К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Времена года" ул. Петра Метальникова - СК ГИК

Гость
0 - 01.11.2012 - 22:01
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?



Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40.
Гость
4121 - 07.04.2015 - 09:18
4148-Есенин > А может, люди хотят там поставить коляску, велосипед, санки? Коммуна из 3 соседей - это не открытый подъезд с доступом всего дома.
Гость
4122 - 07.04.2015 - 09:56
4153-Siti >я тоже за перегородку с этой целью ( коляска,велосипед и т.п.). У моих родителей на этаже 4 квартиры,вот у них дверь закрывается на ключ. Когда я прихода к ним в гости,то оставляю там коляску,не нужно ещё с грязными колясамии тащить в квартиру. Очень удобно. А вот шлагбаум не нужен. У нас во дворе поместиться малая часть машин,я лично не хочу за это платить.
Гость
4123 - 07.04.2015 - 11:13
Цитата:
Сообщение от Mypy Посмотреть сообщение
Товарищщщи, а напомните, пожалуйста, к слову о кирпичной стене, у нас там стена кирпичная или литая? В подьезде
Кирпич только на облицовке. Стена в коридоре состоит из двух пеноблоков.

Что касается замены двери из опыта скажу: пока стояла "штатная" дверь я, находясь в квартире, слышал каждый шорох в коридоре, и соответственно наоборот - в коридоре слышали меня. Поставил нормальную дверь, теперь на вопрос "кто там" (когда стучат в дверь) ответа не слышу вообще. Источник внешнего шума - это двери. Кому бюджет позволяет, меняйте обязательно, не пожалеете.
Гость
4124 - 07.04.2015 - 11:17
Цитата:
Сообщение от Siti Посмотреть сообщение
4148-Есенин > А может, люди хотят там поставить коляску, велосипед, санки? Коммуна из 3 соседей - это не открытый подъезд с доступом всего дома.
Я же выше сказал: дверь на этаж можно закрыть на замок. Но закрывать следует в полном соответствии с требованиями пожарников: механический замок (не электронный) открывание изнутри без ключа, запасной ключ консьержу. Велика ли разница 3 соседа или 10?
Гость
4125 - 07.04.2015 - 11:20
Цитата:
Сообщение от Injener Посмотреть сообщение
4147-Есенин > По поводу перегородки в коридоре :амое первое, что пришло в голову это дополнительная шумоизоляция, и второе-большая безопасность(те кто на этом обжигался, для того вопрос безопасности наверно стоит особенно актуально). Поэтому не Вам судить , так у людей в головах или не так
Я и не пытался никого судить. Просто пытался понять.
Вопрос дополнительной безопасности и шумоизоляции решается, какая сказал выше, заменой двери.
Гость
4126 - 07.04.2015 - 11:36
Есенин - вам не нужна перегородка в коридоре, вот и не пытайтесь понять :)
А вообще это очень удобно. Все вышеназванное - дополнительная безопасность, дополнительная чистота, дополнительная шумоизоляция, возможность со спокойной душой оставить велосипед или коляску, или с еще более спокойной душой открывать входную дверь, не боясь, что шилозадая кошка пулей вылетит к лифтам и найдет какую-нибудь щель, в которую вывалится (были прецеденты) :) К тому же 10 соседей - это 10 соседей, за всеми не уследишь, чтобы закрывали дверь, да и не все согласятся на замок. А если ты дружишь с одним соседом (а то и вообще ты собственник всех трех квартир в коридоре) и установленная вами дверь никому не мешает - то и к чему все это обсуждение?
В общем, причины с мотивацией вам названы, шанс для понимания дан, так что не становитесь троллем, пожалуйста.
Гость
4127 - 07.04.2015 - 12:03
Все фото этапов смотрите на ЖК Времена года 2
Апрель 2015 года




Гость
4128 - 07.04.2015 - 12:56
Цитата:
Сообщение от Есенин Посмотреть сообщение
дверь на этаж можно закрыть на замок
Я этого не знала... У меня на площадке вообще 4 квартиры (в другом ЖК). Будем знать. Мы тоже думали 2 квартиры перекрывать.
Гость
4129 - 07.04.2015 - 18:27
Лучше бы они поскорей остальные литеры сдали, чем Времена года2 начинать строить
Гость
4130 - 07.04.2015 - 18:43
обещают Зиму в мае сдать, Весну в июне, а Лето в сентябре. Очень хотелось бы чтобы сдержали обещания.
Гость
4131 - 07.04.2015 - 19:16
в Зиме ещё много работы. они не успеют в мае((((((((((
Гость
4132 - 07.04.2015 - 19:34
Цитата:
Сообщение от kykla023 Посмотреть сообщение
в Зиме ещё много работы. они не успеют в мае((((((((((
Я тоже сомневаюсь- вот и проверим, можно верить их обещаниям или нет
Гость
4133 - 07.04.2015 - 20:26
Цитата:
Сообщение от Бриллиантик Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от kykla023 в Зиме ещё много работы. они не успеют в мае(((((((((( Я тоже сомневаюсь- вот и проверим, можно верить их обещаниям или нет
и так понятно что верить им нельзя.мне сначала говорили в феврале сдача,потом в марте,потом в апреле,теперь уже оказывается в мае.нужно ориентироваться только на договор. только как они успеют все 3 литера сдать в 3 квартале....
Гость
4134 - 07.04.2015 - 20:29
На другом форме написали, что им уже звонили и сказали, что в мае ключи- не знаю на сколько это правда конечно...
Гость
4135 - 07.04.2015 - 20:31
Я в прошлом году, летом, разговаривала с одним из строителей, интересовалась что да как, он тогда мне еще сказал, что Зиму сдадут в сентябре 2015г. Обещать можно что угодно, а договор-есть договор.
П.С. Возможно он и ошибался, но судя по оставшимся работам, все к этому и идет....
Гость
4136 - 07.04.2015 - 20:34
Чтобы в мае дали ключи, уже в конце марта должно было быть все готово!!!! В осени летом уже травку сажали, а ключи получили в октябре. А в зиме еще подъезды не отшпаклеванные стоят, о чем речь....(((((( какой май....
Гость
4137 - 07.04.2015 - 22:17
Соседи, а есть возможность сфоткать в Зиме двор? Я думаю, что нет особого труда поднять руки с фотоаппаратом (телефоном)над забором ;)
Интересно что там происходит, а то с камеры не видно!
Гость
4138 - 07.04.2015 - 22:23
А так хочется уже летом сделать ремонт и заехать
Гость
4139 - 07.04.2015 - 22:32
Соседи из "Осени" подскажите, пожалуйста, приблизительные размеры балкона для предварительного расчета стоимости рамы. Думаю, размеры балконов в Осени и Зиме совпадают.
Гость
4140 - 07.04.2015 - 22:41
Irbis07, во дворе еще "Ванька не валялся" завалено все стройматериалами и т.п. Плитку видела для подъездов, тоже во дворе пока лежит.
Гость
4141 - 08.04.2015 - 00:07
Цитата:
Сообщение от linik Посмотреть сообщение
Соседи из "Осени" подскажите, пожалуйста, приблизительные размеры балкона для предварительного расчета стоимости рамы. Думаю, размеры балконов в Осени и Зиме совпадают.
Ширина 98 см. Длина разная у разных квартир. В моей однушке 340 см. Высота кладки (от плиты) 120 см
Гость
4142 - 08.04.2015 - 12:20
4171-linik >длина 6.25 ширина 1м.
Гость
4143 - 09.04.2015 - 13:52
8 апреля

Времена года


Зима



Весна


Лето
Гость
4144 - 09.04.2015 - 14:31
Спасибо за фото!
Что то Весна меньше кирпичом обложена, чем Лето(((
Гость
4145 - 09.04.2015 - 15:47
Смотрю на первые этажи "Зимы". Как-то тоскливо, явно сдачей в мае не пахнет!..
Гость
4146 - 09.04.2015 - 15:59
Товарищщи осиновики! Поделитесь инфой по поводу слышимости в квартирах, как дети бесятся, на стульях ездят, вода в ванной течёт? Как кто звукоизоляцию делал?
Гость
4147 - 09.04.2015 - 16:26
Сергей,у вас фото Весны и Лета перепутаны )) я смотрю у нас Весна другая цветом стала )
Гость
4148 - 09.04.2015 - 17:08
4179-Olesya2007 > Спасибо!
исправлю, правда миниатюрки слетят
Гость
4149 - 09.04.2015 - 17:45
ну да, судя по темпам строительства Зимы, ключи точно в сентябре получим((((
Гость
4150 - 09.04.2015 - 23:43
Цитата:
Сообщение от Mypy Посмотреть сообщение
Товарищщи осиновики! Поделитесь инфой по поводу слышимости в квартирах, как дети бесятся, на стульях ездят, вода в ванной течёт? Как кто звукоизоляцию делал?
Чтоб делать полноценную шумоизоляцию нужны потолки хотя бы 280, поэтому лично я ничего не делал кроме:
1) замена входных дверей - коридорный шум
2) замена окон, остекление балкона - шум с улицы
3) разобрал стену вытяжки со стороны кухни, забил там все минватой и снова поставил стену
4) в нишу где стояк на полметра сверху и на 15 см снизу так же забил минватой и окультурил гипсокартоном.

В результате соседи сверху (других соседей у меня нет) перестали жаловаться на мою музыку... Или смирились или действительно тише стало.

В моей квартире основной шум от соседей был в нише где стояк. Можно было там стоять и слушать, о чем они говорят. В этом месте перекрытия нет, там вообще какой-то картонкой заделано было.

Боковых соседей у меня нет, поэтому пока ничего не могу сказать, но предусмотрительно уже заказал мебель, которая закроет всю соседскую стену полностью по ширине и от пола до потолка. В кухне у меня стена литая, ее изолировать не требуется, а в ванной плитка толщиной больше сантиметра должна помочь...
Гость
4151 - 10.04.2015 - 09:01
Это не панельный и не блочный дом. Кладка из газосиликата за счет ячеистой структуры прекрасный шумоизолятор. Нужно поменять дверь, и оградиться перегородкой из звукопоглощающего материала от ниши где стояк канализации. С окнами вопрос спорный: тех , что стоят от шума жизни города вполне достаточно. А вот от шума стройки , которая напротив через улицу Есенина, не ограждают даже 2 камерные стеклопакеты... звук все равно находит где то мелкие щели. В любом случае стройка через какое то время закончится и эта проблема исчезнет
Гость
4152 - 10.04.2015 - 09:04
Кто нибудь знает как ситуация с решением спора с УК ? коммуналка пришла, и все равно 2.5 т.р. за квартиру 39м2. Кто как поступил с оплатой уже начисленных долгов? У нас теперь 13т.р. при том что не живем в доме
Гость
4153 - 10.04.2015 - 09:44
Лично моё мнение- то , что начислила вам УК до сегодняшних счетов она пересчитывать не будет. Можно пробовать решать те долги с привлечением соответствующих органов для "разбора полётов", но это нужно много побегать. Ну и не известно какой будет результат, т.к повторюсь- никто в глаза не видел показания общедомового счётчика при сдаче дома. По себе могу сказать, что я точно буду обращаться в жилинспекцию, при начислении таких тарифов- пусть разбираются .... И акт на квартиру не подпишу если счётчики будут не опломбированы и будут без поверки.... Хорошо бы ещё всем зафиксировать общедомовые показатели при сдаче, чтобы нам потом мы не оплачивали их показания- это всё при сдаче должен погасить застройщик. Как было на самом деле - не известно...
Гость
4154 - 10.04.2015 - 10:05
4185-Бриллиантик > Видимо так оно и будет как Вы говорите насчет пересчета...
Гость
4155 - 10.04.2015 - 10:33
Исправил:))

Весна




Лето
Гость
4156 - 10.04.2015 - 16:59
жильцы осени!!!потерялась кошка чёрная,если кто видел отпишитесь!дети плачут!!!
Гость
4157 - 10.04.2015 - 19:11
Соседи,скажите,а на стройку мы можем попасть ,нас пропустят посмотреть нашу квартиру в Весне? Может кто знает??? Мы не с города и хотим завтра поехать!!!ответьте ,есть ли смысл ехать?
Гость
4158 - 10.04.2015 - 19:49
4189-Olesya2007 >подойдите к охране.и потихоньку поговорите.мы так ходили в выходной.только тшшшш
Гость
4159 - 10.04.2015 - 20:09
4189 - Тоже хотел посмотреть, что сделали спустя год после покупки... В итоге не пустили! Если пойдете в офис, то лучше скажите что хотите купить квартиру, тогда возможно повезет
Гость
4160 - 10.04.2015 - 20:36
Мы были в прошлое воскресенье на стройке. Хотели попасть в Зиму, не пустили(((((((


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены