| 0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!     | | |
| 1641
- 22.08.2015 - 19:17
| 1526-vdole >Дом не сдан, регистрировался сам договор участия в долевом строительстве. В этом и есть формальное отличие государственной регистрации сделок (у нас - Договора долевого участия) и прав на недвижимое имущество. Именно при регистрации прав выдаётся свидетельство. А это возможно исключительно после сдачи дома в эксплуатацию (судебные суррогаты не будем учитывать). Поэтому первое свидетельство будет получено, как и все остальные, - после сдачи дома в эксплуатацию. | | |
| 1642
- 22.08.2015 - 23:35
| Соседи, а у вас нет группы в каких-нибудь соседях? | | |
| 1643
- 22.08.2015 - 23:37
| Сори, комп сам поправил. Про социальные сети речь. У Атланта и 18-го дома нашёл в ВК. | | |
| 1644
- 23.08.2015 - 09:44
| Цитата:
| | |
| 1645
- 23.08.2015 - 09:55
| 1644-Nadegda 999999999 >а разве нет??????????????????????? | | |
| 1646
- 23.08.2015 - 11:08
| :-) )))))))) | | |
| 1647
- 23.08.2015 - 11:22
| Цитата:
| | |
| 1648
- 23.08.2015 - 20:49
| Мы с 13го этажа под вами в двушке. И мы за любой бунт! Лишь бы ключи скорее отдали)) | | |
| 1649
- 24.08.2015 - 01:09
| Цитата:
| | |
| 1650
- 24.08.2015 - 09:09
| http://realty.dmir.ru/forum/363049/ 18/2 нужно шевелиться нам...а то по всей видимости возникнет такая же ситуация. http://s019.radikal.ru/i602/1508/77/fcc631d9ffd4.jpg | | |
| 1651
- 24.08.2015 - 09:29
| Цитата:
| | |
| 1652
- 24.08.2015 - 09:32
| Я еще надеюсь на "круг почета с шампанским"... ;-) | | |
| 1653
- 24.08.2015 - 09:33
| Доброе) Да началась! Сегодня под влиянием такой замечательной погоды мысль пришла в голову, а почему это я еще не дома. Это отлично, что мы знакомимся и общаемся здесь)! Но нам нужно предпринимать меры. Потому что лучше знакомится в живую и уже у себя дома. Я знаю то, что словами тут ничего не добьешься. Идея про НТК хорошая, но только нужно собраться, а не так что все за а придут два человека. | | |
| 1654
- 24.08.2015 - 09:41
| Доброе утро была в субботу на стройке обещали комиссию на сегодня))) Квартира понравилась все стоит даже звонки поставили, счетчики тоже стоят это в 20 доме, поднимались на лифте. Все сделано только еще до конца не убрано. А кто-нибудь уже покупал стройматериалы для ремонта? | | |
| 1655
- 24.08.2015 - 09:46
| Цитата:
| | |
| 1656
- 24.08.2015 - 09:53
| Договор до октября.... | | |
| 1657
- 24.08.2015 - 09:55
| Мы из 20 дома, 12 эт., кв. 103 | | |
| 1658
- 24.08.2015 - 10:11
| Цитата:
| | |
| 1659
- 24.08.2015 - 11:01
| Всем привет. 20 дом 13 этаж 115 кв. Кто - нибудь звонил проверяющему? На прошлой неделе обещали ключи с сегодня выдавать, ну крайний срок следующая неделя. Эти обещания надоели. Специально брали отпуск на август и все зря. Если на следующей неделе ключей не будет, еду в офис на Гаврилова. Лучше пусть говорят горькую правду, чем сладкую ложь. | | |
| 1660
- 24.08.2015 - 11:03
| Цитата:
| | |
| 1661
- 24.08.2015 - 11:12
| Цитата:
| | |
| 1662
- 24.08.2015 - 11:18
| Всю стройку наблюдала от котлована до сегодняшнего дня... Что опалубка на 20 была "чуть чуть от 18\2" - три стены зальют - и ждут... что со всем остальным... Оба дома один подрядчик "мучил"... все в основном на 18/2 и на 20 чуть чуть... сколько не жалко... 18/2 долили, ура! опалубку всю на 20 перебросили.... И тд и тп... так что я особо и не обольщалась.... Хоть бы достроили уже... | | |
| 1663
- 24.08.2015 - 11:50
| на 20 все готово говорят что проблема была с пожаркой на 18/2 не знаю правда это или нет но по их словам у комиссии к 20 нет претензий а только к 18/2 были . ну посмотрим сегодня комиссия будет или нет . Так что с материалами купили или нет доллар растет я думаю что надо покупать а вы? | | |
| 1664
- 24.08.2015 - 11:57
| Повторю свой вопрос "Звонил ли кто-нибудь проверяющему дядечке?" Если нет то скиньте его контакт. | | |
| 1665
- 24.08.2015 - 12:00
| 1661-Nadegda 999999999 > мне все это понятно. В офис я еще не ездила т.к. срок был июль август. Вот мой срой закончился и теперь буду решать данный вопрос. Мне нужно узнать реальный срок когда будут ключи, а не сладкие речи завтра, на следующей неделе (ну Вы сами в курсе). | | |
| 1666
- 24.08.2015 - 12:10
| 1664-Nata_AE >Мельников Андрей Анатольевич - 274-98-19 управление государственного строительного надзора закрепленный за нашими домами. | | |
| 1667
- 24.08.2015 - 12:38
| 1666-Барашек ШОН > спасибо, попробую дозвониться, если не обед у него | | |
| 1668
- 24.08.2015 - 12:47
| Позвонила. Никто его не приглашал. Сегодня ни куда он не поедет. Сказал : "Когда все доделают, только тогда пригласят" Ни кто ему не звонил и не звал. | | |
| 1669
- 24.08.2015 - 12:48
| Ну что будем делать, соседи? | | |
| 1670
- 24.08.2015 - 12:49
| Какой еще срок даем застройщику, до нашего визита в его офис? Неделю, две? | | |
| 1671
- 24.08.2015 - 13:03
| 1670-Nata_AE >вот и ответ.....а мы сидим и верим что говорят нам в вагончике......сегодня выдвчв ключей.......а ведь после того как он примет......это же еще не разрешение на ввод в эксплуатацию......это только промежуточный этап----потом то еще застройщику документы подавать на получение разрешения-а там по закону рассмотрение 10 дней. разрешат-не разрешат.....может там еще с документами какая то нестыковка или еше что то........ | | |
| 1672
- 24.08.2015 - 13:36
| Всем салют!очередной понедельник подходит к концу а у нас ни квартир ни ключей! | | |
| 1673
- 24.08.2015 - 13:38
| Что касается вагончика, то я им не звоню и не буду. Правду не скажут. УК также нам никто - договор с ней мы еще не заключали и не изучали. А вот в офис я всеже через пару недель поеду. У меня в договоре срок октябрь 14 (хотя на словах нас сразу предупредили что июль август 15). Доп соглашений не подписывали, и нам их кстати не давали. Очень не приятная ситуация (вранье). Прямо противно. Напишите уже правду, что ключи будут в октябре. Это хотя бы честно. Весь отпуск коту под хвост. Все блин подорожало. Радует только сам дом и отделка, лифты, вид из окна, и серьезные соседи) | | |
| 1674
- 24.08.2015 - 13:41
| Цитата:
Они сидят ровно и никуда не торопятся. Никто их не дергает. А у нас тут страсти кипят. Их наши разговоры, пока они здесь, не волнуют. Надо звонить каждый день, каждый час. Надо собираться и приезжать к ним. Устраивать скандалы в офисе и т.д. Или сидеть спокойно и мечтать о сдаче в новом году. | | |
| 1675
- 24.08.2015 - 13:48
| Цитата:
| | |
| 1676
- 24.08.2015 - 13:49
| Вот и я говорю что подорожало надо покупать стройматериалы а вагончик мне кажется не причем что им говорит начальник стройки то и они нам говорят а правды ни у кого не добъешся . Я уже писала что мужу сказали на Гаврилова что у вас октябрь вот и ждите хотя посетив стройку создается впечатление что все готово | | |
| 1677
- 24.08.2015 - 14:42
| 1676-asiyatochka >получается что готово не все.......интересно было бы ознакомиться с перечнем недоделок, которые не позволяют сдать дом-да ктож их озвучит то........ | | |
| 1678
- 24.08.2015 - 14:42
| Писал уже: "Да плевать им на ваши звонки. Каждый пусть оформит обращение в порядке досудебного урегулирования спора с нотариально заверенной подписью, с расчетом неустойки, убытков и с приложением подтверждающих документов (напр. договора найма квартиры) и без этих соплей "вот если бы он дал ключи сейчас мы бы на радостях и в суд бы не пошли", и когда каждую неделю ему будут приходить такие письма штук по пять - он будет уверен, что тут серьезные люди, а не просто попи-ть собрались и дом бы уже давно был достроен". | | |
| 1679
- 24.08.2015 - 15:32
| Цитата:
| | |
| 1680
- 24.08.2015 - 15:41
| и относить обращения не надо - потом не докажете, что отдали надлежащему лицу, или это лицо подпишется не своей подписью, а направлять заказным письмом с уведомлением и описью вложения на фактический и юридический адреса (указываем свои банк. реквизиты, т.к. в договоре их нет) (подпись у нотариуса около 100 руб.) по выписке из ЕГРЮЛ, только проверяем фирму, т.к. с таким же названием встречались еще фирмы в Кр. крае. (нотар. подпись нужна, т.к. фирма может сказать, что не перечислила неустойку, т.к. не имеет доказательств, что это не мошенники направили письмо). В идеале оформляем с нормальным юристом, т.к. много нюансов и, самое главное, делаем это с твердым убеждением, что пойдем в суд, а не гоним понты (это важно!) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
