| 0
- 23.08.2019 - 10:37
|
У кого какие прогнозы? Я думаю октябрь-ноябрь?
    | | |
| 1121
- 10.12.2021 - 16:02
| Цитата:
| | |
| 1122
- 10.12.2021 - 19:55
| 1121-_Вадим Александрович >А это уже совсем другая история.(с))))))) | | |
| 1123
- 11.12.2021 - 11:14
| В новом году готовимся к объявлениям с МузыКального - 15 минут на трамвае до центра!) | | |
| 1124
- 11.12.2021 - 14:40
| Так и будет:))) | | |
| 1125
- 15.12.2021 - 08:59
| Мне интересно, а где все эти риэлторы-инфоцыгане, которые летом кричали публично, покупайте сейчас!!! В конце года будет 200 за квадрат в ипинях! В итогк западный обход как замер на 100 т.р. (стяжка) в сентябре, так и стоит. Застрои ничего не продают особо, запустили мега акции..... Все таки есть что то в понятии "психологическая цена", выше которой брать не будут. | | |
| 1126
- 15.12.2021 - 11:19
| Цитата:
| | |
| 1127
- 15.12.2021 - 11:21
| 1125-den81 > 1126-stroika2012 > Господа, а сфигали на Западном обходе повышаться выше 100 руб./м²? | | |
| 1128
- 16.12.2021 - 14:03
| Цитата:
| | |
| 1129
- 16.12.2021 - 14:12
| Цитата:
| | |
| 1130
- 16.12.2021 - 14:16
| Цитата:
| | |
| 1131
- 16.12.2021 - 21:51
| сегодня где то видела инфу, что пожалуйста бесплатные экскурсии в Южане))) | | |
| 1132
- 16.12.2021 - 22:45
| В инсте рекламируют Южан, как амбициозный проект.)))))))))) | | |
| 1133
- 18.12.2021 - 11:47
| Цитата:
| | |
| 1134
- 20.12.2021 - 09:18
| Южане нормальный комплекс... Хорошо расположен, с выездом сразу на кольцо по дублеру. Дома малоэтажные, красивые входные группы, колясочные, закрытые дворы без машин (внутри), и с высокой энергоэффективностью. Было там 2 квартиры, делал ремонт в них. Очень хорошая предчистовая и инженерка, потом обе выгодно продал.... Вообщем только положительные впечатления))) | | |
| 1135
- 20.12.2021 - 11:50
| 1134-den81 >Если оттуда никуда не выезжать и устраивает жить в поле, то может оно и нормально. Если понаехи туда все переселятся и не будут переться в город, то у меня будут тоже только положительные впечатления от Ай лав ю Жанна.)))))) | | |
| 1136
- 01.02.2022 - 23:42
| Цитата:
А что делать с лицензированными организациями? Просто организации закрыть, спецов уволить, а технику распродать? Это при том, что других бизнесов, куда можно переложится, у многих и не было. | | |
| 1137
- 05.02.2022 - 12:40
| Прогноз прежний. Снижения для покупателя квартир не будет. Зато будет сокращение затрат у владельцев бизнеса, а кто вовремя не сбросил расходы того купят за долги. Кризис однако. Никакие ипотеки не помогут, если доход не позволяет в обозримой перспективе их закрывать. Если сегодня нет денег, а источник дохода средства от наёмного труда, то кто гарантирует, что доходы будут на протяжении 15 лет. Отсутствие у вас денег банк не волнует. Для большинства покупателей квартир ничего не изменится. А меньшинству с деньгами от своих бизнесов такого количества квартир и не требуется. | | |
| 1138
- 07.02.2022 - 08:33
| Цитата:
Всё верно сказано. | | |
| 1139
- 07.02.2022 - 20:11
| Так получается противоречие) денег нет и не будет, но рынок будет расти. Рынок, он напрямую зависит от спроса | | |
| 1140
- 08.02.2022 - 00:04
| Цитата:
| | |
| 1141
- 08.02.2022 - 10:12
|
1140-Никалс > Как она может остановиться? Люди не перестанут рождаться, жениться, расходиться и прочее) скатится на обмены, возвратится в своё историческое прошлое. Но, рынок сейчас только держится на деньгах которые сюда вкладывает государство, через субсидирование банкам ипотечных ставок на первичке. Плюс кредитование застройщика. И все это до поры до времени, в случае усугубления ситуации, ростом инфляции, этот краник перекроют. Тогда час пик, массовое банкротство застройщика, распродажи, где отталкиваться будут от реального платежеспособного спроса. Если квадраты заберут, пытаясь не допустить обвала, для сдачи в соц.найм населению, то вторичке деваться будет не куда, пропадают ориентиры и останется только реальный спрос. Как бы не тороплюсь, здесь для многих не прокатит, терпежа не хватит. Из актива недвижимость превратится в балласт , продать за сколько дают, станет единственной возможностью. | | |
| 1142
- 08.02.2022 - 10:36
| 1141-Новосельцев >в пятницу ещё 1% добавят к ставке , а то и все полтора. А ведь в декабре говорили, что подняли с запасом и теперь инфляции путь один, только вниз. | | |
| 1143
- 08.02.2022 - 13:38
| 1142-юнкер > Поднятие ключевой ставки в этих условиях никак на борьбу с инфляцией не повлиял и не повлияет. | | |
| 1144
- 08.02.2022 - 15:42
|
1143-Новосельцев >Почему не повлияет? Деньги дороже, дороже товар. Все на кредитах. Никто не собирается опускать валюту. Скорее наоборот. Хотят продать бочку нефти и выполнить половину бюджета. Гениально! Цитата:
Кто-нибудь из вас слышал о четкой стратегии? Я нет. "Надо повышать, работать ритмично, чтоб и медицина, и образование, и благосостояние."(с) Вот и вся стратегия. | | |
| 1145
- 08.02.2022 - 15:59
| У нас будет лучше, невзирая на то что становится все хуже. Опять наше сегодня не дает никаких надежд. Только – завтра . Только соединив прошлое с будущим и вычеркнув к чертовой матери настоящее , можно снова жить и работать. Опять на энтузиазме и снова без зарплаты! Связать деньги населения, а потом и их самих, и развязать, когда наступит миг, отделяющий будущее от настоящего… Это где-то… Неважно! У нас будет лучше! Мы будем жить очень хорошо! Даже если для этого нам опять придется снова извести миллионов где-то… . Карцев. Снова актуально.))) | | |
| 1146
- 08.02.2022 - 21:39
| 1144-Конь германский > Ну если валюта начнёт повышаться, инфляция захлестнёт . У нас нет своих производств , импортозамещения только на пальцах. И что даст повышение ключевой ставки? Как она сдержит инфляцию, никак, тут наоборот , деньги должны в экономику идти, дешёвые деньги, дешёвые кредиты, чтоб что-то там развивалось, а их зажимают, только застройщикам зелёный | | |
| 1147
- 08.02.2022 - 22:08
|
1146-Новосельцев >Я бы хотел во всём этом развидеть позитивный вектор. Но пока не получается. | | |
| 1149
- 10.02.2022 - 12:42
|
1148-Вадим Александрович__ >Скакануло из-за льготной ипотеки, но тут же подтянулись остальные причины. Ипотека выступила мощным драйвером. И бенефициары даже не застройщики. Хотя и их опосредованно коснулось тоже. Основные выгодоприобретатели - это банки. За взрывным ростом спроса потянулись цены на метры, за метрами потянулись цены на материалы и оборудование. Свою роль сыграл рубль, который заботливо опущен нашими слугами. Ну и, думаю, нет смысла объяснять, что на долларе завязано практически всё. А обещали "но вы этого не заметите"(с)))) Теперь, чтоб сбылись пророчества нашего друга Новосельцева, должны упасть цены на энергоносители, валюту. Да что тут перечислять? Практически на все товары. А это утопия. Как говорится, никогда не бывает так плохо, чтобы не могло стать ещё хуже!)))))) Вам всего доброго, хорошего настроения, здоровья.(с)))) | | |
| 1150
- 10.02.2022 - 13:35
| Цитата:
Некоторые тут рассуждают, да подумаешь, привыкли к сверхмаржинальности. Пусть теперь работают за долю малую. А сами застрои захотят работать за неё? Подорожало практически всё. Неплохо так подорожало. Уверен, и обороты упали. Но никто не снижает цены. Они наоборот потихоньку ползут в гору. Так может есть масса факторов, на это влияющая, а не только хотелки продажников? Вчера в машине по радио в новостях говорили об ощутимом росте продуктов питания. Так правительство не нашло ничего лучше, чем обратиться к перевозчикам продуктов питания, чтоб те снизили свои тарифы. А к производителям и продавцам ГСМ они не хотят обратиться? Перед выборами 92-й упал до 46 руб. Это я про Лукойл. И что мы видим сейчас? 49,12. Так что, стройка встроена в выстроенную внутреннюю экономику, и отдельно х/р/ен она упадет в цене.) | | |
| 1152
- 10.02.2022 - 14:13
|
И этот культ не лишен оснований. Во-первых, на новострой гораздо больше программ и льгот по ипотеке. Во-вторых, вторичка связана с определенной долей рисков. Разного рода обременения и т.п. Цитата:
| | |
| 1153
- 10.02.2022 - 14:56
|
1148-Вадим Александрович__ > Соглашусь. Подорожало жильё, конечно, везде - но не настолько, как у нас в городе. Наш губернатор в своё время что заявлял? Пора, мол, с потоком миграции заканчивать - должны быть цены 100-150 тысяч за метр. Многие посмеялись - а к этому всё и пришло? Тоже склоняюсь к мнению, что без "беседы" нашего "батьки" с застройщиками - не обошлось. Очень может быть, что было негласно объявлено - повышайте цены, иначе новых разрешений на строительство - не дадим. Справиться с миграцией другими способами не получается - хотя бы так. А местным - шиш. Мол, не жили хорошо - нечего и начинать))) | | |
| 1155
- 10.02.2022 - 16:02
| А мне кажется, хорошо, что в Краснодаре квартиры подорожали. Хотя бы прекратился поток полумаргинальных личностей из Забайкалья. | | |
| 1156
- 10.02.2022 - 16:03
| А мне кажется, хорошо, что в Краснодаре квартиры подорожали. Хотя бы прекратился поток полумаргинальных личностей из Забайкалья. Да и в Подмосковье стало проще уехать, продав здесь жилье. | | |
| 1157
- 10.02.2022 - 17:21
| Цитата:
| | |
| 1158
- 10.02.2022 - 17:30
| Цитата:
| | |
| 1159
- 10.02.2022 - 17:52
|
1156-Selinas > В Подмосковье, от маргиналов с Кубани устали, наверно. Благо сейчас поток сократился, потому как [*****] продашь когда захочешь) А вообще конечно хорошо. И продукты и бензин. Можно вообще не есть, больше ходить. Говорят карма очищается, ходишь и светишься | | |
| 1160
- 18.02.2022 - 11:06
| Цитата:
| | |
| 1161
- 20.02.2022 - 10:26
|
Для желающих поностальгировать: https://vk.com/wall-33025155_10054391 | | |
| 1162
- 03.03.2022 - 04:50
| Так какую квартиру сейчас лучше купить,как инвестицию? | | |
| 1163
- 06.03.2022 - 02:15
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
