ЖК "Времена года" ул. Петра Метальникова - СК ГИК - Страница 101 - Жилищный вопрос - Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье

Гость

0 - 01.11.2012 - 22:01

Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40.

Гость

4001 - 29.03.2015 - 19:38

Я так понял, что обслуживание индивидуальной котельной убрали?- А было ли законно в квитанциях ее обслуживание, ведь это не наша собственность? Ведь при подключении к общегородской котельной, графа на ее обслуживание отсутствует?

Гость

4003 - 29.03.2015 - 20:46

4026-Eliva > 1.Заходишь на сайт http://radikal.ru/;
2.Нажимаешь кнопку ОБЗОР, выбираешь своё фото;
3.Копируешь ссылку, которую тебе предоставили и вставляешь в текст форума.
Всё.

Гость

4004 - 29.03.2015 - 22:38

Они все в одну графу внесли-содержание общего имущества,сюда вошли обслуживание ИТП,обслуживание ИТК и т.п! Перерасчет сделали за отопление предыдущих месяцев! Зачем эти теплосчетчики если на дверцах замки повесили?!

Гость

4005 - 29.03.2015 - 22:55

http://s016.radikal.ru/i335/1503/85/d5844a497861.jpg квитанция за февраль

Гость

4006 - 29.03.2015 - 22:58

http://s011.radikal.ru/i318/1503/04/b0c8dd0953d5.jpg за январь в сумму вошла оплата и за декабрь-перерасчет получается за предыдущие месяцы по отоплению!

Гость

4007 - 29.03.2015 - 23:41

заезжала сегодня ночью на стройку- уже во втором подъезде до 6 этажа включительно окна поставили. Прилично выложили кирпичом второй подъезд. В Зиме видела, что поставили двери на общих балконах, но межэтажные перекрытия ещё не покрасили.

Гость

4008 - 29.03.2015 - 23:45

Гость

4009 - 30.03.2015 - 00:00

Helen_, что то фотки нет. Лучше ссылку выложи

Гость

4010 - 30.03.2015 - 00:09

Бриллиантик, не могла прикрепить фото сюда, пока не подсказали.
Хоть в этой квитанции и присутствует перерасчет, но сумма за отопление всё равно же ниже стала. Я правильно понимаю?

Гость

4011 - 30.03.2015 - 00:24

4034-Helen_ > Ниже стал ещё тариф за вывоз мусора с 10,34 руб/м2 до 7,8 руб/м2.
Фотка всё равно не открывается (маленькая, не видно), не ту ссылку вставили!

Гость

4013 - 30.03.2015 - 09:51

Цитата:

Сообщение от Bratulya

Ребят, прочитала вашу интересную переписку и решила, что у вас не так уж все плохо! Посмотрите видео, может вы не будете такими злыми!))) Всем хорошего настроение! http://videoroi.ru/video/odnazhdy-v-...troischik.html

С чего Вы взяли , что мы злые??? Мы очень даже добрые

Гость

4014 - 30.03.2015 - 11:55

Ну сейчас вроде нормальные платежки пришли) надеюсь с УК не всё так плохо,как казалось

Гость

4015 - 30.03.2015 - 12:17

Я тоже на это надеюсь. Потому как не охото заморачиваться с сменой УК. Надеюсь они осознали, что нужно поумерить свои аппетиты, иначе останутся без 2000 потенциальных клиентов. Посмотрим какие платёжки будут у нас (оставшихся литеров)

Гость

4016 - 30.03.2015 - 12:50

Цитата:

Сообщение от Бриллиантик

Почему же негатива? Я что не права? Если не права поправьте Вот фото в зиме радиаторы А вот фото примерна таже площадь комнаты в Осени И в чём же я не права, танчик??????

Нельзя сравнивать, т.к. на нижнем фото есть балконная дверь, поэтому батарея длиннее. Сфоткайте комнаты без балкона, одинаковой площади в Осени и в Зиме, тогда можно будет делать выводы

Гость

4017 - 30.03.2015 - 13:27

Цитата:

Сообщение от Светлана Михайловна Пермь

Цитата: Сообщение от Бриллиантик Почему же негатива? Я что не права? Если не права поправьте Вот фото в зиме радиаторы А вот фото примерна таже площадь комнаты в Осени И в чём же я не права, танчик?????? Нельзя сравнивать, т.к. на нижнем фото есть балконная дверь, поэтому батарея длиннее. Сфоткайте комнаты без балкона, одинаковой площади в Осени и в Зиме, тогда можно будет делать выводы

В Зиму не пускают, поэтому сфоткать не получится. Фотография кстати не моя. И на фото обе комнаты без балкона, просто последняя фото это кухня в осени ....

Гость

4018 - 30.03.2015 - 13:29

сравнивайте первое и второе фото- там площадь примерно одинаковая

Гость

4019 - 30.03.2015 - 13:36

А если хотите сравнение кухонь, то вот
Это фото кухни в Осени

а это в Зиме

Гость

4021 - 30.03.2015 - 15:43

Этот вопрос уже сто раз обсуждали, не поленитесь почитайте ранее, такие маленькие радиаторы стоят во всех комнатах, независимо от размера

Гость

4022 - 30.03.2015 - 15:45

Цитата:

Сообщение от Bratulya

На фото видно, что площадь меньше. Может есть какие то определенные нормы по которым устанавливают радиаторы.

На другой странице скидывали онлайн калькулятор, как рассчитать кол-во секций, отталкиваясь от площади. По моим подсчётам в комнате 15 кв/м должно быть 10 секций- это как раз как в Осени в комнате (не путать с кухней). А вот с кухней в Осени мне кажется переборщили- там явно можно обойтись радиатором, как в Зиме- но это сугубо моё личное мнение.

Гость

4026 - 30.03.2015 - 20:54

В любом случае комуналка большая,вычли 897 рублей за предыдущие месяцы! Если без вычета значит в феврале 2800рублей за однокомнатную! Это много если сравнить по общеогородским тарифам!

Гость

4027 - 30.03.2015 - 21:17

4049-Artur00076 >а какие общегородские тарифы ?

Гость

4028 - 30.03.2015 - 22:29

Бабуся,я так понимаю Вы из команды РемСтройСервиса,ну тогда вам лучше знать! Но учитывая ваш преклонный возраст я вам напишу!А теперь оденьте очки и внимательно изучайте-лифт 59 рублей,вывоз мусора 6 рублей 37 копеек, содержание общего имущества 14 рублей 75копеек А Не 22рубля 80 копеек КАК у ВАС! Да и горячая вода 73 рубля,не то что у вас 128 рублей!

Гость

4030 - 31.03.2015 - 11:15

Мне вот, что интересно -в содержание общего имущества входит офис "вила росс"котлрый находится в нашем доме. У иеня такое ощущение, что мы и их содержим!

Гость

4031 - 31.03.2015 - 11:17

Они дают цифры общей площади дома, но не отнимают от туда площадь этого офиса! !!

Гость

4032 - 31.03.2015 - 11:23

Товарищщи осенники любезные! Кто нибудь делал перепланировку в квартире: из кухни в комнату арку/дверь/окно/дырку? Узаконивали ли? Сколько выходит по деньгам узаконивание арки из кухни в комнату?

Гость

4033 - 31.03.2015 - 11:40

Нашла вот такие расчеты по количеству секций радиатора на определенную площадь комнаты:

Такой расчет обычно применяется к помещениям, расположенным в стандартных панельных жилых домах с высотой потолка до 2,6 метра.
Площадь комнаты множится на 100 (количество тепла для 1м2) и делится на указанную производителем теплоотдачу одной секции радиатора. Например: площадь комнаты 22 м2, теплоотдача одной секции радиатора – 170 ватт.
22Х100/170=12,9
Для этой комнаты нужно 13 секций радиатора.
Если же одна секция радиатора будет иметь 190 ватт теплоотдачи, то получим 22Х100/180=11,57 , то есть можно ограничиться 12 секциями.

Так что на 10 м кв. получается 6 секций достаточно, тут еще вопрос в том, как топить будут! Будем надеяться, что не замерзнем)))

Гость

4034 - 31.03.2015 - 11:45

Цитата:

Сообщение от LVOHA

Сходите к Ремстройсервису в гости- пусть покажут документацию на коммерческие помещения и их площадь и пусть покажут что им считают . Если не захотят по хорошему показывать, рассказывать -пишите в жил инспекцию о том что вы считаете, что платите за лишнюю площадь коммерческих помещений в своём доме и т.д. и т.п- можно всё что не нравится написать, чтобы всё сразу проверили. Один раз их накажут, в следующий раз будут более ответственно подходить к своей работе. Я лично по Весне намерена писать за все их огрехи, если они будут такое творить как в Осени- и всем советую, чтобы не возникало даже мысли надурить нас. И нужно инициировать общие собрания, на которых нужно решать и по услугам и по тарифам. Например я вот считаю, что консъерж не нужен, если будут камеры. Чем она весь день занимается. Тем более с такими тарифами- за весь дом если по 300 руб с квартиры получается 150 000 (это я грубо конечно посчитала). Но получается им платят тысяч 10000 каждой, а остальное наша любимая УК себе оставляет. Сейчас ещё у осенних будут поборы за видеонаблюдение и за обслуживание камер- я думаю Ремстройсервис тоже себя не обидет.....

Гость

4035 - 31.03.2015 - 15:51

Добавила новые фотки всех литеров. Смотрите на страничке "Весны" http://ok.ru/profile/569305489842

По видеонаблюдению- подошла к рабочим монтирующим камеру спросила- сказали камеры будут по периметру дома и в лифте. На этажах не будет. Есть в фотоальбоме фотка с камерой

Гость

4036 - 31.03.2015 - 16:50

И кому нужны эти камеры в лифте и вокруг дома!!Бред какой-то....Очень разочарованы действиями УК и Гик,который навязал еам этот "отстой"

Гость

4037 - 31.03.2015 - 17:08

Цитата:

Сообщение от ksenia2005

А я считаю, что камеры по периметру и в лифте это хорошо и на входе ещё нужно. Другой вопрос - сколько это удовольствие будет стоить жильцам. А вот консъержки на мой взгляд не нужны. Поэтому и нужно общее голосование- одному что то нужно, а другому нет... как всегда)))

Гость

4038 - 31.03.2015 - 17:16

Консьержки пусть будут,но только не в каждом подъезде, а по одной, на каждый дом!! И порядок в доме будет, и посторонние не будут шастать! А камеры уже на случай если что либо уже произошло.

Гость

4039 - 31.03.2015 - 17:28

Цитата:

Сообщение от Александр79

И не по такой цене. всё-таки 150 000 руб в месяц жирновато мне кажется

Гость

4040 - 31.03.2015 - 17:38

Цитата:

Сообщение от Бриллиантик

Цитата: Сообщение от Александр79 Консьержки пусть будут,но только не в каждом подъезде, а по одной, на каждый дом!! И порядок в доме будет, и посторонние не будут шастать! А камеры уже на случай если что либо уже произошло. И не по такой цене. всё-таки 150 000 руб в месяц жирновато мне кажется

немного меньше, примерно 110 000, но все равно лучше содержать 1 консьержку, плюс смену- будет в три раза меньше.

Гость

4041 - 31.03.2015 - 17:42

Цитата:

Сообщение от Александр79

все равно лучше содержать 1 консьержку, плюс смену- будет в три раза меньше.

Чем она вообще весь день занимается? Мне просто кажется что они весь день сидят мечтают, нет нет помоют полы и всё.... Не знаю, я всё равно считаю, что они не нужны

Гость

4042 - 31.03.2015 - 17:50

полы консьерж не моет, а вот за обстановкой следит, не будут посторонних в доме, не будет никто гадить в подъездах.

Гость

4043 - 31.03.2015 - 17:55

Вы извините, но я специально брала квартиру в доме где будет консьерж, видеонаблюдение и т.п. И готова за это платить. Почему, если это изначально предусмотрено, надо от этого отказываться....?

Гость

4044 - 31.03.2015 - 18:59

со скольки до скольки они сидят?

Гость

4045 - 31.03.2015 - 19:02

на днях читала форум жк Народный,так там недавно у них кто-то нагадил прям в подъезде,поэтому я только за консьержку и видеонаблюдение)

Гость

4046 - 31.03.2015 - 19:06

Цитата:

Сообщение от Astravodka

потому что плата за консьержей бессмысленна. в таком доме они никогда не запомнят всех жильцов и следовательно не будут знать кто живет в доме, а кто посторонний, и так же не будут знать кто выносит свое имущество, а кто чужое. тем более за кражу или порчу они ответственности ни какой не несут.

Гость

4047 - 31.03.2015 - 19:06

Ну не знаю- она сидит на первом этаже, а нагадить могут у вас на этаже и какашки она же не будет убирать- придётся ждать уборщицу или самому.

ЖК "Времена года" ул. Петра Метальникова - СК ГИК

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.