[url]http://www.zhilkod.ru/code/03/51/index.htm[/url] вот статья ж.к. по которой нужно быть признанным нуждающимся в жилье.

3114-4434024 > нужно одобрение банка и выписка со счета ( если есть собственные средства). Для получения субсидии на четверых человек нам сказали что нужно одобрение на 1575000 р.

нужно одобрение на 1575000 р.???? Впервые слышу. А материнским капиталом можно часть закрыть?

а возможны созаемщики? или это уже не в правилах программы?

логист, если подсчитать то все верно выходит. на 4 человек положено купить по 18 метров,а средняя стоимости примерно 33000 метр. считаем 18*4=74(такую площадь надо приобрести), считаем стоимость 33000*74=2442000(цена приобретаемой квартиры), субсидия будет составлять 35% от этой суммы 2442000-35%=854700(это сумма которую должны выдать), а оставшееся вам должны одобрить как ипотечный кредит это 2442000-854700=1587300. Так что примерно так и выходит,если я все верно вычитала.

если в семье три человека то ипотеку должны одобрить на 1160000.а субсидия будет 623000.

3124-4434024 > в Краевой были возможны.
Предлагаю для федеральной программы создать отдельную тему - все же различия существенны. Да и другим гораздо проще будет находить в ней информацию.

3125-4434024 > а почему по 18м вы считаете, где это прописано? Я когда звонила в департамент, мне сказали что размер субсидии для семьи из 4 человек будет составлять 485560 руб., а у вас как то больше получается, это разные программы что ли?

3128-Милашка13 >Мы по федеральной программе получили 847000 на четверых.

Скажите ,а вообще кто-нибудь воспользовался этой программой просто так, или надо искать через кого обращаться

3123-логист > материнским капиталом можно
3124-4434024 > созаемщики возможны, банк же на Ваше имя кредит даст

3129-Guru > а как правильно эта федеральная программа называется?, дайте ссылку и объясните в чем отличие от краевой?

[url]www.programma-molodaya-semya[/url] если ещё кто не знал - сайт программы. Есть и ответвление на Краснодар)) Полная информация там есть.

Может уже в теме и писали, не знаю..

[url]http://www.programma-molodaya-semya.ru/region/krasnodar/[/url]

Простите, может ступлю, но спрошу:
1)участником федеральной прграммы может быть только гражданин, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий и ни кто иной (как в краевой например)?
2)Если у моих родителей в собственности имеется всякого рода недвижимость, но которой они не собираются делиться с нами, а мы прописанны на их территории - то получается мы с мужем не можем стать участниками программы?
Для краевой подпрограммы мы подходим, я уже узновала, а вот с федеральной, как-то смутно!

[quote=Милашка13;27677510]1)участником федеральной прграммы может быть только гражданин, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий и ни кто иной (как в краевой например)?[/quote]
Да, станете участником только если будете признаны нуждающимися в жилье. Т.е. в месте где вы прописана должно быть менее 10 кв.м. на каждого прописаного, сейчас еще и срок нуждаемости установили 5 лет.
[quote=Милашка13;27677510]2)Если у моих родителей в собственности имеется всякого рода недвижимость, но которой они не собираются делиться с нами, а мы прописанны на их территории - то получается мы с мужем не можем стать участниками программы?[/quote]
Можете стать участником, но только с соблюдением условий нуждаемости.
Попробуйте получить справку о нуждаемости в жилье, если получите то вы станете участником фед.программы.

Тогда, нет смысла нам заморачиваться с федеральной программой, под краевую подходим и хорошо, опять же по краевой хоть и выплата меньше, но можно и квартиру меньше купить6 например не з-шку 72м, а 2-ку 60м, нас вполне устроит, да и ждать получается меньше.

Выдержка из АДМИНИСТРАТИВНого РЕГЛАМЕНТа
предоставления администрацией муниципального образования
город Краснодар муниципальной услуги «Включение молодой семьи в муниципальный список молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы» и выдача свидетельства
на получение социальной выплаты, на приобретение
(строительство) жилья по данной подпрограмме»:


Получателем муниципальной услуги (заявителем) является молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого ро-дителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы (далее - подпрограмма) в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (т.е. не достиг 36 лет);
б) семья поставлена на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо признана органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлена ли она на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить жилищный кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2011-2015 ГОДЫ










«Горячая линия» [url]http://finmarket.kubangov.ru/[/url]

УЧАСТНИКИ ПОДПРОГРАММЫ

Молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
 возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
 семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
 наличие у семьи доходов, позволяющих получить жилищный кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
Пример:
для семьи из трех человек из г. Краснодара денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты = 33 650*18*3 – 35% = 1 181 115 руб.
 оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории Краснодарского края.


