| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2012 - 20:45
|
Доброго всем времени суток! Я постоянный посетитель этого замечательного форума, помимо прочего являюсь риэлтором. С постоянной периодичностью здесь возникают вопросы, связанные с покупкой и продажей жилья, выбором агентств, оценкой стоимости недвижимости и прочие. Знаю, что многие люди не хотят обращаться в агентства в связи с высокой стоимостью услуг, однако не знают с чего начать продажу или покупку квартиры. Предлагаю посетителям данного форума бесплатные он-лайн консультации по всем вопросам купли-продажи недвижимости в рамках этой темы.     Отредактировано Деловая; 09.09.2012 в 21:17. | | ||
| 2001
- 14.02.2018 - 12:14
|
а если наличкой, расписка разве что, выписка из егрн это будет, налоги плачу , есть откуда вычет брать возможно продавец будет продавать по доверенности , мож как то в мфц расписку заверить ? кстати теперь в росреестре (северская) сказали что через них нельзя оформлять сделки тока в мфц | | ||
| 2002
- 14.02.2018 - 12:26
| Цитата:
| | ||
| 2004
- 14.02.2018 - 14:42
| в договоре прописывается это само собой, просто расписка это как бы документ так себе, наверно лучше у самих налоговиков спросить | | ||
| 2005
- 14.02.2018 - 15:25
| Цитата:
Для налогового вычета расписки будет достаточно. Только изучите, как её правильно оформлять - чтобы были все необходимые реквизиты. Цитата:
Или в один из этих сдавайтесь, или в МФЦ. П.С. В некоторых регионах Росреестр вообще напрямую не принимает, совсем оборзели. | | ||
| 2006
- 14.02.2018 - 18:09
|
позвонил налоговикам , консультант несмогла ответить переключили на отдел экспертов , там тоже совещались минут 5, вообщем сказали что в расписке должен быть номер доверенности а так же предоставить копию доверенности, вообщем сразу видно что они тоже сомневаются и вопрос непростой, сказали что необязательно расписка должна быть написана от руки, можно и на принтере. если оформлять через росреестр насколько быстрее сделка пройдет чем через мфц ? | | ||
| 2007
- 14.02.2018 - 21:43
|
2006-A111A > По срокам разницы особой не будет. В Росреестре на приёмке более квалифицированные специалисты, большинство косяков отловят сразу и посоветуют, что исправить. В МФЦ консультанты "широкого профиля", могут не попросить что-то нужное или, наоборот, потребовать ненужное. | | ||
| 2008
- 15.02.2018 - 06:08
| интересно а как там с очередями ? | | ||
| 2009
- 15.02.2018 - 12:07
| 2008-A111A > "Там" - это где? | | ||
| 2010
- 15.02.2018 - 13:36
| В росреесте Краснодарском | | ||
| 2011
- 15.02.2018 - 13:48
|
По субботам - не больше 2-3 человек. В будни не был. | | ||
| 2012
- 15.02.2018 - 14:39
| Хм странно, в суботу наоборот должно быть больше, ведь это выходной день, еще узнал что у реэлторов есть услуга сопровождение слелки стоит 10 тыщ, возможно еще закажу данную услугу, если он незапросит больше за поездку в Краснодар | | ||
| 2013
- 15.02.2018 - 15:39
| Цитата:
| | ||
| 2014
- 15.02.2018 - 21:06
| Еще узнал что нужно согласие супруга на продажу удостоверенное нотареально, ну вот как я узнаю то что он неженат ? если он прожевает в Питере , сказать чтоб выслал фото 14 страницы паспорта на ватсап ну эт как то ненадежно | | ||
| 2015
- 15.02.2018 - 22:16
|
2014-A111A >что? Вы сами поняли, что написали? Если вы замужем, от вашего супруга нужно согласие! | | ||
| 2016
- 15.02.2018 - 23:53
| Народ. Хотелось бы услышать мнения знатоков / того кто с этим сталкивался. Реально ли сейчас влоШиться в аренду? Есть мысль купить что нибудь для сдачи (лет 5). Желательно с примерами (район, тип, цена покупки- стоимость аренды). Прикидываю однушку. Доход выжать хотя бы 10% реально? | | ||
| 2017
- 16.02.2018 - 13:22
| Цитата:
| | ||
| 2018
- 16.02.2018 - 13:30
| 2017-proff_ >ну вот например в центре хрущи 1.6-1.7 , в аренде 17000. Согласно авито. Фейки? Или что я упускаю? | | ||
| 2019
- 16.02.2018 - 14:20
|
2018-Ander > Те, которые продаются за 1,6, не получится сдать по 17. Либо совсем, либо в них придётся вложить ещё от 0,5. Рынок аренды сейчас тухлый. Вычтите амортизацию, налоги, потери от простоя и т.д. В итоге выйдете на 5%. | | ||
| 2020
- 17.02.2018 - 11:46
|
2015-shaktusha-я спрашивал вот что , человек живет в Питере продает дом по доверенности. физически я немогу его паспорт увидеть как я могу проверить женат он или нет | | ||
| 2021
- 17.02.2018 - 11:53
|
Риэлтор просит для заключения договора прислать свидетельство на квартиру. Это обычная практика? Не понимаю, зачем оно ему.
Отредактировано Пуховка; 17.02.2018 в 11:54. Причина: 1 | | ||
| 2022
- 17.02.2018 - 14:51
| Цитата:
| | ||
| 2023
- 17.02.2018 - 19:39
| 2022-Lalex > Странно. Куда я должен попасть я не пойму и главное за что? | | ||
| 2024
- 17.02.2018 - 19:50
| Цитата:
| | ||
| 2025
- 17.02.2018 - 20:18
| Можно частичку, строго Центр выбирать в пределах 1200, тоже за 10 минимум в очередь будет сдаваться. | | ||
| 2026
- 25.02.2018 - 00:09
| есть ли смысл покупать квартиру в ЖК краснодар? или долгострой? | | ||
| 2027
- 01.03.2018 - 16:52
| Здравствуйте, уважаемые риэлторы! Помогите определиться с ценой квартиры, пжлст. 30 кв.м., вторичка, ул, Гидростроителей, 9 этаж блочка, состояние хорошее с мебелью, идеальный вариант для сдачи. За сколько надо выставлять сейчас, чтобы продать быстро? | | ||
| 2028
- 02.03.2018 - 07:49
| Цитата:
| | ||
| 2029
- 02.03.2018 - 12:00
| Цитата:
| | ||
| 2030
- 02.03.2018 - 12:39
| Цитата:
| | ||
| 2031
- 02.03.2018 - 14:04
| Цитата:
| | ||
| 2032
- 02.03.2018 - 14:51
| Цитата:
| | ||
| 2033
- 02.03.2018 - 14:52
| Еще раз спасибо. все понятно. | | ||
| 2037
- 01.05.2018 - 18:46
| Подскажите пожалуйста кто занимается проверкой квартиры при покупке её на вторичном рынке. Как называются эти люди или организации ;) | | ||
| 2038
- 02.05.2018 - 09:16
| Сами закажите справку ЕГРП и всё в ней увидите. И никому платить не надо. | | ||
| 2042
- 27.08.2019 - 17:10
| Добрый день! Справка о зарегистрированных гражданах в квартире нужна. МФЦ сказали, что не выдают таких справок, паспортный стол тоже. Управляющей компании нет. Может кто сталкивался? | | ||
| 2043
- 27.08.2019 - 18:06
| Не выдают такие справки. Решением Верховного Суда РФ от 9 февраля 2018 г. № АКПИ 17–1007 признано недействующим положение пункта 84 Регламента № 288, по которому управляющие организации и ТСЖ обязаны хранить карточки регистрации и поквартирные карточки, передавать информацию в миграционную службу, выдавать выписки из домовых книг.Через госуслуги попробуйте, если Вы - собственник помещения. | | ||
| 2044
- 27.08.2019 - 22:58
| странно, паспортист в ук вегда без проблем выдает перед продажей справки о том, что никто не прописан | | ||
| 2045
- 06.09.2019 - 05:43
| Подскажите, пожалуйста, какой район лучше выбрать для переезда? Чтобы тихо, без больших дорог, дымящих предприятий и шумных рынков. Чтобы ребёнок мог спокойно сам в школу ходить в потёмках. Транспортная развязка хорошо бы, но не первостепенно, поскольку есть личный автомобиль. | | ||
| 2046
- 06.09.2019 - 10:56
| 2045- ЧМР, старый совецкий фонд КМР - там школы тоже под носом | | ||
| 2047
- 09.09.2019 - 14:53
| 2045-Strelez > Тихорецкий. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
