ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость

0 - 09.11.2013 - 09:28

Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!

Гость

1321 - 03.08.2015 - 16:37

И по канализации информация - 150-я труба врезана в центральную трехсотку микрорайона. Кто-то писал чуть ли не о септиках, что за глупости? Всё в порядке. Тьфу-тьфу.

Гость

1322 - 03.08.2015 - 18:43

1321-MimoShla >150-ю трубу заменили. Она шла от колодца что возле 20 дома, до следующего колодца(находится в нескольких домах ниже, в сторону Кубани). Дальще идет 350-я труба. Так Вот на этом участке трубу заменили, проложили 350-ю пластиковую. Информация 100%-видел сам.Местные жители возмущались, особенно женщина, жительница дома, в палисаднике которого находится колодец......типа помяли ей палисадник.....но у неё собственность на то что за забором, а перед забором хоть и палисадник-но земля не её.....так что возмущаться чего? но трубу заменили точно

Гость

1323 - 03.08.2015 - 22:07

Цитата:

Сообщение от Барашек ШОН

ясно, мерси за подробности)

Гость

1324 - 04.08.2015 - 09:47

Ключи от квартир 20 дома, квартиры открывались членам комиссии

Гость

1325 - 04.08.2015 - 11:25

Интересно, какие конкретно недочёты обнаружила комиссия?

Гость

1326 - 04.08.2015 - 11:34

Цитата:

Сообщение от Людмила197985

Интересно, какие конкретно недочёты обнаружила комиссия?

"Пытала" - не ответили конкретно, видимо, плохо)) Незначительные было сказано...и всё.

Гость

1327 - 04.08.2015 - 11:48

Цитата:

Сообщение от sofa13

Здравствуйте, соседи. Вчера была возле нашего дома 18/2. Разговаривала с рабочими. Со слов рабочих, в пятницу была комиссия с Росстройнадзора (кажется так называется, извините). В субботу смотрели квартиры в 20-м доме. Были выявлены недочеты и установлен срок 4 дня на устранение. Если устранят, на следующей неделе ключи выдавать будут, если нет - на месяц откладывается срок сдачи. Но на первом этаже уже завезено оборудование для кофейни, прилавки, кондиционеры, столы стоят. И салон красоты обустраивается

18/2 и 20 сдаются одновременно?
Возможно, имеет смысл ускорить процесс заинтересованности застройщика в сдаче домов путем направления в его адрес коллективной претензии? Имея на руках претензию, застройщик уверена будет стремиться успеть устранить недостатки и т.д. в срок в течение 4 дней, а так на словах опять ждать месяц и за квартиру платить аренду.

Гость

1328 - 04.08.2015 - 12:04

Претензий у него уже много, вот только он на них вообще никак не реагирует. Тут надо обращаться в другие органы, на которые он отреагирует. Я только незнаю в какие, но с удовольствием поддержу и поучаствую.

Гость

1329 - 04.08.2015 - 12:58

40летПобеды перед ул.Московской в здании ресторана KFC,на 4м этаже Защита Прав Потребителей,бесплатно составляют Претензии и так же бесплатно(за судебные издержки)занимаются этими вопросами в суде за место вас.

Гость

1330 - 04.08.2015 - 13:06

Это я знаю, но врядли их это поторопит. Взысканием неустойки можно заниматься в течении 3 лет после выдачи ключей, а вот поторопить застройщика по поподу устранения недочётов я даже незнаю куда обращаться. Говорят комиссия прийдёт в эту пятницу проверять всё ли доделано.Я думаю мы тут безсильны, а может ещё и будем мешать, но я могу и ошибаться.

Гость

1331 - 04.08.2015 - 13:13

До 3х лет это вы уж слишком) обычно 3-5месяцев,насчет поторопить-не поторопит,согласен.

Гость

1332 - 04.08.2015 - 15:31

Я там уже была, мне сказали 3 года

Гость

1333 - 04.08.2015 - 20:50

Скажите, кто проводил собрание на 20-м доме? Были соседи с 18-го. Подписывали какую-то петицию в архитектуру.

Гость

1334 - 05.08.2015 - 03:10

Арфа, Аннам и Перчик электронки свои оставьте, вас нет в списках дольщиков...)

Гость

1335 - 05.08.2015 - 08:40

Цитата:

Сообщение от arfa09

Скажите, кто проводил собрание на 20-м доме? Были соседи с 18-го. Подписывали какую-то петицию в архитектуру.

Я с 18/2, но я от Вас впервые слышу...тоже интересно.

Гость

1336 - 05.08.2015 - 08:43

Цитата:

Сообщение от MimoShla

Арфа, Аннам и Перчик электронки свои оставьте, вас нет в списках дольщиков...)

anna_melen@mail.ru - Вавилова 18/2

Гость

1337 - 05.08.2015 - 09:57

shap022@yandex.ru Вавилова20

Гость

1338 - 05.08.2015 - 11:43

www.homka.www@mail.ru запишите, пожалуйста, и мою, 18/2

Гость

1339 - 05.08.2015 - 12:50

Цитата:

Сообщение от MimoShla

Арфа, Аннам и Перчик электронки свои оставьте, вас нет в списках дольщиков...)

а можно и я оставлю, меня тоже нет пока в списках...
anteco@list.ru - Вавилова 18/2

Гость

1340 - 05.08.2015 - 12:56

perepelka12@bk.ru - Вавилова, 18

Гость

1341 - 05.08.2015 - 13:20

Цитата:

Сообщение от MimoShla

А в УК перед звонком начальнику строительства, попросили перезыонить...собрание, мол, дольщики сидят, ждут. Те, кто из первых уст УК владеет информацией-напишите результат собрания!

Наверно это собрание?

Гость

1342 - 05.08.2015 - 15:12

Подскажите по какому поводу собрание будет, претензии собираете?

Гость

1343 - 05.08.2015 - 15:36

Соседи, электронки в список дольщиков внесла)

Гость

1344 - 05.08.2015 - 20:49

радую соседей из 20 :) у Вас наконец-то зажегся свет)

Гость

1345 - 05.08.2015 - 21:13

Ух красота, у них то зажегся, а у нас в 18/2 потух? :)

Гость

1346 - 05.08.2015 - 21:49

Цитата:

Сообщение от СТРОЙСИТИ

Ух красота, у них то зажегся, а у нас в 18/2 потух? :)

фотографирую со стороны юбилейного, мне наш 18/2 подъезды не видно :( огоньки красные габаритные горят на крыше . Скорее бы уже в окнах свет зажегся:).

Гость

1347 - 06.08.2015 - 10:58

Цитата:

Сообщение от annam

радую соседей из 20 :) у Вас наконец-то зажегся свет)

Так хорошо видно! Супер!

Гость

1348 - 06.08.2015 - 11:00

Цитата:

Сообщение от СТРОЙСИТИ

Ух красота, у них то зажегся, а у нас в 18/2 потух? :)

У 18/2 с трассы все горит, на эту сторону ничего не выходит.

Гость

1349 - 06.08.2015 - 11:04

Добрый день кто в курсе как там дела?

Гость

1350 - 06.08.2015 - 11:11

Вот интересно, ночью свет включают неизвестно для кого, а днём лифт включить не могут.

Гость

1351 - 06.08.2015 - 11:46

До сдачи дома, по моему мнению, не имеет смысла включать лифт. Как видно из фотоотчета на сайте стройкома лифт не зашит защитными панелями на время ремонта, из фотографии также явно видно, что в нем уже что-то возили http://www.stroycom.org/gallery/16/ Мне как собственнику не хотелось бы после введения дома в эксплуатацию разбираться с испорченным лифтом. Срок сдачи дома от того что строители будут возить на лифте не ускориться, по моему мнению не в лифте дело. По поводу света, скорее всего, есть обязательные требования подсветки многоэтажных домов с целью их обозначения и недопущения столкновения с самолетом, например.

Гость

1352 - 06.08.2015 - 12:43

Многие застройщики 1 год эксплуатации лифта просто не убирают картон, внутренняя упаковка защищает от повреждений,т.к. в 1 год перевозится огромное коичество стройматериалов. А может они после комиссии обшивают стены лифта картоном? Может и у нас обошьют. Я думала лифт будет в упаковке.

Гость

1353 - 06.08.2015 - 13:00

Цитата:

Сообщение от Людмила197985

Совершенно верно. Вопрос об обшивке лифта обязательно нужно поднимать на собрании или перед управляющей компанией. После сдачи дома все собственники начнут делать ремонт и многие с привлечением строителей (которым все равно будет, каким образом перевозить стройматериалы и повредят они лифт или нет). Одновременно с этим после сдачи в доме появиться куча объявлений об услугах связанных со строительством/интернетом/окнами и т.д. и т.п., которые, скорее всего также же будут клеить в лифте. В итоге после завершения ремонтных работ мы будем ездить в убитом и загаженном лифте вот и все.

Гость

1354 - 06.08.2015 - 17:31

Гость

1355 - 06.08.2015 - 17:42

Большое спасибо за фото

Гость

1356 - 06.08.2015 - 20:07

Гость

1357 - 07.08.2015 - 07:52

[quote=MimoShla;39738475] Спасибо за фото!:))

Гость

1358 - 07.08.2015 - 08:36

Спасибо за подробный фото отчет, есть некоторые моменты странные на мой взгляд))) почему батарея под потолком, зачем в комнате на одной стене столько розеток(компенсация за задержку сдачи дома)? и что за шнур в комнате на уровне окна из стены торчит?

Гость

1359 - 07.08.2015 - 08:44

1358-СТРОЙСИТИ >Батарея под потолком и количество розеток никак не относятся к срокам сдачи или предпочтениям строителей: ВСЕ ПОСТРОЕНО ПО ПРОЕКТУ. КАК проектировщик спроектировал-так и построили. Кстати сейчас не редкость батареи отопления на лестничных пролетах там размещают:очевидно какое то требование есть

Гость

1360 - 07.08.2015 - 08:45

1356-MimoShla >а фотоотчет действительно хороший

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.