МОЛОДЫЕ СЕМЬИ СОЦИАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ МОГУТ НАПРАВЛЯТЬ:

 для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
 для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
 для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
 для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
 для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным в период с 01.01.2006г. до 01.01.2011г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.


РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ:

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 % от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35 % от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и 1 ребенка и более.
Социальная выплата рассчитывается на дату выдачи свидетельства. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
Молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 %.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.


ПРИМЕР РАСЧЕТА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ:

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ,где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в список участников.
РЖ - размер общей площади жилого помещения.
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
Пример:
для семьи из трех человек из г. Краснодара
социальная выплата = (33 650*18*3)*35%=635 985 руб.







ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ – УЧАСТНИКОВ И МОЛОДЫХ СЕМЕЙ – ПРЕТЕНДЕНТОВ

Орган местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует муниципальный список молодых семей – участников Подпрограммы.
Очередность в муниципальном списке участников устанавливается по первичной дате установления факта наличия у членов молодой семьи оснований быть признанными нуждающимися в жилом помещении. При этом преимущественное право на включение в муниципальный список участников имеют молодые семьи:
• поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
• имеющие в составе семьи инвалидов (супруг (а), ребенок), признанных таковыми в установленном порядке.
Сформированные муниципальные списки – участников исполнитель представляет в уполномоченное департаментом государственное казенное учреждение Краснодарского края «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее – учреждение).
Учреждение формирует сводный список молодых семей – участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату и предоставляет его на утверждение в департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края (далее – департамент).
Сводный список участников представляется департаментом государственному заказчику подпрограммы – Министерству регионального развития Российской Федерации в сроки, установленные государственным заказчиком подпрограммы.
Минрегион России распределяет средства федерального бюджета между субъектами РФ для реализации Подпрограммы в текущем году.
Департамент распределяет субсидии из федерального и краевого бюджета муниципальным образованиям на реализацию Подпрограммы в текущем году и утверждаем сводный список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в текущем году.
Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников Подпрограммы информацию о включении их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году.
После утверждения распределения субсидий из федерального и регионального бюджетов муниципальным образованиям для реализации Подпрограммы в текущем году нормативно-правовым актом орган местного самоуправления:
1) в течение 5 рабочих дней оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее – Свидетельство), а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому Свидетельству;
2) в течение 2 месяцев выдает Свидетельства молодым семьям - претендентам.

Вобщем это уже не раз здесь пережевано. По фед.программе, как видите, условия более жесткие, но и выплата реальней. Думаю всё понятно и пока не появятся какие-либо изменения, тему можно приостановить):)

подскажите программа уже вышла и какие условия

Нам сказали, что мы можем купить и 40 кв.м. на четверых, просто больше учавствовать в субсидии не можем

3137-Милашка13 > Можно купить любую площадь, но не менее 10 кв.м на человека, т.е на четверых 40,1 кв.м.

А скажите - никто еще не участвовал в программе по обеспечению жильем госслужащих? По Постановлению от 27 января 2009 г. № 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения"?
Там вроде не так жестко по поводу постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье и если лично в собственности госслужащего и его семьи нет жилья, то можно участвовать (жилплощадь где прописаны у родителей не считается, если родители не немощные и вы не ведете с ними совместный быт)...?
Меня интересует - кто уже получал такую субсидию И какова сумма выплаты на сегодняшний день на семью из 3-х человек?

3136-Guru >
По ссылкам, что дали здесь на сайт программы, почитала, и выходит, что если брать программу в г.Краснодаре (по федеральной программе), то чтобы быть нуждающимсф в жилье, нужно иметь меньше 15 кв.м на человека (а не как вы пишете - 10)...
А скажите - сколько времени прошло с момента оформления, до момента получения субсидии (или сертификата) у вас?

[quote=jazzed_86;27463798] кому не лень можете вкратце просветить??? нам с мужем до 35 лет. ребенок один. я в декрете получаю 12000р, у мужа офиц зп 6500. имеются наличные деньги около 700тыс руб. есть ли какая то программа под которую можем попасть? [/quote]


ну поясните пжл? кто знает? а то читая переписку ну голову можно сломать...

я и ребенок прописаны в кв 29кв м больше никто не прописан. Муж прописан у своей матери 100 кв м на 5 чел. Наверное не попадаем? Есть ли смысл перепрописываться?

3145-jazzed_86 > по федеральной надо быть прописаным на жилой площади менее 10 кв.м. на человека. Прописка должна быть в г. Краснодаре.
Кредит брать не обязательно, можно добавить свои наличные.

Прочитала, что заявления по федеральной программе принимали до 01.08.2012 на следующий год. Теперь, наверное, только после Нового года возобновят.

3143-Руса > моя невестка участвовала в этом году, она судебный пристав, им на троих доли 363 тыс., они однушку взяли.

3146-jazzed_86 > по подпрограмме можно получить субсидию на семью из 3 чел., если вы учитель, или госслужащий, или нуждающийся , если у вас нет собственности, либо в собственности площадь менее 10 м на чел-а и постоянная рег-ия в краснодарском крае не менеее 2 лет, так мне объяснили на горячей линии. Вообще вы им позвоните, они очень доступно объясняют, для меня даже с юристом проконсультировались по спорной ситуации.

3149-Милашка13 > Это условия краевой программы. А по федеральной можно и без детей вообще. И прописка по федеральной нужна именно в Краснодаре.

Я и написала, что это ПОДПРОГРАММЕ!

3147-julia659 >после 01.08.2012 заявления принимают но уже на 2014 год мне так говорили.

3151-Милашка13 >
Я не имела ввиду подпрограмму - я имела ввиду именно отдельный закон - постановление РФ, номер которого написала... Там только для госслужащих. По подпрограмме - меньше где-то вполовину дают...Там другие условия... А ваша невестка по подпрограмме прошла о которой вы говорите (что и для учителей, и для медиков и для соцработников) или вы точно не знаете...?

3146-jazzed_86 >
Мужу лучше у вас прописаться. Не знаю, как здесь, а в Ростовской области родственники, чтобы в федеральную программу попасть, даже разприватизиравли квартиру, где родители жили, чтоб отца прописать к ним в однушку (там же чем меньше метров на человека - тем большее преимущество в очереди). Причем все это было за полтора месяца до подачи документов.Благодаря этому спокойно получили справку о нуждаемости, и уже освоили сертификат: купили себе трехкомнатную (продали однушку и добавили к кредиту)

3153-Руса >она по подпрограмме пошла - по краевой, но там точно для учителей, госслужащих, военных, нуждающихся, при наличии в семье инвалидов и при наличии 2-х и более детей, если ребенок один, то медики отпадают, а соцработники вообще неизвестно. Для медиков программа есть в сельхозместности, им дают жильё и 1000000 руб. подъемных, кажется.

А при нуждаемости по федеральной программе как быстро дают сертификат, может там годами очередь не двигается, или нормально?

3146-jazzed_86 >Нет, вы не пройдете.Если мужа сейчас к себе пропишете, то надо будет ждать 5 лет, т.к. сейчас срок нуждаемости 5 лет.
3144-Руса >по федеральной программе 10кв.м. Мы состояли в программе с 2008 года, в мае 2012 нам позвонили и спросили изменились ли наши жилищные условия, мы ответили нет, в конце июля нам снова прислали письмо что мы являемся участниками программы, мы стали собирать документы, 15.09. выдали свидетельство, начали искать подходящую квартиру, сегодня 15.11. полный расчет с покупателем)))))

3157-Guru >поздравляю! Подскажите, как происходит расчет с продавцом? В каком банке брали ипотеку и какой совокупный доход указывали? У нас не получается взять подтверждение на 1600000. Очень большая сумма(((. Если можно ЛС.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто-нибудь знает когда начнется прием документов по краевой программе на 2014 год?

Буду благодрана за помощь, т.к. после прочтения девятого листа темы запуталась.
Мы молодая семья, мужу и мне нет 35 лет, есть ребенок, в собственности жилья нет и не было ни у меня, ни у мужа.
Муж прописан в Краснодаре, в квартире матери (64кв. м), я прописана в жилье родителей, Знаменский (большая площадь, порядка 200 кв. м, прописано там 4 человека всего), ребенок не прописан нигде.
Можем ли мы рассчитывать на участие в какой-либо программе, подпрограмме?