К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Ставропольский", ул.Селезнева 4/13, "Кубаньградинвестстрой"

Гость
0 - 09.09.2013 - 13:31
Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой"
Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?




Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46.
Гость
2121 - 06.02.2016 - 16:14
Значит у Застройщика есть тех. паспорта на квартиры? Иначе откуда сведения об увеличении площади квартиры. Чтобы получить тех. паспорт нужно:
Виды работ:
• первичная техническая инвентаризация объектов недвижимости;
• текущая техническая инвентаризация недвижимости.

Необходимый минимальный набор документов:
• документ, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации собственности и т.д.) – копия и оригинал для сверки.
Гость
2122 - 06.02.2016 - 19:15
Читаю всё происходящее и прибываю шоке..............что б так делать и нести такую ахинею как наш застройщик - это кем надо быть?
Наверное нужно обращаться в прессу...
Не дай бог конечно.........но если придётся нужно идти на главные каналы такие как 1, РТР и так далее.
Бороться нужно..... На местных судах свет клином не сошёлся.........есть ещё верховный в конце концов.
Гость
2123 - 06.02.2016 - 19:29
враньем попахивает когда я подписывал доп соглашение четко спрашивал про лишний квадрат мне сказали по чем купили такая цена и будет при чем может они мне вернут ждите тех паспорт были слова юриста позвоню уточню
Гость
2124 - 06.02.2016 - 19:33
Также в этом соглашении они мне делают штукатурку в сан узле и оплачивают половину стоимости остекления балкона
Гость
2125 - 07.02.2016 - 10:52
Решил посчитать, сколько дольщиков не подписали доп. соглашение. Согласно информации с сайта Росреестра, на момент 07.02.2016, всего заключено договоров 1045. Из них, заключенных договоров до июля 2014г – 595 договоров (как я понимаю, в это время застройщик начал рассылать доп. соглашения и заключать договора с новыми датами). Соглашений об изменении договора долевого участия – 202 и соглашений об изменении зарегистрированного договора- 214 (судя по всему, подписавшие доп соглашения). И того имеем 595 – (202+214)=179 не подписавших доп. оглашения или 30 %.
Ссылка на информацию из Росреестра по земельному участку 23:43:0402001:1543, на котором стоит ЖК Ставропольский (список договоров во вкладке «Права и ограничения»):
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...23010001851347
Гость
2126 - 07.02.2016 - 11:01
Мне кажется, что договора с новым сроком сдачи (2016) начали выдавать задолго до того момента, как предложили подписать допсоглашение. Так что не подписавших реально больше.
Гость
2127 - 07.02.2016 - 11:55
Я подписал договор в мае 2014, а уже в августе получил письмо счастья. Доп соглашение, конечно-же, не подписывал, так что цифры, приведенные Ivan_727, вполне реальные.
Гость
2128 - 07.02.2016 - 12:01
179 не подписавших. Сколько из них обратится в суд? В лучшем случае половина. Из судебной практики видно, что компенсацию больше 70 т.р. не дают. Цена вопроса для нашего любимого застройщика - 5-6 млн.р. Это же копейки, по сравнению с тем, насколько он нас надул.
Гость
2129 - 07.02.2016 - 14:42
Цитата:
Сообщение от Alex006 Посмотреть сообщение
179 не подписавших. Сколько из них обратится в суд? В лучшем случае половина. Из судебной практики видно, что компенсацию больше 70 т.р. не дают. Цена вопроса для нашего любимого застройщика - 5-6 млн.р. Это же копейки, по сравнению с тем, насколько он нас надул.
они не готовы давать даже эти суммы. Но в верховном суде она возрастает в два раза, только дойти нужно до этой инстанции. Мне юристы их говорят что 30 я получу ;) а мне пофиг сколько я получу, все равно в верховный пойду свои интерес отстаивать ;)
Гость
2130 - 07.02.2016 - 22:36
Интересно СМИ про нас с прошлого раза не забыли? Может напомнить про нашего суппер застройщика, тем более они обещали следить за развитием событий?
Гость
2131 - 07.02.2016 - 22:39
Я думаю суды тогда в тихую дела сливать не будут.
Гость
2132 - 08.02.2016 - 08:34
две последних квартир п жк посниженным ценам пишите лс ррасскажу
Гость
2134 - 08.02.2016 - 21:17
Цитата:
Сообщение от viktor Посмотреть сообщение
две последних квартир п жк посниженным ценам пишите лс ррасскажу
вы про что?
Гость
2135 - 08.02.2016 - 21:22
Разговаривала с зам. Директора по юр деятельности, он сказал что мы будем платить по цене метра в договоре, как покупали. Мальчики которые в суде просто пудрят мозг и не стесняются. Но рекомендую перемереть;) я часто с бти работаю, они могут штамповать без выхода на место ;) может и тут так смогли что у всех сразу лишний метр, округл или как надо;) наши еще до нг сделали тех. Паспорт говорят.
Гость
2136 - 09.02.2016 - 06:35
Спасибо за информацию)
Гость
2137 - 09.02.2016 - 07:14
2139-LEGOR >41.9 и 40 .04 две квартиры попереуступке инторесно пишите
Гость
2138 - 09.02.2016 - 09:03
Гость
2140 - 09.02.2016 - 10:45
застройщик квартиры распродал есть только переуступки 419 м2 и 40.4 м2 цена занижена
Гость
2141 - 09.02.2016 - 11:50
