К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Ставропольский", ул.Селезнева 4/13, "Кубаньградинвестстрой"

Гость
0 - 09.09.2013 - 13:31
Хочу купить квартиру в ЖК "Ставропольский", застройщик "Кубаньградинвестстрой"
Селезнева 4/13, кто знает репутацию данного застройщика, и начато ли там строительство ?




Отредактировано Деловая; 27.11.2013 в 05:46.
Гость
2561 - 01.05.2016 - 15:54
http://s31-temporary-files.radikal.r.../-88693455.jpg
Гость
2562 - 01.05.2016 - 15:55
http://s31-temporary-files.radikal.r.../-88693455.jpg
Гость
2563 - 01.05.2016 - 15:57
http://s31-temporary-files.radikal.r.../-88693455.jpg
Гость
2564 - 01.05.2016 - 15:59
http://s31-temporary-files.radikal.r.../-88693455.jpg

Батарея и трубы в общем коридоре уже ржавеют, а что будет дальше..........ремонт за счёт всех жильцов.
Гость
2565 - 01.05.2016 - 16:01
http://s31-temporary-files.radikal.r.../-88693455.jpg
Гость
2566 - 01.05.2016 - 16:04
http://s31-temporary-files.radikal.r.../-88693455.jpg
Гость
2567 - 01.05.2016 - 16:05
http://s31-temporary-files.radikal.r.../-88693455.jpg
Гость
2568 - 01.05.2016 - 16:15
Жесточайшая эксплуатация совсем новой квартиры и кто за всё это ответит. В туалете трубы уже ржавеют, разводится грибок, его потом ещё попробуй вывести. Стены все измохрачены..........сверху дырки замазать мало, потом будешь вбивать гвозди чтоб что то подвесить, а оно разве держать будет.
Скидывая фото на форум в первую очередь хочется что бы застройщик посмотрел и дай Боже чтоб в следующий раз мы пришли в квартиру и увидали чистоту и порядок. А всё это осталось где то там в страшном сне.
В противном случае на праздник открытия ЖК приглашу всех соседей и телевидение. Уже 2 года просим убрать а нет всё стало только хуже.
Даже у самого терпеливого человека есть предел терпению.
Гость
2569 - 01.05.2016 - 19:27
Почему блокируют фото... я думала это народный форум Кубань..
Гость
2570 - 01.05.2016 - 19:41
2571-Nate > Форум тут ни при чём, это с Радикалом что-то, ошибка-то на нём выскакивает.
Гость
2571 - 01.05.2016 - 21:20
Выше писала ссылку на группу вконтакте. Там альбом с фото есть.
Гость
2572 - 03.05.2016 - 15:42
посмотрела фото "обжитой"квартиры... строители как будто продолжают там жить, их оттуда может ещё выселять надо? какой Вам ответ дали на всё это безобразие?
Гость
2573 - 03.05.2016 - 17:03
Цитата:
Сообщение от mill Посмотреть сообщение
посмотрела фото "обжитой"квартиры... строители как будто продолжают там жить, их оттуда может ещё выселять надо? какой Вам ответ дали на всё это безобразие?
Сегодня мне был звонок.
В следующий вторник скину фото и опишу ситуацию относительно проделанной работы (с точки зрения обещанного и фактически сделанного)
Описывать разговор не буду, так как привыкла делать выводы не на сказанных словах,а на деле.
Гость
2574 - 03.05.2016 - 21:18
Появились "первые радости" бесхозности- 2-ой литер первый подъезд провонял мочой, в каком другом- грузовой лифт сломали -вконтакте пишут. Кто то по прежнему считает, что консьерж не нужен. Пусть гадят прямо в подъезде и грузят сколько хотят, можно же и пешком походить-полезно для для здоровья. Зато съэкономим.(
Гость
2575 - 03.05.2016 - 21:29
Здравствуйте,а что же у нас такие дорогие тарифы ,дом обычный ,а тариф ещё дороже чем в бизнес классе ,ЖК Новые Черёмушки уже начало борьбу со своей УК
Гость
2576 - 03.05.2016 - 21:48
Mill,если людям приятно гадить там где они живут, не какие консьержки не помогут!!!!Все зависит от воспитания!!!!
Гость
2577 - 03.05.2016 - 22:00
Вряд ли свои там гадят, скорее чужие. Проходной двор какой-то.
Гость
2578 - 03.05.2016 - 22:11
Цитата:
Сообщение от mill Посмотреть сообщение
Появились "первые радости" бесхозности- 2-ой литер первый подъезд провонял мочой, в каком другом- грузовой лифт сломали -вконтакте пишут. Кто то по прежнему считает, что консьерж не нужен. Пусть гадят прямо в подъезде и грузят сколько хотят, можно же и пешком походить-полезно для для здоровья. Зато съэкономим.(
Я считаю что консьерж не нужен, кроме здасьте-досвидания с него никакого толку нет. Надежнее поставить видеонаблюдение с кольцевой записью по циклу, тогда за его обслуживание даже платить ежемесячно не нужно будет.
Сейчас Джамшуды-строители по квартирам ремонты делать начнут. Консьерж не будет за каждым ходить по этажам и наблюдать где-кто гадит. И что он сделает пенсионер-консьерж?
Гость
2579 - 03.05.2016 - 22:20
Полностью с вами согласны,да и упомнить такое количество жильцов очень сложно и квартиросъемщиков хватать будет!
Гость
2580 - 03.05.2016 - 22:28
Я тоже считаю что консьерж погоды не сделает, достаточно видео. Тем более консьерж не прописан в договоре, а в подъезде уже готов кабинет просторный и туалет!!! А должно быть место для колясок например. Почему не пишут что в кухне нет вывода труб? Ни канализации и даже воды??? Я на 15 этаже, прошлась по открытым квартирам на своём этаже, та же песня. Дырка в потолке приличная с проводами, в остально всё нормально, и даже тех паспорт по площади соответствует.да, заземление в ванной нет, ручка немного треснута на балконе. Видимо джамшуты приживались до 3 этажа, тем дольщикам и достаётся.
Гость
2581 - 03.05.2016 - 22:31
[quote=mill;42012427] Вы будите на собрании жильцов? По сообщениям заметно, что разбираетесь в управляющих компаниях и тарифах.
Гость
2582 - 03.05.2016 - 23:03
Я у себя в совете дома состою. Попаду ли на собрание-точно сказать не могу, живу в соседнем крае. Дочь будет жить в ЖК Ставропольском и голосовать вместо меня, если я не приеду. У себя мы отстаиваем тарифы, но обоснованно. Пересчитывали, обзванивали подрядчиков. От нас УК пытались отказаться, если не согласимся на повышение тарифов, искали другую УК, перемеривали территорию, отказались от уборки детской площадки и теперь сами её убираем на субботнике из 3-4 человек.Все хотят маленький тариф, а в результате 4 человека вот уже год отпахали, а остальные только улыбаются. Подумываю теперь- на фиг нужно за всех пахать, лучше был бы тариф 19,30 руб. и у меня б голова не болела. Просто на УК б ругалась и спрашивала бы с них. В июне, обычно, перезаключение договоров.Просто тоже наболело, столько делаешь, и не только головой, но и руками, а кто-то просто своими делами занимается, целлюлит отращивает, но считает, что им все должны. Вот такая гражданская позиция. Мы поставили на доме антенны, за которые нам платят за аренду крыши( пришлось как то уговорить жильцов-68%), только за эти отдельные так сказать деньги и делаем ремонты, а так был бы заоблачный тариф, т.к. меняли все трубы, остеклили общедомовые лоджии, ступени новые залили, теперь ремонт подъезда делать и т.д.
Гость
2583 - 03.05.2016 - 23:21
В нашем ЖК Ставропольском, конечно, можно сделать тариф меньше, если убрать консьержей, их в каждом подъезде по 4 человека должно быть, всего 24 человека по 15 тыс.зарплата=360 тыс. руб. Кто то писал, что УК больше миллиона в месяц будет получать. Вот минус 360 тыс. Если собрание решит он них отказаться, тариф на четверть уменьшиться примерно. Но будет ли это хорошо для дома? Моя дочь против консьержа, подруга на Кубанской набережной живет - к ней просто так не попадешь. Предупреждают заранее, что должны прийти, записывают, когда приходишь сверяют данные и консьерж звонит, спрашивает, ждут ли гостя. В общем, ей такие преграды не нравятся. У меня другое мнение, по крайней мере, на начальном этапе консьерж было бы не лишним. А там уж как хотите.
Гость
2584 - 04.05.2016 - 06:51
Консьержка даже на начальный этапах не эффективна по тому что жильцов она всех сразу не запомнит.
До квартиры каждого сопровождать не будет -это факт ( а по этому как она может защитить лифты или стены от непорядочных людей.)
Да и не каждый захочет показывать свои документы, а бегать за ними она не будет.
Платить просто так не вижу смысла. Домофон поставить ............и не нужно больше ни кого. На улице человек позвонил по домофону в нужную квартиру, если его ждут то откроют, если нет то пошлют. Это лично моё мнение и мой опыт.
С УК этот пункт по поводу консьержки подписывать не буде....не вижу смысла.
А все остальные думаю выскажут своё мнение на собрании.
Гость
2585 - 04.05.2016 - 07:19
стоит домофон уж 15 лет, а пока мы сами не начали выгонять из подъездов любителей отдохнуть в тамбурах, так те и гадили. Знают- там жильцы следят за порядком и уже не идут в подъезд, потому как если застукают, то и ОМОН приедет. Нам, конечно, можно громко высказываться на собрании, убеждать. А если человек что-то для себя решил-он молча подпись поставит, ты ему хоть в ухо кричи, поэтому подсчет голосов на бумаге поставит окончательную точку.
Гость
2586 - 04.05.2016 - 09:43
Цитата:
Сообщение от mill Посмотреть сообщение
стоит домофон уж 15 лет, а пока мы сами не начали выгонять из подъездов любителей отдохнуть в тамбурах, так те и гадили. Знают- там жильцы следят за порядком и уже не идут в подъезд, потому как если застукают, то и ОМОН приедет. Нам, конечно, можно громко высказываться на собрании, убеждать. А если человек что-то для себя решил-он молча подпись поставит, ты ему хоть в ухо кричи, поэтому подсчет голосов на бумаге поставит окончательную точку.
Ну да, а то попадется нам Людвиг Аристархович (из Нашей Раши) и будет всем "счастье"
Гость
2587 - 04.05.2016 - 10:07
Цитата:
Сообщение от Дмитрий1978 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от mill стоит домофон уж 15 лет, а пока мы сами не начали выгонять из подъездов любителей отдохнуть в тамбурах, так те и гадили. Знают- там жильцы следят за порядком и уже не идут в подъезд, потому как если застукают, то и ОМОН приедет. Нам, конечно, можно громко высказываться на собрании, убеждать. А если человек что-то для себя решил-он молча подпись поставит, ты ему хоть в ухо кричи, поэтому подсчет голосов на бумаге поставит окончательную точку. Ну да, а то попадется нам Людвиг Аристархович (из Нашей Раши) и будет всем "счастье"
ДА УЖ ЭТО ТОЧНО :)
http://yandex.ru/video/search?filmId...B0&path=wizard
Гость
2588 - 04.05.2016 - 10:44
http://www.the-village.ru/village/pe...681-konsierzhi
консьержки рассказывают о своей работе и домах, где работают. Дай бог им здоровья и терпения, всё ж есть ответственные люди.
Гость
2589 - 04.05.2016 - 12:38
Всем нравиться высота потолков?
Гость
2590 - 04.05.2016 - 17:28
Цитата:
Сообщение от ЮлияС Посмотреть сообщение
Всем нравиться высота потолков?
Высота как прописано в договоре..........соответствует.
Гость
2591 - 04.05.2016 - 20:14
У меня нет в договоре этого пункта
Гость
2593 - 04.05.2016 - 23:34
2591-ЮлияС >нравится...не нравится а предъявлять не к чему-нигде не указана высота...а по нормам должна быть не менее 2,5 м...Жаль, но придется смириться(
Гость
2594 - 05.05.2016 - 10:42
Цитата:
Сообщение от mrbin1 Посмотреть сообщение
2591-ЮлияС >нравится...не нравится а предъявлять не к чему-нигде не указана высота...а по нормам должна быть не менее 2,5 м...Жаль, но придется смириться(
Я не могу отказывается посмотреть документы на что давалось разрешение на строительство, с какой высотой потолков, уже неделю.
Гость
2595 - 05.05.2016 - 11:01
2596-ЮлияС >дело в том что они имели право (и воспользовались им) менять проектную декларацию в процессе стройки...Может в первой версии и была высота, но в версии, которую я в 2015-ом году на сайте смотрел уже о метрах речи не шло. Остались только слова манагеров о высоких потолках 2,7 м...А еще садик обещали, и вообще технический этаж а не худ. мастерские непонятного назначения...
Гость
2596 - 05.05.2016 - 11:02
Соседи, кто уже производил осмотр квартир, проверяли наличие электричества в проводах и воды в трубах?
Гость
2597 - 05.05.2016 - 11:25
Цитата:
Сообщение от mrbin1 Посмотреть сообщение
2596-ЮлияС >дело в том что они имели право (и воспользовались им) менять проектную декларацию в процессе стройки...Может в первой версии и была высота, но в версии, которую я в 2015-ом году на сайте смотрел уже о метрах речи не шло. Остались только слова манагеров о высоких потолках 2,7 м...А еще садик обещали, и вообще технический этаж а не худ. мастерские непонятного назначения...
Вы знаете, я ничего не подписывала, по-поводу уменьшение потолков, и почему поменяли, не вижу документа. что они имели права, меня не устраивает, что они уменьшили высоту потолков.
Гость
2598 - 05.05.2016 - 12:27
2599-ЮлияС >Меня тоже не устраивает! На что будем ссылаться в своих претензиях к застройщику?
Гость
2599 - 05.05.2016 - 12:51
Конечно, у меня другое чувство, что здесь все свои , как говориться застройщики, тут и дольщиков нет, ухожу с сайта
Гость
2600 - 05.05.2016 - 13:09
Привет всем соседям)))столько пишут про ужасные квартиры,с женой идти боялись,но слава богу у нас все хорошо,в целом довольны,подписал акт осмотра в офис застройщика назначили в этот же день,привёз квитанцию об оплате,там же предложили технический и кадастровый паспорта,технический я получил сразу а кадастровый сказали отдадут после постановки дома на учёт,вышло мне это 3тыс,все быстро сделали,удобно придумали конечно
21мая сказали официальное открытие,соседи кто будет очень хороший повод и познакомится
Гость
2601 - 05.05.2016 - 14:13
Алексей001, а Вы за всё вместе-технический и кадастровый паспорта заплатили 3 тыс. руб.? Или потом за кадастровый отдельно ещё доплачивать будете? Просто вконтакте писали:"...в БТИ на Сормовской 191/1 тех.паспорт и кадастровый. Стоит все удовольствие 3500 руб. Будет готово через 1.5-2 месяца ( т.к. дом ещё не поставили на кадастровый учет). Дали квитанцию на оплату.Её нужно оплатить к моменту получения готовых доков и им принести. Нужно иметь при себе ДДУ, акт приема-передачи и паспорт собственника(свой) и копии сособственников Они сами делают копии всех доков. Времени заняло 2 минуты, народа нет." Вроде, у застройщика были другие цены на доки-от 5 тыс. руб. и выше.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены