К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Восток", ул. Лавочкина, СтройЭлектроСевКавМонтаж

Гость
0 - 31.05.2010 - 11:14
Здравствуйте.

Кто владеет информацией по ЖК "Восток", ул. Лавочкина, застройщик СтройЭлектроСевКавМонтаж? Отдел продаж говорит, что уже заливают 7-й этаж, цены хорошие, сдача в июле 2011 по плану. Неплохой там ЖК получится, когда все дома построят, райончик, правда, отдалённый. Застройщик, на мой взгляд, надежный и достаточно известный.

Кстати, каково в монолитных домах? Стены монолитные не слишком проводимостью звука докучают?

Спасибо за информацию.



Гость
3681 - 25.07.2013 - 07:22
Жители 3-го подъезда 21 дома!!! Подскажите, зачем горит днем свет на 1 этаже? когда видела - выключала. Теперь специально сделали выключатель не выключаемым? или все хотят переплачивать за общедомовые нужды...не понятно..выше было сказано о грязи в лифте - поддерживаю мнение, что некоторые жители - просто свиньи. Пару дней назад шла возле дома, за малым не ощутила на своей голове окурок (это при том, что являюсь очень беременной). Люди!!!!! Все хотим хорошего отношения к себе со стороны других. Давайте начнем с себя!!!
Гость
3682 - 25.07.2013 - 08:16
Цитата:
Сообщение от Сосед сверху Посмотреть сообщение
Женёк. Еще к списку дополняемых вопросов. Нужно сделать двери на спортплощадках и закрывать их на замок после 23.00. Наши детки и до двух ночи любят стучать мячом об асфальт и бить им о сетки. Простыми разговорами с подрастающими спортсменами тут не обойдёшься. Или только мне слышен шум по ночам?
Это уже не вопрос, а хотелки. Попробуйте написать письмо на эл.адрес УК, на следующий день получите ответ.
Гость
3683 - 25.07.2013 - 13:02
Ответят, отпишусь.
Гость
3684 - 25.07.2013 - 13:08
Уважаемые, жильцы!!!

Не забудьте подать показания! С сегодняшнего дня и до 31 июля принимаем показания водяных счетчиков.
Гость
3685 - 27.07.2013 - 16:37
ЖК Восток, литер 3/2. 27.07.2013
Гость
3686 - 28.07.2013 - 12:21
Всем привет!
Итак, выкладываю ответы от УК на вопросы, которые были изложены на форуме.
1. Когда будет проводится озеленение дома, а именно высаживание саженцев деревьев?
Высадка деревьев запланирована на весну будущего года.
2. Когда будет произведен перерасчет за отопление ОДН за апрель?
Относительно перерасчета за отопление можем пояснить следующее: в октябре-ноябре будет производиться сверка показаний водяных и тепловых счетчиков. По результатам проведенной сверки будет производиться перерасчет, который может колебаться в ту или иную сторону.
Так же во вложении вы сможете увидеть распечатки ООО "Термотехника", которые они высылают ежемесячно нам и в ОАО "АТЭК". На основании данных распечаток ОАО "АТЭК" выставляет нам счета на оплату.
Обратите внимание, что расчетный период не с 1 по 31, а каждый месяц меняется. Это зависит от того, когда специалисты ООО "Термотехника" снимают показания общедомового теплового счетчика.
В распечатке за март вы увидите, что отопительный период равен 23 дням (т.к. дом сдан с 01.03.13г., то и оплачивают жильцы с этого числа), а за апрель - 31 день (с 24 марта по 23 апреля). Соответственно количество Гкал в марте будет меньше, чем в апреле.
Так же существует еще один немаловажный фактор - часть жильцов по неопытности обращения с тепловыми счетчиками подали неверные, многократно завышенные показатели. А когда получили квитанции, потребовали пересчитать в соответствии с правильными показаниями, что в апреле месяце мы и сделали. Таким образом, то количество тепла, которое было заминусовано у жильцов распределилось на ОДН.
http://hkar.ru/hYKQ
http://hkar.ru/hYN4

3. Возможно ли установить общую металлическую дверь на лестничной площадке? Нужно ли уведомлять УК и как решить вопрос с доступом к эл. счетчикам?
Да, металлическую дверь в приквартирный холл установить можно, но обязательно дверь должна открываться наружу от квартир, и не в сторону лифтов. Так же необходимо после установки двери принести 1 экземпляр ключа в УК, т.к. нам необходим доступ к электрическим щиткам для снятия показаний, а так же для обслуживания специалистами пожарной системы .
4. Прикрепите пожалуйста к ответному письму копию сметы на "Содержание и текущий ремонт".
Сметы на "Содержание и текущий ремонт" на данный момент не существует. Есть федеральный тариф, установленный МО г.Краснодар, а так же регламентированный государством минимальный перечень работ по содержанию дома (см. приложения к договор на управление МКД).
На данный момент мы заполняем анкету на сайте www.reformagkh.ru, где существует раздел с информацией о финансовой деятельности ООО "Восток". После заполнения вы сможете ознакомиться с интересующей вас информацией.
Для ответа на вопрос о том куда расходуются средства на дом вы можете ознакомиться с Постановлением Правительства РФ №290 от 3 апреля 2013г. "о минимальном перечне услуг и работ...". На основании данного перечня и была рассчитана и сформирована цена стоимости содержания и текущего ремонта жилья МО г.Краснодар (Постановление РФ №908 от 19.02.2010 г. (№4352 от 20.06.2013 г.)).
Гость
3687 - 29.07.2013 - 10:16
Женек, спасибо!
Теперь все ясно.
Гость
3688 - 29.07.2013 - 17:26
Уважаемые спортсмены - БАСКЕТБОЛИСТЫ!!!!!!!!!! Убедительная просьба, пересмотреть график долбежки мячом по щиту и сетке хотя бы до 23.00ч, в связи с тем, что есть ненормальные люди, которые почему то спят по ночам, а не играют на площадке в 2ч ночи в 4ч ночи и в 6ч утра... Спасибо, надеюсь, вы меня услышали!!!! Если прочтут данное сообщение знакомые этих активных спортсменов, передайте им пожалуйста нашу просьбу. Давайте как то идти друг другу на встречу.
Гость
3689 - 31.07.2013 - 20:50
3786-LadyX >бОЮСЬ ВАШ ПОСЫЛ ПРОШЕЛ В ПУСТУЮ :-) Они не читают форум..они баскетболятся ночами....
Гость
3690 - 01.08.2013 - 06:49
Уважаемые соседи, есть предложение в адрес УК - типа клумба перед домом вдоль дороги украшена исключительно сорняками и бетонными плитами. Предлагаю убрать плиты и сделать стоянку - очевидно, что за последний месяц машин стало больше и вечером припарковаться почти невозможно. Поддержите!!!
Гость
3691 - 01.08.2013 - 08:01
Пусть парковку строят! а то дышать скоро нечем будет - кругом бетон и машины.
Гость
3692 - 01.08.2013 - 12:46
3788-Моркофка >
Боянистка :-)))) Я это предлагал еще год-полтора назад..НЕОДНОКРАТНО :-)(Igorsр 1529 - 19.01.2012 - 09:55)
Воз и ныне там. Говорят-нельзя...типа кабель там..а вдруг копать?! Доводы, что можно отсыпать гравием-ничего не давали.
А вообще надо писать не тут (как мне главбух сказала) а только официально в УК... Но если даже немогут (не хотят) графить двор на парковочные места, то отсыпать "пустырь" тоже не станут...
Гость
3693 - 01.08.2013 - 12:52
3789-Alenka811 >Ну построят парковку и что?! туда не влезут ВСЕ машины..даже половина..даже четверть. Те кто купят места на парковке все равно будут частично парковаться во дворах..по разным причинам...:-) так что машины-как не крути все равно будут стоять..только вопрос - упорядоченно или хаотически, как сейчас?!
А бетон...С ним проще..давайте скинемся чтоб бетон весь повыковыряли :-) пыль,грязь, распутица и сорняки-наше все :-))))))))))))
Гость
3694 - 02.08.2013 - 12:55
3789-Alenka811 > строить парковку - это ж не к УК, а к застройщику...они же, видимо, пока все дома не построят, за парковку и дет.сад даже не вспомнят(((( будем жить и мучаться..еще лет 5.
Гость
3695 - 02.08.2013 - 12:57
3790-Igorsp >ну, звиняйте))) сами мы местные недавно...но уже накипело(((
Гость
3696 - 02.08.2013 - 17:58
Цитата:
Сообщение от Igorsp Посмотреть сообщение
3786-LadyX >бОЮСЬ ВАШ ПОСЫЛ ПРОШЕЛ В ПУСТУЮ :-) Они не читают форум..они баскетболятся ночами....
