И , если этаж нормальный 1900 берут квартиры там

Сейчас, если поедут, то на землю. Там есть звонки и спрос получше , чем на квартиры

2000-Новосельцев >слова опытного риелтора. Видимо вы правы

2002-Новосельцев >есть такое дело, дома под ключ новьё стоят 2800-3300 вместе с участком пос Знаменский от 70-120 метров (на дачном участке) с отделкой. И новая однушка на избитом Селезнева 4 уже по 2800 продают. С дубу упали что ли.

2002-Новосельцев >да, куда комфортнее жить в доме , чем в однушке 40 м за три ляма хоть и в центре

[quote=Love is...;46644319]студии и маленькие 1кв 800-900т п.Российский, не цоколь и не мансарда, давно готовые дома, заселенные, с ремонтом и без-в ассортименте))[/quote]
1997-Love is... > Года два назад рассказывали о том, что там свет чаще раза в месяц отрубали. Сейчас ситуация уже исправилась?

[quote=new_life;46648288] 2002-Новосельцев >есть такое дело, дома под ключ новьё стоят 2800-3300 вместе с участком пос Знаменский от 70-120 метров (на дачном участке) с отделкой. И новая однушка на избитом Селезнева 4 уже по 2800 продают. С дубу упали что ли. [/quote]
А газ там есть?
Там пробка на м4 честкач

[quote=new_life;46648295]да, куда комфортнее жить в доме , чем в однушке 40 м за три ляма хоть и в центре[/quote]

пока не выйдешь из этого дома) или в нем что-нибудь не сломается и не потечет)

[quote=Новосельцев;46647968]Сейчас, если поедут, то на землю. Там есть звонки и спрос получше , чем на квартиры [/quote]

На землю где? Разве что в Адыгее) Ну если в районе предполагаемых мостов, то может и стоит

2006-Вадим Александрович > нет, все также. ну, может немного реже стало и в отдельных домах.

2009-Фанатичный Риэлтор > как ни странно, но пошел спрос на землю, подтверждаю. на землю в городе))

[quote=Love is...;46650053]как ни странно, но пошел спрос на землю, подтверждаю. на землю в городе))[/quote]

так ведь цены на нее совсем не квартирные + строительство, проведение и подключение коммуникаций, очень дорого, даже в средненьких местах, про центральные части и не говорю

2012-Фанатичный Риэлтор >цены разные, мне звонят по участку за 8500 и это район 1 Мая, смотрят и близлежащие, там можно взять в разы дешевле, но местечко так себе будет. но, как обычно, каждому свое.

[quote=Love is...;46650245] 2012-Фанатичный Риэлтор >цены разные, мне звонят по участку за 8500 и это район 1 Мая, смотрят и близлежащие, там можно взять в разы дешевле, но местечко так себе будет. но, как обычно, каждому свое. [/quote] 8500 сколько соток? Это коммерция, или участок как минимум 20 соток) ижс 1 мая, за 8 и пять, хрен кто купит. А на хорошую коммерцию- место , всегда спрос.

[quote=Фанатичный Риэлтор;46649925] Цитата: Сообщение от Новосельцев Сейчас, если поедут, то на землю. Там есть звонки и спрос получше , чем на квартиры На землю где? Разве что в Адыгее) Ну если в районе предполагаемых мостов, то может и стоит [/quote] чем ближе к Краснодару, тем лучше

2014-Новосельцев > 17 соток, фасад 28)

[quote=Love is...;46650808] 2014-Новосельцев > 17 соток, фасад 28) [/quote] скинь мне в личку кадастровый

2007-чебурашкаааа >блин. газ есть, но это дачный участок. Есть дом на Куликово поле 90м за 3300, участок ИЖС 3 сотки. могу фотки на вацап прислать, если номер дадите

Софорумчане-риэлторы, ни у кого двушки хорошей в Черемушках в пределах 2,8-2,9 в продаже нет? От 50 м, с лифтом, этаж не первый и не последний? Как раз подобная нужна)

[quote=Вадим Александрович;46648968]Года два назад рассказывали о том, что там свет чаще раза в месяц отрубали. Сейчас ситуация уже исправилась?[/quote]конечно "исправилась"))) ухаха. лавизе просто больше нигде не платят, точнее она больше ничем не умеет заработать, как впариванием недвижки. ничего там не изменилось. так же нет дорог, от слова совсем. и все плохо со всеми коммуникациями. жители-понаехи митинговали-митинговали да всё бестолку. вроде смирились со своей участью. поэтому и цены там такие, народ обломавшийся, не знает как избавиться от этого овна

[quote=Cry;46651301] Софорумчане-риэлторы, ни у кого двушки хорошей в Черемушках в пределах 2,8-2,9 в продаже нет? От 50 м, с лифтом, этаж не первый и не последний? Как раз подобная нужна) [/quote]еще осенью такие от 3400 продавали, а учитывая, что сейчас цены загнули, то ваша цена это только хрущ, ну или какая-нибудь "срочно продающаяся" с проблемами

9-12 этажей бюджет. в неважном состоянии 2 к. в доме с лифтом и то поискать сейчас, кухня 7-8 кв. кстати. Сейчас это бюджет 1 к. в блоке на Черемушках. Или за Бауцентром мониторить, может в стяжке что-то выскочит. Покупатели кстати злые сейчас. Продавец не торгуется, летом пугает. Вот прям сердцем чую, будут локти кусать в скором будущем.

Хорошие ведь деньги предлагают. Прошлым летом восточка с гидростроем за 1800 никому не нужен был, блок если 1 к. Сейчас 1900 предлагаешь, нос воротят . Ещё и ипотечник ....хаха ха) Блин, ребята других нет ! И не ожидается видимо ,ближайшее время.

2023-Новосельцев >значит им не надо продать. кому надо, тот сбрасывает и не воротит

Звонить устал, квартир , ну просто...Плюс дебильные агентства. Аякс ладно, по их объявлениям на авито я давно не звоню. А тут сегодня, читаю - Срочно! Куча знаков восклицательных. Квартира реальная . Агентство , наша комиссия 20т. Ну класс думаю. Звоню - Есть? - Есть! -Отлично! Я ваш коллега ! А мы с агентствами не сотрудничаем! В смысле? Я заплачу вашу комиссию! - это фейк? - нет! У нас просто список квартир где мы с агентствами не сотрудничаем) Я не выдержал, обматерил его сильно. Он мне перезванивает, я его опять обматерил. Устал от этого, быстрей бы пенсия, чтоб кто-то веки открывал. Прости меня парень, с двумя двойками на конце.

2023-Новосельцев >а чем плох ипотечник? ну подождут деньги недеельку, спокойно внесут в ячейку. Без всяких нервов

2010-Love is... > Ну и в этих самых отдельных домах похоже и цена повыше 900, да?

2020-shaktusha > Да, дороги хрен с ним, за этот бюджет можно потерпеть (это индивидуально). А вот отключения света чаще раза в месяц это дичь. За те же 900 лучше уж за Мегой в предчистовой взять или в Энеме с ремонтом и сантехникой, и что-то я не слышал такого, чтобы там столь яростно свет отрубали.

[quote=new_life;46652674] 2023-Новосельцев >а чем плох ипотечник? ну подождут деньги недеельку, спокойно внесут в ячейку. Без всяких нервов [/quote] это индивидуально все. У кого в залоге, второй налог платить не хочет, у третего перепланировка, четвёртому сказали, что денег будет ждать долго. То есть , разные причины

2027-Вадим _ Александрович >за мегой живут хорошие знакомые. все там норм. а в российском отключают не раз в месяц, а раз в день))) ухаха. было дело что по полдня не было каждый день

2028-Новосельцев >налог как я понимаю платится, если собственность менее 5 лет у продавца. В остальных случаях налог же не платится. По мне так с ипотекой как то спокойнее. Никаких тебе налов, проверок купюр... Разве не?

2030-new_life > сидишь переживаешь типа "Блин, а вдруг приостановка при оформлении, в адруг дети какие то всплывут неучтенные или типа брат сидевший". Я как соберусь, так только по ипотеке буду брать.

2028-Новосельцев >ой, ну в залоге я бы вообще квартиру не покупала, нафиг нафиг... Ссыкотно как то.

В залоге может у банка быть но сейчас у всех есть схема продажи из под ипотеки

Я тут в тему углубилась про мат кап и детские доли..тут и на детей налоги приходят оказывается...

[quote=new_life;46654683] 2030-new_life > сидишь переживаешь типа "Блин, а вдруг приостановка при оформлении, в адруг дети какие то всплывут неучтенные или типа брат сидевший". Я как соберусь, так только по ипотеке буду брать. [/quote] А причём тут ипотека? Те же проблемы могут возникнуть.

И при расчете налом, уже давно никто купюры не пересчитывает

2034-чебурашкаааа >да, за детей платит законный представитель

2036-Новосельцев >а зачем их пересчитывать? кладешь их на счет в банк, кассир сам проверит и пересчитает

2035-Новосельцев >как не пересчитывают??? верят на слово???

2038-Кассини >А... ну так если расчет в банке-то конечно