ВИДАТЬ ПОГОДА СИЛЬНО ИСПОРТИЛА НАСТРОЕНИЯ... ИЛИ ЭТОГО НИКТО НЕ ХОТЕЛ. СКАЖУ ЧЕСТНО - КВАРТИРА ПОД СДАЧУ ИЛИ ПРОДАЖУ, НО КРОВОСОВ Н ПАРАЗИТОВ НУЖНО УДАЛАТЬ ИЗ ОРГАНИЗМА, ИНАЧЕ ОНИ БУДУТ РАСТИ И РАЗМНОЖАТЬСЯ, А МЫ ХЕРЕТЬ.

Гость

3145 - 17.02.2015 - 22:46

Цитата:

Сообщение от Tulpasha

составляет даже не содержание, а отопление. Нужно идти и разбираться, почему такой расход.

тут вот нашел, что отопление и водоснабжение осущесвляет ИП Карапетян Л.К. пошарил в интернете и нашел "Производственная программа ИП Карапетян Л.К. в сфере холодного водоснабжения на 2014 год." , а в ней вот что : В 2012 ИП Карапетян Л.К. на тариф не выходил. С мая 2012 года ИП Карапетян Л.К. пользуется тарифом на холодную воду 7,59 руб./куб.м, установленным для СПК "Краснодарский"." я так понимаю, что эта фирма завышает тарифы.

Гость

3146 - 17.02.2015 - 22:47

я не знаю как сюда прикрепить фото . можете написать электронку вышлю

Гость

3147 - 17.02.2015 - 22:50

krasnui93@rambler.ru

Гость

3148 - 17.02.2015 - 22:52

Я думаю, что в счетчиках должен разбираться тот,кто обслуживает ИТП. Вот вырисовывается несколько вопросов к УК. 1) Каким образом начисляется поквартирное и общедомовое отопление, почему в квитанции оно отражается только как ОДН, учитываются ли вообще показания счетчиков или распределяется вся сумма исходя из долей в общем имуществе дома. 2) Почему такой высокий тариф на вывоз мусора, и сколько он будет действовать 3)отказ от обслуживания домофона 4)в чем состоит обслуживание ИТП, пожарки, приборов учета и т д. 5)действует ли система видеонаблюдения, если действует, то какие участки охватывает, сколько держит запись и опять же в чем заключается её обслуживание 6) должностные обязанности консьержки, действительно, можно вменить ей контролировать погрузку в лифт. 7) всякие мелкие вопросы- про коврики на крылечки на скользкое время, урны. У кого есть ЧТО ЕЩЕ ДОБАВИТЬ? Предлагаю Александре Сушонковой попытаться задать эти в опросы в пятницу.

Гость

3149 - 17.02.2015 - 22:52

НАСЧЕТ ВОДЫ И СВЕТА - НИКТО, СЛУЧАЙНО, НЕ ЗНАЕТ К КАКИМ КОММУНИКАЦИЯМ МЫ ПОДКЛЮЧЕНЫ И КТО ИХ ХОЗЯИН - МУНИЦИПАЛЕТЕТ ИЛИ ЧАСТНИК. И ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСУЕТ "ХОЗЯИН" КОТЕЛЬНОЙ КТО. ОТДЕЛЬНЫЙ ВОПРОС - СМЕНА ПРИБОРА УЧЕТА ТЕПЛА (ХОЧУ ПОСТАВИТЬ СВОИ И ЗНАТЬ ЧТО-ПОЧЕМ)

Гость

3150 - 17.02.2015 - 22:55

Цитата:

Сообщение от Lawer 93

krasnui93@rambler.ru

отправила

Гость

3151 - 17.02.2015 - 22:56

Цитата:

Сообщение от s_privetom

вон я же выше написал про собственника коммуникаций.

Цитата:

Сообщение от Tulpasha

Предлагаю Александре Сушонковой попытаться задать эти в опросы в пятницу.

я бы добавил вопрос про тарифы на отопление и водоснабжение .

Гость

3152 - 17.02.2015 - 22:58

А вообще нужно собираться хотя бы втроем, назначать встречу с директором УК и идти разговаривать. Желательно чтобы среди этих людей нашелся бухгалтер. И самое главное-люди должны быть спокойные, как танки, чтобы разговор был по существу, а не превратился в эмоциональное высказывание претензий.

Гость

3153 - 17.02.2015 - 22:58

8) смена прибора учета тепла;
9) наличие шлакбаума;
10) про наши лестницы - почему плиткой только 3 этажа выложено.
11) когда распечатают мусоропроводы.

Гость

3154 - 17.02.2015 - 22:59

Цитата:

Сообщение от Lawer 93

krasnui93@rambler.ru

тут уже житель выложил скан платежек , квартира больше моей.
http://www.vremena-goda.info/topic/6...na-goda/page-8

Гость

3155 - 17.02.2015 - 22:59

я 20-22 числа буду на месте, ещем есть желающие?

Гость

3156 - 17.02.2015 - 22:59

3178-SV18 >Спасибо, я недоумеваю от таких тарифов!!!!!!!!!!