| 0
- 31.05.2010 - 11:14
|
Здравствуйте. Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный. Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают? Спасибо за информацию.     | |
| 1
- 31.05.2010 - 16:16
|
в чем известнось застройщика ? В том что спонсирует прогноз погоды в телевизоре ? В чем надежность ? в том что построил непрофильное жилье в Знаменском ? В том что продает по космическим ценам свой медленный проект в Дивномрске ? в том что на Лавочкина задержали на год а теперь в одной секции 2 этажа а в другой семь? В том что первым владельцам продали квартиры по 42 тыр за метр а будущим по 34 продать тяжело? Какой там будет ЖК, если это весго навсего 5 (по проекту) подъездный дом ? Из инфраструктуры только Лента и транспорт, даже воздушный )))))Последние фразы второго абзаца смахивают на PR. Слышимость в монолите приравнивается к блоку.Извините за резкость )))) | |
| 2
- 31.05.2010 - 16:29
|
1-prozak > Спасибо за сообщение. Мне застройщик известен по группе компаний ЭСКМ. Вы хоть план будущего ЖК гляньте, там будет 6 домов (из 3-4 секций, как вы их назвали). Вот схемка на этапе строительства: http://stroyeskm.ru/files/image/objects/lavoch4.jpg А вот состав будущего ЖК: На территории ЖК будут расположены: площадки для занятий физкультурой и спортом; детские игровые площадки; зона отдыха; площадки для хозяйственных целей и выгула домашних животных; многоуровневая парковка для автомобилей; гостевые автостоянки; Планируется осуществить работы по благоустройству — озеленение территории и строительство фонтана. А вот на этой схемке хорошо видно, что будет внутри "кубика" из домов ЖК http://stroyeskm.ru/files/dorogi.JPG | |
| 3
- 31.05.2010 - 17:04
| 2-не исакл бы ты поп девевизну(с). | |
| 4
- 31.05.2010 - 17:07
| исакл=искал)) | |
| 5
- 31.05.2010 - 17:52
| 1-prozak >ну почему же Вы так резко))) Даже если и пиарят - пускай. Всяко лучше, если стройка опять встанет | |
| 6
- 01.06.2010 - 06:11
|
==Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж Ну это частичная правда, был я там неделю назад - кое-где и поменьше уровень == сдача в июле 2011 по плану== если снова не заморозят, больше похоже на июль 2012, хотя может они супер-умельцы. Райончик конечно на большого любителя. | |
| 7
- 30.07.2010 - 10:01
| 1-prozak > а почему вы не вспомнили их дома на ГМР? Отличные дома! А церковь в том же ГМР? | |
| 8
- 30.07.2010 - 10:08
| Смотрим фотки http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=2852 | |
| 9
- 20.08.2010 - 10:03
| 7 потому что дома построены и сданы...к монолиту вопросов нет отличный...а вот к краске на блочке у Вас не возникало,блочный дом в градостроительных характеристиках язык не поворачивается называть отличным,даже если его построить в центре???...и если Вы не в курсе уже тогда Монтаж продавал по цене выше средневзвешенной по рынку и сектору....а это как говориться...жадность. | |
| 10
- 08.09.2010 - 22:52
| Посоветуйте, стоит ли покупать там квартиру? Кто в курсе о состоянии дел у этого застройщика. Очень нужно. | |
| 11
- 08.09.2010 - 22:58
| Недавние фотографии строительства http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=3068 | |
| 12
- 09.09.2010 - 08:05
| 8-Attraction > 11-Man783 > Спасибо за фото, виден прогресс в строительстве. Цены у них привлекательные, но район отдалённый, да и не всем монолитные высотки по нраву. | |
| 13
- 03.11.2010 - 00:18
|
Уже делают 14 этаж, но на другой части дома 7 или 8, пишут что начали стеклить, но окно только в одной квартире сделано. Берем 1шку, будем надеятся что все сдадут в сроки. | |
| 14
- 06.12.2010 - 14:04
|
была на прошлой неделе, в правой короткой веточке 15-й возводят, в длинной - 9-ый. 13-парень > вы зарегестировали уже договор в юстиции? | |
| 15
- 07.12.2010 - 09:56
| Немножко не так. Начали 16-й и заканчивают 11-й. Привет соседям! :) http://s005.radikal.ru/i209/1012/66/fedcb984f676.jpg | |
| 16
- 08.12.2010 - 00:29
|
Ириска2006, договор регистрировали в юстиции еще летом. Квартиру берем в короткой части, где льют 16 этаж. Взяли однушку которая 46 кв.м. Пока рассрочку выплачиваем. А кто знает что там с ценами? Прежние остались? Всем соседям привет! | |
| 17
- 09.12.2010 - 15:04
|
привет, соседям! как-то нас мало......... судя по реестру ЭСКМ везде пооставлись 14-17 этажи однушек, двушек и т.д..... 15-viki81 >оооо, хороший темп. радует. 16-парень >у меня тоже рассрочка на маленькой ветке, правда на двушку. не ту что хотела, к сожалению. пока продавала свою квартиру остались только 14-17 этажи "человеческих" двушек и цена с 1.11 выросла.... а у меня маленький ребенок. так что пришлось довольствоваться тем на что хватило. | |
| 18
- 09.12.2010 - 15:38
| А кто был на самой стройке? По фото так и не понял окончательно технологию строительства. Плиты перекрытия и несущие стены монолит, а что за готовые стеновые панели навешивают на этот монолит? Комплексом этим давно интересовался, строили бы в районе поближе, купил бы там квартиру. А сейчас уже и цены приподняли, чем ближе готовность дома, тем будет дороже. Но дешевле других застройщиков, да еще и под ключ. | |
| 19
- 09.12.2010 - 16:05
| Там идёт монолитный каркас, потом вставляют лицевой блок с оконным проёмом(их изготовляют прям на стройке). После этого будет утепление всего дома ,а сверху какая-то особопрочная декоративная штукатурка будет наноситься на сетку. Такую можно видеть на домах жк"Возрождение" и на последнем доме по Сормовской. | |
| 20
- 09.12.2010 - 21:39
|
Ириска2006, а что там с ценой ща? В августе любые этажи были кроме второго. А кто знает что строят рядом из кирпича? На плане вроде нет ничего. | |
| 21
- 11.12.2010 - 12:36
|
20-парень >сейчас 32 и 34 за квадрат стало. этажи - как у вас однушка остались 14-17 эт, сквозные двушки (на две стороны дома) тоже так же, угловые и торцевые - с 9-го, из кирпича частный застройщик с ценами ниже этого дома и с документами на ИЖС ;). думаю что собирается пользоваться коммуникациями этого городка, поэтому и торопиться. | |
| 22
- 17.12.2010 - 14:11
| Добрый день, соседи! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь в курсе что там с коммуникациями по Лавочкина. Купила там квартиру, а теперь поползли слухи, что дом не будет сдан в срок. Кто-нибудь что-нибудь слышал про это? | |
| 23
- 17.12.2010 - 14:38
| 22-pro svet > я думаю, что в срок они не уложатся точно. Они только льют этажи. Даст бог, к февралю закончат. А еще коммуникации, ремонт и т.д.... К зиме следующей - в лучшем случае. | |
| 24
- 17.12.2010 - 14:38
| Может происки конкурентов? Застройщик то вроде надежный, да и прогресс в строительстве виден. Хотелось бы летом уже въехать!! | |
| 25
- 17.12.2010 - 14:40
| А как долго в среднем продолжаются отделочные работы? Полгода не хватит? | |
| 26
- 20.12.2010 - 09:56
| pro svet, ну и откуда такие слухи? По договору до 2 сентября обязаны сдать квартиру. Иногда вечером иду с гаража, работы идут и в 22:00, люди на верху ходят, кран работает. Погода сейчас позволяет лить. Одна часть дома почти готова, по ее завершению можно и отделку делать. ИМХО, темпы нормальные. | |
| 27
- 22.12.2010 - 00:21
| Недавние фотографии строительства http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=4220 | |
| 28
- 23.12.2010 - 11:21
| ооооооооо, уже окошки стеклят...... | |
| 29
- 23.12.2010 - 23:42
|
26 парень Честно говоря, меня тоже смущает тот факт, что водопровод надо тянуть аж с аэропорта. Все-таки не так уж это близко. | |
| 30
- 24.12.2010 - 19:31
|
pro svet, зато стабильней водоснабжение будет ИМХО)) Недавно купили здесь квартиру, перед этим долго изучали краснодарский рынок недвижимости. За такие деньги - это лучший вариант, застройщик - лучше не придумаешь, узнавали... | |
| 31
- 25.12.2010 - 22:51
|
Про стоимость согласна, даже с учетом ноябрьского повышения. "застройщик - лучше не придумаешь, узнавали..." Поделитесь пожалуйста знаниями, а то все равно переживаю, все ли будет в порядке с моей квартиркой. | |
| 32
- 25.12.2010 - 23:27
|
я тоже искала про них какой-нибудь негатив .официально ничего не нашла но дивноморск задержали с 11.2009 по 07.2010 где-то так.типа кризис и документы бла-бла.на конце-то концов здали. у меня тоже денег ни на что порядочное не хватило,ЧЗ побоялась.Живу бомжоми работаю, работаю рассрочку еще платить надо. давайте ребята позитива!!!! | |
| 33
- 26.12.2010 - 14:49
| Не буду называть источник (это далеко не бабки на лавочке и не интернет), но нам посоветовали именно этого застройщика, и несмотря на то, что комплекс строится явно не в центре, с домом все будет в порядке, больших задержек со сдачей больше не будет, (максимум месяц-два)и сдан будет точно (многие это понимают, поэтому сейчас происходит бум продаж), цены будут быстро расти. У компании действительно были трудности, но сейчас практически все проблемы решены. Да и визуально: на стройке много строителей, работают ударными темпами. Единственное что меня беспокоит - что за технология такая? я далек от строительства, может кто то объяснит, что это за штукатурка такая сверхпрочная будет снаружи, и не обсыпется ли она через несколько лет как это бывает с обычной штукатуркой? | |
| 34
- 26.12.2010 - 15:23
|
кстати, чебурашкаааа, насчет частных застройщиков, правильно не купили))) это такое г***! не верите - съездите пр.Болотникова/Димитрова (5-этажка), и спросите, как тамошние жители решают вопрос с отоплением дома. Да, и новости посмотрите - уже два дома под снос, кто следующий?) | |
| 35
- 26.12.2010 - 18:11
|
Привет,соседи!))) iriska2006 17 - купили квартиру в сентябре,решила тоже в соседях отметиться,взяли двушку на третьем этаже в секции которая поменьше...Живем сейчас в Пашковке на Фадеева,часто проезжаем мимо стройки.Темпы хорошие,думаю к лету управятся...Перед покупкой тоже проверили застройщика... | |
| 36
- 26.12.2010 - 18:17
|
Тони Старк 34 - нам тож не повезло с ЧЗ,потекла крыша когда сделали ремонт...у соседа гипсокартон зацвел на кухне...что крышу дома нашего отремонтировали... НО!Где гарантия,что и у любого другого застройщика такого не произойдет? Будем надеяться на лучшее | |
| 37
- 26.12.2010 - 18:20
| кстати,были мы на самой стройке...в доме,квартиру смотрели свою,мне понравилось все...хорошие балконы,большой коридор (перед квартирами на этаже)...у кого двушки по 67 кв? | |
| 38
- 26.12.2010 - 20:46
|
kea 36 - действительно, 100 %гарантии нет. Покупка квартиры всегда риск, покупка квартиры в долевке - риск вдвойне. Единственной гарантией может служить добросовестность застройщика, а ее подтверждением - уже построеннные им дома. Посмотрели, нас устроило. | |
| 39
- 26.12.2010 - 21:55
|
Kea, у вас двушка на 3м этаже? У нас однушка на 3, угловая сл стороны ленты и бершанской, которая 46кв.м . Может кто прям будет соседом. | |
