| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2013 - 13:31
|
Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой" Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?     Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46. | | |
| 1601
- 19.09.2015 - 17:14
| можно было сейчас купить почти за туже цену и не рисковать, и в долларах уже бы было 3700 миллиона | | |
| 1603
- 19.09.2015 - 21:59
|
Были на стройке 18.09. Большой кран от 1 литера увезли на наших глазах. Во 2-ом литере, в коммерции, почти все окна стоят, ступени на лестнице в кафеле, стены шпаклеваны на лестницах, но не покрашены ещё. На нашем 17 этаже стены покрашены, коридор нормальной ширины (ожидала худшего). Ширина балкона 1 м. Высота в квартире 2,56 м. Менеджеры относятся ответственно, доброжелательно. Бегают вверх-вниз по ступеням (даже жалко их), т.к.лифт не включен. Целый день идут дольщики или покупатели для просмотра квартир. Водят по очереди. В общем, впечатление хорошее. Быстрее бы сдали, надоело снимать квартиру. А тут такой вид из окна! Кстати, с общего балкона тоже хороший вид. Воздух чистый. И тишина, в отличие от тех домов , что возле центральных дорог. | | |
| 1604
- 20.09.2015 - 19:45
| не знаю как увезли но основной кран стоит секции 2-3 не обращали внимания, стрелы нет, а были 20.09.2015 видели 3 работяг, а во стольном тишина | | |
| 1605
- 20.09.2015 - 21:08
| Видно эту стрелу куда то повезли, а 18.09. рабочих было много во 2-ой половине дня. Выходные,наверное, у них тоже есть. | | |
| 1607
- 22.09.2015 - 11:49
| Цитата:
| | |
| 1608
- 22.09.2015 - 11:55
| цена не настолько упала :) сейчас мин в этом районе 40, а на стадии завершения к 50. а в данном случае осталось дождаться февраля... раньше документы не будут, затем измерить и сопоставить метраж,а дальше кто желает в суд :) с другими застройщиками риск так же присутствует. | | |
| 1609
- 22.09.2015 - 12:35
| Цитата:
| | |
| 1610
- 22.09.2015 - 12:47
| Цитата:
| | |
| 1611
- 22.09.2015 - 21:41
| Цитата:
| | |
| 1612
- 22.09.2015 - 23:00
| Ну что, товарищи, приятные известия. 2 литер почти застеклили, уже возятся на входных лестницах. 1 литер заканчивают (или закончили, по крайней мере все проемы ровненькие и одинаковые) кладку 1 этажа. А самая радостная новость - уже в 1 литер не пускают на замер квартир!!!, потому что кладут кафелем лестницы, красят перила. все квартиры с ключами - значит двери везде стоят (как вывод). Ничего себе! Неужели в этом году? Тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить. | | |
| 1613
- 23.09.2015 - 07:21
|
Спасибо. Подняли с утра настроение))) Ни разу не ходили на стройку, зато внимательно следили за информацией на форуме. Насколько плохие двери входные? Их обязательно сразу менять или достаточно вторую внутреннюю поставить? | | |
| 1614
- 23.09.2015 - 08:52
| 1613-Мрачный оптимизм > А зачем ставить вторую дверь, если первая плохая? Не лучше ли будет в таком случае убрать первую, чтоб место лишнее не занимать... Мы смотрели эти двери, они очень легкие по ощущениям, и напоминают жестяную банку по толщине. Вроде бы китайские) Хотя, может можно просто замок хороший поставить, вряд ли в наше время, и с таким количеством соседей, кто-то будет двери выламывать))) | | |
| 1615
- 23.09.2015 - 10:39
|
Мы посмеялись, что двери "антискандальные", не хлопнуть толком)) А если серьезно - простая, легкая, дешевая дверь. В большинстве случаев такие и ставят в новых домах, а жильцы потом меняют. Будем ставить свою, но не прям судорожно в первый день, конечно) + тоже думаю, что одна хорошая будет лучше и удобнее двух. Собственно, в воскресенье 20.09 наконец попали на стройку (далее много букоф и личных ощущений). 1 литер, 13 этаж, 2 подъезд, планировка 1Г Пока поднимались, слышали, как сверлят стены. Видели нескольких рабочих. В силу выходного такой активности не удивлялись. От подъемного крана осталось несколько секций у основания, так что можно считать, что его все-таки увезли (и менеджер потом про это сказал). Сам подъезд был еще не обработан. Лифты стоят. Перила на лестнице как перила, не смутили. Ширина коридора где-то 1.76. Не тесно, но, если квартиры друг напротив друга, двери действительно упираются. В квартире кухня показалось вытянутой, комната нет. Батареи широкие, окно в комнате распашное (т.е. обе створки открываются, это порадовало). За окном даже оказался вид) Через слой штукатурки просвечиваются швы между блоками, но в целом отделка квартиры не напрягла. Пытались замерить все и вся, но дальномер подглючивал. Итоговая площадь оказалось больше заявленной на минимум 3 метра О_о (ванна и прихожая немного больше, кухня и комната ощутимо). Надеюсь, померили сильно криво. Ближе к сдаче пойдем за второй попыткой. Но, похоже, все равно площадь будет в плюсе. Из более точных замеров: потолки 2.58 - 2.60, оконный проем 1.6 горизонталь на 1.5 вертикаль, балконный по ширине также. Сам балкон по ширине 1м (+10см кирпич). Дверные проемы сейчас не помню, вечером напишу (+ кое-какие фотки) Менеджер сказал: будут счетчики в квартирах (знакомые говорят, что это вообще обязательно для застройщика); будет подстанция во дворе (видели кусок залитого бетона, возможно под нее); 2й литер практически готов; в 1м тоже активно принимают и закрывают квартиры (в связи с этим лучше заранее прозванивать за возможность осмотра, у нас тоже был риск подняться к закрытой двери)); ключи, возможно, в декабре. Ну, в общем, надеемся на лучшее, но помним про февраль 2016. | | |
| 1616
- 23.09.2015 - 15:34
|
Приятно почитать хорошие новости!!! Тоже хотим поехать сделать замеры ещё раз, а то разница между проектом в 9 м2. может не правильно замеряли в прошлый раз. Вообще когда квартира больше это вроде бы и не плохо только если знать сколько будет стоить 1м к сдаче квартиры. Вообще в офисе пояснили что цена 1 кв в готовой квартире будет столько сколько мы платили сразу..........но есть ощущение подвоха (надеюсь ложное) Двери - это просто муляж......по другому их и не назвать, а по сему менять однозначно придётся. Ещё минус что если мы с соседями на против откроем двери одновременно то двери столкнутся......Это не удобно..но терпимо. Общалась с юристами.......так они сказали, что обращается к ним очень много наших дольщиков и возможно будем готовить коллективный иск в суд. | | |
| 1617
- 23.09.2015 - 16:02
| Цитата:
| | |
| 1618
- 23.09.2015 - 21:43
| ЖК по ул. Селезнева, 4/13. Фото от 19.09.2015 | | |
| 1619
- 24.09.2015 - 11:55
| Цитата:
| | |
| 1620
- 24.09.2015 - 19:40
| Цитата:
| | |
| 1621
- 24.09.2015 - 19:52
| Цитата:
Пожалуйста вот Вам адресочек звоните..........может ещё встретимся с коллективной жалобой ........... | | |
| 1622
- 24.09.2015 - 22:50
|
Подъезд, прихожая, ванна, кухня:     Комната, балкон:     Вид со стороны Зеленого квартала + наш двор (кстати, двор показался не маленьким, но все равно с парковкой будет квест)):      Ширина проема входной двери - 0.9м (+10см коробка), ванная - 0.7, кухня 0.8, балконная дверь - 0.8, комната 0.9. Среди труб в ванной распознали холодную (с одним тройником) и горячую (с тремя, видимо 2 под полотенцесушитель). Как-то так) | | |
| 1623
- 25.09.2015 - 05:39
| Цитата:
| | |
| 1624
- 25.09.2015 - 09:24
| Во дворе залили какую то бетонную площадку, может, под электрическую подстанцию? Кто знает? | | |
| 1625
- 25.09.2015 - 09:33
| Elena31, пожалуйста))) mill, так поняла, что как раз под эти цели площадка и есть. В воскресенье нам сотрудник так и сказал, что "будет своя подстанция, под нее уже бетон залили". | | |
| 1626
- 25.09.2015 - 13:02
| Очень хорошо, меньше проблем из-за перепада напряжения должно быть))). | | |
| 1627
- 25.09.2015 - 13:32
| тоже на это надеюсь) еще бы хороший напор воды) | | |
| 1629
- 25.09.2015 - 21:58
| Извиняюсь за несведущесть А своя подстанция это хорошо или плохо? не будем мы её содержать или еще чего-нибудь | | |
| 1630
- 26.09.2015 - 11:23
| Цитата:
| | |
| 1632
- 28.09.2015 - 15:38
| Может у кого осталась старая декларация нашего застройщика? которая первоначальная. | | |
| 1633
- 29.09.2015 - 12:01
|
Доброго времени суток. Подскажите новичку, все таки это надежный застройщик? Отзывы такие разные. Судя по фото-строит вроде неплохо. | | |
| 1634
- 29.09.2015 - 16:28
| Цитата:
| | |
| 1635
- 29.09.2015 - 16:53
|
Образец претензии для выплаты неустойки Общество с ограниченной ответственностью «КубаньГрадИнвестСтрой» 350072, г. Краснодар, ул. им. 40-летия Победы, д. 34, оф. 407 От ______________________________________ г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 204/7, кв. _____ ПРЕТЕНЗИЯ 06 июня 2014 года мной, ________________________________________ и ООО «КГИС» (далее- «Застройщик») был заключен договор № ______ участия в долевом строительстве (далее – «Договор»). Цена договора внесена в полном объеме. Передача квартиры должна была состояться по договору до _______________ 2015 года, но по настоящее время не передана. Задержка передачи квартиры составила 90 дней. Прошу: 1. Выплатить неустойку предусмотренную п. 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в сумме 123750 рублей (2500000 х 8,25% х 1/150х90); 2. Возместить за задержку сдачи объекта моральный вред в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей. Реквизиты для перечисления: Номер счета: ___________________________ Банк получателя: ___________________________ БИК: ____________________________ Кор. Счет: _____________________________ ИНН Банка: _____________________________ В противном случае буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. 29 сентября 2015 г. ФИО Претензию лучше отправить по почте, отослать письмо с уведомлением и описью вложения и желательно до подписания актов приема-передачи. С уважением, Общественная организация по защите прав потребителей "ВАШЕ ПРАВО", (за консультации и обращение в суд с дольщиков денег не берем, т. 290-8-292, ул. Воровского, д. 233, оф. 412). | | |
| 1636
- 29.09.2015 - 19:14
| Цитата:
| | |
| 1638
- 02.10.2015 - 16:01
| Доброго времени суток! Слава богу , что вообще строительство идет. В такой кризис и повышение валюты, могли бы вообще заморозить стройку. Получим в феврале , значит в феврале , получим раньше дай бог. За эти неустойки я лично не собираюсь замарачиваться, трата своих нервов и денег на адвоката. Кто хочет может предъявлять претензии, кто не хочет нечего навязывать свои услуги. | | |
| 1639
- 04.10.2015 - 21:53
| Цитата:
| | |
| 1640
- 04.10.2015 - 22:01
| Кто нибудь знает, как обстоят дела со двором, или еще не начали делать? коммуникации подводят? | | |
| 1641
- 05.10.2015 - 12:46
| Ключи может до нового года и получим, а вот с ремонтом неувязочка... Пока приемка, то да сё, отопления скорее всего в этом сезоне не будет (некоторые менеджеры об этом тоже говорили), соответственно и ремонт делать в непротапливаемом доме бессмысленно. Разве что балкон застеклить, да проводку электро протянуть. еще неизвестно вода будет или нет, да и электричество под вопросом (можно было хотя бы обогреватели ставить). Вобщем, соседи, до встречи весною... Доп соглашение и составлено до конца апреля. | | |
| 1642
- 05.10.2015 - 12:51
| двор вроде как вычищают, но будут тянуть коммуникации, да подстанцию строить и только потом месяца через 2 в лучшем случае начнут как-то асфальтировать и облагораживать | | |
| 1643
- 05.10.2015 - 17:22
| В декабре бы получить ключи. Даже без отопления, но с наличием электричества можно что-то делать: балкон застеклить, сплит поставить, разводку труб под водопровод и канализацию , интернет и телевидение провести, вентиляцию смонтировать, электропроводку сделать. А там и весна... | | |
| 1644
- 06.10.2015 - 09:18
| Цитата:
| | |
| 1645
- 06.10.2015 - 10:40
| Если отопления не будет, то все отделочные работы от застройщика придут в негодность, а этого они себе позволить не могут. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