Yurka777, спасибо за фото! Благоустройство двора медленно идет, со стороны ЖК Комфорт больше продвинулись. Там хоть тротуары обозначили, а во внутреннем дворе еще мусор не весь вывезли. Надеялись на большее(((
Гость
2143 - 09.02.2016 - 16:07
Спасибо за фото. Отличий мало. Так и к апрелю не успеют....
Гость
2145 - 10.02.2016 - 15:27
Спасибо за фото!
Хотела поехать посмотреть но менеджер по телефону сказал: Уже не пускаем так как моем подъезды и готовим к сдаче
Гость
2146 - 10.02.2016 - 17:01
А я спокойно жду конец апреля, тепло,можно ремонт делать. Да и деньги надо подкопить)))
Гость
2147 - 10.02.2016 - 19:08
Кстати менеджер сказала что все дома уже полностью готовы и остался только двор! (те что сидят в офисе на Селезнева)
Гость
2148 - 10.02.2016 - 20:20
Внутри дома, может, и готовы, но цоколь и вход ещё отделывать надо. Так до мая и протянут.
Гость
2149 - 10.02.2016 - 21:54
народ, как качество этих домов? норм?
Гость
2150 - 11.02.2016 - 08:08
Интересно, а траншею с трубами, между вторым литером и привилегией, уже закопали?
Гость
2151 - 11.02.2016 - 10:13
нет, не закопали.
Гость
2152 - 11.02.2016 - 15:08
Узнавал через сайт БТИ по поводу тех плана и тех паспортов. Ни каких данных у них нет.Можете оставить заявку здесь http://bti.su/krasnodar.html#tab-id-3
Гость
2153 - 11.02.2016 - 16:01
А замеры всегда должны делаться именно в государственной службе или застройщик мог к каким-нибудь частникам обратиться?
Гость
2154 - 11.02.2016 - 16:42
БТИ в городе много: могли в краевом делать или федеральном, частные БТИ есть. Раз дом к сдаче готовят скорей всего уже есть общий техпаспорт.
Гость
2155 - 12.02.2016 - 20:15
Цитата:
Сообщение от mill Посмотреть сообщение
Внутри дома, может, и готовы, но цоколь и вход ещё отделывать надо. Так до мая и протянут.
Интересно, что в доп. соглашении о продлении срока, который мы подписали, указана дата сдачи дома 26 февраля 2016 г. То есть через 2 недели пойдет просрочка даже по подписанным соглашениям.
ИМХО застройщик будет стараться к концу февраля начинать раздавать ключи.
Гость
2156 - 13.02.2016 - 10:13
Не будет, и не надейтесь. Просрочка сдачи дома до 3х месяцев таковой не считается. Плюс два месяца дается застройщику для передачи документации (1000 квартир за один день дольщикам не передашь). Так что, подписавшие допы, до июля сидите ровно. Единственное, что может заставить застройщика сделать сдачу раньше, это боязнь судебных санкций от дольщиков, не подписавших допы, а таких (как мы выяснили) не мало.
Гость
2157 - 13.02.2016 - 10:26
Судя по состоянию дел на стройке застройщик не сильно торопится облагораживать территорию
Гость
2158 - 13.02.2016 - 11:12
Тогда,почему на стройку не пускают, говорят, что подъезды моют, готовят к сдаче?
Гость
2159 - 13.02.2016 - 11:33
вымытые подъезды не входят с перечень договорных обязательств, а вот благоустроенная придворовая территория - да.
Гость
2160 - 13.02.2016 - 13:20
Цитата:
Сообщение от Phil27 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от mill Внутри дома, может, и готовы, но цоколь и вход ещё отделывать надо. Так до мая и протянут. Интересно, что в доп. соглашении о продлении срока, который мы подписали, указана дата сдачи дома 26 февраля 2016 г. То есть через 2 недели пойдет просрочка даже по подписанным соглашениям. ИМХО застройщик будет стараться к концу февраля начинать раздавать ключи.
У меня в доп. соглашении сдача 26 апреля. Можно и не париться . Все равно отопление не включат в этом сезоне.
Гость
2161 - 13.02.2016 - 13:58
Вчера заходил в офис , после обеда , юристы были не заняты и на удивление доброжелательны, говорят оплатили полностью теплосеть в 14 году , подключение до 3 месяца2015 , видел договор и выписку из бухгалтерии , показали жалобы нашего строителя и новых Черемушек в прокуратуру и администрацию города на невыполнение обязательств , досудебный притензии и тд , оказуется департамент строительства и управление по долевому требуют каждый месяц с осени фото и график строительства , а также выезжают на место 1 числа каждого месяца , оказывают давление на тепловиков , говорят подавайте в суд на Атэк, жк новые Черёмушки уже подало , видел письма от адмистрации и ответы на эти письма, показали письмо от атэка срок подключения до 20 апреля, дома и квартиры опечатанные ждут комиссию , Детская площадка и придомовая территория оплачена показали договор и счёт выписку , срок окончание работ до начала марта , показали 10 коробок с доками справки о выполненных ту , что сказать приходится верить, сказали не слушать слухи есть вопросы звоните приходите в офис вам покажут все имеющиеся документы позовут инженера он ответит на все вопросы о сроках работ и покажет договора на все
Гость
2165 - 16.02.2016 - 08:58
Гость
2166 - 16.02.2016 - 09:51
Yurka777, спасибо)
как же уже хочется увидеть асфальт)

В подъездах 1го литера по вечерам огни горят.
Гость
2170 - 17.02.2016 - 08:52
"Детская площадка и придомовая территория оплачена показали договор и счёт выписку , срок окончание работ до начала марта"-хорошо было бы до марта сделать, по прогнозу- весь март будут дожди и тогда очередной фарс-мажор наступит(


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены