К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК на Вавилова, 18/2 и Вавилова, 20 "Доступное жильё"

Гость
0 - 09.11.2013 - 09:28
Здравствуйте.
Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!



Гость
1881 - 02.09.2015 - 15:31
Соседи, как быть с неустойкой если мы подпишем акт-приема квартиры в котором есть текст о том, что участник долевого строительства не имеет материальных и иных претензий к застройщику?
Гость
1882 - 02.09.2015 - 15:35
1881-NatashaE > По идее не подписывать акт с этим пунктом. По хорошему консультация с юристом нужна.
Гость
1883 - 02.09.2015 - 16:06
Меня тоже интересует вопрос по поводу акта?, на выдачу ключей и прием квартиры приходить с "поддержкой", т.е. с лицом - юридически подкованным?
Гость
1884 - 02.09.2015 - 16:10
у нас 96 кв.
Гость
1885 - 02.09.2015 - 16:11
По договору если не подписываем акт в течение 7 дней, то строит.фирма потом его подписывает в одностроенем порядке. Пока не поздно нужно собираться и идти к нормальному юристу и консултироваться..
Гость
1886 - 02.09.2015 - 16:12
Цитата:
Сообщение от NatashaE Посмотреть сообщение
Соседи, как быть с неустойкой если мы подпишем акт-приема квартиры в котором есть текст о том, что участник долевого строительства не имеет материальных и иных претензий к застройщику?
Первое.
Подписание акта с этим пунктом не является обоснованием для отказа претензий в суде от дольщика. Таков ответ юриста. Насколько он прав не знаю.
Второе.
Акт можно подписать с учетом просрочки сроков сдачи. Прям вписать от руки. Застройщик не имеет права отказать в приеме акта. Снимайте на видео все их отказы. На суде зачтется.
П.С. Какую роль в передаче квартиры еще будет играть УК, это вопрос.
Гость
1887 - 02.09.2015 - 16:13
У меня 95 :) получается, мы соседи :)
Гость
1888 - 02.09.2015 - 16:17
Проще пойти в строительную компанию к юрису и потребовать чтобы убрали строку о том что не имеем материальных притензий, кто за? Давайте собиремся и сходим..пока не поздно..А если ответ будет не в нашу пользу, то пойдем дальше..
Гость
1889 - 02.09.2015 - 16:24
NatashaE
1887 - Сегодня - 17:13
Я так понимаю вас Наталья зовут, меня тоже)
Гость
1890 - 02.09.2015 - 16:32
Приятно познакомиться :)
Гость
1891 - 02.09.2015 - 16:38
Мне тоже
Гость
1892 - 02.09.2015 - 17:49
Уже вроде вечер,ни у кого информации нет? Или как обычно завтра все будет известно.
Гость
1893 - 02.09.2015 - 18:48
Ук? ?????у вас есть инфа?
Гость
1894 - 02.09.2015 - 21:11
Цитата:
Сообщение от nikolai2911 Посмотреть сообщение
Первое. Подписание акта с этим пунктом не является обоснованием для отказа претензий в суде от дольщика. Таков ответ юриста. Насколько он прав не знаю.
И мне сказали что надо подписывать акт, а потом хоть все 5 лет судись с застройщиком по всем недостаткам и претензиям!
Гость
1895 - 02.09.2015 - 21:33
Цитата:
Сообщение от NatashaE Посмотреть сообщение
Проще пойти в строительную компанию к юрису и потребовать чтобы убрали строку о том что не имеем материальных притензий, кто за? Давайте собиремся и сходим..пока не поздно..А если ответ будет не в нашу пользу, то пойдем дальше..
Это верно на 100%! Они ОБЯЗАНЫ убрать пункт из акта приёмки, что нет материальных претензий по срокам сдачи и т.п.. Сталкивалась с этим - кто приходил к застройщику ЛИЧНО по этому вопросу, тому из акта приёмки убирали этот "пунктик". Правда, застройщик был другой, но законы одни для всех!
Гость
1896 - 02.09.2015 - 23:22
А ВЫ ПОДПИСЫВАЛИ ДС О ПЕРЕНОСЕ СРОКА СДАЧИ ДОМА?
Гость
1897 - 03.09.2015 - 02:41
Его подписывали только некоторые!
Гость
1898 - 03.09.2015 - 08:47
Настал четверг! Новости? У кого есть новости?
Гость
1899 - 03.09.2015 - 09:07
Цитата:
Сообщение от vadik271289 Посмотреть сообщение
А ВЫ ПОДПИСЫВАЛИ ДС О ПЕРЕНОСЕ СРОКА СДАЧИ ДОМА?
Мы подписывали, так что если сдадут до октября, у нас нет к этому претензий.
Гость
1900 - 03.09.2015 - 09:18
Ауууууу?????
Гость
1901 - 03.09.2015 - 09:26
Нас в очередной раз обманули..
Гость
1902 - 03.09.2015 - 09:28
Почему вы так решили? Только утро
Гость
1903 - 03.09.2015 - 09:35
УК напишите что-нибудь а то все на нервах
Гость
1904 - 03.09.2015 - 09:41
Мне кажется,что если бы все было хорошо,уже давно нам сообщили. Значит есть косяки,так что будем мы ждать следующую комиссию.
Гость
1905 - 03.09.2015 - 09:56
Цитата:
Сообщение от Evvva Посмотреть сообщение
Мне кажется,что если бы все было хорошо,уже давно нам сообщили. Значит есть косяки,так что будем мы ждать следующую комиссию.
Согласна!
Гость
1906 - 03.09.2015 - 10:11
Дорогие наши будущие собственники, не наводите панику, ждем руководство, через час отпишемся.
Гость
1907 - 03.09.2015 - 10:15
Спасибо ждем. Напишите любую информацию и хорошую и плохую.Лучше хорошую конечно)))
Гость
1908 - 03.09.2015 - 10:36
отпишемся сразу
Гость
1909 - 03.09.2015 - 10:44
Ждем заключение госстройнадзора по нашим домам, инспектор в этот день принимал 3 объекта кроме нашего, сейчас делает заключение.
Гость
1910 - 03.09.2015 - 11:45
УК Это и есть информация руководства?
Гость
1911 - 03.09.2015 - 12:27
Да, сегодня должно быть готово заключение
Гость
1912 - 03.09.2015 - 12:50
А информация будет вечером,угадала? :) Все как обычно.Ждём...
Гость
1913 - 03.09.2015 - 13:05
Если Вам нравится ерничать,мы можем не размещать здесь то, что нам известно)
Гость
1914 - 03.09.2015 - 13:07
Может на вас еще начать молиться?
Гость
1915 - 03.09.2015 - 13:12
Цитата:
Сообщение от Управляющая компания Посмотреть сообщение
Если Вам нравится ерничать,мы можем не размещать здесь то, что нам известно)
У Вас железные нервы, для нас Вы пока единственный источник информации от застройщика. Не обращайте внимания, а у нас реально нервы сдают.
П.С. Дети в школу пошли, а хаты все нет...
Гость
1916 - 03.09.2015 - 13:57
Цитата:
Сообщение от КайзерСузи Посмотреть сообщение
Может на вас еще начать молиться?
Спасибо, не стоит.
Гость
1917 - 03.09.2015 - 14:06
УК я очень жду от Вас ответа. Мы с соседом уже ламинат выбираем)))) Ждем ответа т.к. не знаем сколько закупать)))
Гость
1918 - 03.09.2015 - 14:14
Вангую, перенесут на понедельник-вторник )
Гость
1919 - 03.09.2015 - 14:29
Цитата:
Сообщение от nikolai2911 Посмотреть сообщение
Какую роль в передаче квартиры еще будет играть УК, это вопрос.
по закону никакую..
Гость
1920 - 03.09.2015 - 14:33
Цитата:
Сообщение от obekat Посмотреть сообщение
И мне сказали что надо подписывать акт, а потом хоть все 5 лет судись с застройщиком по всем недостаткам и претензиям!
неправильно вам сказали.. после подписания акта вам будет на порядок труднее доказать недостатки застройщика при строительстве..

а вот по неустойке действительно можно успешно судиться и после подписания акта.. вот только фразы об отсутствии фин претензий желательно избежать..


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены