0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме! | | |
2121
- 07.09.2015 - 15:53
| Цитата:
| | |
2122
- 07.09.2015 - 15:56
|
Суды ускорят процесс чесания в одном месте. На данный момент, кроме эпизодических звонков, застройщик не испытывает больше никакого давления. П.С. Кстати, коммерция в 18/2 доме работает. Вчера наглядно все было видно. Вопрос, как и на каком основании? В не сданном то доме. У них есть и электричество, и вода, и канализация. | | |
2123
- 07.09.2015 - 16:05
| 2122-nikolai2911 > А вы считаете что застройщику экономически выгодно задерживать сроки сдачи дома? Зарабатывать плохую репутацию? Разбираться с недовольнымы дольщиками? Платить неустойки? При всем том, что дома уже построены и как Вы сами могли видеть полностью готовы к сдаче и заселению. Мало вероятно. Я думаю корень зла не в застройщике. А в ком-то другом, кто видимо чего-то хочет и вымораживает нашего закройщика. Это лично мое мнение. | | |
2124
- 07.09.2015 - 16:08
| Или вы полагаете, что все наши власти такие честные, и работают на зарплату на таких-то местах. По работе сталкивалась со всякими госбюджетными товарищами, и скажу вам так - с ними "не помажешь, не поедешь"))) | | |
2125
- 07.09.2015 - 16:11
|
Предлагаю следующее. Я из дома по ул. Вавилова, 18/2. Срок разрешения на строительство и сдачи по договору у нас истек, дополнительных соглашений не подписывала. Сейчас готовлю претензию в адрес застройщика, в шапке указывая адресатов: Стройком, Прокуратура, управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края. С изъявившими желание дольщиками подписываем данное обращение относим в приемную на Гаврилова… даем срок пару дней на внятные объяснения и официальный ответ, а после направляем заказным письмом на юр адрес застройщику, в прокуратуру, управление, телевиденье и тд. Кстати претензии лучше направлять по адресу из выписки ЕГРЮЛ, а именно: 350000,Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Адлерская, д. 4, оф.1, P.S. по поводу того что кто-то хочет позолотить ручку на нашей стройке и не вводит дом в эксплуатацию… наверное можно сказать что застройщик шел на эту деятельность сознательно, должен оценивать ситуацию и вовремя золотить когда это необходимо). | | |
2126
- 07.09.2015 - 16:13
| 2125-annam > я думаю, что вначале строительства, было позолочено не мало. ))) | | |
2127
- 07.09.2015 - 16:20
| Пора бы уже аппетиты свои поубавить... Ведь мы и страдаем от всех этих взяточников! | | |
2128
- 07.09.2015 - 16:22
| и во время и в конце тоже надо) но это не то что меня не прям так не волнует, но это вопрос застройщика. А я денюжки отдала за квартиру и планирую ее получить... конечно во внесудебном порядке хотелось, но а там как пойдет) | | |
2129
- 07.09.2015 - 16:35
| на счет судов и неустоек это личное дело дольщиков. Единственное о чем я переживаю, не скажутся ли все эти суды походы в прокуратуры, к губернатору, на телеканал к24 и еще там куда собирались кляузы носить, на самой сдаче дома. Не вызовут ли эти действия юридических проблем в последействии у самого дома и на его регистрации. К сожалению не юрист. не могу самостоятельно разобраться с этим вопросом. Хорошего юриста нет, а всем этим конторкам не доверяю. | | |
2130
- 07.09.2015 - 16:43
| Цитата:
| | |
2131
- 07.09.2015 - 16:48
| 2130-annam > согласна с Вами. Уже много понедельников прошло. Остался кусочек отпуска, хотела написать на эту неделю, но решила не рисковать.) Даже УК сегодня молчит. Наверное нет ни каких новостей. | | |
2132
- 07.09.2015 - 17:06
| Когда мы там были вчера кто-то сказал что в четверг будет опять комиссия но только неизвестно правда это или нет | | |
2133
- 07.09.2015 - 22:03
| И не факт что в этот четверг)) | | |
2134
- 08.09.2015 - 02:14
| 2121-annam >приветствую, да я направил запрос в приемную губернатора и президента, не было времени позвонить в эту самую приемную но завтра обязательно позвоню и продублирую запрос | | |
2135
- 08.09.2015 - 02:18
| Претензию по неустойке вручил сотрудникам Стройкома 28 августа, 10 дней прошли со мной никто не вышел на связь, передаю претензию в суд, финита ля комедия ) | | |
2136
- 08.09.2015 - 02:26
| Так же хочу объяснить одну вещь, некоторые возможно её не понимают. Есть договор у каждого из вас, в этом договоре участвуют только две стороны - вы (как дольщик) и они (как застройщик). Каждая из сторон обязалась выполнить условия договора и вы её выполнили (внесли бабло) а они не выполнили вот и всё, и ни какие комиссии или чиновники Вас не должны волновать это не ваша проблем блин, в договоре они не фигурируют. Давайте представим что вы заключили договор с рассрочкой платежа, и перестали выполнять свои обязанности ( перестали платить в назначенные договором сроки) что Стройком стал бы выслушивать ваши супер истории о том что кто то вам палки в колеса вставляет, злой босс не платит ЗП и тд ? Нет не стал бы, так а какого [*****] вы ведетесь на подобную ересь ? | | |
2137
- 08.09.2015 - 07:08
| Цитата:
| | |
2138
- 08.09.2015 - 08:39
| Я не бухгалтер, но вроде как они по факту сдачи в эксплуатацию должны выплатить налог на прибыль за эти годы единовременно, а сумма там получается серьезная, которую им выгодно держать в обороте, может потому и тянут? И получается, что единичные выплаты по нашим судам гораздо меньше прибыли от пользования этими деньгами. | | |
2139
- 08.09.2015 - 11:55
| Ук новости есть? | | |
2140
- 08.09.2015 - 12:56
| А в ответ - ТИШИНА.... И дольщики с КОСАМИ СТОЯТ.... ;-) )))))))) | | |
2141
- 08.09.2015 - 15:47
|
Сказали, что сегодня были проверяющие. Вроде, больше нет замечаний. Но ждут результатов. Это из первых рук. Но я не застройщик, не его представитель, не его работник, не его часть. Я такой же ожидающий ключей в 20-м доме на 11-м этаже. Просто лично знаю застройщика и только потому вступивший здесь в долёвку. | | |
2142
- 08.09.2015 - 15:54
| Очень хорошо а результатов ждут до завтра? | | |
2143
- 08.09.2015 - 15:59
| Хрен их знает. | | |
2144
- 08.09.2015 - 16:03
| 2141-Ronin >спасибулички))) | | |
2145
- 08.09.2015 - 16:18
| 2144-Nata_AE >Ната, не за что! | | |
2146
- 08.09.2015 - 16:21
| результаты я полагаю будут в четверг-пятницу, ну максимум в понедельник | | |
2147
- 08.09.2015 - 16:22
| 2146-Servantes > Не надо!!! | | |
2148
- 08.09.2015 - 16:27
| Это очень порочная практика. Давайте понадеемся! | | |
2149
- 08.09.2015 - 18:11
| Сегодня был там вагончик закрыт но внутри были люди 100% трубку не взяли в ук говорят что комиссия вроде была вроде нет им не докладывают предложили запастись терпением что склро все образуется! | | |
2150
- 08.09.2015 - 18:46
| сколько там 500 квартир примерно в двух домах 1500-2000 тысячи человек, погнали трассу перекрывать ) так на нас точно обратят внимание и кое кого точно вИиграют | | |
2151
- 08.09.2015 - 19:18
| От это сто пудов результат даст По любому | | |
2152
- 08.09.2015 - 19:45
| Отличная идея! | | |
2154
- 08.09.2015 - 21:34
|
Снято сейчас со стороны ЮМР. Качество изображения конечно плохое, но учитывая что сейчас ночь, приблизила я 20-ый дом через телескоп и сняла на телефон. В одном из окон определенно есть занавеска. http://s017.radikal.ru/i410/1509/c3/e5b67fd8ae56.jpg | | |
2155
- 08.09.2015 - 21:37
| Не смогла сделать качественное фото, но в живую все замечательно и четко видно. | | |
2156
- 08.09.2015 - 22:04
| Пишите жалобу в приемную губернатора, можете сами составить либо взять мой шаблон, нужно что бы было много обращений. http://admkrai.krasnodar.ru/sendletter/ | | |
2157
- 08.09.2015 - 22:07
| Не тяните обращаю ваше внимание выборы 13го, пишите прямо сейчас это займет пару минут (а лучше прозвоните в приемную и продублируйте жалобу) если будет несколько одинаковых заявок возможно на нас обратят внимание. Если будете так же сидеть дальше и ждать то не получите ни каких ключей в этом году | | |
2158
- 08.09.2015 - 22:15
| Так же предлагаю все таки обратиться в СМИ, смысл таков мы сначала всё планируем (текст и количество участников) потом мы договариваемся со СМИ и прямым эфиром, они приезжают и тогда мы на несколько минут под камеры перекрываем дорогу, как только материал будет отснят освобождаем проезжую часть и дальше уже кто то из нас общается с журналистами. Нужно что бы на камеры было видно что мы настроены решительно но при этом избежать избыточных неудобств для окружающих. Возможно нам самим же стоит вызвать и полицию которая приедет чуть позже СМИ и попросит нас освободить проезжую часть | | |
2159
- 08.09.2015 - 22:24
| Цитата:
| | |
2160
- 09.09.2015 - 09:33
| Цитата:
По поводу перекрытия дороги мне кажется действие будет иметь смысл если ничего не согласовывать. | | |
2161
- 09.09.2015 - 09:56
| Мля... Так это походу моя квартира!!! Что за.. мы ее еще даже ниразу не видели, не то что ремонт там делать.. | |
|
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |