К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Времена года" ул. Петра Метальникова - СК ГИК

Гость
0 - 01.11.2012 - 22:01
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?



Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40.
Гость
3681 - 01.03.2015 - 12:00
Цитата:
Сообщение от Есенин Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Бриллиантик Поделитесь хоть инф. как собрание прошло? Что решили и т.д? На собрании выбрали совет дома и председателя этого совета для дальнейших взаимодействий с УК. Протоколы собрания сейчас оформляются. Персональные данные (ФИО) членов совета считаю недопустимым публиковать на форуме, кому нужно, могу скинуть в личку. Следующее действие - официальное уведомление нашей УК о проведенном собрании и его итогах (выборах совета дома)
Можно мне телефон председателя в личку?
Гость
3682 - 01.03.2015 - 14:35
Всем привет! Есть ли на форуме хозяин красной Тойоты велика 435 56 регион?
Гость
3683 - 01.03.2015 - 14:46
Прошу прощения, Селика:-)
Гость
3684 - 01.03.2015 - 15:26
Маргарита501, а что случилось? Кто то зацепил машину и скрылся?
Гость
3685 - 01.03.2015 - 16:09
3715-Бриллиантик >нет,но есть вопросы к этому человеку
Гость
3686 - 01.03.2015 - 20:08
Всем привет! я с Зимы, по воскресеньям можно, всем купившим квартиры, подняться в свою квартиру.Мы сегодня были в своей на 15 этаже,во 2 подъезде.Что могу сказать,работы еще очень много, внутренней отделки,например. Уже стоят лифты,пока без дверей.В общем, работа идет.Хотелось,что бы поскорее,но остается только ждать. Есть фото,но что то не пойму как их сюда вставить.
Гость
3687 - 01.03.2015 - 20:36
3717-lunor > не говорят срок сдачи?
Гость
3688 - 01.03.2015 - 20:43
Цитата:
Сообщение от Танчик Посмотреть сообщение
3717-lunor > не говорят срок сдачи?
ничего конкретного, говорят только "все идет по-плану"
Гость
3689 - 01.03.2015 - 20:55
3719-lunor >ну их план похоже отличается от нашего)))
Гость
3690 - 01.03.2015 - 21:32
Цитата:
Сообщение от lunor Посмотреть сообщение
Есть фото,но что то не пойму как их сюда вставить.
я Вам в личку свою почту сбросил. скиньте туда и я размещу на форуме
Гость
3691 - 01.03.2015 - 22:09
Цитата:
Сообщение от Константин 123 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от lunor Есть фото,но что то не пойму как их сюда вставить. я Вам в личку свою почту сбросил. скиньте туда и я размещу на форуме
спасибо,сейчас скину
Гость
3692 - 01.03.2015 - 22:17
https://cloud.mail.ru/home/общая/
Гость
3693 - 01.03.2015 - 22:24
ССылка кривая
Гость
3694 - 01.03.2015 - 22:35
https://cloud.mail.ru/public/fa2be1e...89%D0%B0%D1%8F
Гость
3695 - 01.03.2015 - 22:40
Спасибо! Интересно с этой батареей не замерзнешь зимой- не маленькая она?
Гость
3696 - 01.03.2015 - 22:41
Ещё заметила, что окна они решили всем разные сделать. Кто знает какие поставили в Весне?
Гость
3697 - 02.03.2015 - 10:25
соседи, у кого в тех.паспорте на квартиру дата составления не сходится с датой на штампе прошито, пронумеровано на задней стороне тех.паспорта и не заполнены данные инвентарный номер, реестровый номер???
еще теперь земля принадлежит нам, у нас должно свидетельство на долю участка и кадастровый паспорт участка.
Гость
3698 - 02.03.2015 - 18:07
Блин,чет батарея кабздец, меньше небыло чьоли? Осенники, кто зимовал, греют эти коробчонки или за них только оплату начисляют?
Гость
3699 - 02.03.2015 - 21:29
У меня не совпадают, и в тех паспорте нумерации нет!Это плохо? Что это означает?
Гость
3700 - 03.03.2015 - 01:13
Цитата:
Сообщение от Александра Сушонкова Посмотреть сообщение
земля принадлежит нам, у нас должно свидетельство на долю участка и кадастровый паспорт участка.
Не должно быть никакого свидетельства. Это общее имущество и оно неразрывно связано с личным имуществом (квартирой).
У вас ведь нет свидетельства на долю коридора и лестничной площадки? Почему на долю земли оно должно быть? Такое де недвижимое общее имущество.
Гость
3701 - 03.03.2015 - 01:16
Свидетельство на долю земли возникает когда дом переводится в многоквартирный решением суда. То есть, когда застройщик по документам строит дом для себя, а под конец строительства он оказывается многоквартирными. Далее суд и раздел долей по земле. В нашем случае это не актуально
Гость
3702 - 03.03.2015 - 08:11
Продаю шкаф в прихожку 100х250, стол кухонный со стульями (эксклюзив). Состояние отличное. Срочно. В связи с переездом. Тел. 8-918-490-23-20
Гость
3703 - 03.03.2015 - 08:18
3732-Есенин > хорошо. в этом году отменили земельный налог с жителей многоквартирных домов. где гарантия, что со следующего года его опять не будет. а мы собственники должны будем его платить. на каком основании - на основании свидетельства. и должен быть еще кадастровый паспорт
Гость
3704 - 03.03.2015 - 08:19
Здравствуйте! На Ваше сообщение об оформлении доли земельного участка под многоквартирным домом сообщаем следующее:
В соответствии со статьей 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Согласно статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок на котором расположен данный дом.
В силу п.2 статьи 23 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Письмом МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 17 мая 2006 г. N 03-06-02-02/65 предусмотрено, что с учетом положения пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса доля налогоплательщика в праве на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, определяется как доля общей площади жилого и (или) нежилого помещения, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности, в общей площади всех помещений многоквартирного дома.
Таким образом, оформление общей долевой собственности зем. участка, на котором расположен многоквартирный дом не обязательна.
С Уважением,
Кваша Ольга Андреевна
ООО "Главная Инвестиционная Компания"
Тел. 8(861) 203-38-38 доб. 108
Моб. 8(989)270-77-33
Гость
3705 - 03.03.2015 - 08:21
3735-Александра Сушонкова > это я писала письмо, мне ответили
Гость
3706 - 03.03.2015 - 13:27
Земля несет участь имущества. Поэтому земля априори принадлежит собственникам квартир.
Гость
3707 - 03.03.2015 - 13:36
3737-Astravodka > а если снова обяжут собственников квартир платить земельный налог как раньше было на основании чего и при каком расчет мы его будем платить. должно же быть доказательство принадлежности и какой именно доли и доли от чего
Гость
3708 - 03.03.2015 - 13:38
у нас на днях будет еще собрание? я приеду в эти выходные и уеду в понедельник в обед
Гость
3709 - 03.03.2015 - 14:15
Цитата:
Сообщение от Александра Сушонкова Посмотреть сообщение
а если снова обяжут собственников квартир платить земельный налог как раньше было на основании чего и при каком расчет мы его будем платить
Александра, не в первый раз замечаю, Вашу склонность придумывать себе проблемы :)

"Если снова обяжут" - обяжет кто? Законодатели? Тогда на Ваш вопрос они (законодатели) и ответят. Зачем вам выяснить это сейчас?

Цитата:
Сообщение от Александра Сушонкова Посмотреть сообщение
и какой именно доли и доли от чего
доли от общей площади участка выделенного под строительство, считаются пропорционально вашей жилой площади
Гость
3710 - 03.03.2015 - 14:16
Цитата:
Сообщение от Александра Сушонкова Посмотреть сообщение
у нас на днях будет еще собрание? я приеду в эти выходные и уеду в понедельник в обед
Не планировалось.
Гость
3711 - 03.03.2015 - 16:35
Всем добрый день) У кого будет возможность,скиньте плиз последние фото весны )) что они там уже настроили,близится хлть к концу или нет..:)
Гость
3712 - 04.03.2015 - 09:56
Добрый день, уважаемые дольщики.
А кто нибудь знает, в л. Лето балконы будут красные? Сейчас вижу на камере разгружают ярко красный кирпич.
Гость
3713 - 04.03.2015 - 11:07
tam1781, это скорее всего для первого этажа -декоративный кирпич (он у всех литеров одинакового цвета). А в Лете балконы будут бледно-розовые, как видно на фото и с камеры
Гость
3714 - 04.03.2015 - 20:35
Хотел бы поделиться соображениями насчет оплаты отопления: у каждой квартиры есть свой счетчит отопления. Но них есть показания определенные. Эти показания мы обязаны конечно же оплатить, НО остальную "недосдачу" почему мы должны оплачивать?! Пусть УК отсчитается какое количество тепла ушло на отопление "общих территорий". И вот это уже количество тепла раскидать на все квартиры. Меня категорически не устраивает подход УК о "количестве тепла, которое вошло в дом" и "среднее значение за квадратный метр площади".
Гость
3715 - 04.03.2015 - 23:37
Цитата:
Сообщение от s_privetom Посмотреть сообщение
у каждой квартиры есть свой счетчит отопления
проблема заключается в том, что эти счетчики оказались бракованными и что они показывают никому не известно.
Цитата:
Сообщение от s_privetom Посмотреть сообщение
Пусть УК отсчитается какое количество тепла ушло на отопление "общих территорий". И вот это уже количество тепла раскидать на все квартиры
Если я правильно понимаю, то должно быть так:
Х - тепло отпущенное на дом в целом
Y - тепло раскиданное по квартирам (сумма всех счетчиков)
Z = X - Y - это общедомовые расходы

Учитывая что счетчики не работают, получаем нерещаемое уравнение с двумя неизвестными.

Меня больше интересует, кто конкретно виноват в неработоспособности счетчиков и почему этот "кто-то" не понес никакой ответственности за это
Гость
3716 - 05.03.2015 - 00:08
минутоку: мне говорили в УК, когда заключал с ними договор, что подрядная организация, которая выполняла весь комплекс работ по отоплению, несет непосредственную ответственность за неисправность и ненастройку приборов учета тепла. И дом некоторое время будет отапливаться за счет подрядчика, пока они не устронят недостатки. Я заявку на их опломбировании оставлял еще в начале ноября. Свет, воду мне опечатали, а тепло - нет. Сказали еще раз все, что я вышее перечислил.
Гость
3717 - 05.03.2015 - 00:13
Эти ребята "кинули" нас (осений призыв), но остальные читайте и впитывайте!

1) Никаких актов с УК в обмен на ключи.
2) никакого левого мусара!
3) ТОлько рабочие счетчики тепла!
4) Никаких тарифов от УК без собраний жильцов (очень легко слепить его на сдаче дома, пока все на месте!!!)

и много чего еще... И больше эти нахлебники не прокатятся верхом!
Гость
3718 - 05.03.2015 - 00:16
Собирайте активы домов и рубите на корню такой беспредел. В зиме квартиру конкретно принимать буду - опростои и задержки - в суд и пусть платят неустойку! Хорош народ дурить!
Гость
3720 - 05.03.2015 - 08:14
Кто-нибудь интересовался у Гика почему нам сдали дом с неправильными счетчиками????
Гость
3722 - 05.03.2015 - 10:42
Обновился наш с вами сайт и форум http://vremena-goda.info
Теперь он стал значительно красивее и приятнее :)


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены