| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | ||||
| 4041
- 31.03.2015 - 19:09
| Мне на самом деле не жалко 300 руб, но просто за что? За то что она весь день газеты читает- в дом и так не войдут, т.к магнитный замок, если к вам пришли- позвонят в домофон. А вот если на входе повесят камеру, то злодей явно не пойдет в подъезд | | ||||
| 4042
- 31.03.2015 - 19:11
| Спасибо за новые фото!!) | | ||||
| 4043
- 31.03.2015 - 19:15
| Цитата:
| | ||||
| 4044
- 31.03.2015 - 20:43
| Вот приезжаю я к родственникам в дом с консьержем и что я вижу-на первом этаже велосипеды, коляски и т.п. У кого есть дети, тот понимает, что волочь всю эту трехомудию в квартиру очень напряжно. Во вторых, консьерж в таком большом доме через время реально знает всех в лицо, во вторых зависит от консьержа, спрашивает каждого вошедшего кто, куда и зачем. В третьих, реально с ними будет всегда чисто, и за лифтом тоже приглядит. И еще, я могу ошибаться, но по моему пожарная сигнализация тоже в ведении консьержей. Не говоря о том, что через них всегда можно что-то передать, оставить и т.п. Поэтому я только за всеми руками и ногами | | ||||
| 4045
- 31.03.2015 - 20:46
| А еще, я уверена, что сам факт наличия консьержа очень дисциплинирует жильцов. | | ||||
| 4046
- 31.03.2015 - 21:45
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 4047
- 31.03.2015 - 21:50
| Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 4048
- 31.03.2015 - 21:56
|
4058-Бриллиантик > А есть возможность выложить фотки как обычно, а то меня нет в одноклассниках (надо регистрироваться)?! Заранее спасибо!!! | | ||||
| 4049
- 31.03.2015 - 22:41
|
Про перепланировку кто нибудь может пояснить необходимость узаконивания? Ведь и теоретически и практически контролирующие службы никогда не попадут в квартиру, никто не может меня заставить пустить посторонних в квартиру. А покупатель приобретает с именно такой планировкой, значит он с ней согласен и тоже не будет привлекать контролеров. А если я сейчас сделаю вариант 1 и через пять лет моей творческой натуре захочется вариант 2, что, каждый раз бегать по инстанциям и ставить формальные подписи за деньги? P.S. Я говорю только о разумной перепланировке с передвижением не несущих стен, без вмешательства в общую систему отопления, без переноса мокрых зон в жилую и т.д. | | ||||
| 4050
- 31.03.2015 - 22:57
| Цитата:
| | ||||
| 4051
- 31.03.2015 - 23:10
| [quote=Есенин;38516266] Цитата: Сообщение от Александр79 А я считаю, что камеры по периметру и в лифте это хорошо и на входе ещё нужно. Другой вопрос - сколько это удовольствие будет стоить жильцам.- Это не мой пост Цитата: Сообщение от Александр79 Консьержки пусть будут,но только не в каждом подъезде, а по одной, на каждый дом!! И порядок в доме будет, и посторонние не будут шастать! Бред какой-то! Как вы себе представляете работу одного консьержа в трех подъездах? Она будет как часовой курсировать туда/сюда?- Для этого придумали домофон с кнопкой "консьерж" и встроенной камерой. Цитата: Сообщение от Александр79 полы консьерж не моет, а вот за обстановкой следит Моет. Именно поэтому в любую погоду в подъезд приятно входить (говорю только о первом подъезде, остальные не знаю)-ну если хочет подработать, то почему бы и нет, а так обычно стелят коврики, чтобы не было грязи. | | ||||
| 4052
- 31.03.2015 - 23:14
| Цитата:
| | ||||
| 4053
- 01.04.2015 - 07:53
|
Ответ про перепланировки. Однозначно запрещено!!!: 1. Увеличивать кухонное помещение или санузел за счет жилой комнаты (увеличение более, чем на 25% от жилого помещения); 2. Объединять кухню и комнату аркой, если на кухне установлена газовая плита (на электрическую этот запрет не распространяется); 3. Сносить несущие стены; уменьшать, сносить и переносить общедомовые коммуникации (водяные трубы, радиаторы отопления, вентиляционные трубы и проемы); 4. Переносить ванную комнату или туалет в места, где у соседей снизу находится жилая комната (исключение: если у Вас двухуровневая квартира); 5. Делать полы с подогревом от общедомового отопления на лоджии или балконе; 6. Устанавливать радиаторы отопления от общедомовых на лоджии; 7. Увеличивать площадь балкона за счет жилого помещения (при этом делать арку не запрещено, если она не превышает 1 м в ширину). | | ||||
| 4054
- 01.04.2015 - 08:23
| Продать потом квартиру можно без узаконивания, но только покупателям за полностью наличный расчет и если покупатели согласятся купить такую квартиру, потому что если что, то им придется ее узаконивать, а это затратно и хлопотливо. Продать покупателю с ипотекой Вы не сможете, потому что банк не одобрит им кредит под квартиру с неузаконенной перепланировкой. | | ||||
| 4055
- 01.04.2015 - 08:29
| Стены, возведенные из гипсокартона со вставленными дверями, не является перепланировкой, т.к. это легко возводимые конструкции, которые при любом условии можно убрать, они не нарушают целостность жилого помещения. | | ||||
| 4056
- 01.04.2015 - 09:36
|
Спасибо за ответы, суть понял) А по поводу консьержа, запомнить незапомнит- поверьте, если консьержи раз в месяц меняться не будут, то однозначно запомнят, пусть не всех будут знать кто из какой квартиры, но то,что этот человек свой, а этого вижу впервые это будет точно! У меня брат живёт в свечке 13 этажей, там консьержи помнят даже нас, как родственников и в какую квартиру мы идём)) | | ||||
| 4057
- 01.04.2015 - 10:01
| Со временем консьержи запомнят всех, это когда пройдет полгода-год, а сейчас, когда еще продолжаются ремонты и ходят строители, это весьма и весьма сложно. Вообще изначально я была против консьержей, но теперь, почитав некоторые доводы на форуме, думаю что это должны быть люди, приносящие пользу живущим в доме, т.е. нам, жильцам, а не полезные только УК. А видеонаблюдение должно быть, говорю это как бывший сотрудник МВД, очень нужная вещь и желательно на входе в подъезд. И еще конечно в идеале на высоте, где-то примерно 2-й или 3-й этаж, чтобы просматривалось как можно больше площади, но если по периметру будут стоять камеры, то на высоте не обязательно. Если у нас в "Лете" не будет видеонаблюдения, планируем сами поставить камеру на балкон. | | ||||
| 4058
- 01.04.2015 - 10:10
| Про ключи в Зиму ничего не слышно? В апреле обещали!))) | | ||||
| 4059
- 01.04.2015 - 10:21
| Судя по-тому, что в "Зиме" еще не початый край работы, особенно придомовая территория вообще не обустроена, то ключи "Зимние" получат только в июне, это мое, сугубо личное мнение. Дай бог, чтобы я ошибалась. | | ||||
| 4060
- 01.04.2015 - 10:55
| Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 4061
- 01.04.2015 - 11:34
| Константин 123, какой апрель, Вы чего?! Чтобы в апреле нам выдать ключи, посеянная трава в клумбе во дворе уже сейчас должна прорастать.... В июне это по самым оптимистичным прогнозам!!!!! Межэтажные швы только начали делать. Подъезды не отшпаклеваны, коммерческую пристройку только начали делать, и много много всего остального плюс двор. Правда рабочих сейчас поприбавилось, но всё равно раньше лета надеятся не стоит. | | ||||
| 4062
- 01.04.2015 - 11:47
| блин....а когдаж они Весну сдавать собрались? Я уже настроена на 1 полугодие, а это до июля- тем более они во все трубы трубили, что сдача Весны в 1 полугодии, и в своих глянцевых буклетов тоже этот период указывали | | ||||
| 4064
- 01.04.2015 - 11:57
| Будет подвиг со стороны застройщика если они в апреле сдадут дом. Вы не забывайте, что еще комиссия как минимум две недели а то и месяц будет принимать дом, потом документы все оформлять. У нас как всегда, бумажная бюрократия побеждает все!!! Как бы до июля не дотянули. | | ||||
| 4065
- 01.04.2015 - 12:19
| Мое мнение тоже лето, и если это будет июнь-то это будет очень и очень круто. | | ||||
| 4066
- 01.04.2015 - 12:20
| А вообще правильно выше написали, надо ориентироваться на договор, а это 3 квартал, т.е. В период с июля по конец сентября и сдадут скорее всего. | | ||||
| 4067
- 01.04.2015 - 13:25
| Я не против консьержа и видеокамер, но за разумную цену.но когда видно, что УК постоянно пытается на нас в наглую навариться, начинает уже раздражать! | | ||||
| 4068
- 01.04.2015 - 15:14
| Цитата:
| | ||||
| 4070
- 01.04.2015 - 19:24
| Константин 123, ну не китайцы у нас работают, не китайцы...)))) это же видно)))) | | ||||
| 4071
- 01.04.2015 - 23:09
| Информация к размышлению. Попросил сына заехать на стройку, посмотреть как дела на стройке. Ему удалось попасть только после семи вечера.Что он мог увидеть в темноте через забор. НО! В нескольких квартирах "Зимы" (немного 3 или 4), причем в разных подъездах, горел свет. Что это - рабочие припозднились? Или втихаря кто-то уже ремонтом занимается?. Жители "Осени" вы свет в соседнем доме наблюдаете? | | ||||
| 4072
- 01.04.2015 - 23:38
| Да, есть такое дело, частенько они по вечерам работают, строители. Нагоняют к сдаче. И в весне и в лете последние дни до поздна работают. | | ||||
| 4073
- 02.04.2015 - 06:43
| 4098-linik >видать, кто хочет побольше заработать,работают в продлёнку | | ||||
| 4075
- 02.04.2015 - 11:09
| Время просто поджимает | | ||||
| 4076
- 02.04.2015 - 11:38
| Скорее всего да- они же нахватали объектов , нужно наш ЖК сделать быстрее и отправлять рабочих на другие объекты | | ||||
| 4077
- 02.04.2015 - 13:42
| Кто там выписку брал, товарищщи любезные, киньте пожалуйста на munzer2006@yandex.ru | | ||||
| 4078
- 02.04.2015 - 18:34
| Можно и нам тоже выписку strekoza_yuliya@mail.ru | | ||||
| 4079
- 02.04.2015 - 21:33
| Цитата:
| | ||||
| 4080
- 02.04.2015 - 21:40
| ещё как вариант- делают тем кто заплатил ГИКу за рамонт | | ||||
| 4081
- 02.04.2015 - 22:09
| Соседи Осени, подскажите, какой интернет лучше подключить. Некоторые советуют Билайн, другие - Ростелеком. Кто уже пользуется интернетом в Осени-посоветуйте.. | | ||||
| 4082
- 02.04.2015 - 23:28
| 4108-LauraMN >у нас Ростелеком. Подключили с wi-fi роутером за 690 р,полностью устраивает скорость и уровень сигнала,пользуемся и в разных комнатах и с разных устройств. | | ||||
| 4083
- 02.04.2015 - 23:50
| Цитата:
Кроме ростелекома ничего и нет в доме. Кстати, уважаемые соседи, вы бы следили за монтажниками во время подключения интернета. Я недавно прошелся по этажам, обратил внимание как ростелеком заводит провод интернета в квартиры... Я б за такой монтаж сразу руки ломал! Под потолком идет достаточно широкий кабель канал в котором достаточно места для проводов всего этажа, но нет же, к каждой квартире тянут отдельный канал с индивидуальным проводом. В результате весь коридор уже опутан "паутиной" из интернет-кабеля. Жуткое зрелище | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
