| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | | ||
| 3201
- 11.03.2013 - 16:30
| Цитата:
| | ||
| 3202
- 11.03.2013 - 17:16
| lenaosch, да вчера сделала. Спасибо соседям с 10го этажа) | | ||
| 3203
- 11.03.2013 - 21:09
| Цитата:
| | ||
| 3204
- 11.03.2013 - 21:22
| Цитата:
| | ||
| 3205
- 11.03.2013 - 22:46
|
когда первый раз смотрел квартиру, тоже сначала показалось, что маловаты как-то радиаторы, но решил, что это паранойя и забыл. но раз люди жалуются, то вопрос получается не праздный вот, например, в кухне 14 квм (http://s2.uploads.ru/Ml0Xs.jpg) всего лишь 14 впадин (не знаю как правильно их назвать), это однушка, 12 этаж в комнате их побольше - 23 штуки. интересно, у кого как? холодно или нет в квартире сказать пока затрудняюсь но если смотреть фотки на сайте застройщика, то можно увидеть, что размер радиаторов везде разный. предположительно, размер может зависеть от этажа и угловое помещение или нет (от размера помещения само собой). так, например, в подъезде можно видеть на входе большущий радиатор, а выше поменьше. но это лишь догадки не факт, что нужно менять радиаторы самому, ведь если по стандартам (госты, снипы или как их там) размер радиаторов должен быть другой, то можно предъявить претензии по гарантии на квартиру, которая имеется, как известно, до тех пор, пока не полез что-то менять сам. и если будет холодно, то придется изучать все эти вопросы | | ||
| 3206
- 12.03.2013 - 12:41
| Опять попрошайки ходят. Хоть детям скажите, чтоб двери не распахивали. | | ||
| 3207
- 13.03.2013 - 08:33
| Уважаемые соседи первого подъезда, убедительная просьба закрывать входную дверь. Не пускайте бомжей,вы же сами живете, дышите его вонью... Лифты обсосаны.. Вам самим не приятно жить в таком подъезде? | | ||
| 3208
- 13.03.2013 - 08:36
| 3304-солнце >а что вы их терпите? Пишите Лазаревичу чтобы переносили Заботу из ваших краев, коли порядок обеспечить не могут. | | ||
| 3209
- 13.03.2013 - 10:19
| Цитата:
| | ||
| 3210
- 13.03.2013 - 10:38
| Цитата:
| | ||
| 3211
- 13.03.2013 - 10:41
|
Attraction 3305 - Сегодня - 09:36 Я сам лично присутсвовал на встрече с Евлановым в ДК"Пашковский".Он сказал,что с Заботой вам не повезво.И что этот вопрос пока в планах.Они хотят перенести её по кореновск ,что ли.Но это в планах.(((( | | ||
| 3212
- 13.03.2013 - 10:55
| 3308-215 >Тогда пусть присылают казаков. А то сидят в Табрисе на Красной, штаны зазря протирают. А у вас им будет чем заняться. | | ||
| 3213
- 13.03.2013 - 13:03
|
"но температура воды не зависит от количества секций" Конечно не зависит, зато теплоотдача зависит от площади радиатора и температуры воды, на воду я повлиять не могу, а вот площадь увеличить и предлагаю. Следуя вашей логике получается что все радиаторы одинаковые, ведь "температура не зависит от колличества секций", их видимо выбирают исключительно исходя из эстетических взглядов, какой лучше смотрится тот и берут или может они не просто так разных размеров? "Если температура воды +20 градусов в системме" Но ведь она не 20 градусов, а примерно градусов 40(как минимум так было 2-ого марта когда смотрел квартиру), зачем вы пишите не правду? "окна потеют" Это происходит из-за высокой влажности и скорее всего на кухне во время готовки. Попробуйте поставить вытяжку или хоть иногда проветривать. | | ||
| 3214
- 13.03.2013 - 13:07
| surprise, "не факт, что нужно менять радиаторы самому, ведь если по стандартам (госты, снипы или как их там) размер радиаторов должен быть другой" Думаю что в гостах написано не про размер, а про теплоотдачу, и скорее всего им будет удовлетворять, потому как 20 градусов - это нормальная температура в помещение(может по гостам проходить). Если вы знаете где то посмотрите, интересно узнать. | | ||
| 3215
- 13.03.2013 - 21:55
| Все госты, снипы по строительству вот где http://proektstroy.ru/standarts/ | | ||
| 3216
- 16.03.2013 - 23:39
| Соседи с однушек, котрые 44 кв. а у кого какая площадь квартиры по факту? по акту получилась площадь 43.8. в бти еще общего паспорта на дом нет. Но по факту кухня получилась не 14.15, а почти на квадрат меньше... | | ||
| 3217
- 17.03.2013 - 07:54
| Цитата:
Какой шикарный бонус для застройщика! Надо подумать о прокурорской проверке для этой конторы, как и по коммуналке и по навязанным услугам. | | ||
| 3218
- 17.03.2013 - 08:42
|
hard hare, так они прописали разницу меньше 1 м. Комнату и коридор еще досконально не вымеряла, но если сантиметров по 15 не будет хватать, то с кухней наберется больше метра. Размер ванной как по проекту. Я подумала,может это хитрый ход застройщика, ведь они не включали в оплату балконы. Если взять коэффициент 0.3, то как раз и получится этот метр, который они нашли как сэкономить, чтоб в итоге мы все оплатили. hard hare, а вы остальную площадь квартиры не перемеряли? | | ||
| 3219
- 17.03.2013 - 08:53
| Цитата:
| | ||
| 3220
- 17.03.2013 - 10:18
| Цитата:
тарифы по Лавочкина 13 на многое завышены по сравнению с другими УК.Квитанций пока не было, но вряд ли в только что сданном доме тарифы будут меньше. Если будут такими же большими - есть повод разбираться.Также поначалу было недополучение тепловой энергии,скидки на то, что дом недозаселен- ерунда. Что касается навязанных услуг по принципу "без меня меня женили" - домофон и видеонаблюдение. Если c видеонаблюдением хоть как-то могу согласиться, хотя толку от него как от элемента безопасности почти 0. То домофон мне вообще не нужен. Однако всё пообещали включить в квитанцию. Цитата:
Эй, есть тут кто-нибудь у кого площадь больше ?))) | | ||
| 3221
- 17.03.2013 - 10:52
| Цитата:
| | ||
| 3222
- 17.03.2013 - 10:55
| И еще: вот вы удивитесь, когда в квитанции увидите строку "кап.ремонт". Мы тут уже устали "удивляться" | | ||
| 3223
- 17.03.2013 - 10:55
| Цитата:
| | ||
| 3224
- 17.03.2013 - 10:57
| stiv, вы с какого дома ? | | ||
| 3225
- 17.03.2013 - 11:00
| Цитата:
| | ||
| 3226
- 17.03.2013 - 11:05
| ясно, соседи ) Вам даже повезло больше. К нам что-то даже ЮТК-Ростелеком не идет, каменный век- ни ТВ нормального, ни интернета | | ||
| 3227
- 17.03.2013 - 12:29
| hard hare, да акт подписала сразу. Там хватило косяков при приемке. Мы больше часа все осматривали, а потом еще минут 40 косяки устраняли. Не до замеров было. Да даже если бы и померили, замер этот силы не имеет. Надо вызывать независимого оценщика из БТИ. В договоре есть пункт про пересчет с фразой "... после подписания акта приема-передачи Интересно какая разница в площади у людей в двушках. | | ||
| 3228
- 17.03.2013 - 14:21
| Цитата:
| | ||
| 3229
- 17.03.2013 - 19:20
| hard hare, да акт подписала сразу. Там хватило косяков при приемке. Мы больше часа все осматривали, а потом еще минут 40 косяки устраняли. Не до замеров было. Да даже если бы и померили, замер этот силы не имеет. Надо вызывать независимого оценщика из БТИ. В договоре есть пункт про пересчет с фразой "... после подписания акта приема-передачи Интересно какая разница в площади у людей в двушках. | | ||
| 3230
- 17.03.2013 - 19:22
| тарифы вывешены на первом этаже. | | ||
| 3231
- 17.03.2013 - 21:51
| Мы переехали 4 марта. Да, первые два дня было прохладно, но не более того. С горячей водой тоже было все хорошо. Мне, кажется, вы перебарщиваете. Меня больше соседи бесят, чем застройщик. Машины ставят возле подъезда, сверлить начинают в 8 утра. Если вам так все не нравится, продавайте )) | | ||
| 3232
- 18.03.2013 - 09:35
|
в конце той недели зашли в УК..кроме прочих вопросов (недопечатаная квитанция об оплате) сказали: Почиму бы вам не расчертить придомовую территорию на парковочные места?! Отвечают.."Мы думали об этом..А, все равно ктото будет ставить криво". Что за бред?! Сто человек поставят нормально, по разметке, пару-криво...и что? А так сейчас стало больше места - народ стал ставить шире..с большим боковым запасом.. места опять стало нехватать.. Очень понравилось проектное решение перед новым домом(со стороны Лавочкина): Небольшой газон и широкая площадка для парковки...У нас же газонище еще то...Зачем оно такое широкое? сурепку да амброзию выращивать, аккумулировать различный мусор? его и убирать сложнее и ухаживать за ним..А паркоки нехватает..Неужели нельзя "урезать" часть газонища в пользу парковки?! Ну и ФСки лежат..Колхоз какойто!!!! НУ хотите огородить территорию-сделайте забор или заборчик..невысокий но приличный..на всю длинну жилого комплекса. Да и "зеленые насаждения" можно ж уже 3-5 летнии, недорогие сорта, из питомника преобретать и высаживать,Сразу вид культурней и ухоженей будет! А то те палочки, что втыкали при сдаче-давно высохли а поломались.. | | ||
| 3233
- 18.03.2013 - 21:17
| Цитата:
| | ||
| 3234
- 18.03.2013 - 22:13
| Ну не знаю как у вас, а у меня муж из коридора протянул кабели и теперь телевизор работает. Каменного века нет ) | | ||
| 3235
- 18.03.2013 - 22:37
| Забила размеры кухни в программе. если брать реальное пространство без учета вентиляции и выступа, около балконной двери - то 12,95 метров, если взять и площадь короба вентиляции и короба у балконной двери ( кстати эти короба должны учитываться в жилой площади?), то площадь 13,3. В зале тоже сантиметров на 10 отличается в меньшую сторону. Прихожую и санузел еще не считала. Но врядли в прихожей больше 4,75. Вобщем, даже если короба учесть в площади, то площадь всей квартиры на метр с хвостом уменьшиться. Как думаете, стоит из-за метра бодаться с застройщиком. У нас метр стоил 33 тыс. Просто не особо представляю себе процедуру как доказать, что по факту площадь меньше... Но из принципа хочется. | | ||
| 3236
- 19.03.2013 - 08:16
| Alenka811, я думаю стоит, у нас тоже однушка, надо посчитать как будет время. 33 тысячи на дороге не валяются все же. | | ||
| 3237
- 19.03.2013 - 08:25
| Наверное, доказать должен официальный представитель БТИ, который проведет замеров должным образом. Или какая-то независимая оценка. А в договоре разве не прописано, что площадь может отличаться +-1 метр? И в этом случае перерасчет не производится? | | ||
| 3238
- 19.03.2013 - 09:05
| Цитата:
| | ||
| 3239
- 19.03.2013 - 09:15
| Акстисья, да, в договоре написано про +-1 метр, но если там "метр с хвостиком" - то это уже в нашу пользу вроде как) | | ||
| 3240
- 19.03.2013 - 09:32
| Цитата:
может быть и25 см и полметра. Меня саму сей факт весьма интересует, потому чтоэтот пункт есть у всех застройщиков. На самом деле, кухня 14 квадратов - это много, можно и кухню разместить,и диванчик для гостей,и обойтись без отдельно выделенной гостиной. А13 метров количество тех самых гостей значительно уменьшают. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
