| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2013 - 13:31
|
Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой" Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?     Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46. | | |
| 2601
- 05.05.2016 - 15:29
| Цитата:
Просто нет пункта, который они нарушили. | | |
| 2602
- 05.05.2016 - 16:13
| Люда,за кадастровый доплачивать не надо,3000стоит все вместе и тех паспорт и кадастровые | | |
| 2603
- 05.05.2016 - 16:15
| Люда в офисе вам объяснят все,но по деньгам доплачивать не надо будет | | |
| 2604
- 05.05.2016 - 16:18
| Алексей001, Спасибо за ответ) | | |
| 2605
- 05.05.2016 - 17:18
| Алексей001,скажите, а квитанцию на оплату госпошлины вы сами опличивать будете или это входит в 3000,которые они с вас взяли?! | | |
| 2606
- 05.05.2016 - 17:55
| Екатерина Пошлину отдельно оплачиваю | | |
| 2608
- 05.05.2016 - 18:23
| на форуме про техпаспорт и кадастровый-http://forums.kuban.ru/f1046/kak_poluchit-_kadastrovyj_i_tehpasport_na_kvartiru-7123050.html. Вроде как сам кадастровый паспорт и не нужен, только номер его (он общий). При подаче документов на оформление в собственность его просто диктуешь. Я так поняла. | | |
| 2609
- 05.05.2016 - 18:27
| Как получить кадастровый и техпаспорт на квартиру | | |
| 2610
- 05.05.2016 - 18:43
|
Проверить, учтена ли квартира в ГКН можно здесь https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request , если ввести адрес объекта. Можно будет проверить после постановки дома на кадастровый учёт. | | |
| 2611
- 05.05.2016 - 19:42
| Цитата:
| | |
| 2612
- 05.05.2016 - 22:05
| Цитата:
| | |
| 2613
- 05.05.2016 - 22:09
| Цитата:
| | |
| 2614
- 06.05.2016 - 08:23
| напишите тогда пожалуйста номер кадастрового | | |
| 2615
- 06.05.2016 - 11:06
| 77ANTON77, когда Вы последний раз получали право собственности на квартиру в новостройке? Я 4 месяца назад оформляла свою квартиру, и вторым делом что требуют в МФЦ КАДАСТРОВЫЙ паспорт и ТЕХПАСПОРТ. И не только у меня требовали, а еще у 225 собственников квартир. Поэтому меня немного удивляют Ваши суждения о том, что техпаспорт НЕ НУЖЕН миллион лет. | | |
| 2616
- 06.05.2016 - 11:08
| другой вопрос, что оформить его можно и дешевле самому, а не за 100500 необоснованных тысяч рублей у застройщика | | |
| 2617
- 06.05.2016 - 12:26
| 2617-fuckersha >требуют кадастровый паспорт только, да и то, по регламенту он не нужен, нужен кадастровый номер. | | |
| 2618
- 06.05.2016 - 13:38
| Вчера получила ключи и там в офисе предложили подписать протокол голосования за УК Парус ,который предлагает 23 руб за м3 и плюс куча допов за мусор. полив клумб .домофон и т.д.Я бланк взяла сказала что изучу и если меня устроит то пришлю согласие по электронке. пообщалась с народом и поняла дороговато однако буддет за однокомнатную в районе 1500 руб в месяц. Надо либо с этими торговаться либо организовывать что-то свое. Как мне пояснили если мы не проголосуем за них, то будет разыгран конкурс и тогда может еще дороже будет. Ваше мнение... | | |
| 2619
- 06.05.2016 - 13:39
| Простите 23 руб за м2 | | |
| 2620
- 06.05.2016 - 15:19
| Цитата:
| | |
| 2621
- 06.05.2016 - 15:20
| За домом большой такой газон сделали, лучше часть заасфальтировать, полив нам выйдет боком ;) в соседних жк хорошо на полив и уход списывают.... | | |
| 2622
- 06.05.2016 - 16:41
|
23,5 за м2 +3 руб отходы за м2 +текущий ремонт 3 руб-м2 30 руб домофон+200руб вилео +52 руб ремонт детских площадок+10 пуб уход за зелеными насаждениями+ 40 руб за полив+ 350(если утвердят) консьерж+ на период ремонта вывоз контейнеров | | |
| 2623
- 06.05.2016 - 19:28
| Вообще охирели | | |
| 2624
- 06.05.2016 - 19:30
| Золотая квартира получается,до квартиры на руках носить должны!!!! | | |
| 2625
- 06.05.2016 - 20:45
| ВКонтакте добавил запись о походе за ключами https://vk.com/stavropolsky2016 | | |
| 2626
- 06.05.2016 - 21:06
| https://vk.com/away.php?to=http%3A%2...kh-01072015%2F кто-нибудь да "подберет" нас. Нас тоже УК так пугала, а мы к другим сами обратились, те нам тариф просчитали. Так после ещё и обиды были, что дом к другой УК уходит. Сторговались на меньший тариф со своей бывшей УК и пока там обслуживаемся. В " Парусе" такой лакомый кусок не упустят. Это -игра, блеф. Стараются как можно больше выжать.Ссылка вверху- от утвержденного тарифа в городе надо исходить.Остальное-пусть сами объясняют и доказывают, что жильцам это нужно. | | |
| 2627
- 06.05.2016 - 21:40
| Абсолютно не понятно,что входит в 23,5 рубля за кВ.м,если отходы,текущий ремонт(вообще откуда он взялся,дом новый),ремонт площадок и тд придётся оплачивать отдельно!!!!! | | |
| 2628
- 06.05.2016 - 22:19
| Цитата:
| | |
| 2629
- 06.05.2016 - 22:21
| Цитата:
| | |
| 2630
- 06.05.2016 - 22:28
| Цитата:
| | |
| 2631
- 06.05.2016 - 22:49
|
Ни чего себе............ ((( Это что получается примерно 2623 с 67 кв.м. В домах старого (относительно) фонда мы платили в основном за коммуналку и копейки куда то там ещё. Даже не зацикливалась куда............сумма была столь незначительна. И о каких ремонтах блин идёт уже речь? Дом новый вродебы. Посмотрю их предложение конечно но на такие условия я точно не подпишусь. 2623 в УК и примерно тысяч 5000 за ком услуги а там ещё за садик, за школу и тогда вообще зубки на полку :) Есть люди у кого вообще зп 7000 в месяц, пенсия у многих 6000-7000т.р. Площадь для консьержки можно сдавать в аренду и будут лишние деньги........зачем такие тарифы. | | |
| 2632
- 07.05.2016 - 00:03
| Посмотрим на ИХ тарифы на открытии комплекса, сказали, что придет представитель УК Парус. | | |
| 2633
- 07.05.2016 - 09:09
| 2631, какой-то Вы нервный для юриста. Бог миловал от работы в бти. Законы Вы читать умеете, а сообщения видимо нет. Мне не сложно ещё раз написать в таком случае: описывала Свой опыт и опыт всех квартир в своём доме. по поводу документов, необходимых в мфц, перечисленных на сайтах, вы не знаете, что этот перечень отличается от того, что могут потребовать на месте? Когда закладную оформите, в законе не будет написано "сдать скоросшиватель", а в в мфц без него пошлют. Хотя не удивлюсь, что с такой манерой общения, вы будете с пеной у рта в окошко доказывать " я не буууууду сдавааааать, покажите мне закон". А и кстати, если кто-то захочет продать квартиру, то покупатель запросит тех и кадастровый паспорт. Потому что такие юристы ( не ваши ли коллеги?), риэлтеры и прочие очень хотят его видят. Есть интерес по поводу моей жизни, профессии, и ещё чего-либо-прошу в личку. Тут разводить холивар не вижу смысла | | |
| 2634
- 07.05.2016 - 09:28
| Цитата:
| | |
| 2635
- 07.05.2016 - 09:44
| процентов 30%, наверное, уже подписали договор с УК. В прошлый четверг писали, что 150 квартир получили ключи, а единицы только не подписали. Пока мы разберемся, поздно будет, скорее всего разбираться будем после того как раза 3-4 заплатим. | | |
| 2636
- 07.05.2016 - 11:03
| Получили ключи - не значит подписали договор с УК. Я тоже и ключи получила, и акт приема-передачи квартиры подписала, но договор с УК подписывать не собираюсь. Думаю, что и другие тоже, ведь большинство людей вменяемые, и им не всё равно, сколько платить. | | |
| 2637
- 07.05.2016 - 11:45
| конечно, все вменяемые, раз смогли заработать и купить квартиры)). Просто, если человек жил в частном доме, он не сталкивался с ОДН-нам УК предлагает этот пункт подписать-полностью чтоб жильцы его платили, то есть не норму, которую по закону, платят жильцы. А весь перерасход сверх нормы раскидают по квитанциям и будем платить((. Каждый месяц разная цифра будет- от 0 до очень больших цифр.Т.к одновременно в один день все жильцы не будут передавать сведения по воде (счётчики стоят внутри квартир), то разница между общедомовым и суммарными показаниями индивидуальных будет по любому. | | |
| 2638
- 07.05.2016 - 12:25