Помимо моего сообщения на форуме, в понедельник заходили в УК и просили содействия, повесить объявление на баскет. площадке. Нас уверили, что обязательно повесят!!!! Сегодня пятница, до сих пор ничего не повесили (((
Гость
3697 - 02.08.2013 - 22:19
Цитата:
Сообщение от LadyX Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Igorsp 3786-LadyX >бОЮСЬ ВАШ ПОСЫЛ ПРОШЕЛ В ПУСТУЮ :-) Они не читают форум..они баскетболятся ночами.... Помимо моего сообщения на форуме, в понедельник заходили в УК и просили содействия, повесить объявление на баскет. площадке. Нас уверили, что обязательно повесят!!!! Сегодня пятница, до сих пор ничего не повесили (((
Вот негодяи!!))
Гость
3698 - 03.08.2013 - 08:36
Так распечайте объявление и повесьте сами от имени жильцов. УК вы уведомили, они ничего не сделали, значит действовать надо самим. Интересно, а может ли УК ли у нас поставить теннисные столы?
Гость
3699 - 07.08.2013 - 12:47
Цитата:
Сообщение от Alenka811 Посмотреть сообщение
Так распечайте объявление и повесьте сами от имени жильцов. УК вы уведомили, они ничего не сделали, значит действовать надо самим. Интересно, а может ли УК ли у нас поставить теннисные столы?
УК все же повесили объявление! )) но его уже кто-то успел сорвать, пожевать и повесить обратно!!! Неугомонных баскетболистов (мужчину и женщину) в нетрезвом виде успокоило лишь брошенное в них свеженькое яйцо в 1ч ночи!!! И сразу разбежались... Видимо намек поняли. Будем надеяться...
Гость
3700 - 07.08.2013 - 12:52
Alenka811> Можно самостоятельно приобрести теннисный стол и выходить с ним на площадку играть
Гость
3701 - 10.08.2013 - 07:40
Еще вопрос. А двери какие стоят? китай?
Кто сразу менять будет?
Гость
3702 - 10.08.2013 - 18:59
Люди!!!! Помогите!!!! как боретесь с шумными соседями? крик души!!!!
Гость
3703 - 11.08.2013 - 16:32
Моркофка, а поговорить с ними?)) Я вот, например, не знаю, мешает ли моя музыка соседям. Вроде и не громко, но и не тихо включаю. Если будет мешать соседям и они попросят потише - то буду тише делать.
Гость
3704 - 11.08.2013 - 16:40
а кто-то уже достал квитанции из ящика?? 4 000р за 65 квадратов - супер цена. Могу выложить квитанцию маминой квартиры ЖК "Калининская балка" - дома за Бургассом, возле озера - за 85 квадратов с учетом 120р за охрану тер-рии - 2000Р!!!!! Это уже, по-моему, наглая обдираловка....содержание общ. имущ - 11.84р за квадрат, вода холодная - 23.19р, горячая - 122.51р, канализация - 13.70. Это уже квитанция за ИЮЛЬ. плюс электричество и охрана - ВСЕ, больше никаких пунктов, никаких МОП и т.д. и там облагороженный двор, с 19-00 до 7-00 по тер-рии двора ходит охранник (он не несет ответственности за авто, но шумных компаний и пьянок там нет. ОТКУДА тогда у нас такие цены???? П.С. главбух же читает многда форум....
Гость
3705 - 11.08.2013 - 18:15
3802-Eritrea >Делайте аудиторскую проверку. Либо в ТСЖ, на самоуправление и хозрасчет. ИМХО.
Гость
3706 - 11.08.2013 - 18:27
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
а кто-то уже достал квитанции из ящика?? 4 000р за 65 квадратов - супер цена. Могу выложить квитанцию маминой квартиры ЖК "Калининская балка" - дома за Бургассом, возле озера - за 85 квадратов с учетом 120р за охрану тер-рии - 2000Р!!!!! Это уже, по-моему, наглая обдираловка....содержание общ. имущ - 11.84р за квадрат, вода холодная - 23.19р, горячая - 122.51р, канализация - 13.70. Это уже квитанция за ИЮЛЬ. плюс электричество и охрана - ВСЕ, больше никаких пунктов, никаких МОП и т.д. и там облагороженный двор, с 19-00 до 7-00 по тер-рии двора ходит охранник (он не несет ответственности за авто, но шумных компаний и пьянок там нет. ОТКУДА тогда у нас такие цены???? П.С. главбух же читает многда форум....
а вы с какого дома7 4000 это круто!!
Гость
3707 - 11.08.2013 - 19:12
За 44 квадрата за июль 1500. За мусор мне не совсем понятен тариф. Нифига се 120 рублей и с однушки, а двушки и трешки сколько тогда?! Это мусорщик озолотится!! еще месяц таких тарифов и буду требовать у УК менять мусороуборочную компанию!!
С тарифом за содержание и обслуживание тоже думаю - дофига. Но уже неоднократно этот вопрос задавали и в последнем официальном ответе УК честно ответило, что сметы на обоснование этого тарифа нет, уменьшать его не собирается.
Кстати, паспортистка УК - очень ушлая женщина. Быстро подсунула подписать протоколы заочного голосования с галочками в нужных пунктах, дескать она человек подневольный, что попросили, то она и делает. За якобы заполнение бланков на прописку триста рублей хотела содрать. Ладно, если б она сама выписывала. А то пойди, выпишись сначала, потом в очереди еще у нее посиди. Короче, записалась в паспортный стол Карасунского округа через госуслуги. Без очереди, бесплатно и за 15 минут все заполнили и поставили штамп в паспорте.
Вобщем, УК наглеет. Но выхода два - или терпеть или менять. Но пять-шесть жильцов поменять ничего не смогут..
Гость
3708 - 11.08.2013 - 19:31
3805-Alenka811 >
Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков. (с)В.Высоцкий
Гость
3709 - 11.08.2013 - 19:31
3801-Alenka811 > Пробовали, Аленка, но что то не помогает.. уже начала изучать сайты "Любителей тишины", т.к. в ближайшее время появится малыш, и придется прибегать к более решительным мерам. А ведь хочется то жить мирно...
Гость
3710 - 11.08.2013 - 19:33
3807-Моркофка >Будем надеяться, что у нас будет больше адекватных людей...а не адекватов, как нибудь вывезим толпой :)
Гость
3711 - 11.08.2013 - 19:36
3805-Alenka811 >По поводу оплаты содержания жилья - это просто ужас!!! 1500 руб... - за что? за камеры и покос амброзии возле застройщика )))) раз в месяц??? за то, что выключатели в коридоре не выключаются??? АУУУУ, УК, вы хоть совесть имейте!!! 1500 с каждой квартиры.. если кто не платит коммуналку, их наказывайте - отключайте ИМ свет и воду, а не гасите долги за НАШ СЧЕТ!!!
Гость
3712 - 11.08.2013 - 19:39
3808-kulin > эхххх, пока только надеюсь. хотя сегодня выйдя утром из 3-го подъезда и увидев грязные следы (при отсутствии дождя), надежда умирает((((( где живет, там и гадим.. человеки - странные существа
Гость
3713 - 11.08.2013 - 19:43
Подскажите, оф. письма в УК можно только писать и лично доставлять? есть электронная альтернатива? Жители 3-го подъезда 21 дома, вас устраивает вечно горящие лампочки в коридоре и на лестнице?
Гость
3714 - 11.08.2013 - 20:01
Цитата:
Сообщение от Моркофка Посмотреть сообщение
По поводу оплаты содержания жилья - это просто ужас!!! 1500 руб... - за что?
а у вас двушка или однушка? Или имеется ввиду 1500 вся квитанция? Хочу сравниться, у меня двушка, вышло итого 2600
Гость
3715 - 11.08.2013 - 20:04
3811-Моркофка >Будем воевать :) У меня отец адвокат, так что мне проще :) Дарить бабло УК я не собираюсь. А быдло будем расстреливать с пейнтбольного маркера :)
Гость
3716 - 11.08.2013 - 20:54
3812-stiv > у вас двушка в каком доме? у нас в 13. при тарифе 18.57 за квадрат и 65 квадратах - это только за содержание и ремонт - 1380 р. СОгласна - любим ванны принимать - 1 300 - за горячую.. так и тариф, [*****], 190 рублей!! 190(!) это ж охренеть.... я у мамы бассейн каждый день бы принимала на эту сумму.....
Гость
3717 - 11.08.2013 - 21:06
с января месяца цена на горячую воду от 120 руб до 190 поднялась... и почему снимают за обслуживание домофона КАЖДЫЙ месяц по 30р? - могу предоставить стопку квитанция с еще 3х квартир в разных ЖК - где-то это входит в пункт содержание жилья, а ГУК Краснодар снимает по 30 р раз в квартал, у нас, зато и этот пункт каждый месяц. я не юрист, но кто подскажет куда жалобы писать?
Гость
3718 - 11.08.2013 - 21:07
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
у вас двушка в каком доме? у нас в 13. при тарифе 18.57 за квадрат и 65 квадратах - это только за содержание и ремонт - 1380 р.
и я в 13 доме. А что с математикой, ведь если 18,57х65=1207руб? Или вы еще что-то приплюсовали?
Гость
3719 - 11.08.2013 - 21:37
Цитата:
Сообщение от Eritrea Посмотреть сообщение
и почему снимают за обслуживание домофона КАЖДЫЙ месяц по 30р?
ну не знаю, у меня на гидрострое знакомые живут, у них тоже ежемесячно снимают, и на комсомольском такая же картина. Вот цена конечно же разнится, но это наверное зависит от того как и с какой фирмой договорятся об обслуживании.
Гость
3720 - 11.08.2013 - 23:07
ЖК Восток. 11.08.2013


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены