| 0
- 01.11.2012 - 22:01
|
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40. | | |
| 3201
- 18.02.2015 - 00:07
|
Прокуратура Краснодара ул. Красноармейская, 32, тел. 274-90-11 Здесь принимают жалобы на обоснованность тарифов на все коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газо- и электроснабжение). По оплате за текущий ремонт и содержание жилья в прокуратуре принимаются жалобы только от жильцов домов социального найма (общежитий), поскольку только здесь тариф не утверждается общим собранием собственников, а назначается органами власти. Впрочем, если вы направите в городскую прокуратуру жалобу на качество любой из услуг ЖКХ, ваше обращение не останется без ответа, его перешлют в окружную прокуратуру по месту жительства. Но это займет время. Поэтому с жалобами на непредоставление той или иной услуги ЖКХ или ее предоставление не в полном объеме можно также обратиться в прокуратуру округа по месту жительства (Карасунский округ — Трамвайная, 11; Прикубанский — Фестивальная, 17; Западный — Одесская, 7; Центральный — Седина, 36). | | |
| 3202
- 18.02.2015 - 00:09
| Константин 123, как я посмотрю, вы в значительной мере владеете информацей по данной теме. Не желаете присоединиться к нашему "походу" 21.02? | | |
| 3203
- 18.02.2015 - 00:13
| Цитата:
| | |
| 3204
- 18.02.2015 - 00:20
| Эх жаль.... но спасибо за "вооружение". Необходимо подковаться. Со мной тут Светлана поделилась информацией, что их слушать не захотели даже, не говоря про ответы на вопросы. Главное, чтобы такого свинства больше со своей стороны они не допускали | | |
| 3205
- 18.02.2015 - 07:24
| При покупке квартиры в ГИКе одним из преимуществом перед другими застройщиками было- это наличие собственной котельной, т.е. с самого начала было известно кто будет обслуживать наши дома. Наличие такой котельной- это всегда горячяя вода, тепло и цена ниже, чем общегородская. Но откуда взялось отопление на общедомовые нужды?- ведь как тут писали, что этажи отапливаются за счет жильцов(труб в полу). Возможно компенсируют какую либо потерю- но в каждом доме должен быть общедомовой счетчик и разницу между индивидуальными счетчиками и общедомовым, как раз и состовляет общедомовые нужды. Могут оправдаться, что индивидуальные счетчики пока не приняты и все считают по общедомовому. | | |
| 3206
- 18.02.2015 - 07:31
| Вывоз мусора мне тоже не понятен- почему считают по метражу, а не по количеству жильцов. Или чем больше площадь квартиры- тем больше в ней мусора? | | |
| 3207
- 18.02.2015 - 08:49
|
Всем ку! Ого, 3 страницы закатали за ночь))) да ещё и с многобуквенными сообщениями, еле прочитал)) Нихрена себе у вас квитанции на двушки, у нас трешка и что же будет там??? Охохо, аж телефон мурашками пошёл, когда читал это все... Прям недеццкие расценки...яб сходил послушал УК, если б в Краснодаре жил, интересненько девки пляшут. По поводу свидетельства и банка, это при ипотеке, я правильно понял? Если у нас квартира куплена за наличку, то никуда нести не придётся? А то я хз, никогда с кредитами не связывался | | |
| 3209
- 18.02.2015 - 09:20
| Цитата:
| | |
| 3210
- 18.02.2015 - 09:22
|
Я буду только в пятницу. приеду ночью с четверга на пятницу и уеду в пятницу вечером. документы на квартиру заберу только в пятницу. договор с УК заключила в ноябре когда получила ключи от квартиры и подписала акт приемки-передачи. мне кстати почему-то еще квитанции не клали ни в почтовый ящик ни консъержке не отдавали. счетчики мне после подписания договора с УК спустя миллионы звонков работнику УК все-таки пришли опломбировали и записали показания. договор еще не читала. вот сегодня, завтра придется читать, чтоб владеть большей информацией. на счет расчета мусора по кв.м. это с этого года у нас как я понимаю везде так в крае. в сочи тоже теперь не по количеству жильцов а по кв.м. | | |
| 3211
- 18.02.2015 - 09:23
| я квитанцию приложить не могу, у меня ее просто еще нет. кто-то пойдет со мной в пятницу или уж собралась группа на субботу??? | | |
| 3212
- 18.02.2015 - 09:33
| Народ, кому пришли такие крупные суммы по квитанциям, у кого из вас опломбированы счетчики отопления? | | |
| 3213
- 18.02.2015 - 09:33
| 3239-Александра Сушонкова > Александра, если у вас есть Сбербанк онлайн, вы можете сумму оплаты посмотреть там. | | |
| 3214
- 18.02.2015 - 09:40
| У меня есть догадка почему так произошло с отоплением. Когда я принимал квартиру по какой-то причине счетчики отопления не опломбировали. Кажись ключей от шкафов не нашлось, то ли специально в УК так поступили, то ли случайно... Вентили на радиаторах отопления у меня были открыты по максимуму, в шкафу вентиль на мою квартиру был закрыт. Я на всякий случай перекрыл вентили и в радиаторах. Но все ли так поступили? И у всех ли перекрыты краны в квартиру? Большинство квартир пустует и счетчики наверняка не опломбированы, и вполне возможно они отапливаются себе на всю! Отсюда и в коридорах жара адская и общедомовой счетчик крутит по полной. | | |
| 3215
- 18.02.2015 - 09:42
| В общем скорее всего УК поступила тупо. Сняли показания с общедомового счетчика и раскидали по статье ОДН на все квартиры, у кого счетчики не опломбированы. | | |
| 3216
- 18.02.2015 - 13:26
| Сейчас позвонила своим друзьям- они живут в ЖК Московский на ул. Котлярова. Спросила сколько они платят за ЖКХ в зимний период. У них 3 ком кв 80 кв/м- плятят 5000 руб, 1800- отопление. Вот и сравнивайте не обманывают ли Вас? | | |
| 3217
- 18.02.2015 - 13:32
| 3230-s_privetom >я хочу и могу пойти с вами хоть в пятницу,хоть в субботу,только я с ребёнком маленьким. Напишите или позвоните,пожалуйста,когда соберетесь. 89181145774 | | |
| 3218
- 18.02.2015 - 13:33
| 3240-Динамит >у меня счётчики на тепло не опломбированы. Когда приходил человек пломбировать на воду и свет,я его спросила про тепло. Он сказал,что потом... | | |
| 3219
- 18.02.2015 - 14:29
| В начале февраля на вопрос когда будут квитанции ответили что скоро и спросили определили мы свой счетчик на отопление. Я сказал что нет. В этот же день пришел человек с УК и просто подписал счетчик маркером. | | |
| 3220
- 18.02.2015 - 14:31
| И сказали что пока будут считать отопление по квадратам. | | |
| 3221
- 18.02.2015 - 14:39
| Цитата:
| | |
| 3222
- 18.02.2015 - 14:40
|
Тариф на отопление у нас небольшой - 1203,8 рублей за Гкал. Норма потребления по Краснодару 0,024 Гкал за квадратный метр. Получается за квартиру 40 квадратов в среднем должно получаться 40*0,024*1203,8 = 1155,65 рублей в месяц, за квартиру 50 квадратов 50*0,024*1203,8 = 1444,56 рублей, за квартиру 65 квадратов 65*0,024*1203,8 = 1877,93 рублей. Нужно добиваться пломбирования счетчиков и оплачивать только по счетчикам. Общедомой счетчик нужно контролировать, т.к. по нему тоже есть утвержденные нормы расходования. Надо посчитать... Кстати согласно проектной декларации подвалы, техэтаж, помещения в вестибюлях и административная пристройка не являются общедолевой собственностью. Должны ли мы оплачивать их отопление? И за офис ГИКа мы надеюсь не платим коммуналку? | | |
| 3223
- 18.02.2015 - 16:06
| 3241-Динамит > дело в том что мне еще квитанцию ни разу не давали я ничего еще не платила. мы договор заключили с ук в ноябре. квитанций нет ни в моем почтовом ящике ни у консъержа. | | |
| 3224
- 18.02.2015 - 16:24
| еще мне сегодня идею подали. чтоб вычислить общедомовые расходы на свет и отопления в сочи одна женщина каждый месяц проходит и переписывает показания в коридоре по всему дому | | |
| 3225
- 18.02.2015 - 16:25
| 3252-Александра Сушонкова > По всему дому - это круто :)))) | | |
| 3226
- 18.02.2015 - 16:33
| я думаю на 1 этаже в каждом подъезде найдется человек | | |
| 3227
- 18.02.2015 - 16:33
| у той женщины небольшой дом | | |
| 3228
- 18.02.2015 - 16:42
|
подумала чтоб время не тратить может правда написать в прокуратуру прикубанского округа краснодара. только на сайте у них нет обращений. нужно идти. Прием граждан в прокуратуре округа осуществляется по адресу: Краснодар, улица Фестивальная, дом 17А. Прием граждан в прокуратуре округа ведется дежурными прокурорами в рабочие дни недели с 9 до 18 часов (по пятницам - с 9 до 16 часов 45 минут) в Приемной № 1. Перерыв на обед - с 13 до 14 часов. По субботам и праздничным дням в прокуратуре округа прием граждан ведется дежурным прокурором с 10 до 13 часов по адресу: Краснодар, улица Фестивальная, дом 17А, кабинет № 130 (вход осуществляется через пост милиции). При личном приеме гражданин обязан предъявить документ, удостоверяющий его личность. Регистрация приема граждан ведется в книге учета посетителей. Прокурор округа принимает посетителей по жалобам и обращениям, которые разрешались заместителями прокурора округа. По вопросам направления на прием к руководителям прокуратуры округа следует обращаться к дежурным прокурорам, при себе необходимо иметь мотивированную жалобу, а также копию обжалуемого ответа заместителя прокурора округа. Об отсутствии оснований для направления на прием заявителям даются необходимые разъяснения. В прокуратуре округа установлен ящик "Для обращений и заявлений", который находится по адресу: Краснодар, улица Фестивальная, дом 17А. Как лучше поступить? Идти туда к заместителю прокурора с договором с УК и квитанцией и писать заявление и рассмотрении тарифов или как правильно? | | |
| 3229
- 18.02.2015 - 16:49
| Цитата:
| | |
| 3230
- 18.02.2015 - 16:54
| 3257-Бриллиантик > хорошо у меня есть договор фактически не действующий, потому что собственник мама и я действую по генеральной доверенности я в договоре никак не прописана и расписалась в нм я за маму. квитанции мне еще не давали. с чем мне идти? | | |
| 3231
- 18.02.2015 - 17:06
| Цитата:
| | |
| 3232
- 18.02.2015 - 17:09
| http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=2315 Вот тут пример жалобы, можно взять за образец. Лучше подавать жалобу коллективно. И можно подключить новостные порталы- например юго полис- пусть героев знают в лицо | | |
| 3233
- 18.02.2015 - 17:13
| Цитата:
| | |
| 3234
- 18.02.2015 - 17:15
| Может лучше сначала с УК всё выяснить? Нужны объяснения УК, факты и хорошо бы документы. Лучше рассчитать всё по началу с учетом тарифов и нормативов и жалобу подавать с каким-то хотя бы минимальным обоснованием. | | |
| 3235
- 18.02.2015 - 17:17
| Представьте, вы идёте в полицию и говорите - У меня украли деньги. Они вас спрашивают - А сколько украли? А вы - Не знаю... | | |
| 3236
- 18.02.2015 - 17:29
| Цитата:
| | |
| 3237
- 18.02.2015 - 17:30
| Да могут написать на необоснованно завышенные тарифы, а там пусть уже жил инспекция их вместе с прокурорами дрючит.... Разве это нормально платить только за отопление 4000 руб. Мы что квартиру купили у ЧЗ, который весь дом отапливает соляркой? С УК можно побеседовать разок (но только один раз)- если бездействует и не пересчитывает квитки- сразу в инстанции | | |
| 3238
- 18.02.2015 - 17:35
| основанием проверки будут обращения граждан на завышенные цены УК или тарифы ИП владельца котельной. по сути это и без микроскопа видно. вот прокуратуру уже они так просто не обманут. ихмо.. | | |
| 3239
- 18.02.2015 - 17:39
|
Мда, а еще вчера я хорошо думал об УК... Даже если юридически они там подковались и всё подсчитали, на лицо некомпетентная работа в течение декабря-января, которая привела к серьезной переплате по отоплению. У меня все вентили перекрыты в квартире, сама квартира пустая, за что такие бабки отваливать - непонятно. Ладно, постепенно разберёмся... | | |
| 3240
- 18.02.2015 - 17:40
| Цитата:
| | |
| 3241
- 18.02.2015 - 17:42
| Главное обращайтесь массово в инспекции- не оставляйте это всё на самотёк, иначе они так и будут потирать свои толстые кошельки за счёт нас и вытирать об нас ноги. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