| Договор с УК никто не подписывал, это только опрос, голосования не было. Они предлагают , мы смотрим и думаем. Сказали, подробно все расскажут на открытии. Поэтому явка обязательно. Что бы потом не было вопросов. Кто не сможет, попросите родственников или знакомых. | | |
| 2639
- 08.05.2016 - 23:07
|
Здравствуйте соседи. На протяжении всего строка строительства читал эту тему, было много интересной и полезной информации. Спасибо. Вчера подписал Акт осмотра объекта. Квартира в норме, по моему непрофессиональному взгляду. Единственное, что огорчило, труба вытяжки из пола и потолка идет не в плотную к стенке. И нельзя не обратить внимание на ржавые трубы в коридоре. Был бы очень признателен, если кто нибудь, кто прошел или почти прошел путь по подписанию и оформлению всех документов, описал тут пошагово свои действия (с возможными проблемами, стоимостью услуг и т.д.) Последнее время начали активно обсуждать тарифы УК. По этому решил написать о своем опыте. Я работаю главным бухгалтером 5 лет. Один год проработал в проблемной УК. Т.к. я знал все от и до, о деятельности компании, меня часто посещала одна мысль: "Если бы жильцы узнали куда уходит существенная часть средств, на сколько частей порвали бы директора..." Окаты, нецелевое использование, различные схемы и т.д. и т.п. Повлиять на руководство не получилось, по этому просто уволился. В итоге с той УК жильцы попрощались... Это банальное "если не выберете нас, то Вас выкинут на торги и потом пожалеете" стандартная фраза всех УК. Видел, как люди недовольные УК грозились сделать ТСЖ (Товарищество собственников жилья, по новому ТСН Товарищество собственников недвижимости), на что представители УК обычно отвечают "Пожалуйста, делайте" зная, что все это должны организовать и оформить сами жильцы, большинству которых нет дела до всей этой суеты, т.е. вероятность очень мала, если среди жильцов нет людей с опытом в этой сфере. Сам ранее не вникал во все особенности ТСЖ, сейчас прочитал первую попавшуюся статейку в интернете http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozya...datelstvu.html основные моменты "Еще одним достоинством ТСЖ можно назвать возможность отказа от услуг Дирекции по эксплуатации зданий и организации оплаты коммунальных платежей непосредственно в адрес поставщиков. То есть жильцы сами решают, кого им нанять для обслуживания дома и самолично договариваются о тарифах на коммуналку. Единственным минусом создания ТСЖ является риск неправильной организации управления. Но данная проблема легко решаема, поскольку жильцы могут переизбрать членов правления и совместным решением определить план управления" "Любой собственник из членов ТСЖ имеет право контролировать расходование денежных средств товарищества. Он может знакомиться с движением средств на расчетном счету Товарищества, на которые поступают все оборотные средства. В ТСЖ обязательно действует ревизионная комиссия, которая контролирует расход средств и порядок ведения дел." В УК вам никогда не покажут выписку банка с движением средств и никакой ревизионной комиссии. Рычагов давления на директора и учредителей УК просто нет. Можно ещё много написать на эту тему... Посмотрел видео в группе вк собрания Селезнева 4/4, руководитель УК говорит "В ваших интересах передать в эксплуатацию подстанцию ресурсоснабжающей организации, чтобы не платить за обслуживание 50 т.р." Больше никакой информации. И сразу у людей возник вопрос "а если в аренду сдать?" Может аренда покроит обслуживание и ещё и останутся средства, но УК уже договорилась с кем надо и другие варианты не рассматриваются. Все как обычно. Напишите пожалуйста свое мнение на счет ТСН. Если есть среди нас люди, которые работали в этой сфере, дайте знать о себе. | | |
| 2640
- 08.05.2016 - 23:20
| Переходите В УК Зеленый квартал у нас тариф 16 с копейками почти 17 рублей | | |
| 2641
- 08.05.2016 - 23:21
| И офис рядом | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
