| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2013 - 13:31
|
Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой" Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?     Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46. | | |
| 1761
- 11.11.2015 - 12:23
| 17 этаж взялся вместо техэтажа, ему просто присвоили номер. | | |
| 1762
- 11.11.2015 - 14:23
|
Ув. Дмитрий1978 Вы форумом не ошиблись. О нашем ли доме Вы пишете. У меня, к примеру, квартира на 16 этаже дома по ул. Селезнева 4/13 литер 2. Выше 17-й этаж который по изначальной проектной декларации назывался как тех.этаж. С течением времени, с изменением проектной декларации, его назвали как то нежилой этаж ,с расположенными на нем, художественными мастерскими ( дословно не помню). В свою очередь художественные мастерские представляют из себя нежилые квартиры - студии площадью 39 - 65 м.кв. Дальше крыша, т.е. потолок 17-го этажа является кровлей всего дома. | | |
| 1763
- 11.11.2015 - 16:52
|
Мне сейчас другое интересно: почему застройщик не хочет собрать дольщиков и хоть немного посвятить в свои планы: когда, что именно планируется делать по дому. Я не против была подождать полгода - ведь именно этот срок устно всем говорили, мол февраль - это запас и по другому просто нельзя было, потом обещали декабрь, а теперь ввиду молчания застройщика не верю что в феврале получу ключи... Никому и никогда застройщика нашего не порекомендую, даже если все закончится хорошо. Секретарь в офисе ничего не знает, на электронные письма отвечает специалист другого ЖК. Просто хочется знать правду. Надеюсь, | | |
| 1764
- 11.11.2015 - 18:51
|
Нам тоже обещали сдачу в сентябре устно. В результате, продолжаем снимать квартиру и ничего не можем застройщику предъявить, т. к. в договоре указан февраль. Слова обещаний ни к чему не пришьешь. Наши расходы ему не интересны. Сайты его посмотришь-там и сям строит, значит, средства для окончания стройки есть, но почему такие "хвосты"? Проблемы дольщиков-их проблемы, поэтому принципу строится большой бизнес.Пусть бы привлекал свои средства и тянул стройку годами -десятилетиями. Примут закон о банковской гарантии- сразу с рынка многие уйдут.Устали от этого безобразия. | | |
| 1765
- 12.11.2015 - 14:51
| Цитата:
| | |
| 1766
- 12.11.2015 - 15:41
| меня интересует момент с разрешительной документацией:) ее нет нигде, тем более на сайте застройщика. проектная декларация без даты и только то- которая с худ.мастерскими, но должна быть еще и первоначальная и разрешение на строительство и пара изменений к нему. У кого есть изменения к разрешению на строительство где срок указан 2016 год? пришлите пожалуйста и декларации если у кого старые завалялись??? надо уже начинать подковываться для суда.Пишите в личку. | | |
| 1767
- 12.11.2015 - 15:51
|
освежу память кому понадобится.Статья из кубанской недвижимости №3 от март 2015 http://www.rnkk.ru/news/show/?newsid=372 | | |
| 1768
- 12.11.2015 - 15:58
| http://www.dg-yug.ru/a/2015/02/26/Ku...dInvestStroj_r | | |
| 1769
- 12.11.2015 - 19:58
| Цитата:
живу в метрах пятидесяти от стройки, в уже построеном ими доме (ИП Ревякин), сразу скажу что стены кривые катастрофично,батареи и двери жуть, окна холодные, а лифт включили 3-4 месяца спустя, как раз ремонт закончили и переехали. в ЖК Ставропольском фундамент заложен...так понимаю выдерживается время. С этим застройщиком уже сотрудничала, есть большая вероятность что все будет в норме.но пальчики "крестиком" держать будем:) до середины 15 очень далеко... | | |
| 1770
- 12.11.2015 - 20:09
| 50 метров от стройки в построенном "ими" доме... Т.е. застройщик уже сдавал дома в эксплуатацию , я так понимаю. Если Вы с застройщиком сотрудничали какие У Вас сейчас претензии .. Уже дело до суда доходит. Мне интересно кто подал жалобу или претензию к застройщику официально, в суд ... Есть факты или одни разговоры | | |
| 1771
- 12.11.2015 - 20:22
| У кого стены кривые?? , какой ИП Ревякин??У Нас застройщик (учредители Зубреева Анастасия Федоровна и Овчинников Михаил Юрьевич | | |
| 1772
- 12.11.2015 - 20:51
| Хотите обсудить этапы строительства или еще что , звоните 79064369780 с 9 утра до 22 если можно. и сколько собственников для себя , а не для продажи. | | |
| 1773
- 13.11.2015 - 14:50
| http://vk.com/album-66594531_188319041 Здесь фото квартиры на последнем этаже | | |
| 1774
- 16.11.2015 - 10:21
| Были на стройке в субботу. Коммуникации прокладывались от 1 литера, 3 подъезда, поэтому в свою квартиру не попали. Погостили у кого во втором литере, на втором этаже, в однушке)) Обещания застройщика: ключи в декабре, сдача в феврале. | | |
| 1775
- 16.11.2015 - 10:43
|
А они подробностей про получение ключей до сдачи дома никаких не дают? По идее, когда сдается дом, ты осматриваешь свою квартиру, выписываешь все замечания и их обязаны исправить. А как быть в случае досрочного получения ключей? | | |
| 1776
- 16.11.2015 - 11:08
| Цитата:
По идее, ключи выдают только после подписания акта приема-передачи, и после того, как дом сдан в эксплуатацию (во избежание перепланировок, изменений тех.плана и тд) Отвечают типа "ну так все делают, мы надежный застройщик, наоборот вам делаем лучше, чтобы вы могли ремонт делать и тд..) | | |
| 1777
- 16.11.2015 - 11:46
|
Ясно, спасибь) Тоже знаю, что это частая практика, но она таки рискованная) а если в доме будут перебои со светом, водой и лифтами, то и особого смысла нет. | | |
| 1778
- 16.11.2015 - 13:08
| fuckersha Что про отопление говорят? Когда оно будет? Без отопления с ключами на руках, не рискнул бы делать для себя ремонт, потом после зимы всё поотваливается. Если только проводку кинуть, ну еще пластиковые трубы и канализацию положить, вот и вся работа будет. | | |
| 1779
- 16.11.2015 - 13:23
| Sergun, про отопление не спрашивали. Относительно ремонта согласна. Поэтому не очень понятна затея выдачи ключей без отопления) | | |
| 1780
- 17.11.2015 - 11:18
| Цитата:
| | |
| 1781
- 17.11.2015 - 17:27
| http://www.kttu.ru/press/media/ob-uv...kom-transporte | | |
| 1782
- 17.11.2015 - 17:43
| Стоимость проезда в общественном транспорте Краснодара будет стоить 22 рубля. Это так про между прочим. | | |
| 1785
- 21.11.2015 - 16:43
| Ну что, вчера забегала в офис к застройщику: ключи дадут только после сдачи дома, а саму сдачу планируют на январь-февраль. С учетом, что половину января работать никто не будет, логично что сдача будет в феврале, а ключи через месяц-два.... | | |
| 1786
- 21.11.2015 - 19:16
| Ребят вопрос к вам. Купили квартиру в Парусе,письма о переносе сроков и просьбе подписать доп уже получили. А чем у вас все закончилось? Ведь был резонанс с запугиванием о расторжении договора со стороны застройщика при неподписании допа. Похоже нам готовятся такие же письма о расторжении) | | |
| 1787
- 21.11.2015 - 21:43
|
У нас кто подписал (ипотека и пр.), кто не подписал. На результат это не повлияло - строительство все равно затянули на год. И это неправильно((( | | |
| 1788
- 22.11.2015 - 09:54
| Цитата:
| | |
| 1789
- 22.11.2015 - 10:09
| Одно плохо, без документов не получишь налоговый вычет за уплаченные проценты и за покупку квартиры. | | |
| 1790
- 23.11.2015 - 16:03
| Были сегодня на стройке-там продолжают проводить коммуникации, техника работает, двор разрыт-не пройдешь. Сторож нас погнал, т.к. машины устанавливали какие-то большие бетонные цилиндры со шляпами, сказал-все вопросы к менеджерам. В общем, работа продолжается. | | |
| 1791
- 23.11.2015 - 16:11
| всем привет, кто то писал на форуме что за просрочку можно подать по месту прописки жильца, откуда такие сведения? не в суд находящийся в городском округе, по юр адресу фирмы? | | |
| 1792
- 23.11.2015 - 17:05
| иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту нахождения организации, либо по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора. При этом в силу правил п. 1 ст. 16 Закона "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. | | |
| 1793
- 24.11.2015 - 09:33
| это называется изменение подсудности, ГПК РФ | | |
| 1794
- 27.11.2015 - 23:00
| Ну что, все еще ждем. Новый год не удастся встретить в своих квартирах...Кто-нибудь был на стройке? Что там, с этими трубами, которые тянут несчастные бурлаки 2-й месяц (похоже из самой Москвы). Зашли дожди, как будут двор делать, не понятно. 1 литер еще мусолят внутри. Хоть бы к февралю успели((( Сделайте пожалуйста фото двора, а то может опять мусора натащут вместо асфальта. И будут до весны, убирать двор. | | |
| 1795
- 30.11.2015 - 08:32
| в первом многострадальном литере на прошлой неделе замазывали отвалившиеся торцевые швы, причем как попало. вначале густо, потом что-то разбавили и теперь они с проплешинами. может поправили...там сплошные умельцы :) | | |
| 1796
- 30.11.2015 - 16:30
| Боже, что там уже отваливается??!!!! Надо срочно фото делать, чтобы "запомнить его молодым и красивым", а то к сдаче вид будет мама-не горюй. А кто замазывает швы? Джамшуты? О-о-о-о, кошмар!!!!! | | |
| 1797
- 30.11.2015 - 20:35
| на сайте новые фото | | |
| 1798
- 30.11.2015 - 20:55
| смотреть приятно, но хочется двор увидеть, а не дом уже 3-й месяц подряд одно и то же. | | |
| 1799
- 01.12.2015 - 02:32
|
Сегодня был на стройке в полшестого вечером, уже стемнело, поэтому фото не получилось. Смотрел свою квартиру в 1 литере на 10 этаже. Последний раз был в августе, как раз в тот день на 10 этаже начинали заливать стяжку, в натуре видел этот процесс. Подготовка пола под стяжку была странной... Мусор с пола никто не убирал, грунтовку и гидроизоляцию пола естессно тоже не делали. На мусорный пол кинули подложку под ламинат и сверху тупо залили бетоном. (Шабашники вместо гидроизоляции,в целях удешевления, хотя бы стелят полиэтиленовую пленку. Пленка не пропускает воду.) Млять, ну а здесь какой смысл, что дают мусор и куски подложки под стяжкой, кто-нибудь сможет объяснить? Что изменилось с августа: Сегодня во дворе стояли 4 трактора и 2 камаза, роют траншеи и продолжают укладывать трубы, даже не было смысла спрашивать когда подключат коммуникации. Месяц еще точно будут ковыряться, а дальше Новый год, Рождество... короче празднично-запойный период. Двор перерыт вдоль и поперек, можно устраивать заезды внедорожников "Кэмел-трофи"))). Во дворе появились 2 трансформаторные будки, но электричество в доме еще на времянке, постоянное смонтируют через 3-4 недели в лучшем случае (по словам строителей), а значит после новогодних праздников, возможно в конце января и не раньше. Что изменилось в квартире: Больше всего удивила и озадачила стенка с шахтами в ванной - она до сих пор стоит полностью открытая и заделывать ее вроде бы не собираются (по словам строителей). То есть я за свой счет должен сам закладывать эту стену с водяными трубами и вентиляционными коробами??? В ванной отводы с вентилями для полотенцесушителя стоят криво относительно друг друга на 30-40 градусов, попробовал руками подогнуть трубу - не получилось, придется резать трубу, разворачивать ровно отводы и заново паять. Каким же криворуким и слепошарым надо быть чтоб так припаять отводы или это специально так делают чтобы за отдельную плату переделывать? Стены в ванной пеноблочные без штукатурки, пол без стяжки. Думал сэкономить на стяжке в ванной и положить плитку сразу на монолитный пол... НО! Слив в канализацию стоит высоко от пола - возникают 3 варианта выхода из ситуации: 1. демонтировать канализацию и переделывать ниже; 2. поднимать унитаз на пьедестал, чтобы он сливался нормально; 3. влупить кучу мешков в стяжку пола. Померял высоту потолков 256 см., с натяжными как раз получиться 250 см. На потолке смонтирована противопожарная сигнализация. Интересно, а кто-нибудь думал как ее состыковать с натяжными потолками? "Порадовала" розетка под теле-антену, воткнули ее сразу в прихожей возле входной двери... придется телек в прихожей не разуваясь смотреть))). Так же в прихожей появилась коробка с 2 автоматами... зафигачили ее очень высоко, при моем росте 176 пришлось тянуться на цыпочках чтобы достать до автоматов. Есть розетка под радио!!!... застройщик еще бы патефоны с грампластинками дольщикам подарил и интернет будет не нужен))). Заметил по всей квартире на стенах много небрежно брошенных "пятен" шпаклевки, похоже исправляли косяки за штукатурами или со стенами что-то не в порядке. В августе шпаклевки не было, заштукатуренные стены зрительно были нормальными. В следующий раз схожу на разведку в конце января, раньше на стройке делать нечего. | | |
| 1800
- 01.12.2015 - 09:07
| Под подложкой, про которую Вы пишите,Sergun, они сделали разводку под отопление, в том числе и в квартире. Поэтому, если будете устанавливать где-то гипсокартоновые перегородки или что-то сверлить в полу-смотрите, чтобы в трубы не попало. Будет "вай" как плохо(((. Может быть, нас просветят при приемке квартиры-ну, типа-где они по схеме проходят.Собираюсь, потребовать эту схему, т.к. у нас планировка свободная и перегородки ставить нужно будет. | | |
| 1801
- 01.12.2015 - 10:41
| Короче ужас, как почитаешь, сделано дешево и некачественно. Когда в своей квартире на стяжке я увидела трещины по полу, то так и поняла, что лили прям на строительный мусор, сволочи. Очень жалею, что купила у них квартиру. | | |
| 1802
- 01.12.2015 - 10:42
| на сроки сдачи и планировку повелась. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
