| 0
- 09.11.2013 - 09:28
|
Здравствуйте. Продажи ведутся по ФЗ 214, разрешения выданы от мая и июня 2013 года, но стройка идёт очень медленно, почему так? Застройщик перешел с чз на законное строительство и "не тянет"? А тут ещё Московская, 131 и Московская, 144 вероятно скоро начнет строиться(если начнет)... И ещё момент, компания регистрирует не все договора по ФЗ 214, а только кто настаивает, а остальных по 215(ЖСК), зачем? От налогов уйти? Дольщикам же ведь это не в плюс, да и возможноть двойных продаж возникает, одни по 214, другие по 215 и все в одном доме!     | | |
| 2201
- 09.09.2015 - 14:21
| на форуме неудобно отвечать на вопросы, ответы просто зафлудят. Воспринимать данный ход ген директора Стройкома следуют как нашу мини победу, эпизодическую. | | |
| 2202
- 09.09.2015 - 14:37
| Цитата:
| | |
| 2203
- 09.09.2015 - 14:41
| Цитата:
| | |
| 2204
- 09.09.2015 - 14:42
| Цитата:
| | |
| 2205
- 09.09.2015 - 14:44
| Турманидзе Романи Ревазович. вавилова 20 кв 90 | | |
| 2206
- 09.09.2015 - 14:45
| Вам торжественно вручат ключи.... ))))))) | | |
| 2207
- 09.09.2015 - 14:46
| Понятно еще и то, что в понедельник ключи не начнут выдавать... | | |
| 2208
- 09.09.2015 - 14:47
| Если в понедельник приглашается группа товарищей для получения официальных отмасок на очередную "неделю".... | | |
| 2209
- 09.09.2015 - 14:49
| Единолично нк возьму | | |
| 2210
- 09.09.2015 - 14:54
| Ук Турманидзе записали???? | | |
| 2211
- 09.09.2015 - 14:55
|
[quote=hvicha;40044496] Ук Турманидзе записали???? [/qu Да-да, записали | | |
| 2212
- 09.09.2015 - 15:00
| Спасибо | | |
| 2213
- 09.09.2015 - 15:06
|
Для УК. Смотрел фотографии радиаторов и вентилей сделанные лично в своей и не только квартирах. Это простые терморегулировочные вентиля ручной регулировки, не термостатические. Установлена пара, регулируемый и обратный-отсечной. Т.е. на них ничего уже не установишь в плане автоматики (термоголовок). Да и не нужно это в бюджетном домостроении. В общем не придраться. Сами так делаем. Так в чем подвох? | | |
| 2214
- 09.09.2015 - 15:07
| Малахов, Солоненко, Левков,Власов,Турманидзе, Вас ждут в 13:00 в понедельник 14 сентября в главном офисе Стройкома на Гаврилова. | | |
| 2215
- 09.09.2015 - 15:09
| Цитата:
| | |
| 2216
- 09.09.2015 - 15:14
| УК, не к Вам претензии. Я понимаю, что Вас в лице сотрудников, тоже завтраками кормят. Раздражает отсутствие объективной информации. И гарантий на какие либо сроки. | | |
| 2217
- 09.09.2015 - 15:18
| А - главное, пусть объяснят, какие бомжи ночуют в наших квартирах, если ключи выдавать еще нельзя, а окна светятся?!!!!! | | |
| 2218
- 09.09.2015 - 15:21
| Ой, дайте угадаю, конечно же - сторож виноват, не доглядел, уволим!!!!! ))))))) | | |
| 2219
- 09.09.2015 - 15:23
| А мы не в курррсе... | | |
| 2220
- 09.09.2015 - 15:25
|
Малахов, Солоненко, Левков,Власов,Турманидзе, Вас ждут в 13:00 в понедельник 14 сентября в главном офисе Стройкома на Гаврилова Поделитесь пожалуйста потом полученной информацией. Спасибо | | |
| 2221
- 09.09.2015 - 15:39
| конечно же расскажем, по свету в квартирах я как то писал, в некоторых квартирах свет горит вообще всегда (даже днем) возможно его просто забыли выключить (не знаю кто и когда). Сторож живет в 18 доме в первом подъезде на 5 этаже, это у него антенна. При этом факт того что в 20 доме кто то делает ремонт остается неоспоримым фактом | | |
| 2222
- 09.09.2015 - 16:03
| Ребята, большая БОЛЬШУЩАЯ просьба, уточни по поводу гаражей, а то они там так стремно смотрятся, весь вид портят. Очень жду теперь понедельника вечернего, почитать от Вас новости. | | |
| 2223
- 09.09.2015 - 16:09
| Да, до понедельника теперь явно ничего уже не произойдет.... | | |
| 2224
- 09.09.2015 - 16:18
| До понедельника вы можете составить претензии и жалобы, в случае если в понедельник продолжатся завтраки, отправить эти претензии и жалобы массово во все соответствующие инстанции все ссылки, адреса и телефоны я могу дать | | |
| 2225
- 09.09.2015 - 16:19
| Цитата:
| | |
| 2226
- 09.09.2015 - 16:52
| Уточните у директора застройщика,будут ли полюбовные решения неустоек?Помимо балкона? | | |
| 2227
- 09.09.2015 - 19:16
|
А почему УК собирает собственников а не застройщик на прямую? Разве она имеет отношение к застройщику?Они же говорили что даже не знакомы. :-) Да уж,куда мир катится?! | | |
| 2228
- 09.09.2015 - 19:35
| Уважаемая Управляющая компания запишите еще на прием в понедельник 14 сентября Ефентьеву Н.В. Вавилова 20. Кв 95, по вопросу возмещения неустойки. | | |
| 2229
- 09.09.2015 - 19:42
| А что там с балконами?че то я прозивал???:-) | | |
| 2230
- 09.09.2015 - 20:26
| Цитата:
| | |
| 2231
- 09.09.2015 - 20:33
| Сегодня свет горит только в 14 и 15 квартиру 20-но дома.... | | |
| 2232
- 09.09.2015 - 20:35
| ...го... Мож радиофЕкацию по ночам доделывают?.... )))))) | | |
| 2233
- 10.09.2015 - 00:49
| В 14 и 15 квартирах... Т9 с телефона тупит.... | | |
| 2234
- 10.09.2015 - 07:48
| 2229-hvicha > Если Вы хотите, чтобы Вам застеклили балкон в качестве неустойки (компенсации), то нужно обратиться в офис застройщика на Гаврилова. Вам изготовят макет остекления, затем в Юстиции зарегистрируете доп.соглашение. К нему прилагается гарантийное письмо, о том что застройщик за свой счет остеклит Ваш балкон. | | |
| 2235
- 10.09.2015 - 07:51
| 2230-СТРОЙСИТИ >подтвержденная.))) Я уточняла))) Балконы стеклят. Оформляется все официально. | | |
| 2236
- 10.09.2015 - 08:31
|
По поводу неустойки и налогообложению. Когда компенсационные выплаты производятся по решению суда, застройщик обязан выплатить дольщику именно ту сумму, которая указана в решении (п. 2 ст. 13 ГПК РФ). Если сумма НДФЛ выделена в судебном решении, застройщик обязан ее удержать. Если же в решении суда сумма налога не указана, застройщик должен выплатить неустойку (пени, штрафы и т.п.) в полном объеме и известить налоговую инспекцию о невозможности удержать НДФЛ (Письмо ФНС России от 28.10.2011 N ЕД-4-3/17996). При этом застройщик обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно известить о невозможности удержать налог и о его сумме не только налоговый орган по месту своего учета, но и по месту учета гражданина, которому осуществляется выплата. Если застройщик при перечислении суммы неустойки не имел возможности удержать НДФЛ, обязанность подать декларацию и уплатить налог возлагается на физическое лицо - получателя дохода. Иными словами, дольщик должен самостоятельно исчислить, уплатить сумму НДФЛ и представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию (Письмо ФНС России от 28.04.2012 N 03-04-05/9-570). | | |
| 2237
- 10.09.2015 - 08:56
|
Напишите тут на форуме актуальные вопросы для Ген. дир-ра Стройкома. Для того чтобы получить больше информации от первого лица застройщика в этот Пн. По ответам отпишемся. | | |
| 2238
- 10.09.2015 - 09:15
| Цитата:
1. Когда будет сдан дом по адресу: г. Краснодар, ул. Вавилова, 18/2? Обращая внимание на факт, что разрешение на строительство действовало до 31 июля 2015 года. Дополнительное соглашение в адрес дольщика направлено не было, более того застройщик информацию о переносах сроков сдачи не озвучивал по доступным средствам связи. 2. Придомовая территория, а именно гаражи, когда и каким образом будут удалены? 3. На основании чего без введения дома по адресу Вавилова 18/2 в эксплуатацию на первом этаже осуществляется коммерческая деятельность пекарни? 4. Когда и каким образом будет происходить получение ключей и какое отношение имеет к выдаче ключей Управляющая компания, которая не является стороной по заключенному договору долевого участия? 5. На основании чего в акте – приема передачи квартиры имеется пункт, содержащий следующую информацию об отсутствии претензий: «Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон исполнены, расчет произведен полностью, участник долевого строительства не имеет материальных и иных претензий к Застройщику, в то числе связанных с качеством Объекта долевого строительства». Как будут решаться вопросы с возмещением неустойки за просрочку по договору? | | |
| 2239
- 10.09.2015 - 09:38
|
Добрый день! Наблюдала с 07 по 09 вечерами (когда гуляю с дачкой на площадке ) и ночью (с балкона) за домами 18/2 и 20. Свет я не видела, иногда загорался, но не на долго как будто, что то проверяли и все. Кому, что мерещится я не пойму, товарищи у вас уже фобии. | | |
| 2240
- 10.09.2015 - 09:44
|
annam - Спасибо! Ваши вопросы скопирую и распечатаю, чтобы не забыть. От себя: 1. Причины провалов комиссии? 2. Остекления балконов? 3. Проезд к внутреннему двору 18/2 дома? П.С. Надеюсь на адекватный диалог с застройщиком. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
