ЖК "Времена года" ул. Петра Метальникова - СК ГИК

Сообщение от Tulpasha

Домофон надо поднимать вопрос об отказе обслуживания и вызывать их по мере необходимости за отдельную плату. Получается если в доме грубо говоря 500 квартир*30 руб в месяц=15000*12=600000 в год. Получается, что если даже вызывать их каждый день, мы имеем на вызов 1650. Это фантастическая сумма. У нас в доме так мы отказались, вызов стоит 500 рублей, за два года пришлось вызвать впервые-сгорела плата, цена которой 10000 рублей. В перерасчете на дом по 20 рублей с носа грубо говоря по рублю в месяц за два года. Вот. А по поводу мусора я знаю, что городская мусороуборочная компания( сейчас они называются ООО АНТИмусор) не заключают договор на вывоз бытового мусора пока не закончены массовые ремонты. На это время все прибегают к услугам частных компаний по вывозу лодочек, стоимость вывоза которых была в 2011 году 3000 за штуку. Только разные застройщики поступают по разному. Мы например по факту смотрели сколько лодочек было вывезено и потом распределяли на всех, получилось где-то по 1,5 лодочки с квартиры в районе 5000. А можно было распределять эту сумму на год, так и выходило бы по 500 в месяц, но это у нас были в запасе деньги и мы их только через год восполнили, а так их ведь нужно где-то брать буквально каждый день. А до тех, кто возмущались, мол они еще не делали ремонт, когда мы переходили с лодочек на бытовые контейнеры, мы донесли, что ведь всё равно будут когда то это делать и будут захламлять бытовую помойку строительным мусором, а все остальные будут терпеть это неудобство и платить за вывоз их крупногабаритных отходов, да, уже не по 500 а по 100 рублей в месяц, но будут оплачивать вывоз мусора из задергавшихся с ремонтом квартир. Поэтому все распределялось исходя из долей независимо от того, живут или нет. Это по закону, это справедливо.

Сообщение от Александра Сушонкова

вообще много пунктов утверждается на общем собрании жильцов - это написано на сайте УК в тарифах где ссылка на нормативный акт. Собрания не было???? Может вообще проще им не платить, пока они не уведомят каждого жильца о собрании и мы как раз проведем собрание и установим тарифы. мне квитанции не приходят я не плачу.

Сообщение от Александра Сушонкова

А может такое быть, что при подписании договора с УК они вам давали подписывать какой либо документ (или в договоре прописано) что они могут в одностороннем порядке без собрания собственником установить действующие по законодательству тарифы?

Сообщение от LVOHA

Жена сказала в УК показали счёт на вывоз мусора 120 000р.теперь самые грубые расчёты.пусть гик не продал 100кв.остаётся 400кв.берём платёжку 1ком.кв-500р.500×400=200 000р-120 000=80 000р в карман +деньги за мусор с магазинов+жигуленко2=неплохой левый доход

Сообщение от SV18

Цитата: Сообщение от LVOHA Жена сказала в УК показали счёт на вывоз мусора 120 000р.теперь самые грубые расчёты.пусть гик не продал 100кв.остаётся 400кв.берём платёжку 1ком.кв-500р.500×400=200 000р-120 000=80 000р в карман +деньги за мусор с магазинов+жигуленко2=неплохой левый доход у вас не точная информация .. я была в тот день когда счета показывали за ноябрь мусор на сумму 94400 за декабрь мусор 120000+11670 итого 131670 январь не показали или я не записала ...

Сообщение от Бриллиантик

Однозначно нужно отказываться от УК, чем быстрее тем лучше. 90 000 за мусор , да ещё и за соседние дома платите, это вообще сверх наглости. Я лично тоже буду за смену УК! Хочу спросить- намерен ли кто то писать жалобу с просьбой проверить целесообразность траты денег жильцов Осени УК , а также применяемые расчёты в прокуратуру и жил инспекцию?

Сообщение от Бриллиантик

цитирую сообщение с нашего другого форума -"Думаю в прокуратуру когда будите писать заявление и в жил инспекцию , нужно будет написать что то подобное- Просим вас проверить правильность расчётов и тарифов применяемых к жителям дома по адресу Е.Жигуленко 4, т.к мы подозреваем, что УК применяет расчёты и распределяет суммы к оплате согласно общедомовым показателям не правильно и не законно. Как пояснили в УК суммы за отопление распространяются только на купленные квартиры, все коммерческие помещения, в том числе помещение ООО "ГИК" оплачивается ими отдельно. Просим проверить правильность начисления квитанций за отопление и мусор, согласно площади жилых помещений, а также законность применения тарифов и их распределение только среди жильцов купивших квартиры. Просьба проверить действительно ли коммерческие помещения оплачивают свои счёта отдельно. А также просим проверить действительно ли квартиры, на которые на распределяются расходы ещё не проданы и у них не было законного владельца на момент расчёта квитанций и законно ли распределять обще домовые показатели лишь на владельцев квартир. А также просим проверить по каким причинам УК не опломбировала вовремя счётчики тепловой энергии и законно ли применение тарифов по общедомовым показателям, когда жильцы имеют индивидуальные счётчики учета тепловой энергии. Законны ли их действия и применяемые тарифы, если не было собраний собственников жилья ,на котором и решают данные вопросы и утверждают применяемые тарифы. И тоже самое на счёт мусора расписать подробно- обязательно ссылаться на то что все решается самовольно. Обязательно укажите что несколько дней отопление не работало, что вы устно предупреждали УК, и зная что несколько дней отопление не работало произведён ли перерасчёт за эти дни. И ещё думаю эффективнее будет писать не коллективную жалобу , а чтобы каждый пришел отдельно и в разные дни. А уже по выявленным нарушениям (если они будут) можно будет сделать УК бесплатную рекламную компанию….. Это нужно для того, чтобы когда придёт прокурор они по нашему заявлению могли проверить 1. Действительно ли не продано половина квартир (и с связи с этим на правильное ли кол-во квартир распределяются показатели, а также правильная ли площадь ) 2. Они могут проверить оплачивают ли коммерческие помещения свои квитанции отдельно от жильцов. 3. Ну и смогут проверить законность раскидывания общедомовых показателей на жильцов имеющих индивидуальные приборы учёта тепловой энергии. Как считаете?"