К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Начальная Романовская гимназия
Рекомендовать в новости

Господа! Когда цены упадут на недвигу?

0 - 23.08.2019 - 10:37
У кого какие прогнозы? Я думаю октябрь-ноябрь?


641 - 11.07.2020 - 16:47
впринципе, на Авито все просто. Если штук пять одинаковых объявлений, то самое дорогое это собственник, а остальные это замануха, что бы поймать на удочку быстрее, чем выйдут на собственника.
Не всегда, но часто)
642 - 11.07.2020 - 16:58
635-Вера40 >были по 1.5 кирпичные однушки хрущи. Двушки по 2 были в конце 18-начале 19
643 - 11.07.2020 - 17:01
642-sunny_3 >уже 20 год давно. Нет смысла в ценах 2018 года
Да и тогда за 1500 редко было. На Черёмушках за 1900 знаю что продал товарищ хрущевке. Хорошую.
644 - 11.07.2020 - 23:22
Цитата:
Сообщение от cvet Посмотреть сообщение
На Черёмушках за 1900 знаю что продал товарищ хрущевке. Хорошую.
сейчас или тогда? если тогда, то говорить можно все что угодно)))
645 - 11.07.2020 - 23:58
Цитата:
Сообщение от Вера40 Посмотреть сообщение
Посмотрела цены на сайтах по недвижимости на 1-2 к.кв. Агентства дают в объявления несуществующие объекты с "привлекательными" ценами, сильно отличающимися от реальности.Собственники подняли цены до невозможности.В центре за 1к.хрущевку в кирпичном доме не менее 2 млн.А в 2018 году такие же квартиры были на 150-200 тыс. дешевле. Подруга тогда купила на Коммунаров за 1830т.р. со скромным ремонтом и мебелью .Думаю, что не зря распространяют слухи про деноминацию её не будет, но чтоб поднять спрос на покупки.Желание сберечь накопленное подтолкнет к ипотекам тех, кто даже не собирался.
Ну Вы тоже, 2018 год. Так сколько тогда стоил 1 кв.м. недвиги и сколько сейчас. Во 2й половине 2018 года цены поднимались раз в месяц вплоть до декабря
646 - 11.07.2020 - 23:59
Цитата:
Сообщение от Вера40 Посмотреть сообщение
Кроме всего : Компания «Дом.РФ» объявила аукционы на выкуп квартир в новостройках у девелоперов в 17 регионах РФ. Краснодарский край занимает второе место по выделенной на эти цели сумме — порядка 3,7 млдр рублей.
Ожидаемо
647 - 12.07.2020 - 00:10
Цитата:
Сообщение от cvet Посмотреть сообщение
впринципе, на Авито все просто. Если штук пять одинаковых объявлений, то самое дорогое это собственник, а остальные это замануха, что бы поймать на удочку быстрее, чем выйдут на собственника. Не всегда, но часто)
В яблочко :)
banned
648 - 12.07.2020 - 09:50
Цитата:
Сообщение от Вера40 Посмотреть сообщение
Желание сберечь накопленное подтолкнет к ипотекам тех, кто даже не собирался.
В итоге потеряют еще больше ,на оплате коммуналке,ремонте,налогов,процентов банку.
649 - 12.07.2020 - 11:09
Цитата:
Сообщение от Самоделкин Посмотреть сообщение
В итоге потеряют еще больше ,на оплате коммуналке,ремонте,налогов,процентов банку.
Это глупость, так думают только те, кто горбом заработал и собирается жилье покупать чтобы жить.

Сколько не разговаривал, все покупатели плевать хотели на сопутствующие расходы. Денег у них как раз море и недвига - это единственное вложение, чтобы деньги не пропали, пусть и потребуются сопутствующие расходы. Именно так мыслят покупатели. Бумаге доверия нету)
650 - 12.07.2020 - 11:44
649-Фанатичный Риэлтор 100% в яблочко))
651 - 12.07.2020 - 11:50
649-Фанатичный Риэлтор >согласен полностью.
Те кто говорит, что коммуналка это минус, ещё часто считают, что скоро квартиры упадут в цене, надо подождать и все станет дёшево и т.п.
banned
652 - 12.07.2020 - 13:52
Вижу что все риэлтеры не согласны со мной))) И это понятно, на фоне падения продаж недвиги хочется хоть на корку хлеба заработать)) У меня есть недвига и не мало ..Больше покупать не планирую,только избавляться. Надеюсь ваши богатеи ее купят и будут наслаждаться ремонтом,оплатой коммуналки ,налогами, невозможностью продать в течении 6 лет без оплаты налога))) Бетон эть сила в России .Рост Населения в пол кривая..
653 - 12.07.2020 - 14:34
652-Самоделкин >я не риелтор если что)
654 - 13.07.2020 - 09:25
652-Самоделкин >Значит недвига,которой не мало не ликвид)))
655 - 13.07.2020 - 09:58
654-Doka888 > Причём тут ликвидность? Любая хрущёвка станет ликвидом если ее будут продавать за миллион.
656 - 13.07.2020 - 10:06
655-Новосельцев >Покупателю ликвид да если еще и за 500))
657 - 13.07.2020 - 10:13
Цитата:
Сообщение от Doka888 Посмотреть сообщение
655-Новосельцев >Покупателю ликвид да если еще и за 500))
Хозяин «ликвида « может его тоже продавать до китайской пасхи. Все в цену упирается
banned
658 - 13.07.2020 - 13:31
Президент России Владимир Путин в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам заявил о том, что у страны появился шанс решить вопросы с обеспечением граждан жильем.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/13/07/202...?from=newsfeed

То есть цены еще вниз..
Неликвид )))Значит в Краснодаре 95 проц неликвида..Жгите еще риэлтеры дорогие))
659 - 13.07.2020 - 14:41
Цитата:
Сообщение от Самоделкин Посмотреть сообщение
Президент России Владимир Путин в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам заявил о том, что у страны появился шанс решить вопросы с обеспечением граждан жильем.
Деятели, отвечающие за социально-экономическон развитие Росии - полные импотенты, все их рапорты об успехах оплачены простыми людьми https://youtu.be/UdHYAuD6Zs0

И даже при всем этом недвижка будет дорожать https://www.finanz.ru/novosti/lichny...ost-1029385283
Рост цен на недвижимость в России составит около 15% в этом году, считают опрошенные ТАСС аналитики рейтинговых агентств.

«Спрос на первичном рынке поддерживается большим снижением ставок, вторичный рынок в российских условиях обычно медленно реагирует на изменение экономической конъюнктуры. Если ожидать, что до конца года экономика будет идти по пути восстановления, рост цены рынка недвижимости может составить 5-10%. На рынке первичного жилья в таком случае эти показатели могут оказаться выше», - считает, директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень.
При этом, по мнению старшего аналитика банковских рейтингов рейтинговой службы НРА Надежды Караваевой, снижение ипотечных ставок крупными банками, а также льготная ипотека на первичную недвижимость могут привести к тому, что девелоперы повысят цену объектов на 10-15%, сдерживающим фактором является исчерпание спроса со стороны граждан. Роста цен на вторичную недвижимость по итогам года агентство не ожидает.
660 - 13.07.2020 - 18:11
658-Самоделкин >Твой президент много чего обещал но цены растут и воще как можно доверять словам НУЛЕВОГО))))
661 - 13.07.2020 - 18:16
Стратегия развития теперь 2030-2036 прошлая лапша обнуляется терпилы))
662 - 14.07.2020 - 17:40
Видео (концовка) хороший ответ любителям покупать первый этаж) https://vk.com/video-33025155_456258026
"Елитный" ЖК Тургенев - интересно, выдержит фундамент такое издевательство?
Про морерядом не буду, сегодня оно у нас ВЕЗДЕ!)
banned
663 - 15.07.2020 - 09:55
Если хотите научиться инвестировать в недвижимость , научитесь пользоваться экономическими датабезами. Например, самый лучший датабейз у МВФ. В этих датабезах можно посмотреть в каких странах экономика в будущем будет активно расти, а в каких экономика находится в стагнации. Например, по их данным самая лучшая ситуация в Ирландии и Мальте, среди Европейских стран. И в будущем экономика этих стран будет активнее расти и соотвественно Недвижимость будет стоить дороже.
К сожалению из-за кризиса все датабейзы сломались, но все наладится в Октябре, когда будет более яснее как экономика мира будет двигаться дальше.
Так же из-за кризиса сильнее пострадали Испания, Португалия, Италия и Греция. И вполне вероятно в этих странах Недвижимость упадёт сильнее. Но это довольно рискованно. Из-за того что у этих стран очень высокий риск навернуться.
Также нужно учитывать такой фактор, как объемы текущего строительства. И нужно обходить такие страны как Россия, Турция и Китай. Потому что в этих странах объемы строительства слишком высокие и это приводит к инфляции квадратного метра. И даже если в номинально виде Недвижимость будет расти, то относительно объема экономики будет падать квадратный метр. Например в Москве цена Недвижимость не падает в номинальном виде, но учитывая инфляцию реальная цена постоянно падает, потому что в Москве и Московской области объемы строительства слишком высокие.
664 - 19.07.2020 - 07:35
652-Самоделкин >100% в яблочко
665 - 21.07.2020 - 19:53
Этого мало, прежде всего в рынке нужно разбираться в который вкладывать собрался. Тут может экономика не помочь, а наоборот сыграть плохую службу.
666 - 22.07.2020 - 13:21
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
прежде всего в рынке нужно разбираться в который вкладывать собрался
Да уж, зная, что в испании вашу недвижку могут просто захватить "беженцы" и их с полицией не выселить, в Ирландии безработица и уличные банды и с Великобританией у них как в Нагорном Карабахе) Не хотите ли в НКАО прикупить недвижку? А в Махачкале? Там куча машин с московскими номерами!) Вот где экономический рост, крутые москвичи свое бабло туда везут!)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены