| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2012 - 20:45
|
Доброго всем времени суток! Я постоянный посетитель этого замечательного форума, помимо прочего являюсь риэлтором. С постоянной периодичностью здесь возникают вопросы, связанные с покупкой и продажей жилья, выбором агентств, оценкой стоимости недвижимости и прочие. Знаю, что многие люди не хотят обращаться в агентства в связи с высокой стоимостью услуг, однако не знают с чего начать продажу или покупку квартиры. Предлагаю посетителям данного форума бесплатные он-лайн консультации по всем вопросам купли-продажи недвижимости в рамках этой темы.     Отредактировано Деловая; 09.09.2012 в 21:17. | | |
| 1841
- 04.08.2015 - 13:47
| (1840)Спасибо,но очень не то. | | |
| 1842
- 04.08.2015 - 13:50
| 1841-Nastenka > а вы позвоните в отдел продаж и спросите что есть и по какой цене ....!?вот удивитесь .....!!!;-) | | |
| 1843
- 04.08.2015 - 13:52
| 50 т.р. Тоже деньги ... , но там разница больше ...! | | |
| 1844
- 04.08.2015 - 14:01
| Ольчик, 53 за квадрат и можно еще скидку. Т.е 1 470 для подрядчика норм цена. Я не говорю что 50 тысяч это не деньги. Деньги конечно. Просто как вариант от инвестора или подрядчика не такой уж бросовый. Один инвестор отдал недавно Элегант, который литер в этом году по 45 за квадрат. Вот это да, срочный вар. | | |
| 1845
- 04.08.2015 - 14:05
| (1841)Спасибо!, в районе Красной площади?. | | |
| 1846
- 04.08.2015 - 14:15
| Doka888, вы мне напишите что хотите подробно в ЛС, я вообще не поняла))) под сдачу отдельный вопрос. На данный момент с арендой плохо, что будет через год-два сложно сказать, т.к данные реальные имеются только на этот год, а доверять заказным статьям и "спецам" лишь бы втюхать (а потом им все равно что у вас там с арендой), я бы не стала! | | |
| 1847
- 04.08.2015 - 14:19
| (1838-1839)Вы считаете,всех кто сдает жилье"Квартирные мазохисты",все в сравнении,думаю есть и плюсы -"каждому свое"как то так. | | |
| 1848
- 04.08.2015 - 14:21
| (1847)-ЕС! | | |
| 1849
- 04.08.2015 - 14:25
| Doka888, я сдачу жилья планирую вместо пенсии, а пока перепродажу. Но то что каждому свое это верно. Кто то за ремонт пускает на первые два месяца, а потом деньги берет. Поэтому хотела увидеть ваш "бизнес план" ))) чтобы что то конкретнее сказать о конкретной ситуации. | | |
| 1850
- 04.08.2015 - 16:26
| (1850)Соберем все за и против,а то действительно выглядит как в фильме:(ОНИ САМИ НЕ ЗНАЮТ ЧЕГО ОНИ ХОЧУТ). | | |
| 1851
- 04.08.2015 - 16:56
| 1840-Ольчик > то же самое предлагали сегодня за 1380. Почему такая разница? | | |
| 1852
- 04.08.2015 - 19:42
| 1839-inesta>В Краснодаре сейчас не очень понятна ситуация с инвестированием в недвижимость - в том смысле что стало тяжелее перепродать и обернуть инвестиции, спрос попритих, сделок стало меньше в целом. А в общем - все нормально. Если приобретать для жилья - выбор предложений очень хороший. Хорошо идет элитка, хорошо идут домовладения. | | |
| 1853
- 04.08.2015 - 20:08
| Цитата:
| | |
| 1854
- 04.08.2015 - 21:55
| 1852-ZiPP >если 1380 берите срочно....за Такую цену прошлая квартира у нас продалась за утро!! | | |
| 1855
- 05.08.2015 - 08:14
| (1852)Не буду утверждать но такая цена и рекламируется "Панорамой"гложут смутные сомненья ,что это "горячие пирожки"-по 46руб м2-30кв Я ТАК ДУМАЮ. | | |
| 1856
- 05.08.2015 - 11:26
|
1854-inesta > В Сочи очень тяжело всё продаётся. Известные мне застройщики за первое полугодие выполнили план по продажам менее, чем на 50%. Такая ситуация и в элитке, и в экономе. Не лучшее место для инвестиций. Посмотрите на Ростов, например - там гораздо интереснее. | | |
| 1857
- 05.08.2015 - 14:33
| Добрый день,форумчане!Поделитесь пожалуйста кодом в "неагент",нужно на 1-2 дня)Спасибо! | | |
| 1858
- 05.08.2015 - 23:26
| Цитата:
| | |
| 1859
- 07.08.2015 - 11:19
| Добрый день, подскажите, реально ли продать двушку 60кв.м в старом фонде (исторический центр, сталинка) за 70.т.р. кв.м.? требует косметического ремонта, имеет ли смысл в это вкладываться чтоб продать? | | |
| 1860
- 09.08.2015 - 04:13
| Подскажите пож=та как продать кв-ру находящуюся в ипотеке?желающие есть т.к.цена снижена прилично но боятся за свои денежки. | | |
| 1861
- 09.08.2015 - 14:04
| Добрый день! купили две однушки напротив друг друга торцевые, одну оформили на сына (17 лет, фамилии разные), вторую на нас с мужем, хотим объединить квартиры одним тамбуром пока сын с нами живет и из подъезда сделать фактически прихожую, но проблема в том, что с нашей стороны с торца общий подъездный балкон,подскажите как правильно все это дело оформить, чтобы не возникло проблем ни в будущем ни в настоящем? | | |
| 1862
- 09.08.2015 - 14:06
| балкон-просто балкон-курилка-не пожарный выход | | |
| 1863
- 09.08.2015 - 17:57
| и как отжать общедомовую собственность законно вот в чем вопрос?это ж не общага по беспределу деленная а у вас тсж или ук.могут заставить вернуть все взад. | | |
| 1864
- 10.08.2015 - 09:43
| мы думаем о двух вариантах: 1) выкупить эту площадь у застройщика(дом еще не сдан), но как это может отразиться на продаже в будущем? 2) как-то документально оформить эту площадь в тсж или ук чтобы нам начисляли оплату за пользование этой территорией(расходы на содержание подъезда), может+ провести дополнительный свет в оставшуюся часть подъезда? Может, конечно, это и значит отжать )) Может кто сталкивался или в курсе как это правильно оформить? | | |
| 1865
- 10.08.2015 - 09:45
| Еще момент, когда мы заключали долевой договор, нам сказали-кому он нужен темный угол в торце подъезда! и о общем балконе речь не шла.. | | |
| 1866
- 10.08.2015 - 10:31
| MerKel_suKa, разговариваете с застройщиком. Может как кладовку оформит, или еще как. Пока дом не сдан вы не отжимаете ничего. | | |
| 1867
- 10.08.2015 - 11:21
| Nastenka - сегодня разговаривали с застройщиком- сказали, что эти вопросы к ук на момент сдачи дома, будем ждать конца года. | | |
| 1868
- 06.10.2015 - 13:22
| Добрый день.Агенство недвижимости Аякс Вам знакомо.Если да-что можете о нём сказать.Спасибо. | | |
| 1869
- 06.10.2015 - 13:32
| И ещё. Почему риэлтер не хочет говорить по телефону кто застройщик?! Спасибо. | | |
| 1870
- 06.10.2015 - 13:45
|
1869-KSPKSP > Значение имеет не агентство, а конкретный специалист. И в Аяксе, и в любом другом агентстве есть хорошие маклеры, а есть - некудышние (последних - большинство). Застройщика не хочет раскрывать, чтобы Вы не пошли к нему напрямую. Практически все новостройки есть на общедоступных сайтах и в поиске гуглояндекса, на каждой стройке есть информационный щит с контактами застройщика. При желании найти не проблема. | | |
| 1871
- 06.10.2015 - 14:08
| Спасибо. | | |
| 1873
- 28.10.2015 - 12:47
| Уважаемые специалисты! Возможно ли по 93 ФЗ, по упрощенной схеме оформить дом как жилой? На данный момент имеются ДКП на дом и землю, кадастровые паспорта, технический паспорт. В кадастровом на дом и в техническом паспорте написано ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, %%готовности 77. После покупки газ подключили, вода свет имеются, договоры на старых хозяев. Канализацию (септик)построили. В Краевом БТИ сказали нельзя, только на общих основаниях, менять техпаспорт, все разрешения на ввод и эксплуатацию. | | |
| 1874
- 28.10.2015 - 15:06
| В техническом паспорте указан год постройки 2005. Земля в собственности, покупал весной этого года. | | |
| 1875
- 28.10.2015 - 16:20
|
1874-Alex1977 > Нужно сначала исключить существующий объект незавершённого строительства из реестра, потом можно будет оформить по амнистии. Или так, как сказали в БТИ. | | |
| 1876
- 01.11.2015 - 02:39
|
Действительно, квартиру в ипотеку продать сложней и дешевле (ключевое)? В чем трудность, если кредит можно погасить в этот же день? Должны быть инструменты страховки для покупателя (расписка, Договор и тд.). Спасибо. | | |
| 1877
- 01.11.2015 - 08:27
| ..... | | |
| 1878
- 01.11.2015 - 12:30
| уточнение - которая в ипотеке (в залоге у банка) | | |
| 1879
- 05.11.2015 - 15:13
|
Здравствуйте! Интересует мнение экспертов и знатоков рынка недвижимости Краснодара! Планирую сделать обмен думаю стоит или не стоит обменивать, У меня в жк янтарном 3 ( Образцова 4 ФМР) студия 35 кВ м, дом готовый и на сдаче , на обмен есть квартира по адресу Чапаева 83 ( угол ул. Красная и Чапаева) красивый сталинский дом 37 кВ м, цена кВ 2650т р, мою кв я оцениваю 1850т р, итого доплачу 800 т р, Как вы считаете в качестве инвестиций обмен разумный по указанным параметрам? | | |
| 1882
- 06.11.2015 - 13:12
| Ремонт убитый, считайте его нет, кВ на 3 этаже окна и балкон выходят на красную | | |
| 1884
- 07.11.2015 - 13:19
| Как же мне продать свой объект, продаю даже ниже чем я покупал но спрос низкий | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
